- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Vietinbank đầu tư BĐS: Thiệt hại chưa dừng ở 200 tỷ đồng
Những dự kiến tốt đẹp
Những dự kiến tốt đẹp
Ngày 19-1-2008, Chủ tịch HĐQTNgân hàng Công thương Việt Nam (Vietinbank), ông Phạm Huy Hùng ký văn bản số 016gửi Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNNVN) xin phép thành lập liên doanhxây dựng và khai thác công trình trụ sở chính của Vietinbank (gọi tắt làVietinbank Tower).
Công trình dự kiến xây trên khuđất có ký hiệu TM 01 rộng gần 30.000 m2 tại khu đô thị Ciputra. Trong báo cáonày, Vietinbank đưa ra một viễn cảnh: Tổ hợp công trình bao gồm 1 tòa tháp vănphòng (dự kiến 50 tầng), một khách sạn cao cấp (20-25 tầng), và khu căn hộ caocấp cho thuê với chiều cao tương tự. 5 tầng dưới cùng trên toàn bộ mặt bằng xâydựng là khu siêu thị, thương mại, nhà hàng cao cấp.
|
Sau 2 năm, Dự án Vietinbank Tower vẫn là bãi đất hoang. (Ảnh: P.V) |
Vietinbank đưa ra phân tích: “...Nằmtrong số các công trình đón chào 1.000 năm Thăng Long - Hà Nội, tại cửa ngõ phíatây Hà Nội, đây là quần thể kiến trúc hiện đại, ứng dụng nhiều công nghệ và khoahọc kỹ thuật cao trong thiết kế, xây dựng và quản lý”.
Vietinbank cũng thừa nhận trongvăn bản này: Chưa sử dụng hết các diện tích mặt bằng cũng như đảm bảo tính kinhtế trong quản lý và khai thác..., vì thế Vietinbank cần liên doanh với một đốitác nước ngoài chuyên nghiệp. Đó là Tập đoàn Xây dựng và đầu tư Premium Aset Pte(PAP) của Singapore.
Đưa ra nhiều lý do kể trên,Vietinbank đề nghị Thống đốc NHNNVN chấp thuận chủ trương cho Vietinbank liêndoanh với PAP để triển khai dự án; Vietinbank cam kết chịu trách nhiệm toàn bộquá trình đầu tư xây dựng, quản lý khai thác dự án đảm bảo tuân thủ chặt chẽ cácquy định của pháp luật; trong quá trình thực hiện dự án, đơn vị sẽ báo cáothường xuyên lên NHNNVN...
Thay đổi vốn góp
Ngày 24-1-2008, Vietinbank cótiếp văn bản số 028 gửi Thống đốc NHNNVN “Xin bổ sung thông tin, tới việc thànhlập liên doanh...”.
Phần thông tin này gồm: Dự kiếntỷ lệ góp vốn của Vietinbank tại liên doanh là 50%, tỷ lệ góp vốn của PAP là50%. Báo cáo này đã mâu thuẫn với biên bản ghi nhớ ngày 7-2-2007 giữa Vietinbankvà PAP.
Theo bản ghi nhớ, Vietinbank gópvốn bằng quyền sử dụng khu đất, chi phí hạ tầng, xây dựng hệ thống điện, nướcđến chân công trình và được tính bằng 28% tổng vốn góp trong liên doanh.
Phía PAP góp 72% còn lại gồm chiphí tư vấn, xây dựng, quản lý, giám sát dự án. Đáng ngạc nhiên là thời điểm đó,ông Phạm Huy Hùng đang giữ chức Tổng Giám đốc Vietinbank nhưng tự nhận thêm chứcChủ tịch HĐQT để ký biên bản ghi nhớ với đối tác PAP.
Thay đổi giá thuê đất
Vậy khu đất TM 01 được Vietinbankthuê thế nào? Ngày 1-5-2007, ông Hùng gửi thư đề nghị đối tác về giá thuê dàihạn khu đất của Ciputra là 500 USD/m2, vì cho rằng mức giá này là hợp lý trongđiều kiện thị trường hiện tại.
Thế nhưng, ngày 31-10-2007,Vietinbank lại chuyển sang ký thỏa thuận với Cty TNHH Phát triển Khu đô thị NamThăng Long (Ciputra) về việc thuê lô đất TM 01 thời hạn dưới 50 năm với mức giá1.800 USD /m2.
Và phải 2 tháng sau, ngày10-12-2007, kế toán trưởng của Vietinbank mới có tờ trình gửi lãnh đạo phê duyệtchủ trương thuê đất và đề nghị giao cho các phòng ban chức năng nghiên cứu vềmặt pháp lý để làm cơ sở thương thảo giá chuyển nhượng.
Nhằm hợp thức hoá một việc đã rồi,ngày 29-1-2008, Vietinbank tổ chức hội nghị liên tịch phê duyệt chủ trương thôngqua triển khai ký hợp đồng mua lại quyền sử dụng lô đất TM 01 của Ciputra (trongkhi hợp đồng thỏa thuận đã được ký trước đó ba tháng).
Ngày 2-2-2008, hợp đồng thuê đấtgiữa Vietinbank và Ciputra chính thức được ký kết, sau đó Vietinbank thanh toántoàn bộ hơn 800 tỷ đồng cho Ciputra.
Tiền trao, đất đã nhận, nhưng dựán Vietinbank Tower thì vẫn mịt mù, Vietinbank lại quyết định hạch toán toàn bộsố tiền thuê đất vào chi phí kinh doanh của Vietinbank năm 2008 mà không phải làchia đều cho 38 năm thuê đất.
Đây là việc làm không đúng quyđịnh, vì số tiền này được Vietinbank hạch toán vào khoản dùng để liên doanh vớiđối tác nước ngoài.
Nhưng, hai năm qua, lô đất gần30.000 m2 dự kiến xây dựng tổ hợp Vietinbank Tower vẫn chỉ là bãi đất hoang.Trên 800 tỷ đồng găm vào đất đã làm cho Vietinbank thiệt hại gần 200 tỷ đồng (theolãi suất ngân hàng), và một khi dự án chưa triển khai được thì con số này vẫnchưa dừng lại. Ai sẽ phải chịu trách nhiệm về việc này?
|
Theo
-
Doanh nghiệp19/06/2020Đại gia Trần Văn Dĩnh nổi danh với các dự án sân golf đình đám như sân golf Kim Bảng, sân golf Hồ Núi Cốc và sân golf Việt Yên. Tuy nhiên, ít người biết "ông trùm sân golf" còn sở hữu tòa lâu đài độc nhất vô nhị ở làng tỷ phú Nam Định.
-
Doanh nghiệp10/06/2020Nghị định số 58/2020/NĐ-CP quy định người sử dụng lao động hằng tháng đóng vào Quỹ Bảo hiểm tai nạn lao động, bệnh nghề nghiệp với mức 0,5% mức lương cơ sở đối với mỗi người lao động...
-
Doanh nghiệp04/06/2020Mức đóng BHXH vào Quỹ Bảo hiểm tai nạn lao động, bệnh nghề nghiệp; điều kiện hưởng trợ cấp thất nghiệp ... là những điểm mới sắp có hiệu lực.
-
Doanh nghiệp29/05/2020Bầu Đức, bà Nguyễn Thị Như Loan và ông Lê Phước Vũ đều có điểm chung là những đại gia trên thương trường nhưng lại chưa một ngày ngồi ghế giảng đường đại học.
-
Doanh nghiệp28/05/2020Chủ nhân của toà lâu đài này là doanh nhân Ngô Văn Phát (SN 1964) - Chủ tịch HĐQT Công ty CP Thương mại Xăng Dầu Phát - Petraco
-
Doanh nghiệp21/05/2020Ở mức giảm trừ mới, các mốc thu nhập chưa phải nộp thuế sẽ được nâng lên là 11 triệu (0 người phụ thuộc); 15,4 triệu (một người phụ thuộc); và 19,8 triệu (2 người phụ thuộc).
-
Doanh nghiệp20/05/2020Ông Huy Nhật kêu gọi 4 công ty "rót" 25 triệu USD vào một dự án nghỉ dưỡng rộng 162ha tại Huế. Sau đó, nhà đầu tư phát hiện đây chỉ là dự án “ma” và Huy Nhật đã biến mất.
-
Doanh nghiệp19/05/2020Trên thương trường, họ là những cái tên nổi tiếng với tài kinh doanh giỏi, sở hữu khối tài sản khủng nhưng lại rất kín tiếng.
-
Doanh nghiệp16/05/2020Dường như ai cũng bất ngờ và không thể tin nổi bầu Kiên - người đàn ông quyền lực thuộc hàng nổi danh trong giới tài chính ngân hàng và bóng đá Việt Nam lại có ngày vướng vòng lao lý.
-
Doanh nghiệp16/05/2020Không chỉ tài giỏi, những người phụ nữ này còn là hậu phương vững chắc giúp chồng quán xuyến sản nghiệp lẫn công việc của gia đình.
-
Doanh nghiệp14/05/2020Mức lương cơ sở từ ngày 1/7/2020 sẽ tăng từ 1.490.000 đồng/tháng lên 1.600.000 đồng/tháng theo tinh thần của Nghị quyết 86 của Quốc hội.
-
Doanh nghiệp12/05/2020Ông Dũng "lò vôi" cho biết sẽ chính thức dừng việc kinh doanh kiếm tiền, chỉ tập trung vào công việc thiện nguyện.
-
Doanh nghiệp09/05/2020Từ 1-7-2020 sẽ thêm 6 trường hợp viên chức bị đơn phương chấm dứt hợp đồng làm việc
-
Doanh nghiệp07/05/2020Cổ phiếu QCG nhà ông Nguyễn Quốc Cường (Cường đôla) tiếp tục có những biến động khó lường, tăng dựng đứng, giảm sâu rồi lại tăng vọt.