- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Bùng nổ đầu tư căn hộ cho thuê
Thứ năm, 18/01/2018 09:37
Theo xu thế lựa chọn bất động sản 2017 căn hộ đầu tư cho thuê đang được nhiều người mua ưu tiên hướng đến.
Theo xu thế lựa chọn bất động sản 2017 căn hộ đầu tư cho thuê đang được nhiều người mua ưu tiên hướng đến.
Đầu tư căn hộ cho thuê chưa bao giờ ngừng “hot”
Với thực trạng dân nhập cư vào TP.HCM ngày càng gia tăng nên nhu cầu nhà ở luôn trong tình trạng cấp thiết. Chính vì vậy, việc các nhà đầu tư muốn cho thuê lại căn hộ của mình là một điều quá dễ dàng vì sự lệch pha giữa cung - cầu ngày càng lớn.
Theo các chuyên gia, nguyên nhân giới đầu tư rót vốn vào căn hộ trung cao cấp để cho thuê bởi đây là kênh sinh lời tốt và ổn định. Chẳng hạn như năm 2017, giá thuê trung bình của phân khúc căn hộ trung cao cấp tăng từ 5% đến 10%, có thể nói đây chính là mức sinh lời luôn hấp dẫn giới đầu tư.
Khu phức hợp Roxana Plaza ngay cửa ngõ Bắc Sài Gòn là nơi đầu tư sinh lợi lý tưởng
Trong một phân tích của CBRE, hiện bất động sản đang ở vùng đáy nên chỉ cần việc cho thuê bất động sản mang lại lợi nhuận tương đương gửi tiết kiệm là đã rất hấp dẫn. Bởi nó có thể mang lại cho chủ đầu tư nguồn thu dồi dào và ổn định hàng tháng, đến khi thị trường hồi phục, giá nhà đất tăng trưởng trở lại thì giá trị bất động sản gia tăng chênh lệch là khoản sinh lời chính, có khi lên đến 200%. Đây chính là điểm mà nhiều nhà đầu tư nhắm đến khi chọn kênh mua căn hộ cho thuê lại.
Cũng theo đánh giá của CBRE, nguồn cung căn hộ tại Bình Dương đang khá hạn chế, các đơn vị phát triển dự án chủ yếu là doanh nghiệp nước ngoài: Nhật, Hàn Quốc, Malaysia... Chính vì vậy, thị trường căn hộ cho thuê nơi đây đang rất sôi động, hứa hẹn là một ảnh đất vàng cho các nhà đầu tư.
Theo khảo sát, thị trường căn hộ tại Bình Dương có mức thuê bình quân từ 400 USD đến 2.000 USD cho các các căn một phòng ngủ đến các căn 2- 3 phòng ngủ.
Roxana Plaza - Nơi đầu tư “một vốn bốn lời”
Được các chuyên gia đánh giá là khu vực có tiềm năng phát triển mạnh trong tương lai khi Roxana Plaza sở hữu một vị trí độc tôn ngay cửa ngõ Bắc Sài Gòn, mặt tiền đường Quốc lộ 13 rộng 60m cùng hệ thống hạ tầng giao thông của tỉnh đã đồng bộ, khang trang: phát triển đại lộ Mỹ Phước - Tân Vạn - Nhơn Trạch, đường vành đai 3, đường vành đai 4...
Roxana Plaza được bao bọc bởi các con sông sẽ làm tăng giá trị bất động sản cho dự án
Bên cạnh đó, Bình Dương còn đang xúc tiến kế hoạch xây dựng tuyến metro nối với TP HCM, hệ thống giao thông này giúp Bình Dương kết nối thuận lợi các tỉnh, thành trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, giúp lưu thông hàng hóa diễn ra nhanh hơn.
Trong tương lai, tỉnh còn ưu tiên phát triển hệ thống đường sắt, mở rộng cảng sông, cảng cạn (ICD). Đây chính là nguyên nhân khiến Roxana Plaza “hút” giới đầu tư rót tiền vào đây.
Nằm ngay cửa ngõ, chỉ cách trung tâm thành phố chưa đầy 10km, xung quanh là hệ thống bệnh viện quốc tế, cụm khu công nghiệp, trường đại học, ... Roxana được xây dựng để đón đầu nhu cầu nhà ở của hàng ngàn chuyên gia đến sinh sống và làm việc.
Được định hướng phát triển thành một khu phức hợp đa tiện ích bao gồm Cao ốc văn phòng, Trung tâm thương mại và Căn hộ cao cấp, Roxana Plaza tích hợp một môi trường sống lí tưởng, thuận tiện và sôi động bên cạnh khả năng sinh lời bền vững.
Lý giải về sức hút của dự án, ông Nguyễn Anh Đào - TGĐ Công ty CP Đầu tư Viethome nhận định: “Sở dĩ Roxana Plaza được giới đầu tư chú ý trong thời gian qua là do dự án sở hữu mức giá hợp lí cùng diện tích căn hộ linh hoạt, trang bị hơn 35 tiện ích nội khu hiện đại với hàng loạt các dịch vụ vui chơi giải trí, y tế, giáo dục hoàn chỉnh được vận hành chuyên nghiệp mà hiếm dự án nào trong cùng khu vực có được. Roxana Plaza là một căn hộ hoàn hảo để ở bên cạnh tiềm năng gia tăng giá trị chắn chắn”.
Roxana Plaza được Chủ đầu tư Naviland chính là “miếng mồi béo bở” mà các nhà đầu tư đang tìm kiếm với mức giá chỉ 870 triệu/căn 2 phòng ngủ. Nếu mua trong giai đoạn này, khách hàng chỉ cần thanh toán 30% ngay khi ký hợp đồng và thanh toán linh hoạt 3%/tháng là có thể sở hữu.
Đồng nghĩa với việc chỉ cần chuẩn bị số tiền khoảng 261 triệu là khách hàng có thể cho thuê từ 8 - 11 triệu đồng/tháng. Với mức giá giá cho thuê Naviland cam kết thì tỷ suất sinh lời ổn định là từ 11%/năm. Như vậy, chỉ khoảng 6 - 9 năm, khách hàng đã có thể hoàn lại số tiền gốc ban đầu.
Trong cùng phân khúc căn hộ dưới một tỉ, Roxana Plaza nổi bật lên với những ưu thế vượt trội. Dễ nhận thấy đầu tư vào Roxana Plaza là một hình thức đầu tư dài hạn, vừa đảm bảo an toàn vốn vừa có giá trị sinh lời cao, đón đầu nhu cầu căn hộ đang khan hiếm ngay cửa ngõ Bắc Sài Gòn.
Để biết thêm thông tin về dự án, liên hệ:
Hotline: 0915 10 66 77
Vũ Ngọc Minh
Website: www.viethome.net.vn
Quốc Huy
Gửi bình luận
-
Mua sắm23 phút trướcNhững chuyến du thuyền ngắm vịnh Hạ Long đã được đặt kín từ 2-3 tháng trước nên dự báo không đủ sức cung ứng cho dịp 30/4-1/5 cho khách nội địa. Do đó, đại diện một số doanh nghiệp lữ hành chia sẻ rằng liên tục phải từ chối hàng chục cuộc gọi đặt tour này mỗi ngày trong thời gian gần đây.
-
Mua sắm2 giờ trướcNhiều chặng bay từ Hà Nội, TP.HCM đến các điểm du lịch nổi tiếng hết sạch, dù giá đắt đỏ. Cơ quan quản lý vừa yêu cầu các hãng hàng không bổ sung gấp chuyến bay.
-
Mua sắm4 giờ trướcGiá vàng hôm nay 25/4/2024 trong nước vàng SJC lại đảo chiều giảm mạnh, hơn 700.000 đến cả triệu đồng mỗi lượng, còn 83,8 triệu đồng (bán ra) trước phiên đấu thầu vàng lần hai. Giá vàng thế giới treo cao và khá vững trên ngưỡng 2.300 USD.
-
Mua sắm7 giờ trướcLoại cá này chỉ có trong tự nhiên, lần đầu tiên được các nhà khoa học nghiên cứu sản xuất nhân tạo thành công tại Việt Nam.
-
Mua sắm19 giờ trướcLàm đẹp là một trong những lĩnh vực hàng đầu mà các chị em quan tâm. Tuy nhiên, cũng rất nhiều người do nhẹ dạ đã mất hàng chục triệu, thậm chí cả trăm triệu vì mạnh tay chi tiền mua “combo trọn gói”.
-
Mua sắm1 ngày trước“Hầu như ngày nào tôi cũng bán được 200 – 300 chiếc bánh trứng kiến, thi thoảng có hôm bận không tư vấn được cho khách nhiều thì bán được chừng vài chục cái thôi”.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá xăng trong nước tại kỳ điều hành ngày mai (25/4) được dự báo giảm theo giá thế giới. Nếu không tác động đến Quỹ bình ổn thì giá xăng có thể giảm từ 270-300 đồng/lít. Theo đó, giá xăng RON 95 có thể mất mốc 25.000 đồng/lít.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng hôm nay 24/4/2024 trong nước vàng SJC tăng dữ dội, lên tới 800 nghìn (mua) và 500 nghìn (bán), lên sát 84 triệu đồng/lượng. Giá vàng trên thế giới hồi phục sau khi lao dốc xuống đáy 3 tuần.
-
Mua sắm1 ngày trướcMăng cụt xanh giá 100.000 đồng/kg khoảng 9-10 trái, loại gọt vỏ sẵn đến 600.000 đồng/kg nhưng vẫn được chốt đơn ào ào bởi món gỏi gà măng cụt đã sốt trở lại.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng miếng trong nước sáng nay giảm mạnh rồi tăng trở lại vào buổi chiều. Tại các cửa hàng vàng, người dân xếp hàng chờ mua vàng nhẫn nhiều, song một số nhà buôn cho hay vẫn không đông như các đợt trước và có nhiều người đến chỉ để... quan sát.
-
Mua sắm2 ngày trướcThiên nhiên Việt Nam ẩn chứa rất nhiều bảo vật tự nhiên quý giá, chăm chỉ săn lùng ắt đổi đời lên hương.
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá vàng nhẫn trong nước hôm nay (23/4) tiếp đà giảm mạnh. Có thương hiệu từ đầu tuần đến nay giảm tới 2 triệu đồng, rời xa dần mốc 75 triệu đồng/lượng.
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá vàng hôm nay 23/4/2024 trong nước vàng SJC giảm mạnh tới 1,2 triệu đồng, còn 82,3 triệu đồng/lượng (bán ra) chờ tin tức từ phiên đấu thầu vàng. Giá vàng thế giới tiếp tục bốc hơi do làn sóng bán tháo chốt lời.
-
Mua sắm2 ngày trướcNgân hàng Nhà nước giảm giá tham chiếu đấu thầu vàng xuống 80,7 triệu đồng/lượng cho phiên sáng nay 23/4. Tuy nhiên, cần giảm thêm một tiêu chí khác để nhiều đơn vị sẵn sàng đấu thầu.