- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Chung cư tiền tỷ hoang tàn trên đất vàng Hà Nội
Cho thuê có thể được 100 triệu đồng/tháng hoặc chuyển nhượng với mức giá lên tới vài chục tỷ đồng
Cho thuê có thể được 100 triệu đồng/tháng hoặc chuyển nhượng với mức giá lên tới vài chục tỷ đồng, những căn hộ bỏ hoang giữa tuyến phố Láng Hạ khiến không ít người đi qua phải ngạc nhiên.
Nằm ở vị trí trung tâm, ngay ngã tư Láng Hạ - Thái Hà, chung cư cũ L1, L2 khu nam Thành Công, 93 Láng Hạ từng được đánh giá là hái ra tiền bởi mức giá cho thuê mặt bằng tầng 1 ở đây cũng cao ngất ngưởng.
Dãy tầng 1 từng được cho thuê kinh doanh nhiều mặt hàng như hoa, thời trang, chăn ga,... Với những nhà mặt tiền phố Láng Hạ, mức giá cho thuê có thể lên tới 100 triệu đồng/tháng. Trong khi đó, các tầng trên cũng có mức giá khá cao, ngang ngửa chung cư cao cấp. Cụ thể, căn hộ tầng 5, L1 ra giá 2,2 tỷ đồng trên diện tích có sổ đỏ 38,5m2, diện tích thực 60m2 chưa kể cơi nới.
Chính vì vị trí vàng nên khu chung cư cũ này từng được nhiều đại gia bất động sản nhòm ngó. Tháng 4/2010, Hà Nội chấp thuận về nguyên tắc đề xuất tiến độ thực hiện các công tác chuẩn bị dự án của Công ty Cổ phần Bất động sản An Thịnh. Công ty này được thành lập tháng 8/2007, có vốn điều lệ 70 tỷ đồng.
Chung cư đất vàng |
Mảnh đất vàng trên cũng là nguyên nhân chính khiến BĐS An Thịnh "lọt" tầm ngắm của nhiều nhà đầu tư. Cùng một lúc, CTCP Tập đoàn Hà Đô và CTCP Vinaconex 2 tuyên bố nhận chuyển nhượng cổ phần từ cổ đông công ty này.
Tuy nhiên, không phải VC2 hay Hà Đô, Tổng công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex) bất ngờ xuất hiện và cho biết đã trở thành công ty mẹ của Bất động sản An Thịnh.
Công ty CP Vinaconex đã chiếm đến 99,98% cổ phần của Công ty CP Bất động sản An Thịnh và chính thức kết thúc cuộc đua giành đất vàng trong Dự án cải tạo Chung cư cũ 93 Láng Hạ.
Dự án có diện tích xây dựng khoảng 2.582 m2, với quy mô là tổ hợp thương mại, văn phòng cho thuê và căn hộ chung cư 27 tầng và 3 tầng hầm. Tầng 1 đến tầng 5 có chức năng làm trung tâm thương mại, văn phòng; từ tầng 6-27 căn hộ tái định cư và thương mại.
Vướng mắc đền bù
Mặc dù đã thỏa thuận với 113 hộ dân sống tại đây, nhưng đến nay, một số hộ dân vẫn quyết định bám trụ do chưa thỏa thuận đền bù xong với chủ đầu tư. “Chúng tôi không đồng ý với mức đền bù chủ đầu tư áp dụng chung cho các hộ sống trên tầng cao, vì chúng tôi có mặt bằng kinh doanh. Nếu chủ đầu tư đánh đồng mức đền bù với tất cả các hộ, những hộ có kios sẽ bị thiệt rất nhiều”, một cư dân đang sở hữu kios, cho hay.
Trong khi đó, một số cư dân khác lại cho rằng, những căn kiot dưới tầng 1 là do lấn chiếm, nên chủ đầu tư không đồng ý với mức đền bù quá cao theo yêu cầu của họ, vì thế dự án bị kéo dài thời gian do chưa giải phóng xong mặt bằng.
Cô Hoa (51 tuổi), một cư dân tại khu nhà L1, cho hay, do không chờ được đến ngày dự án cải tạo hoàn thành để về nhà mới, một số hộ nằm trong diện được xuất đền bù đã rao bán trên mạng căn hộ đang ở diện trên giấy với mức giá từ 28-30 triệu/m2, tùy theo lộ trình tiến độ thi công của chủ đầu tư. Một số khác thì kiến nghị chủ đầu tư mua lại, nhưng phía chủ đầu tư không đồng ý.
Dự án dự kiếm được khởi động từ năm 2016, kế hoạch đến năm 2019 hoàn thành, tuy nhiên hiện trạng dự án chưa giải quyết xong khâu giải phóng mặt bằng, nên khó có thể thực hiện theo đúng tiến độ.
Nhìn từ ngoài, dự án giống như một khu tập thể bị bỏ hoang. |
Dự án đã được quây tôn |
Biển quảng cáo ghi đầy đủ thông tin dự án và mô hình tòa nhà được xây dựng trong tương lai. |
Dự án bất động, không gian trở nên hoang lạnh |
Nhiều căn hộ trông giống như một bãi rác. |
Bên trong bị đập phá. |
Khu vực sinh hoạt chung vẫn còn được sử dụng |
Dự án chung cư 93 Láng Hạ với quy mô là tổ hợp thương mại, văn phòng cho thuê và căn hộ chung cư 27 tầng và 3 tầng hầm. Theo VietNamNet |
-
Mua sắm29 phút trướcGiá vàng hôm nay 26/4/2024 trong nước vàng SJC tiếp tục leo thang, tăng gần nửa triệu đồng mỗi lượng, lên 84,6 triệu đồng/lượng. Trên thị trường quốc tế, giá vàng cũng tăng trở lại do lực mua vào mạnh.
-
Mua sắm3 giờ trướcVới giá bán từ 350-400 nghìn đồng/kg, loại côn trùng này còn đắt hơn cả thịt bò loại ngon bán trong siêu thị.
-
Mua sắm15 giờ trướcDù các hãng hàng không đã tăng thêm nhiều chuyến bay nội địa đến các điểm du lịch, song nhiều chặng bay dịp nghỉ lễ 30/4 - 1/5 đã kín chỗ hoặc giá quá cao khiến nhiều người không thể kham nổi.
-
Mua sắm19 giờ trướcGiá xăng trong nước hôm nay (25/4) được liên bộ Công Thương - Tài chính điều chỉnh giảm. Mỗi lít xăng RON 95 giảm 320 đồng, giá bán xuống dưới mức 25.000 đồng/lít.
-
Mua sắm20 giờ trướcNhững chuyến du thuyền ngắm vịnh Hạ Long đã được đặt kín từ 2-3 tháng trước nên dự báo không đủ sức cung ứng cho dịp 30/4-1/5 cho khách nội địa. Do đó, đại diện một số doanh nghiệp lữ hành chia sẻ rằng liên tục phải từ chối hàng chục cuộc gọi đặt tour này mỗi ngày trong thời gian gần đây.
-
Mua sắm22 giờ trướcNhiều chặng bay từ Hà Nội, TP.HCM đến các điểm du lịch nổi tiếng hết sạch, dù giá đắt đỏ. Cơ quan quản lý vừa yêu cầu các hãng hàng không bổ sung gấp chuyến bay.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng hôm nay 25/4/2024 trong nước vàng SJC lại đảo chiều giảm mạnh, hơn 700.000 đến cả triệu đồng mỗi lượng, còn 83,8 triệu đồng (bán ra) trước phiên đấu thầu vàng lần hai. Giá vàng thế giới treo cao và khá vững trên ngưỡng 2.300 USD.
-
Mua sắm1 ngày trướcLoại cá này chỉ có trong tự nhiên, lần đầu tiên được các nhà khoa học nghiên cứu sản xuất nhân tạo thành công tại Việt Nam.
-
Mua sắm1 ngày trướcLàm đẹp là một trong những lĩnh vực hàng đầu mà các chị em quan tâm. Tuy nhiên, cũng rất nhiều người do nhẹ dạ đã mất hàng chục triệu, thậm chí cả trăm triệu vì mạnh tay chi tiền mua “combo trọn gói”.
-
Mua sắm1 ngày trước“Hầu như ngày nào tôi cũng bán được 200 – 300 chiếc bánh trứng kiến, thi thoảng có hôm bận không tư vấn được cho khách nhiều thì bán được chừng vài chục cái thôi”.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá xăng trong nước tại kỳ điều hành ngày mai (25/4) được dự báo giảm theo giá thế giới. Nếu không tác động đến Quỹ bình ổn thì giá xăng có thể giảm từ 270-300 đồng/lít. Theo đó, giá xăng RON 95 có thể mất mốc 25.000 đồng/lít.
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá vàng hôm nay 24/4/2024 trong nước vàng SJC tăng dữ dội, lên tới 800 nghìn (mua) và 500 nghìn (bán), lên sát 84 triệu đồng/lượng. Giá vàng trên thế giới hồi phục sau khi lao dốc xuống đáy 3 tuần.
-
Mua sắm2 ngày trướcMăng cụt xanh giá 100.000 đồng/kg khoảng 9-10 trái, loại gọt vỏ sẵn đến 600.000 đồng/kg nhưng vẫn được chốt đơn ào ào bởi món gỏi gà măng cụt đã sốt trở lại.
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá vàng miếng trong nước sáng nay giảm mạnh rồi tăng trở lại vào buổi chiều. Tại các cửa hàng vàng, người dân xếp hàng chờ mua vàng nhẫn nhiều, song một số nhà buôn cho hay vẫn không đông như các đợt trước và có nhiều người đến chỉ để... quan sát.