Mua nhà, phải cân nhắc hàng xóm

Vị trí, tiện ích, giao thông luôn là những yếu tố mà những người mua bất động sản luôn cân nhắc, lựa chọn. Nhưng nay, yếu tố cộng đồng - những người hàng xóm tại nơi căn nhà tọa lạc cũng đang dần trở thành yếu tố quyết định.

Kinh nghiệm xương máu khi vội mua nhà

Năm 2014, anh Minh mua 2 căn chung cư khá rộng, phía Tây nam thủ đô, có diện tích tổng hơn 200m2 vì căn nhà cũ đã cho một cửa hàng bán điện thoại thuê. Dù đã chuẩn bị sẵn tâm lý về những bất tiện khi ở nhà chung cư nhưng do vừa muốn có nhà ở sớm và có thêm khoản thu nhập từ việc cho thuê căn nhà trên phố nên anh và vợ đã nhanh chóng mua nhà để ổn định. Tuy nhiên,khi gia đình dọn về sống tại chung cư, nhiều câu chuyện dở khóc dở cười đã xảy ra.

Vì sống trong khu dân cư đông đúc, đa phần là các hộ thuộc diện đền bù giải phóng mặt bằng nên nếp sống của họ khác hoàn toàn với gia đình anh. Các hộ cư dân ở đây đều tận dụng sân chung tầng 1 làm nơi buôn bán, sáng bán đồ ăn sáng, trưa bún chả, cơm cho dân văn phòng, tối là hàng nước, sinh tố vỉa hè. 

Anh chia sẻ: “Từ 4 - 5 giờ sáng gia đình đã bị hàng xóm “gọi dậy” đều như vắt chanh vì họ chuẩn bị bán đồ ăn sáng. Trưa nếu ở nhà, anh cũng không dám mở cửa sổ vì mùi dầu mỡ chiên rán, tối đến thì họ lục đục dọn hàng nước đến nửa đêm. Cả gia đình đều stress vì không có một giấc ngủ ngon. Còn hai cháu không có sân chơi, hai vợ chồng chỉ dám cho con ở nhà xem tivi, dùng iPad”.

Dù rất mệt mỏi nhưng hai anh chị rơi vào tình cảnh tiến thoái lưỡng nan, chả nhẽ hủy hợp đồng cho thuê nhà rồi cả gia đình dọn về hay chấp nhận bán lỗ để tìm căn nhà mới. Phương án nào cũng không khả thi, cuối cùng anh chị quyết định rao bán căn hộ, tìm một nơi chốn mới, thoải mái hơn.

Tìm sự đồng đẳng trong một cộng đồng 

Rút kinh nghiệm, vợ chồng anh Minh sau đó đã thận trọng hơn trong việc chọn lựa nơi an cư. Bên cạnh những yếu tố về không gian, cảnh quan, tiện ích,… anh chị còn rất lưu tâm đến những người hàng xóm, láng giềng có cùng nếp sống, văn hóa và nguyên tắc ứng xử. 

Vì vậy, lần này, anh chị dành sự ưu tiên cho các khu đô thị được triển khai theo mô hình “all in one” (tất cả trong một), điển hình như dự án Vinhomes Thăng Long. Sau khi tìm hiểu, anh chị được biết, dự án Vinhomes Thăng Long là một khu biệt thự khép kín, biệt lập, có đầy đủ hệ thống hạ tầng tiện ích từ trường liên cấp Vinschool, siêu thị VinMart, hệ thống khu thể thao, bể bơi. 

Vinhomes Thăng Long nằm tại giao điểm của đại lộ Thăng Long với đường Lê Trọng Tấn, chỉ cách trung tâm Hội nghị Quốc gia hơn 5km, giao thông thuận tiện. Hơn nữa sắp tới Hoài Đức sẽ chính thức thành quận vào năm 2020, khu vực này sẽ càng trở nên “nóng” hơn bao giờ hết.

Vinhomes Thăng Long là khu biệt thự khép kín, nằm ở vị trí đắc địa  với đầy đủ hạ tầng tiện ích mang đến cho cư dân cuộc sống bình yên, thư thái

Song, để câu chuyện cũ không lặp lại, anh chị quyết định “nằm vùng” tại khu nhà mẫu, tham quan, đánh giá chính xác mô hình nhà vườn này. Sau một thời gian “săm soi”, khi không còn nghi ngại gì nữa, cộng thêm chính sách đặc biệt của chủ đầu tư trong tháng 9, vợ chồng anh chị đã hoàn toàn bị “đánh gục” và đặt bút ký hợp đồng. 

Anh Minh chia sẻ: “Nếu trước đây, căn nhà vườn song lập, diện tích 258,5m2 có giá 9,8 tỷ đồng thì trong tháng 9, nhờ chính sách của chủ đầu tư với các gói ưu đãi lên tới 1,2 tỷ đồng, số vốn ban đầu vợ chồng tôi phải bỏ ra chỉ còn 8,6 tỷ đồng. Bên cạnh đó, khi cam kết về ở sớm, gia đình tôi sẽ nhận được gói miễn phí dịch vụ quản lý 10 năm. Đồng thời, các con của chúng tôi sẽ được tặng gói hỗ trợ học phí, tiền ăn tại Vinschool trong 3 năm và 2 năm miễn phí dịch vụ xe buýt. Đặc biệt, những người lựa chọn dự án đều có mặt bằng về trình độ và văn hóa, phong cách sống tương đồng, dễ dàng giao lưu, chia sẻ chứ không phải lo về nhà rồi lại đóng cửa ai biết nhà nấy khiến vợ chồng tôi vô cùng ưng ý.”

Mô hình nhà vườn song lập Long Phú tại Vinhomes Thăng Long  là lựa chọn vô cùng phù hợp cho những gia đình mong muốn  môi trường sống hiện đại, cộng đồng văn hóa, văn minh như vợ chồng anh Minh.

Câu chuyện của vợ chồng anh Minh không còn là điều quá xa lạ. Song một lần nữa, câu chuyện này nhắc chúng ta về vai trò quan trọng của môi trường sống và để có thể tận hưởng những giây phút an nhàn, thảnh thơi, khi trở về nhà, những người hàng xóm văn minh là vô cùng cần thiết.

Thúy Ngà