- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Ngân hàng “ưu ái” căn hộ tầm trung
Thêm nhiều dự án căn hộ cho TPHCM
Thêm nhiều dự án căn hộ cho TPHCM
Ngày 23/6, Công ty cổ phần dịch vụ & xây dựng địa ốc Đất Xanh chính thức côngbố bán 1/3 số căn hộ trong tổng số 234 căn hộ của dự án chung cư Phú Gia Hưng (GòVấp) trong ngày 30/6.
Điều đặc biệt của dự án này là diện tích các căn hộ diện tích nhỏ (53m² -64m²) chiếm đa số và giá bán khởi điểm theo ông Lương Trí Thìn, Tổng Giám đốcCông ty Đất Xanh cho biết chỉ là 13 triệu/m². Như vậy, giá mỗi căn hộ diện tíchnhỏ chỉ tầm 800 triệu đồng.
Trước đó, Sở Quy hoạch Kiến trúc TPHCM cũng đã phê duyệt đồ án quy hoạch chitiết 1/500 cho dự án chung cư Thành Phát (Bình Tân) với quy mô 691 căn hộ để chủđầu tư đưa dự án này vào giai đoạn chuẩn bị khởi công.
Cũng trong tháng 6, Tổng công ty Xây dựng số 1 (Bộ Xây dựng) cũng đã khởicông xây dựng 2 block nhà A và D thuộc dự án khu dân cư Hạnh Phúc trên đườngNguyễn Văn Linh (Bình Chánh) với quy mô 672 căn, diện tích mỗi căn cũng chỉ 63 -66m².
Công ty IDE cũng dự kiến sẽ mở bán 276 căn hộ ở khu A của dự án căn hộ GreenHills trong khu đô thị Welife City (khu đô thị Vĩnh Lộc). Mỗi căn hộ của khu nàycó diện tích từ 63 m² đến 115 m².
Xu hướng thị trường đang nhắm vào các dự án căn hộ tầm trung |
Nếu phân khúc căn hộ trung bình có nhiều dự án tham gia thị trường thì phânkhúc căn hộ cao cấp chỉ “khiêm tốn” đóng góp dự án Regency Park (quận 2) có vốnđầu tư khoảng 100 triệu USD với quy mô 515 căn hộ.
Tính khả thi của dự án căn hộ tầm trung rấtcao
Điểm đáng ghi nhận trong thời gian gần đây là các ngân hàng bắt đầu tham giađầu tư vào lĩnh vực bất động sản mạnh mẽ trở lại. Cách đầu tư của ngành ngânhàng hiện nay chủ yếu vẫn là tài trợ vốn cho chủ đầu tư phát triển dự án và tàitrợ cho khách hàng mua nhà của các dự án.
Theo bà Nguyễn Thị Xuân Liễu, Giám đốc Chi nhánh 8 của Vietinbank tại TPHCMthì hiện các ngân hàng muốn đầu tư vào các dự án bất động sản đều phải nghiêncứu tỉ mỉ tính khả thi của từng dự án. Chỉ những dự án được đánh giá là khả thicao, hút khách thì mới được các ngân hàng quyết định giải ngân.
Cũng theo bà Liễu thì xu hướng thị trường hiện nay, khách hàng đang nhắm vàophân khúc căn hộ tầm trung nên tính khả thi của các dự án này rất cao, các ngânhàng cũng chú trọng đến các dự án phân khúc này.
Chính vì vậy mà Vietinbank quyết định tài trợ cho chủ đầu tư dự án Phú GiaHưng (Công ty Hà Thuận Hùng) vay đến 80 tỷ trên tổng vốn đầu tư dự kiến là 200tỷ để phát triển dự án.
Ngoài ra, hàng loạt các ngân hàng khác như MHBbank, Sacombank, Anbinhbank,Techcombank cũng chú ý đến dự án sắp mở bán này. Trong ngày 23/6, các ngân hàngnày cũng đã ký cam kết tài trợ cho khách hàng mua nhà ở dự án Phú Gia Hưng vayđến 70% giá trị căn hộ trong vòng 20 năm.
Trước đó, ngân hàng Đại Á cũng đã ký kết hợp tác với 3 công ty bất động sảnlà Công ty cổ phần phát triển nhà Thủ Đức, Công ty cổ phần phát triển bất độngsản Phát Đạt, Công ty TNHH xây dựng Thành Trường Lộc.
Theo cam kết này, ngân hàng Đại Á cũng sẽ cho khách hàng mua căn hộ tại cácdự án của 3 công ty trên là chung cư TDH - Trường Thọ (Thủ Đức), chung cư 4S2Riverside Linh Đông (Thủ Đức), EverRich II (quận 7) vay 70% giá trị căn hộ vớithời hạn 15 năm.
Theo Tùng Nguyên
Dân trí
-
Mua sắm2 giờ trướcGiá vàng hôm nay 19/5/2024 trên thị trường thế giới chốt tuần thứ 2 tăng, trên mốc 2.400 USD/ounce. Giá vàng trong nước tăng theo, trên mốc 90 triệu đồng/lượng.
-
Mua sắm14 giờ trướcLoại sầu riêng mini chỉ khoảng 3 lạng/quả đang được rao bán nhiều với giá chỉ từ 50.000 đồng/quả.
-
Mua sắm18 giờ trướcVới xu hướng tăng nhanh như hiện tại, giá vàng thế giới sớm phá kỷ lục cao nhất mọi thời đại là 2.431,29 USD/ounce được thiết lập ngày 12/4.
-
Mua sắm23 giờ trướcThị trường bất động sản Hòa Lạc nóng rẫy trong gần một tháng qua, mức giá giao dịch cao vút, thậm chí môi giới còn khoe có lô chốt thành công đã vượt 100 triệu đồng/m2. Nhiều nhà đầu tư sợ bị thổi giá phải rút lui khỏi thị trường.
-
Mua sắm1 ngày trướcNếu bạn dùng ngón tay ấn vào khu vực xương sống của loài côn trùng này, sẽ có một mùi hương khó ngửi được bắn ra từ “cửa sau” của chúng.
-
Mua sắm1 ngày trướcThời gian qua, từ nhiều nguồn thông tin cho thấy thị trường bất động sản đã ấm dần lên, nhiều khu vực đất nền giá đã tăng và có giao dịch sôi động trở lại. Nhiều người băn khoăn, thị trường nhà đất đã ấm trở lại hay chỉ là sốt ảo?
-
Mua sắm1 ngày trướcCận lễ Phật Đản năm 2024, do nhu cầu thị trường tăng mạnh nên giá hoa cúc ở TP Đà Lạt và vùng phụ cận tăng vọt, cao gấp nhiều lần so với giá hoa hồng.
-
Mua sắm1 ngày trướcSau thời gian tăng "nóng", thị trường chung cư Hà Nội gần đây hạ nhiệt khi giá bán ngừng tăng và giao dịch sụt giảm.
-
Mua sắm1 ngày trướcThị trường bất động sản Hòa Lạc nóng rẫy trong gần một tháng qua, mức giá giao dịch cao vút, thậm chí môi giới còn khoe có lô chốt thành công đã vượt 100 triệu đồng/m2. Nhiều nhà đầu tư sợ bị thổi giá phải rút lui khỏi thị trường.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng hôm nay 17/5/2024 trong nước vàng miếng SJC giảm nhẹ mất mốc 90 triệu đồng/lượng sau phiên đấu thầu vàng hôm 16/5. Giá vàng quốc tế cũng quay đầu giảm do triển vọng kinh doanh sản xuất của Mỹ trong tháng 5 thấp hơn nhiều so với tháng trước.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá lợn hơi tại nhiều địa phương sắp chạm mốc 70.000 đồng/kg. Với mức giá này, các 'đại gia' chăn nuôi thu lãi khủng khi tiết lộ giá thành sản xuất ở mức khá thấp.
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá xăng dầu hôm nay 17/5/2024 trên thị trường quốc tế nối dài đà tăng từ 2 phiên giao dịch trước. Còn tại thị trường trong nước, giá xăng được điều chỉnh giảm, giá dầu tăng từ chiều qua.
-
Mua sắm2 ngày trướcCuối năm ngoái, loại mít này được thương lái thu mua tại vườn với mức giá lên đến hơn 100.000 đồng/kg. Nay, giá bán tại vườn chỉ còn 28.000 đồng/kg.
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá xăng trong nước hôm nay (16/5) được liên bộ Công Thương - Tài chính điều chỉnh giảm. Mỗi lít xăng RON 95 giảm 410 đồng, giá bán xuống mốc 23.130 đồng/lít.