Liên kết hữu ích
Tin mới
- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Ai "làm xiếc" nhà đất Vân Canh?
Thứ sáu, 07/10/2011 16:10
Anh Trần Đại trú tại tập thể Kim Liên than rằng đi hỏi khắp nơi, vào mạng tìm kiếm, nhưng cũng không biết đâu là đơn vị phân phối chính thức các sản phẩm dự án Vân Canh. Cũng vì vậy nên anh Đại chấp nhận rủi ro đặt tiền cho một văn phòng môi giới
Từ cuối năm 2009 đếnnay, khu đô thị mới Vân Canh (Hoài Đức - Hà Nội) là một trong những dự án cógiá nhà đất tăng mạnh, được nhiều người săn tìm dù thông tin về dự án còn mùmờ.
Giăng bẫy khách hàng
Cuối năm 2009, khi thôngtin quy hoạch trục Hồ Tây –Ba Vì còn chưa rõ ràng thì nhà đất tại dự ánkhu đô thị Vân Canh do Tập đoàn Phát triển Nhà và Đô thị Việt Nam (HUD)làm chủ đầu tư, đã trở thành điểm nóng thu hút các nhà đầu tư. Nhiều vănphòng môi giới nhà đất ào ào nhận tiền đặt cọc mà không biết có mua đượcnhà cho khách hay không.
 |
| Một lô nhà liền kề của dự án Vân Canh |
Anh Trần Đại - trútại tập thể Kim Liên than rằng đi hỏi khắp nơi, vào mạng tìm kiếm,nhưng cũng không biết đâu là đơn vị phân phối chính thức các sảnphẩm dự án Vân Canh. Cũng vì vậy nên anh Đại chấp nhận rủi ro đặttiền cho một văn phòng môi giới. Có lẽ cũng do độ nóng từ dự án VânCanh nên chỉ tính từ tháng 10-2010 đến tháng 8-2011, nhiều người đãbị các đối tượng lừa đảo chiếm đoạt số tiền lên tới gần 60 tỷ đồng.
Thực tế chưa dừng lại ở đó.Đại diện một văn phòng môi giới nhà đất cho biết, mặc dù có quá nhiều rủi ronhưng lúc nào cũng có người săn tìm sản phẩm của dự án này. Nguyên nhân là,dự án trong tương lai nằm gần tuyến Hồ Tây - Ba Vì, và tiến độ xây dựng nhàvà hạ tầng khá nhanh.
Không phải ngẫu nhiên mà dân đầu tư lao vào dự án Vân Canh. Từ lâu thông tinrò rỉ ra ngoài là giá gốc khá mềm và họ kỳ vọng vào những khoản chênh lệchlớn. Đúng như lời đồn, với nhà liền kề (giá gốc chỉ từ 30 đến 32 triệuđồng/m2, nhà biệt thự từ 24 đến 26 triệu đồng/m2 (gồm cả tiền xây thô) saukhi được bán ra vài tháng, giá đã vọt lên tới 50-60 triệu đồng/m2 nhà liềnkề và trên 40 triệu đồng/m2 nhà biệt thự. Lợi nhuận khi mua được nhà dự ánVân Canh quá lớn, nhưng vấn đề đặt ra là ai sẽ mua được nhà giá gốc và làmthế nào để mua được giá gốc?
Chủ đầu tư vô can
Mang danh là dự án lớn do HUD làm chủ đầu tư, nhưng những thông tin về dự ánVân Canh lại rất mù mờ. Nhiều người mua nhà cho biết, ngay cả khi vàowebsite của HUD cũng chỉ thấy vài dòng vắn tắt không thấy thông tin bao giờbán, giá bao nhiêu, bán tại đâu, sản phẩm ra sao.
Vào hỏi chính Sàn giao dịch bất động sản của HUD trên phố Kim Mã, chúng tôicũng nhận được câu trả lời là “Sàn không bán dự án Vân Canh, không biết dựán phân phối thế nào”. Mất nhiều ngày tìm hiểu, phóng viên mới biết được dựán Vân Canh thật sự có bao nhiêu nhà đầu tư thứ cấp, quan hệ giữa tập đoànHUD với các doanh nghiệp này ra sao.
Nghi ngờ về những khuất tất càng tăng lên khi vụ việc cả trăm khách hàng muanhà dự án CT2 Vân Canh từ chủ đầu tư thứ phát của HUD là Cty Cổ phần Đầu tưPhát triển Nhà Thái Sơn Hà Nội), đã bỏ ra tiền gốc và tiền chênh lên tới hơnnửa tỷ đồng cho 1 căn hộ cả năm trời nhưng khu đất làm dự án vẫn là bãi cỏhoang. Trong khi đó, thông tin về tính pháp lý của dự án không rõ ràng. Hàngchục tỷ đồng tiền chênh của khách hàng nộp cho chủ đầu tư có nguy cơ mấttrắng.
Điều đáng nói, trong khi HUD khẳng định chưa ký văn bản nào với Cty Nhà TháiSơn Hà Nội về CT2 Vân Canh thì chủ đầu tư thứ phát lại trình Hợp đồng đóngdấu đỏ có chữ ký của cả ông Nguyễn Đăng Nam - Tổng giám đốc HUD. Trong lúcnước sôi lửa bỏng và dù nhiều cơ quan báo chí nêu vụ việc nhưng tuyệt nhiênkhông thấy HUD đứng ra thông tin về dự án giúp cho người mua tránh rủi ro.Thực hư của bản hợp đồng giữa HUD với Cty Nhà Thái Sơn Hà Nội ra sao đangrất cần cơ quan chức năng làm rõ.
Một điều gây khó hiểu nữa là mặc dù HUD đã phải bỏ ra nhiều tỷ đồng đầu tưcho sàn giao dịch bất động sản trên phố Kim Mã (với chức năng phân phối cácsản phẩm của tập đoàn), nhưng không hiểu vì sao Cty HUD 1, HUD 3 và một sốcông ty con của HUD tham gia vào dự án Vân Canh đều bán biệt thự, liền kềqua các sàn bên ngoài…
Giải thích về việc này, ông Phan Trường Sơn – Giám đốc Cty HUD 3 nói “cácanh lên mà hỏi Tập đoàn”. Ông Dương Tất Khiêm – Giám đốc Cty HUD 1 cho rằng,ngày 3-6 vừa qua bán gần 600 nhà biệt thự và liền kề qua Sàn Thái MinhQuang, Sàn Đầu tư xây lắp vì sàn của HUD chưa đủ điều kiện pháp lý. Tuynhiên, qua tìm hiểu, ngày 25-4-2011, HUD đã có văn bản gửi Sở Xây dựng thôngbáo hoạt động chính thức của sàn theo quy định của Luật kinh doanh bất độngsản và Nghị định 71. Có nghĩa Sàn giao dịch của HUD đủ điều kiện pháp lýhoạt động.
Ông Khiêm khẳng định, gần 600 người mua nhà liền kề, biệt thự, không có suấtngoại giao. Tuy nhiên, theo ông Nguyễn Quốc Hùng – Giám đốc Sàn giao dịchbất động sản Thái Minh Quang thì sàn bán dịch vụ cho HUD1 là 133 nhà biệtthự, liền kề và suất ngoại giao chiếm gần 20%!
Theo Tiền phong
-
Thị trường03/12/2023Giá vàng nhẫn trong nước tuần qua biến động mạnh, có một số phiên tăng cao nhưng cũng có hai phiên giảm nhẹ. Tính chung cả tuần, có thương hiệu tăng thêm 1,4 triệu đồng/lượng, lên mức cao nhất từ trước đến nay. -
Thị trường15/07/2023Với túi tiền dưới 2 tỷ đồng, khách muốn mua nhà đất tại Hà Nội có thể tham khảo ở những khu vực không trung tâm, trong ngõ nhỏ như Yên Nghĩa, Lĩnh Nam, Đại La ...
-
Thị trường03/05/2023Giá vàng ngày 3/5 lại khiến nhà đầu tư bất ngờ. Vì thông tin việc làm từ Mỹ đã khiến giá vàng tăng vọt chỉ sau một đêm.
-
Thị trường25/04/2023Câu chuyện giá vé máy bay tăng cao - giảm sốc vẫn tiếp tục "nóng" trên nhiều diễn đàn. Nhu cầu đi lại tăng cao dịp nghỉ lễ dài đến gần, giá vé ra sao được quan tâm.
-
Thị trường25/04/2023Giá vé máy bay dịp lễ 30/4-1/5 hạ nhiệt, song không giảm quá nhiều. Các đại lý ôm vé bán xả dịp này, nhưng do giá cao nên mức bán ra cũng chỉ giảm 100.000-200.000 đồng/vé.
-
Thị trường06/02/2023“Hết hàng rồi em ơi, khách đợt này mua nhiều quá hàng về không kịp để bán, chị cũng không dám nhận đơn đặt trước đâu em”.
-
Thị trường07/12/2022Giá lợn hơi hôm nay (7/12) tiếp tục giảm đồng loạt trên cả nước khiến người chăn nuôi thấp thỏm dù đang trong cao điểm tiêu thụ Tết. Trong khi đó, tại các chợ truyền thống, siêu thị, theo các tiểu thương, sức mua cũng èo uột chỉ bằng 60-70% so với giữa năm.
-
Thị trường14/11/2022VietinBank đang là ngân hàng có lãi suất huy động tiền gửi khách hàng cá nhân cao nhất nhóm “Big 4” với mức 8,2%/năm, áp dụng cho các khoản gửi online kỳ hạn 12-24 tháng.
-
Thị trường09/11/2022"Nhỏ nhưng có võ", hạt dẻ tí hon mang hương vị núi rừng thơm ngon hấp dẫn, mới vào mùa đã được chị em tranh nhau đặt mua. Đến tháng 12 là sẽ hết mùa hạt dẻ, muốn ăn sẽ phải chờ đến sang năm.
-
Thị trường09/11/2022Mặc dù Sở Công Thương Hà Nội đã có nhiều biện pháp hỗ trợ nguồn cung xăng dầu, bơm thêm 1.000m3 xăng, dầu và đảm bảo các cây xăng hoạt động bình thường thế nhưng tình trạng đóng cửa, bán xăng cầm chừng vẫn tiếp tục diễn ra, nhất là tại các cửa hàng xăng dầu tư nhân.
-
Thị trường09/11/2022Chuông cảnh báo suy thoái đang vang lên. Điều đó có nghĩa đã đến lúc cần phải có một cái nhìn sâu sắc về tình hình tài chính, đồng thời giữ một cái đầu lạnh trước thời cuộc.
-
Thị trường09/11/2022Giá vàng hôm nay 9/11 trên thị trường thế giới tăng vọt lên mức cao nhất trong 4 tuần giữa bối cảnh đồng USD có tín hiệu tạo đỉnh ngắn hạn sau khi Mỹ công bố thông tin về thị trường lao động.
-
Thị trường02/09/2022Giá vàng hôm nay 2/9 trên thị trường quốc tế giảm mạnh xuống dưới ngưỡng 1.700 USD/ounce (48,7 triệu đồng/lượng) trong bối cảnh đồng USD lại tăng vọt lên đỉnh cao 20 năm.
-
Thị trường02/09/2022Ở ngoài chợ, thịt lợn giá tăng nhanh nhưng giảm chậm, trong khi siêu thị lại có nhiều chương trình khuyến mãi, bán hàng không lợi nhuận. Bởi vậy, thịt lợn ở chợ bỗng nhiên đắt đỏ hơn trong siêu thị.