- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
"Chim mồi" gói 30.000 tỷ đồng: Người mua nhà điêu đứng
Tin tưởng lời hứa hỗ trợ vay mua nhà theo gói 30.000 tỷ đồng nên nhiều người mua nhà hăm hở ký hợp đồng mua.
Người phải vay tiền mua nhà từ gói 30.000 tỷ đồng đều không có thu nhập cao. Ảnh: Như Ý |
Đủ chiêu hành người mua nhà
Chị Trang Anh, khách hàng mua nhà tại dự án tại cụm chung cư CT7 Khu đô thị Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội (do Cty CP Đầu tư và Phát triển Bát động sản Thế kỷ làm chủ đầu tư) bức xúc khi bỗng dưng bị chủ đầu tư phạt lãi. Sau nhiều lần được nhân viên Sàn giao dịch Bất động sản (BĐS) Cengroup năn nỉ ký hợp đồng và hứa chủ đầu tư hỗ trợ khách hàng vay gói 30.000 tỷ đồng, chị Anh và gia đình đồng ý đặt cọc 50 triệu đồng mua căn hộ tại dự án.
“Ngày tôi ký hợp đồng là 17/10/2015 và đóng tiền đợt 1 hơn 300 triệu đồng. Vừa ký xong, chủ đầu tư dúi cho bản thông báo đóng tiền đợt 2 với hạn cuối là 20/10/2015. Khi tôi thắc mắc sao chỉ còn 3 ngày mà bắt đóng đợt 2, nhân viên sàn giao dịch hứa sẽ hỗ trợ tối đa. Đến ngày 22/10, tôi mới nhận được hợp đồng liền bị nhân viên phạt lãi. Bức xúc ở chỗ là chủ đầu tư không hề gọi lên lấy hợp đồng. Khi tôi lên, họ quay lưng bảo ký vào rồi thì phải chịu phạt, rồi đổ hết lỗi cho khách hàng”, chị Trang Anh nói.
Còn chị Bích Ngọc cũng mua nhà ở đây ngỡ ngàng khi nhận giấy thông báo bàn giao căn hộ kèm thêm số tiền phạt lãi. “Tôi không hiểu chủ đầu tư làm ăn kiểu gì khi lúc đầu dỗ ngon ngọt người mua nhà theo gói 30.000 tỷ đồng nhưng sau khi ký xong ngân hàng chưa giải ngân kịp, họ quay ra phạt khách hàng. Trong suốt quá trình mua bán nhà, tôi chưa lần nào nhận trực tiếp thông báo giấy nộp tiền từ chủ đầu tư mà toàn phải tự mình đi hỏi rồi mới biết mình bị phạt. Trong thông báo ghi ngày 26/9 nhận nhà và ngày 24/9 hết hạn nộp tiền, nhưng mãi đến 23/9 chúng tôi mới nhận được giấy báo. Chủ đầu tư đổ lỗi do bưu điện trong khi hậu quả dân chịu”, chị Ngọc phản ánh.
Cũng trong hoàn cảnh tương tự, hàng trăm cư dân chung cư Thăng Long Victory (Hoài Đức, Hà Nội) khổ sở vì chủ đầu tư “bỏ mặc” người dân khi đơn vị tự ý cắt điện nước. Theo phản ánh của người dân, tòa chung cư Thăng Long Victory đi vào hoạt động từ cuối năm 2015. Ngay sau đó, phía Công ty dịch vụ Sudico tiếp nhận với cương vị là đơn vị quản lý dịch vụ, vận hành tòa nhà. Theo tìm hiểu của chúng tôi, khi Cty CP dịch vụ Phúc Hà làm chủ đầu tư dự án đã tiến hành thu nhiều loại phí dịch vụ như: Nước, gửi xe, phí quản lý. Trong quá trình họp với đại diện nhiều trưởng tầng, nhiều cư dân cho rằng, phí dịch vụ quá cao với những gì đơn vị đã và đang triển khai.
“Với phí dịch vụ là 4.000 đồng/mét vuông nhưng không tương xứng với dịch vụ mình được hưởng. Họ cắt nước của những hộ dân chưa đóng phí dịch vụ để ép đóng tiền khiến rất nhiều hộ gia đình bức xúc. Nước sinh hoạt là thứ không thể thiếu ấy vậy mà họ cắt, thử hỏi chúng tôi biết sống ra sao. Các hộ gia đình không chịu được cảnh bị cắt nước nên đã phải đóng phí dịch vụ”, một cư dân toà nhà cho biết.
Ai bảo vệ cư dân?
Trao đổi với PV, một lãnh đạo Sở Xây dựng Hà Nội cho rằng, khi chủ đầu tư bán ế hàng, họ sẽ tìm đủ mọi cách để dụ người mua nhà xuống tiền. Rất nhiều người mua nhà khi mua không đọc kỹ hợp đồng nên khi nhận nhà ngã ngửa vì không giống với lời quảng cáo của chủ đầu tư. Nếu chủ đầu tư sai phạm về xây dựng, cơ quan quản lý sẽ vào cuộc nhưng với mâu thuẫn với cư dân liên quan đến đóng tiền, cơ quan chức năng không thể bảo vệ người mua nhà trong quá trình giao dịch khi người mua đã ký vào hợp đồng mua bán.
Người mua nhà dự án Thăng Long Victory (Hoài Đức, Hà Nội) “dụ” mua nhà theo gói 30.000 tỷ đồng và rồi cũng bị chủ đầu tư bỏ rơi. |
Tuy nhiên, Luật sư Bùi Sinh Quyền, Trưởng Văn phòng Luật sư Phúc Thọ cho rằng, người dân có thể kiện chủ đầu tư bán hàng gian dối và có dấu hiệu lừa đảo khách hàng. Thời điểm cận kề kết thúc gói 30.000 tỷ đồng, nhiều chủ đầu tư tranh thủ bán hàng và dùng đủ mọi chiêu thức để người dân mua. Những dự án thương mại này thường ở xa trung tâm và nếu không dùng gói hỗ trợ ưu đãi sẽ không ai mua. Tuy nhiên, có nhiều trường hợp khách hàng mua nhà bắt tay với chủ đầu tư lách luật để vay gói 30.000 tỷ đồng. Vì vậy, khi nhận nhà và xảy ra sự cố, người dân thường không dám lên tiếng và kiện lại chủ đầu tư. Thậm chí có những dự án chưa đủ điều kiện bàn giao nhưng chủ đầu tư vẫn bàn giao để khách hàng được giải ngân hết số tiền vay trong năm 2016.
“Khi mua nhà người dân phải rất cảnh giác, cẩn thận, kiểm tra thông tin, xem chủ đầu tư có đáp ứng được tất cả các điều kiện đúng pháp luật hay không. Đặc biệt, người mua nhà nên kiểm tra năng lực của chủ đầu tư thay vì tin vào lời của nhân viên môi giới”, Luật sư Quyền khuyên.
Ông Trần Ngọc Quang, Tổng thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam cho biết, đối với nhà chung cư không đảm bảo chất lượng như chủ đầu tư cam kết với khách hàng, người sử dụng hoàn toàn có thể yêu cầu chủ đầu tư khắc phục hoặc có văn bản gửi Sở Xây dựng, Bộ Xây dựng để có những biện pháp can thiệp hiệu quả, đảm bảo quyền lợi cho người sử dụng. |
-
Thị trường03/12/2023Giá vàng nhẫn trong nước tuần qua biến động mạnh, có một số phiên tăng cao nhưng cũng có hai phiên giảm nhẹ. Tính chung cả tuần, có thương hiệu tăng thêm 1,4 triệu đồng/lượng, lên mức cao nhất từ trước đến nay.
-
Thị trường15/07/2023Với túi tiền dưới 2 tỷ đồng, khách muốn mua nhà đất tại Hà Nội có thể tham khảo ở những khu vực không trung tâm, trong ngõ nhỏ như Yên Nghĩa, Lĩnh Nam, Đại La ...
-
Thị trường03/05/2023Giá vàng ngày 3/5 lại khiến nhà đầu tư bất ngờ. Vì thông tin việc làm từ Mỹ đã khiến giá vàng tăng vọt chỉ sau một đêm.
-
Thị trường25/04/2023Câu chuyện giá vé máy bay tăng cao - giảm sốc vẫn tiếp tục "nóng" trên nhiều diễn đàn. Nhu cầu đi lại tăng cao dịp nghỉ lễ dài đến gần, giá vé ra sao được quan tâm.
-
Thị trường25/04/2023Giá vé máy bay dịp lễ 30/4-1/5 hạ nhiệt, song không giảm quá nhiều. Các đại lý ôm vé bán xả dịp này, nhưng do giá cao nên mức bán ra cũng chỉ giảm 100.000-200.000 đồng/vé.
-
Thị trường06/02/2023“Hết hàng rồi em ơi, khách đợt này mua nhiều quá hàng về không kịp để bán, chị cũng không dám nhận đơn đặt trước đâu em”.
-
Thị trường07/12/2022Giá lợn hơi hôm nay (7/12) tiếp tục giảm đồng loạt trên cả nước khiến người chăn nuôi thấp thỏm dù đang trong cao điểm tiêu thụ Tết. Trong khi đó, tại các chợ truyền thống, siêu thị, theo các tiểu thương, sức mua cũng èo uột chỉ bằng 60-70% so với giữa năm.
-
Thị trường14/11/2022VietinBank đang là ngân hàng có lãi suất huy động tiền gửi khách hàng cá nhân cao nhất nhóm “Big 4” với mức 8,2%/năm, áp dụng cho các khoản gửi online kỳ hạn 12-24 tháng.
-
Thị trường09/11/2022"Nhỏ nhưng có võ", hạt dẻ tí hon mang hương vị núi rừng thơm ngon hấp dẫn, mới vào mùa đã được chị em tranh nhau đặt mua. Đến tháng 12 là sẽ hết mùa hạt dẻ, muốn ăn sẽ phải chờ đến sang năm.
-
Thị trường09/11/2022Mặc dù Sở Công Thương Hà Nội đã có nhiều biện pháp hỗ trợ nguồn cung xăng dầu, bơm thêm 1.000m3 xăng, dầu và đảm bảo các cây xăng hoạt động bình thường thế nhưng tình trạng đóng cửa, bán xăng cầm chừng vẫn tiếp tục diễn ra, nhất là tại các cửa hàng xăng dầu tư nhân.
-
Thị trường09/11/2022Chuông cảnh báo suy thoái đang vang lên. Điều đó có nghĩa đã đến lúc cần phải có một cái nhìn sâu sắc về tình hình tài chính, đồng thời giữ một cái đầu lạnh trước thời cuộc.
-
Thị trường09/11/2022Giá vàng hôm nay 9/11 trên thị trường thế giới tăng vọt lên mức cao nhất trong 4 tuần giữa bối cảnh đồng USD có tín hiệu tạo đỉnh ngắn hạn sau khi Mỹ công bố thông tin về thị trường lao động.
-
Thị trường02/09/2022Giá vàng hôm nay 2/9 trên thị trường quốc tế giảm mạnh xuống dưới ngưỡng 1.700 USD/ounce (48,7 triệu đồng/lượng) trong bối cảnh đồng USD lại tăng vọt lên đỉnh cao 20 năm.
-
Thị trường02/09/2022Ở ngoài chợ, thịt lợn giá tăng nhanh nhưng giảm chậm, trong khi siêu thị lại có nhiều chương trình khuyến mãi, bán hàng không lợi nhuận. Bởi vậy, thịt lợn ở chợ bỗng nhiên đắt đỏ hơn trong siêu thị.