Chuyển nhượng căn hộ tràn lan!

Mặc dù ngay trước bãi xe của chung cư Tân Mỹ, quận 7 - TPHCM có dán thông báocủa UBND quận 8 (TPHCM) với nội dung khuyến cáo người dân không nên nghe lời“cò” gợi ý việc mua bán, sang nhượng nhà tái định cư (TĐC) nhưng thực tế lạihoàn toàn khác. Người môi giới mua bán không chỉ có “cò” bên ngoài mà còn cả lựclượng bảo vệ của chung cư.

Tính từ ngày 3-2, ngày đầu tiên quận 8 bắt đầu bố trí các hộ dân bị giải tỏa ởdự án chỉnh trang rạch Ụ Cây (quận 8) vào ở tại chung cư Tân Mỹ, đến nay đã hơnmột tháng nhưng các hộ thực tế đến ở rất ít nên ở đây hết sức vắng vẻ.

Theo mộtngười bán nước giải khát dưới sân chung cư, nhiều hộ bốc thăm rồi dọn đồ về chocó chỗ nhưng vẫn chạy qua chỗ cũ làm ăn. Một số hộ khác bốc thăm nhận căn hộnhưng chưa dọn đến ở. Một chủ hộ ở tầng 2 cũng xác nhận gần đây chị nghe các hộrao bán nhà rất nhiều nhưng chủ yếu là thông qua “cò” môi giới.

Anh Nguyễn Văn Phê là một trong những người thấy an cư từ khi dọn về chung cư Tân Mỹ, Q.7-TPHCM. (Trong ảnh: Căn hộ của gia đình anh Phê)

Qua giới thiệu, chúng tôi tiếp xúc với một bảo vệ chung cư tên Th. vì người nàycó nhiều mối gửi gắm. Th. nói luôn anh chỉ có “mối” từ lầu 6 trở lên với giá 750triệu đồng/căn, các lầu dưới rẻ hơn nhưng muốn mua thì phải gặp “cò” khác! Diệntích mỗi căn hộ là 36 m2, riêng căn bìa rộng thêm 1 m2 là 37 m2. Chúng tôi chấpnhận vì muốn ở tầng cao cho thoáng và anh Th. dắt chúng tôi lên tận căn hộ ở lầu6 tham khảo. Sau khi thương lượng bớt chút đỉnh, anh Th. dứt giá là 690 triệuđồng.

Một vài người dân ở đây cho biếthiện giá bán được các hộ rao là 650 triệu đồng/căn từ tầng 4 trở xuống, từ tầng5 đến tầng 11 giá từ 700 triệu đến 750 triệu đồng/căn. Tuy nhiên, một số nguồntin khác thì cho rằng do hiện nay quận 8 mới trao quyết định nhận nhà đợt 1 nênhộ  nào có quyết định trong tay mới rao bán, còn hầu hết đều chờ nhận quyết địnhmới bán cho được giá.

Tiếp xúc với một người vừa mua lại căn hộ ở tầng 7, ngườinày cho biết anh mua căn hộ với giá 667 triệu đồng. Anh này cho biết thêm: “Tôimua rẻ hơn  so với giá rao bán hiện nay vì mua ngay từ lúc chủ hộ mới bốcthăm!”.

Theo một người trong ban quản lýchung cư, hiện chủ đầu tư xây dựng chung cư cũng cho người đứng ra mua các cănhộ rao bán, đến nay ít nhất đã mua được 10 căn (?!). Có thể con số này sẽ tănghơn khi các hộ dân có quyết định nhận căn hộ trong tay.

Trong khi nhiều người rao bán cănhộ TĐC thì gia đình anh Nguyễn Văn Phê (ở căn A6-09) vui mừng và thấy an cư từkhi  dọn về ở chung cư Tân Mỹ. Anh Phê nói chắc nịch:  “Chả dại gì bán chỗ này.Lên đây ở coi như đổi đời rồi còn gì!”. Anh Phê cho biết nhà anh có đến 8 nhânkhẩu, trong khi nhà cũ trên rạch Ụ Cây chỉ 15 m2, chật đến mức không có chỗ làmnhà vệ sinh. Ngoài số tiền bồi thường được 405 triệu đồng, hộ anh Phê được nhậnthêm số tiền hỗ trợ 5 triệu đồng và 3 triệu đồng tiền thưởng giao nhà sớm.

TheoVõ Lê