- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Trung Quốc thâu tóm BĐS Anh
Gần đây, Trung Quốc đã âm thầm tham gia thị trường BĐS Anh.
Gần đây, Trung Quốc đã âm thầm tham gia thị trường BĐS Anh.
Chuyển hướng để kiếm lời
Cơ quan quản lý ngoại hối Trung Quốc đang tích cực và kín đáo đầu tư vào thị trường bất động sản, cơ sở hạ tầng Anh. Điều này thể hiện sự chuyển biến đáng kể trong phương thức đầu tư của tổ chức sở hữu nguồn dự trữ ngoại tệ khủng nhất thế giới vốn được biết đến là rất kín tiếng này.
Kể từ tháng 5/2012, Công ty trụ sở tại Anh Gingko Tree Investment - đơn vị thuộc quyền sở hữu hoàn toàn của Cục Quản lý ngoại hối quốc gia Trung Quốc (SAFE) - đã đầu tư hơn 1,6 tỷ USD vào ít nhất 4 dự án trong đó có công ty cấp nước, nhà ở sinh viên, tòa văn phòng tại Luân Đôn và Manchester.
Những năm trở lại đây, SAFE- đơn vị chịu trách nhiệm đầu tư của nguồn dự trữ ngoại tệ trị giá đến 3,31 ngàn tỷ USD của Trung Quốc đã tích cực đa dạng hóa hoạt động đầu tư, vượt ra khỏi vai trò truyền thống của mình là gửi gắm tài sản của mình vào những loại trái phiếu chính phủ rủi ro thấp. Họ đã bắt đầu xu hướng đầu tư vào một số cổ phiếu được niêm yết, thậm chí là quỹ tài sản tư nhân…
Một nguồn tin thân cận với Gingko Tree cho biết, công ty này không chỉ đầu tư ở Anh. Họ cũng đang tích cực tìm kiếm các cơ hội đầu tư vào thị trường bất động sản và cơ sở hạ tầng tại các quốc gia châu Âu khác.
Năm ngoái, SAFE đã đẩy mạnh việc đa dạng hóa hoạt động đầu tư nguồn ngoại hối khổng lồ của mình vào các tài sản mang lại lợi nhuận cao khi cam kết đầu tư 500 triệu USD vào quỹ tài sản tư nhân do Blackstone Group quản lý.
Việc SAFE tăng cường tìm kiếm cơ hội đầu tư vào các loại tài sản thay thế như quỹ tài sản tư nhân, bất động sản được xem là một cách để thúc đẩy lợi nhuận. Tổ chức này đã đổ rất nhiều tiền vào những tài sản có lợi tức siêu thấp như trái phiếu chính phủ Mỹ. SAFE dự kiến kế hoạch đầu tư khoảng 5% nguồn dự trữ của cho các loại tài sản thay thế trên. Trái phiếu chính phủ, tiền mặt và các tài sản thanh khoản tốt vẫn chiếm một lượng lớn trong nguồn dự trữ của tổ chức này.
Lần thử sức đầu tiên của SAFE trên thị trường tài sản tư nhân đã bị mang lại thất bại. Nó liên quan đến khoản đầu tư trị giá 2,5 tỷ USD năm 2008 vào quỹ tài sản tư nhân Mỹ TPG. SAFE cũng chịu cảnh thua lỗ khi khoản đầu tư tiếp theo vào Washington Mutual, công ty Tiết kiệm và Cho vay bị tiêu tan sau khi chính phủ Mỹ đóng cửa tổ chức này.
Khuấy động thị trường bất động sản Anh
Hồi tháng trước, Gingko Tree đã mua lại 40% cổ phần tại UPP Group Holdings- nhà cung cấp chỗ ở cho sinh viên đại học của Anh. Theo Dealogic- một nhà cung cấp dữ liệu thì họ đã trả 550 triệu bảng (834 triệu USD theo tỷ giá hiện này) để mua số cổ phần này.
Gingko Tree cũng đóng góp 10% giá trị thương vụ 1,236 tỷ bảng kiểm soát công ty cấp nước Veolia Water Central vào tháng 7 năm ngoái. Veolia Water Central kể từ đó đổi tên thành Affinity Water.
Nhà đầu tư Trung Quốc cũng đã và đang thu mua bất động sản. Họ nắm giữ 49% cổ phần tại tòa văn phòng One Angel Square ở Manchester khi chi ra 110 triệu USD vào tháng 12 vừa qua. Trước đó, tháng 5 họ trả 438,2 triệu USD để mua Drapers Gardens, một tòa nhà văn phòng 16 tầng tại Luân Đôn, theo thông tin từ Real Capital Analytics, một tổ chức nghiên cứu bất động sản tại New York.
Được biệt đây là một loại đầu tư rất thịnh hành tại Anh với sự tham gia của đông các tổ chức đầu tư quốc gia. Điều này đã phần nào khuấy động thị trường bất động sản của Anh sau hậu quả của cuộc khủng hoảng tài chính.
Vào tháng 12 vừa qua, quỹ Dầu mỏ quốc gia (State Oil Fund) của Azerbaijan đã thực hiện thương vụ đầu tư bất động sản đầu tiên khi trả 177,4 triệu bảng cho tổ hợp văn phòng tại Mayfair, Luân Đôn. Vào tháng 11, China Investment Corp- một trong những quỹ tài sản quốc gia lớn nhất thế giới với giá trị 410 tỷ USD đã mua lại Winchester House- tòa nhà mà ngân hàng Deutsche Bank thuê là trụ sở tại Anh- với giá 400,6 triệu USD, theo thông tin từ Real Capital Analytics.
CIC cũng đã đầu tư vào cơ sở hạ tầng của Anh trong đó có việc nắm giữ cổ phần tại Heathrow Airport Holdings và nhà máy nước Thames Water.
Chuyển hướng để kiếm lời
Cơ quan quản lý ngoại hối Trung Quốc đang tích cực và kín đáo đầu tư vào thị trường bất động sản, cơ sở hạ tầng Anh. Điều này thể hiện sự chuyển biến đáng kể trong phương thức đầu tư của tổ chức sở hữu nguồn dự trữ ngoại tệ khủng nhất thế giới vốn được biết đến là rất kín tiếng này.
Kể từ tháng 5/2012, Công ty trụ sở tại Anh Gingko Tree Investment - đơn vị thuộc quyền sở hữu hoàn toàn của Cục Quản lý ngoại hối quốc gia Trung Quốc (SAFE) - đã đầu tư hơn 1,6 tỷ USD vào ít nhất 4 dự án trong đó có công ty cấp nước, nhà ở sinh viên, tòa văn phòng tại Luân Đôn và Manchester.
Những năm trở lại đây, SAFE- đơn vị chịu trách nhiệm đầu tư của nguồn dự trữ ngoại tệ trị giá đến 3,31 ngàn tỷ USD của Trung Quốc đã tích cực đa dạng hóa hoạt động đầu tư, vượt ra khỏi vai trò truyền thống của mình là gửi gắm tài sản của mình vào những loại trái phiếu chính phủ rủi ro thấp. Họ đã bắt đầu xu hướng đầu tư vào một số cổ phiếu được niêm yết, thậm chí là quỹ tài sản tư nhân…
Một nguồn tin thân cận với Gingko Tree cho biết, công ty này không chỉ đầu tư ở Anh. Họ cũng đang tích cực tìm kiếm các cơ hội đầu tư vào thị trường bất động sản và cơ sở hạ tầng tại các quốc gia châu Âu khác.
Năm ngoái, SAFE đã đẩy mạnh việc đa dạng hóa hoạt động đầu tư nguồn ngoại hối khổng lồ của mình vào các tài sản mang lại lợi nhuận cao khi cam kết đầu tư 500 triệu USD vào quỹ tài sản tư nhân do Blackstone Group quản lý.
Việc SAFE tăng cường tìm kiếm cơ hội đầu tư vào các loại tài sản thay thế như quỹ tài sản tư nhân, bất động sản được xem là một cách để thúc đẩy lợi nhuận. Tổ chức này đã đổ rất nhiều tiền vào những tài sản có lợi tức siêu thấp như trái phiếu chính phủ Mỹ. SAFE dự kiến kế hoạch đầu tư khoảng 5% nguồn dự trữ của cho các loại tài sản thay thế trên. Trái phiếu chính phủ, tiền mặt và các tài sản thanh khoản tốt vẫn chiếm một lượng lớn trong nguồn dự trữ của tổ chức này.
Lần thử sức đầu tiên của SAFE trên thị trường tài sản tư nhân đã bị mang lại thất bại. Nó liên quan đến khoản đầu tư trị giá 2,5 tỷ USD năm 2008 vào quỹ tài sản tư nhân Mỹ TPG. SAFE cũng chịu cảnh thua lỗ khi khoản đầu tư tiếp theo vào Washington Mutual, công ty Tiết kiệm và Cho vay bị tiêu tan sau khi chính phủ Mỹ đóng cửa tổ chức này.
Khuấy động thị trường bất động sản Anh
Hồi tháng trước, Gingko Tree đã mua lại 40% cổ phần tại UPP Group Holdings- nhà cung cấp chỗ ở cho sinh viên đại học của Anh. Theo Dealogic- một nhà cung cấp dữ liệu thì họ đã trả 550 triệu bảng (834 triệu USD theo tỷ giá hiện này) để mua số cổ phần này.
Gingko Tree cũng đóng góp 10% giá trị thương vụ 1,236 tỷ bảng kiểm soát công ty cấp nước Veolia Water Central vào tháng 7 năm ngoái. Veolia Water Central kể từ đó đổi tên thành Affinity Water.
Nhà đầu tư Trung Quốc cũng đã và đang thu mua bất động sản. Họ nắm giữ 49% cổ phần tại tòa văn phòng One Angel Square ở Manchester khi chi ra 110 triệu USD vào tháng 12 vừa qua. Trước đó, tháng 5 họ trả 438,2 triệu USD để mua Drapers Gardens, một tòa nhà văn phòng 16 tầng tại Luân Đôn, theo thông tin từ Real Capital Analytics, một tổ chức nghiên cứu bất động sản tại New York.
Được biệt đây là một loại đầu tư rất thịnh hành tại Anh với sự tham gia của đông các tổ chức đầu tư quốc gia. Điều này đã phần nào khuấy động thị trường bất động sản của Anh sau hậu quả của cuộc khủng hoảng tài chính.
Vào tháng 12 vừa qua, quỹ Dầu mỏ quốc gia (State Oil Fund) của Azerbaijan đã thực hiện thương vụ đầu tư bất động sản đầu tiên khi trả 177,4 triệu bảng cho tổ hợp văn phòng tại Mayfair, Luân Đôn. Vào tháng 11, China Investment Corp- một trong những quỹ tài sản quốc gia lớn nhất thế giới với giá trị 410 tỷ USD đã mua lại Winchester House- tòa nhà mà ngân hàng Deutsche Bank thuê là trụ sở tại Anh- với giá 400,6 triệu USD, theo thông tin từ Real Capital Analytics.
CIC cũng đã đầu tư vào cơ sở hạ tầng của Anh trong đó có việc nắm giữ cổ phần tại Heathrow Airport Holdings và nhà máy nước Thames Water.
Theo HungNinh(Theo WSJ)
-
Thị trường03/12/2023Giá vàng nhẫn trong nước tuần qua biến động mạnh, có một số phiên tăng cao nhưng cũng có hai phiên giảm nhẹ. Tính chung cả tuần, có thương hiệu tăng thêm 1,4 triệu đồng/lượng, lên mức cao nhất từ trước đến nay.
-
Thị trường15/07/2023Với túi tiền dưới 2 tỷ đồng, khách muốn mua nhà đất tại Hà Nội có thể tham khảo ở những khu vực không trung tâm, trong ngõ nhỏ như Yên Nghĩa, Lĩnh Nam, Đại La ...
-
Thị trường03/05/2023Giá vàng ngày 3/5 lại khiến nhà đầu tư bất ngờ. Vì thông tin việc làm từ Mỹ đã khiến giá vàng tăng vọt chỉ sau một đêm.
-
Thị trường25/04/2023Câu chuyện giá vé máy bay tăng cao - giảm sốc vẫn tiếp tục "nóng" trên nhiều diễn đàn. Nhu cầu đi lại tăng cao dịp nghỉ lễ dài đến gần, giá vé ra sao được quan tâm.
-
Thị trường25/04/2023Giá vé máy bay dịp lễ 30/4-1/5 hạ nhiệt, song không giảm quá nhiều. Các đại lý ôm vé bán xả dịp này, nhưng do giá cao nên mức bán ra cũng chỉ giảm 100.000-200.000 đồng/vé.
-
Thị trường06/02/2023“Hết hàng rồi em ơi, khách đợt này mua nhiều quá hàng về không kịp để bán, chị cũng không dám nhận đơn đặt trước đâu em”.
-
Thị trường07/12/2022Giá lợn hơi hôm nay (7/12) tiếp tục giảm đồng loạt trên cả nước khiến người chăn nuôi thấp thỏm dù đang trong cao điểm tiêu thụ Tết. Trong khi đó, tại các chợ truyền thống, siêu thị, theo các tiểu thương, sức mua cũng èo uột chỉ bằng 60-70% so với giữa năm.
-
Thị trường14/11/2022VietinBank đang là ngân hàng có lãi suất huy động tiền gửi khách hàng cá nhân cao nhất nhóm “Big 4” với mức 8,2%/năm, áp dụng cho các khoản gửi online kỳ hạn 12-24 tháng.
-
Thị trường09/11/2022"Nhỏ nhưng có võ", hạt dẻ tí hon mang hương vị núi rừng thơm ngon hấp dẫn, mới vào mùa đã được chị em tranh nhau đặt mua. Đến tháng 12 là sẽ hết mùa hạt dẻ, muốn ăn sẽ phải chờ đến sang năm.
-
Thị trường09/11/2022Mặc dù Sở Công Thương Hà Nội đã có nhiều biện pháp hỗ trợ nguồn cung xăng dầu, bơm thêm 1.000m3 xăng, dầu và đảm bảo các cây xăng hoạt động bình thường thế nhưng tình trạng đóng cửa, bán xăng cầm chừng vẫn tiếp tục diễn ra, nhất là tại các cửa hàng xăng dầu tư nhân.
-
Thị trường09/11/2022Chuông cảnh báo suy thoái đang vang lên. Điều đó có nghĩa đã đến lúc cần phải có một cái nhìn sâu sắc về tình hình tài chính, đồng thời giữ một cái đầu lạnh trước thời cuộc.
-
Thị trường09/11/2022Giá vàng hôm nay 9/11 trên thị trường thế giới tăng vọt lên mức cao nhất trong 4 tuần giữa bối cảnh đồng USD có tín hiệu tạo đỉnh ngắn hạn sau khi Mỹ công bố thông tin về thị trường lao động.
-
Thị trường02/09/2022Giá vàng hôm nay 2/9 trên thị trường quốc tế giảm mạnh xuống dưới ngưỡng 1.700 USD/ounce (48,7 triệu đồng/lượng) trong bối cảnh đồng USD lại tăng vọt lên đỉnh cao 20 năm.
-
Thị trường02/09/2022Ở ngoài chợ, thịt lợn giá tăng nhanh nhưng giảm chậm, trong khi siêu thị lại có nhiều chương trình khuyến mãi, bán hàng không lợi nhuận. Bởi vậy, thịt lợn ở chợ bỗng nhiên đắt đỏ hơn trong siêu thị.