Thị trường bất động sản ngày càng diễn biến khó lường bởi sự quá lỏng hoặc quá chặt của chính sách, kết cục là thời gian qua thị trường luôn thiếu ổn định, lúc thì nóng hầm hập, khi thì đóng băng.

Trong bối cảnh hệ thống thông tin quản lý cá nhân của cơ quan quản lý nhà nước, trong đó có ngành thuế còn chưa đáp ứng; công tác kiểm tra, đối chiếu cần rất nhiều thời gian thì ít nhất trong vài năm đầu, cơ quan chức năng không thể kiểm soát được từng cá nhân có bao nhiêu nhà ở, đất ở.Đây chính là kẽ hở để không ít người có nhiều nhà ở, đất ở khi chuyển nhượng sẵn sàng kê khai là tài sản duy nhất để không phải nộp thuế.

Giá mua nhà phố nói chung và giá biệt thự cũ nói riêng thực sự là mê hồn trận với mức dao động khó lường so với nhà đất dự án. (Ảnh Tiền Phong)

Giá đất ở tại Hà Nội tăng kịch khung Chính phủ cho phép ở một số đường phố trung tâm thuộc các quận nội thành. Cụ thể, mức giá đất ở tối đa sẽ tăng từ 67 triệu đồng/m2 lên 81 triệu đồng/m2.

Mấy ngày qua, giới địa ốc xôn xao về dự án đảo Kim Cương (Diamond Island - Q.2, TPHCM) gồm những căn hộ có giá thấp nhất cũng trên 1 triệu USD. Dự án này không bán đại trà mà chủ đầu tư chọn khách hàng. Có tin nói tài tử nổi tiếng thế giới Brad Pitt hay ca sĩ Tuấn Ngọc đã đặt mua!

Các nhà đầu tư có thể thấy giá cả đất nền đang hấp dẫn. Tuy nhiên, khi bàn đến các công đoạn mua bán, người mua cũng bày tỏ bức xúc rằng họ chỉ "nhắm mắt" làm theo các tiến trình do nhân viên kinh doanh của công ty bất động sản, phân phối dự án chỉ dẫn. Theo đó, người mua luôn bị đặt vào tình thế bị động.

Những tháng cuối năm, người dân Hà Nội lại đổ xô về khu vực bờ bắc sông Hồng để mua bán nhà đất, trong đó không ít người là giới đầu cơ, khiến thị trường khu vực này trở nên sôi động (Ảnh Tiền Phong)