Hậu trường
10 nữ diễn viên quyến rũ nhất trong lịch sử Oscar
10 người đẹp quyến rũ làm điên đảo bao trái tim của người hâm mộ
Phóng sự kí sự
Nhập làng cửu vạn
Cửu vạn nghề lao động chân tay nặng nhọc.
Người nổi tiếng
'Có tài đừng 'xài' phung phí'
NSND Trà Giang dành lời khuyên cho các diễn viên trẻ

 
Kinh tế
 
Gửi bài viết In bài viết   Cỡ chữ
Khi chủ đầu tư chung cư bội tín
08/02/2010 15:52 (GMT +7)
Rất nhiều người mua căn hộ chung cư phản ánh bị giao nhà trễ không bồi thường, nhận nhà không đúng như thiết kế, bị thu phí quản lý chung cư cao vô lý...Trước những sự việc như vậy, đến nay người mua thường là bên... chịu thiệt.

Tùy tiện ép khách hàng

Chị Đinh Thị Hoa, ngụ tại quận 4, TP HCM phản ánh đã mua căn hộ B4, tầng 10 tại chung cư Constrexim Square (quận 4, TP HCM) của Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và xuất nhập khẩu số 2 (Constrexim). Trong hợp đồng đã quy định rõ thời hạn giao nhà vào tháng 4/2009. Tuy nhiên đến mãi tháng 1/2010, chủ đầu tư mới giao nhà cho khách hàng.

Theo chị Hoa, trong điều 6 của hợp đồng mua bán nhà đã ghi rõ trường hợp chủ đầu tư giao nhà trễ hạn sẽ phải chịu trách nhiệm trả lãi suất chậm tiến độ là 1% một tháng một giá trị hợp đồng cho khách hàng. “Mặc dù giao nhà trễ đến 9 tháng nhưng chúng tôi không hề nhận được bất cứ trả lời nào từ phía công ty về việc có thanh toán số tiền trễ hẹn cho khách như hợp đồng đã ký hay không”, chị Hoa bức xúc.

Ngoài ra, diện tích căn hộ của chị Hoa mua là căn 81,4 m2, chủ đầu tư đã tự ý điều chỉnh lên 90 m2 và yêu cầu chị Hoa trả mỗi m2 tăng thêm gần 21 triệu đồng. Trước sự việc này, lãnh đạo Công ty Constrexim cho biết: “Chúng tôi đã thương lượng với người dân về những khiếu kiện của họ và một số nội dung đã được hai bên thống nhất”.

Chung cư Lý Chiêu Hoàng xuống cấp trầm trọng nhưng đơn vị quản lý chung cư này thu phí dịch vụ quá cao. (Ảnh: Nguyễn Sơn)

Cũng bức xúc với chủ đầu tư như trường hợp chị Hoa, hiện hơn 200 hộ dân của chung Lý Chiêu Hoàng (quận Bình Tân) đang bất bình vì Công ty Quản lý Kinh doanh nhà TP HCM yêu họ phải nộp mức phí quản lý chung cư đến 3%/ tổng giá trị căn hộ (thu một lần). Theo ông Trần Cường, tổ trưởng lô A, chung cư Lý Chiêu Hoàng, đây là chung cư tái định cư, nên hầu hết là người nghèo. Trong khi đó, đã hơn hai năm nay, cầu thang bộ thì xuống cấp, công viên bị bỏ hoang, nền nhà bị sụt lún, các căn hộ đều bị xuống cấp nghiêm trọng nhưng công ty không có biện pháp gia cố. “Mức thu trên chắc chắn không ai đóng nổi”, ông Cường nói.

Tranh chấp dẫn đến xô xát

Tại chung cư RuBy Land (quận Tân Phú), chị Huỳnh Hạnh ở căn hộ số 408A chung cư này cho biết đã bị nhân viên bảo vệ Công ty Đinh Hồng Gia (quản lý tòa nhà) đánh bầm mắt và chảy máu mũi khi chị đến công ty này để phản đối mức phí quá cao. Chị Hạnh cho rằng, mức phí chung cư 6.600 đồng một m2 và hơn 700.000 đồng tiền giữ xe hơi là quá cao, trong khi dịch vụ của tòa nhà chỉ thuộc hạng thường. Chị Hạnh nói: “Bộ Xây dựng đã quy định, phí dịch vụ chung cư phải được trên 50% cư dân đồng ý mới được thông qua.

Trong khi đó, công ty quản lý tòa nhà do chủ đầu tư mướn tự ý áp đặt phí mà không lấy ý kiến của người dân như vậy là đã vi phạm quy định của Nhà nước còn đánh người”. Chị Hạnh cho biết, từ 5/12/2009, nhân viên quản lý chung cư tự ý cắt điện, nước nhà chị do bà không đóng phí chung cư. Trong khi, điện, nước do chị Hạnh ký hợp đồng trực tiếp với Công ty Điện lực và Công ty Cấp nước.

Trước sự việc trên, ông Nguyễn Thanh Bình, Giám đốc Công ty Đinh Hồng Gia thừa nhận rằng có xảy ra xô xát nhưng nhân viên công ty không đánh chị Hạnh. Công an phường Tân Thới Hòa, quận Tân Phú đang thụ lý sự việc này. Còn Phó giám đốc Công ty điện lực Tân Phú Nguyễn Quốc Hùng cho rằng khi muốn cắt điện nước của người dân, chủ đầu tư tòa nhà phải có công văn gửi công ty. Sau đó công ty sẽ gửi công văn đến Ủy ban nhân dân phường, nếu phường thấy hợp lý, không ảnh hưởng đến người dân thì các bên sẽ họp lại với nhau rồi mới ra quyết định cắt điện nước, không có chuyện chủ đầu tư được tự ý cắt điện nước của người dân. “Trong trường hợp này người dân có thể kiện ra tòa và chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm về những thiệt hại của người dân do cắt điện nước gây ra”, ông Hùng nói.

Theo Đình Sơn

 
Gửi bài viết In bài viết   Cỡ chữ
Quang cao
Quang cao

TIN MỚI:
Giá vàng tăng, giảm thất thường (13/03/2010)
Giá vàng trong nước sáng cuối tuần hôm nay lại tuột về mức 26,45 triệu đồng/lượng, sau khi đã phục hồi lên mức 26,60 triệu đồng/lượng trong chiều qua.
Cổ phiếu tốt vẫn... ế (13/03/2010)
Cổ tức cao, giá thị trường thấp hơn giá trị sổ sách nhưng vẫn ế. Đó là tình cảnh của nhiều cổ phiếu (CP) trên thị trường hiện nay.
Đầu tư ngắn hạn chiếm ưu thế (13/03/2010)
Giá nhiều mã cổ phiếu đã lên mức khá cao, nếu nhà đầu tư không biết dừng đúng lúc việc vay vốn làm đòn bẩy sẽ dễ gặp rủi ro.
TIN ĐÃ ĐƯA:
Chứng khoán giảm nhẹ (08/02/2010)
Mở đầu tuần giao dịch mới (8.2), chứng khoán tiếp tục mất điểm trên hai sàn giao dịch: VN-Index giảm thêm 1,84 điểm; HNX-Index giảm 0,47 điểm. Giao dịch trên sàn ảm đạm, thanh khoản giảm mạnh.
Đưa USD vào lưu thông (08/02/2010)
Do tỷ giá không đủ hấp dẫn nên, khảo sát tại ba đơn vị làm dịch vụ kiều hối, chỉ có 10% ngoại tệ được người nhận gửi hoặc bán cho ngân hàng.
Vàng trong nước phục hồi theo giá thế giới (08/02/2010)
Giá vàng trong nước sáng đầu tuần phục hồi lên mức 25,3 triệu đồng/lượng nhờ giá vàng thế giới tăng nhẹ. So với giá vàng thế giới quy đổi, giá vàng trong nước đang cao hơn 300.000 đồng/lượng.
Tích lũy cổ phiếu (08/02/2010)
Cổ phiếu (CP) của doanh nghiệp trong lĩnh vực thực phẩm như bánh kẹo, nước ngọt, đường... được giới đầu cơ mạnh tay "gom hàng" với kỳ vọng, lợi nhuận quý 1 sẽ khiến giá các CP này tạo sóng.
Các mặt hàng thiết yếu đang tăng giá (08/02/2010)
Sau khi Bộ Công Thương yêu cầu các doanh nghiệp, siêu thị cam kết không tăng giá các mặt hàng nhu yếu phẩm phục vụ Tết nguyên đán.
Giáp Tết, nhập khẩu xe máy tăng mạnh (08/02/2010)
Theo số liệu từ Tổng cục Thống kê, kim ngạch nhập khẩu xe máy nguyên chiếc tháng 1/2010, tức thời gian trước Tết Canh Dần, tăng mạnh so với tháng cuối cùng của năm 2009.
SJC sẽ nhập 4 tấn vàng (08/02/2010)
Ngày 7-2, một Phó tổng giám đốc Công ty vàng bạc đá quý Sài Gòn (SJC) cho biết, SJC sẽ nhập khoảng 4 tấn vàng. Hiện nay số lượng vàng này đã về đến kho ngoại quan và đầu tuần sẽ làm các thủ tục để đem ra dập thành vàng miếng.
Giá tăng theo sức mua (08/02/2010)
Tại chợ Bà Chiểu (Q.Bình Thạnh, TP.HCM), các mặt hàng thực phẩm khô đều tăng ít nhất 30-40% như: đậu xanh hột 43.000 đồng/kg, nấm mèo 21.000 đồng/kg, bún tàu: 50.000 đồng/kg, giá trứng vịt cũng tăng lên 2.700-2.800 đồng/trứng.
Hà Nội: Chen chân vào siêu thị sắm Tết (07/02/2010)
Giá cả ổn định, nguồn hàng đảm bảo chính là lí do khiến người dân Hà Nội đổ xô vào các siêu thị sắm Tết trong 2 ngày nghỉ cuối tuần.
Gian nan hành trình đổi tiền lẻ dịp Tết (07/02/2010)
Đến ngân hàng nào, người dân cũng đều nhận được cái lắc đầu “không có tiền lẻ” nhưng chỉ cần vừa “chạm” chân đến khu vực đầu đường Đinh Lễ (Hà Nội) đã bắt gặp các chị tay cầm những cọc tiền lẻ mới còn thơm mùi giấy.

TIN ẢNH

Có không ít mặt hàng nhập khẩu trên thị trường dù niêm yết bằng VND, nhưng khi bán vẫn tính bằng USD nhằm lập lờ tỉ giá để “móc túi” người tiêu dùng.

Các cơ quan quản lý cho rằng có thể giám sát được sự minh bạch của doanh nghiệp xăng dầu khi cách tính giá mặt hàng này được công khai.

8-3 năm nay còn là dịp bù cho Valentine rơi vào đúng mồng 1 tết vừa qua nên giá hoa càng cắt cổ. Người buôn hoa viện cớ giá cả các mặt hàng, dịch vụ khác đều tăng giá nên hoa phải tăng theo, còn người mua hàng chỉ biết… sốc.

Tập đoàn bảo hiểm AIG của Mỹ đang đàm phán việc bán lại công ty bảo hiểm nhân thọ Americal International Assurance (AIA) cho hãng Prudential của Anh, với giá 35 tỷ USD.

Toyota, nhà sản xuất ôtô lớn nhất thế giới, đang phải đương đầu với một cuộc khủng hoảng tồi tệ khi phải thu hồi cùng lúc gần chục triệu xe trên phạm vi toàn cầu vì lý do chất lượng. Những đợt thu hồi kỷ lục đang làm tổn hại nghiêm trọng tới uy tín lâu năm của hãng xe Nhật Bản này.

Thị trường bất động sản ngày càng diễn biến khó lường bởi sự quá lỏng hoặc quá chặt của chính sách, kết cục là thời gian qua thị trường luôn thiếu ổn định, lúc thì nóng hầm hập, khi thì đóng băng.

Trong 33 phiên giao dịch từ đầu năm đến nay, lượng mua ròng của các nhà đầu tư nước ngoài đạt tới 31 triệu cổ phiếu, giá trị tương đương 1.600 tỷ đồng, xấp xỉ 1/2 giá trị mua ròng của khối ngoại trong cả năm 2009.



 
THỊ TRƯỜNG
Giá vàng tăng, giảm thất thường
Giá vàng trong nước sáng cuối tuần hôm nay lại tuột về mức 26,45 triệu đồng/lượng, sau khi đã phục hồi lên mức 26,60 triệu đồng/lượng trong chiều qua.
  • Giá dịch vụ vẫn ngất ngưởng
    Tại TP.HCM, trong khi nhiều mặt hàng thực phẩm giá đã và đang giảm mạnh thì các loại dịch vụ, nhất là dịch vụ ăn uống, vẫn neo ở mức cao khiến người tiêu dùng bị thiệt.
  • Tăng giá đi kèm khuyến mãi
    Sau đợt tăng giá từ đầu tháng 3.2010, một số doanh nghiệp thông báo sẽ tiếp tục tăng giá vào đầu tháng 4 tới.

CHỨNG KHOÁN
Cổ phiếu tốt vẫn... ế
Cổ tức cao, giá thị trường thấp hơn giá trị sổ sách nhưng vẫn ế. Đó là tình cảnh của nhiều cổ phiếu (CP) trên thị trường hiện nay.
  • Đầu tư ngắn hạn chiếm ưu thế
    Giá nhiều mã cổ phiếu đã lên mức khá cao, nếu nhà đầu tư không biết dừng đúng lúc việc vay vốn làm đòn bẩy sẽ dễ gặp rủi ro.
  • VN-Index vượt qua ngưỡng 530 điểm
    Sau hai phiên điều chỉnh giảm nhẹ, phiên giao dịch cuối tuần (12.3), thị trường chứng khoán Việt Nam đã phục hồi trên hai sàn giao dịch.

BẤT ĐỘNG SẢN
Chuyển nhượng căn hộ tràn lan!
Trong khi nhiều người rao bán căn hộ tại chung cư tái định cư Tân Mỹ thì cũng có người tuyên bố chắc nịch: “Chả dại gì bán”.
  • Trung Quốc trước nguy cơ bong bóng bất động sản
    Một căn hộ thông tầng rộng rãi với cột giường da cá sấu, cửa bằng đồng được chạm khắc thủ công có đính những viên pha lê Swarovski được rao bán trên thị trường với giá 45 triệu USD.
  • Tiềm năng bất động sản du lịch Long Hải
    Long Hải (H.Long Điền, Bà Rịa-Vũng Tàu) là một thắng cảnh du lịch nổi tiếng hàng trăm năm nay, chỉ cách TP.HCM 110km, cách Vũng Tàu 25km nên rất thuận tiện cho việc đi lại của du khách.

DOANH NGHIỆP
Điện, than, xăng kêu oan
Hôm qua, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng chủ trì buổi làm việc của Thường trực Chính phủ với các tập đoàn, Tổng công ty về kế hoạch phát triển KT-XH 2010.
  • Tương lai nào cho CEO Việt?
    Chúng tôi đã có buổi trao đổi với ông Lê Văn Sơn (Sonny Sơn), TGĐ của Anoasis Beach Resort, đồng thời là phó chủ tịch thường trực CLB Doanh nhân NGÔI SAO VIỆT, về kinh nghiệm, hướng đi cho các CEO tương lai.

  • Tháng 6 sẽ thanh tra tài chính Vinashin
    Từ tháng 6 tới, Thanh tra Chính phủ sẽ tiến hành thanh tra tình hình tài chính của Tập đoàn Công nghiệp Tàu thủy Vinashin.

GÓC CỦA SẾP
Chân dung vị tỷ phú "lật đổ" Bill Gates
Tạp chí Forbes hôm 10-3 công bố danh sách những người giàu nhất thế giới hiện nay, trong đó tỷ phú Carlos Slim người Mexico vượt qua cả Bill Gates và Warren Buffet để trở thành người giàu nhất hành tinh.
  • Tỷ phú số 1 thế giới là người Mexico
    Ông trùm truyền thông Carlos Slim của Mexico đã vượt hai tỷ phú người Mỹ Bill Gates và Warren Buffett để đứng đầu danh sách những người giàu nhất hành tinh hiện nay, do tạp chí Forbes xếp hạng.
  • Tương lai nào cho CEO Việt?
    Chúng tôi đã có buổi trao đổi với ông Lê Văn Sơn (Sonny Sơn), TGĐ của Anoasis Beach Resort, đồng thời là phó chủ tịch thường trực CLB Doanh nhân NGÔI SAO VIỆT, về kinh nghiệm, hướng đi cho các CEO tương lai.


 
Tin bài đọc nhiều nhất
15.000 khách hàng HSBC bị đánh cắp thông tin
Ngân hàng HSBC, ngân hàng lớn nhất châu Âu, vừa thú nhận thông tin của 15.000 khách hàng có tài khoản tại Thụy Sĩ đã bị đánh cắp.
Chuyển nhượng căn hộ tràn lan!
Trong khi nhiều người rao bán căn hộ tại chung cư tái định cư Tân Mỹ thì cũng có người tuyên bố chắc nịch: “Chả dại gì bán”.
Bình ổn giá suốt năm
TPHCM đã chuẩn bị các đề án cụ thể cho chương trình này như đang triển khai đề án chiến lược phát triển chăn nuôi gắn kết các đơn vị đầu tư, doanh nghiệp để cung cấp vốn, kỹ thuật và đầu ra bền vững để có thể bình ổn giá suốt năm các mặt hàng thiết yếu.
Tỷ phú số 1 thế giới là người Mexico
Ông trùm truyền thông Carlos Slim của Mexico đã vượt hai tỷ phú người Mỹ Bill Gates và Warren Buffett để đứng đầu danh sách những người giàu nhất hành tinh hiện nay, do tạp chí Forbes xếp hạng.
Chứng khoán "gục" những phút cuối
Sau khi tăng điểm nhẹ trong gần hết thời gian giao dịch, Vn - Index chấp nhận đảo chiều giảm trong những phút cuối.
Thoải mái vay tiền mua chứng khoán
Khối lượng giao dịch trên cả hai sàn tăng lên liên tục khiến hàng loạt cổ phiếu vẫn giữ được màu xanh tăng giá. Các công ty chứng khoán (CTCK) lại có dịp chào mời nhà đầu tư vay tiền để mua bán nhiều hơn.
Phiên thứ 3 mất giá của vàng
Với mức trượt 1,3%, phiên mất giá thứ 3 liên tiếp của thị trường vàng thế giới đã khiến giá vàng trong nước sụt 150.000 đồng/lượng.
Toyota có thể phải bồi thường 3 tỷ USD
Hãng xe hơi lớn nhất Nhật Bản Toyota đang đối mặt với 89 đơn kiện tập thể của chủ sở hữu xe ở Mỹ với mức tiền bồi thường có thể lên tới 3 tỷ USD hoặc hơn thế, hãng AP ngày 10-3 đưa tin.
Cổ phiếu ngân hàng dẫn dắt Phố Wall đi lên
Ngày 10/3, với sự dẫn dắt của cổ phiếu khối ngân hàng trước triển vọng cầu tín dụng gia tăng, chứng khoán Mỹ đã tiếp tục đi lên.
Điện, than, xăng kêu oan
Hôm qua, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng chủ trì buổi làm việc của Thường trực Chính phủ với các tập đoàn, Tổng công ty về kế hoạch phát triển KT-XH 2010.
Tin bài phản hồi nhiều nhất
Điện, than, xăng kêu oan (11)
Hôm qua, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng chủ trì buổi làm việc của Thường trực Chính phủ với các tập đoàn, Tổng công ty về kế hoạch phát triển KT-XH 2010.
Giảm thuế nhập khẩu một số loại ôtô (0)
Từ ngày 23/4, thuế suất thuế nhập khẩu đối với một số loại ôtô sẽ giảm xuống mức 80% và 77%.
Thoải mái vay tiền mua chứng khoán (0)
Khối lượng giao dịch trên cả hai sàn tăng lên liên tục khiến hàng loạt cổ phiếu vẫn giữ được màu xanh tăng giá. Các công ty chứng khoán (CTCK) lại có dịp chào mời nhà đầu tư vay tiền để mua bán nhiều hơn.
Phiên thứ 3 mất giá của vàng (0)
Với mức trượt 1,3%, phiên mất giá thứ 3 liên tiếp của thị trường vàng thế giới đã khiến giá vàng trong nước sụt 150.000 đồng/lượng.
Toyota có thể phải bồi thường 3 tỷ USD (0)
Hãng xe hơi lớn nhất Nhật Bản Toyota đang đối mặt với 89 đơn kiện tập thể của chủ sở hữu xe ở Mỹ với mức tiền bồi thường có thể lên tới 3 tỷ USD hoặc hơn thế, hãng AP ngày 10-3 đưa tin.
TIÊU ĐIỂM
Điện, than, xăng kêu oan
Hôm qua, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng chủ trì buổi làm việc của Thường trực Chính phủ với các tập đoàn, Tổng công ty về kế hoạch phát triển KT-XH 2010.
Giá xăng dầu công khai cỡ nào?
Các cơ quan quản lý cho rằng có thể giám sát được sự minh bạch của doanh nghiệp xăng dầu khi cách tính giá mặt hàng này được công khai.

Ngang nhiên tích trữ, buôn bán đô la
Luật cấm nhưng nhiều tổ chức, cá nhân vẫn ngang nhiên tích trữ hoặc buôn bán đô la.
Lập lờ tỉ giá, người mua lãnh đủ
Có không ít mặt hàng nhập khẩu trên thị trường dù niêm yết bằng VND, nhưng khi bán vẫn tính bằng USD nhằm lập lờ tỉ giá để “móc túi” người tiêu dùng.

Pháp luật "tiếp tay" đô la hóa
Tìm hiểu pháp luật về quản lý ngoại hối, chúng tôi phát hiện: Lâu nay, chính quy định của pháp luật về vấn đề này đã tiếp tay cho tình trạng đô la hóa nền kinh tế.
Vàng ảo “chết”, vàng thật “bết”
Dù còn khoảng 20 ngày nữa, các sàn vàng mới phải chính thức đóng cửa theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ nhưng đến nay, hầu hết các sàn đã gần như ngưng hoạt động.

Bát nháo giá dịch vụ
Lợi dụng những thông tin điện, nước, xăng... tăng giá, nhiều loại dịch vụ như ăn uống, vận chuyển hàng hóa... cũng đang “té nước theo mưa” với đà tăng vượt xa so với mức tác động của những yếu tố tăng giá trên.
Tháng “ăn chơi”: Khách sạn hết phòng, hàng không hết vé
Tháng Giêng, du lịch Việt Nam ăn nên làm ra. Tuy nhiên, làm thế nào để khách ra đi và tiếp tục trở lại sẽ là bài toán khó!

5 tháng: Giá xăng tăng 4 lần, giảm 1 lần
“Giá xăng trong nước đang cao hơn giá thế giới đến 5%” - ông Lê Xuân Nghĩa, phó chủ tịch Ủy ban Giám sát tài chính quốc gia, khẳng định như vậy khi trả lời phỏng vấn báo giới ngày 3-3.
Tăng giá xăng quá dày: Chính phủ nhận thiếu sót
Thời gian qua, để giá xăng tăng quá dày, thậm chí tăng cao hơn thế giới là một thiếu sót và Chính phủ sẽ rút kinh nghiệm điều hành.


  • 1

    Nỗi lo từ việc tăng giá điện

  • 2

    Khi chị em đi buôn... "chứng"

  • 3

    Sự kiện nổi bật 2009

  • 4

    Chuyện ở Indochina Airlines

  • 5

    Nên cân nhắc "luật chơi" sàn vàng

SỰ KIỆN

Quang cao