- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Đất "chạy" theo đường
Một số tuyến giao thông trọng điểm ở cửa ngõ phía Tây Hà Nội sắp hoàn thành khiến thị trường BĐS khu vực này bắt đầu biến động.
Đường sắp thông...
Thông tin từ Ban quản lý dự án giao thông 2 (Sở GT - VT) Hà Nội, chủ đầu tư dự án cải tạo nâng cấp quốc lộ 32 (đoạn Nhổn - Sơn Tây) cho biết, các nhà thầu đã gấp rút triển khai những khâu cuối cùng để kịp thông tuyến vào cuối tháng 6/2009. Theo ông Nguyễn Ngọc Nhàn, Giám đốc Ban quản lý dự án giao thông 2 thì: "Một số đoạn tuyến chỉ còn chờ thảm mặt đường là xong. Các nhà thầu đều cam kết đúng hẹn 30/6. Trường hợp chậm tiến độ, nhà thầu sẽ phải chịu phạt hợp đồng 12%.
Riêng một trường hợp nhà thầu kém năng lực, chúng tôi đã đề nghị Sở GT -VT kiến nghị Bộ GT-VT cho thay...". Trong tháng 6, bên cạnh việc thảm mặt đường, chủ đầu tư và nhà thầu cùng tổ chức dọn dẹp vệ sinh tuyến đường, đảm bảo điều kiện tốt nhất cho người dân tham gia giao thông.
Hạ tầng giao thông sắp hoàn thiện góp phần hâm nóng thị trường nhà đất
Liên quan tới GPMB, đoạn Nhổn - Sơn Tây hiện chỉ còn vướng một số ít hộ dân chưa bàn giao mặt bằng tại các đoạn Lai Xá, ngã tư Trôi (huyện Hoài Đức), thị trấn Phúc Thọ (huyện Phúc Thọ). "Với những trường hợp cố tình không bàn giao, chúng tôi đề nghị UBND huyện cưỡng chế, để đảm bảo tiến độ thi công..." - ông Nguyễn Ngọc Nhàn cho biết
Ngay sau khi thông tuyến, chủ đầu tư cho biết, sẽ đôn đốc nhà thầu khẩn trương thi công điện chiếu sáng cho toàn dự án và hoàn thiện các hạng mục còn lại. Dự kiến , cuối năm 2009, toàn bộ đoạn Nhổn - Sơn Tây sẽ được hoàn thành. Việc thông tuyến quốc lộ 32, đoạn Nhổn - Sơn Tây cũng như mở thêm đường nối đường trục phát triển Tây Thăng Long với đường Hoàng Quốc Việt kéo dài sẽ cải thiện đáng kể hạ tầng cho các huyện phía Tây thành phố như Đan Phượng, Hoài Đức, Phúc Thọ...
Một số doanh nghiệp đầu tư BĐS ở khu phía Tây cho biết, hạ tầng giao thông hoàn thiện chính là cơ hội lớn cho các dự án đô thị trong khu vực phát triển. "Các trục đường xuyên tâm lớn như quốc lộ 32 hoàn thành sẽ rút ngắn thời gian từ các huyện Đan Phượng, Phúc Thọ vào trung tâm thành phố. Với quy mô, mặt cắt lớn, quốc lộ 32 sẽ đủ sức "chịu tải" giao thông cho các đô thị ở Hoài Đức, Đan Phượng cho tới khi đường Lê Văn Lương, đường Hoàng Quốc Việt kéo dài hoàn thành..." - ông này cho biết.
Đất đã rục rịch tăng
Ngay từ cuối quý I/2009, khi quốc lộ 32, đoạn Nhổn - Sơn Tây đã "hòm hòm", các nhà đầu tư ở Hà Nội đã mở đợt "tấn công" nhà đất nền ở các dự án đô thị bám dọc con đường này. Qua hơn 3 tháng "chiến đấu", các nhà đầu cơ đã đẩy giá đất ở khu vực này lên đáng kể. Nằm ngay mặt quốc lộ 32 (đoạn Nhổn - Sơn Tây), giá đất của một số dự án khu đô thị, nhà ở được cho là đã tăng 50-60% để "chào đón" sự kiện con đường này vừa được thông tuyến vào cuối tháng 6/2009.
"Đầu năm 2009, một suất liền kề vị trí đẹp tại khu vực này chỉ hơn 8 triệu đồng/m2 , đến nay , giá bán đã vọt lên khoảng 12-13 triệu đồng/m2 Giao dịch đối với dự án ở dọc trục đường này hiện cũng khá sôi động" - ông Nguyễn Văn Dũng, một nhà đầu tư bất động sản ở Hà Nội cho biết. Tương tự, "ăn theo" đường Lê Trọng Tấn, đường Lê Văn Lương kéo dài, đất nền ở khu đô thị mới Dương Nội (Hà Đông) cũng được cho là tăng giá 20-30%.
Nhận định về dấu hiệu sôi động trở lại của thị trường bất động sản tại Hà Nội, các chuyên gia cho rằng, diễn biến này là tất yếu sau một thời gian trầm lắng. "Thị trường bất động sản ấm lên do được hỗ trợ bởi nhiều yếu tố, ví dụ như tình hình kinh tế có dấu hiệu phục hồi sau khi đi qua đáy. Nhưng cơ bản là vì nhu cầu của người dân về nhà ở, cũng như khoảng cách giữa cung và cầu còn lớn.
Ở Việt Nam, bình quân nhà ở mới đạt 12m2, như Hà Nội mới đạt 7-8m2, trong khi ở các nước con số này là 30m2. Cho nên, về lâu dài, thị trường bất động sản ở Việt Nam còn phải phát triển" - đại diện Bộ Xây dựng, cơ quan quản lý Nhà nước về thị trường bất động sản cho biết.
Là một trong 35 công trình trọng điểm chào mừng kỷ niệm 1000 năm Thăng Long - Hà Nội, dự án cải tạo, nâng cấp, mở rộng quốc lộ 32 sẽ phải hoàn thành toàn bộ vào năm 2010. Các nhà đầu tư kỳ vọng, sau khi trục xuyên tâm huyết mạch này thông tuyến "một mạch" từ Sơn Tây đến Nam Thăng Long, cộng thêm những trục đường lớn lân cận như Lê Văn Lương kéo dài, Láng - Hòa Lạc hay Hoàng Quốc Việt kéo dài đi vào hoạt động, đây sẽ là khu vực giao dịch bất động sản sôi động nhất nhì Hà Nội.
Theo Duy Linh
TIN LIÊN QUAN Thay đổi giá đất một số tuyến đường Hà Nội "Cò" Hà Nội lùng đất Vân Canh “Phát sốt” nhà đất tại Hà Nội Giá đất tăng từng ngày Giá nhà đất tăng đột biến do đầu cơ? Mua bán nhà, đất tự do: Coi chừng bị “tuýt còi” Nhà đất Hà Nội lập mặt bằng giá mới
-
Mua sắm3 giờ trướcGiá xăng trong nước hôm nay (25/4) được liên bộ Công Thương - Tài chính điều chỉnh giảm. Mỗi lít xăng RON 95 giảm 320 đồng, giá bán xuống dưới mức 25.000 đồng/lít.
-
Mua sắm4 giờ trướcNhững chuyến du thuyền ngắm vịnh Hạ Long đã được đặt kín từ 2-3 tháng trước nên dự báo không đủ sức cung ứng cho dịp 30/4-1/5 cho khách nội địa. Do đó, đại diện một số doanh nghiệp lữ hành chia sẻ rằng liên tục phải từ chối hàng chục cuộc gọi đặt tour này mỗi ngày trong thời gian gần đây.
-
Mua sắm6 giờ trướcNhiều chặng bay từ Hà Nội, TP.HCM đến các điểm du lịch nổi tiếng hết sạch, dù giá đắt đỏ. Cơ quan quản lý vừa yêu cầu các hãng hàng không bổ sung gấp chuyến bay.
-
Mua sắm8 giờ trướcGiá vàng hôm nay 25/4/2024 trong nước vàng SJC lại đảo chiều giảm mạnh, hơn 700.000 đến cả triệu đồng mỗi lượng, còn 83,8 triệu đồng (bán ra) trước phiên đấu thầu vàng lần hai. Giá vàng thế giới treo cao và khá vững trên ngưỡng 2.300 USD.
-
Mua sắm11 giờ trướcLoại cá này chỉ có trong tự nhiên, lần đầu tiên được các nhà khoa học nghiên cứu sản xuất nhân tạo thành công tại Việt Nam.
-
Mua sắm23 giờ trướcLàm đẹp là một trong những lĩnh vực hàng đầu mà các chị em quan tâm. Tuy nhiên, cũng rất nhiều người do nhẹ dạ đã mất hàng chục triệu, thậm chí cả trăm triệu vì mạnh tay chi tiền mua “combo trọn gói”.
-
Mua sắm1 ngày trước“Hầu như ngày nào tôi cũng bán được 200 – 300 chiếc bánh trứng kiến, thi thoảng có hôm bận không tư vấn được cho khách nhiều thì bán được chừng vài chục cái thôi”.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá xăng trong nước tại kỳ điều hành ngày mai (25/4) được dự báo giảm theo giá thế giới. Nếu không tác động đến Quỹ bình ổn thì giá xăng có thể giảm từ 270-300 đồng/lít. Theo đó, giá xăng RON 95 có thể mất mốc 25.000 đồng/lít.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng hôm nay 24/4/2024 trong nước vàng SJC tăng dữ dội, lên tới 800 nghìn (mua) và 500 nghìn (bán), lên sát 84 triệu đồng/lượng. Giá vàng trên thế giới hồi phục sau khi lao dốc xuống đáy 3 tuần.
-
Mua sắm1 ngày trướcMăng cụt xanh giá 100.000 đồng/kg khoảng 9-10 trái, loại gọt vỏ sẵn đến 600.000 đồng/kg nhưng vẫn được chốt đơn ào ào bởi món gỏi gà măng cụt đã sốt trở lại.
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá vàng miếng trong nước sáng nay giảm mạnh rồi tăng trở lại vào buổi chiều. Tại các cửa hàng vàng, người dân xếp hàng chờ mua vàng nhẫn nhiều, song một số nhà buôn cho hay vẫn không đông như các đợt trước và có nhiều người đến chỉ để... quan sát.
-
Mua sắm2 ngày trướcThiên nhiên Việt Nam ẩn chứa rất nhiều bảo vật tự nhiên quý giá, chăm chỉ săn lùng ắt đổi đời lên hương.
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá vàng nhẫn trong nước hôm nay (23/4) tiếp đà giảm mạnh. Có thương hiệu từ đầu tuần đến nay giảm tới 2 triệu đồng, rời xa dần mốc 75 triệu đồng/lượng.
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá vàng hôm nay 23/4/2024 trong nước vàng SJC giảm mạnh tới 1,2 triệu đồng, còn 82,3 triệu đồng/lượng (bán ra) chờ tin tức từ phiên đấu thầu vàng. Giá vàng thế giới tiếp tục bốc hơi do làn sóng bán tháo chốt lời.