- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
10 ngày đút túi hơn 1 tỷ: Đại lộ Thăng Long, kỷ lục 10 năm lại nổ
Chỉ cần 10 ngày, giá đất đã tăng từ 5-7 triệu đồng/m2, nhiều người đầu tư lướt sóng thu lời đến cả tỷ đồng
“Chỉ cần 10 ngày, giá đất đã tăng từ 5-7 triệu đồng/m2, nhiều người đầu tư lướt sóng thu lời đến cả tỷ đồng”, một môi giới nhà đất trên đại lộ Thăng Long cho biết.
Ăn theo dự án hotTừ khi siêu dự án tại đại lộ Thăng Long chính thức triển khai đã khiến bất động sản khu vực này nóng lên từng ngày. Chỉ tính riêng dự án đã có hàng nghìn căn hộ chung cư, biệt thự, cùng với đó là công trường rầm rộ ngày đêm. Sức nóng từ siêu dự án lan tỏa khiến cho đất nền quanh khu vực này cũng được lên đời. Một đợt sốt đất kỷ lục như 10 năm trước đang nổ ra với BĐS bám tuyến đường này.
Theo khảo sát, đất nền quanh Tây Mỗ và Đại Mỗ và thuộc các phường từ đường 70 đến đại lộ Thăng Long đang tăng mạnh. Chỉ trong vòng vài tháng từ khi dự án bắt đầu triển khai xây dựng, giá đất nền quanh đây đã tăng gấp 2-3 lần.
Tùy vào vị trí, giá đất nền hiện dao động 50-70 triệu/m2, thậm chí có vị trí thửa đất gần sát siêu dự án, mặt đường tiếp giáp, ô tô đỗ được trước cửa nhà đang có giá không dưới 100 triệu đồng/m2
Siêu dự án làm nóng thị trường BĐS Đại lộ Thăng Long. (Ảnh: TL)
Đất mặt phố có thể kinh doanh ở Quang Tiến đang được các cò đất rao giá 70-90 triệu đồng/m2 trong khi thời điểm tháng 8/2018 giá chào bán chỉ từ 45-70 triệu đồng/m2.
Chị Nguyễn Thị Hoa (xã An Khánh, Hoài Đức), một môi giới nhà đất cho hay, trước khi dự án triển khai, giá đất bắt đầu tăng mạnh, nhiều người nhờ chị mua để đầu tư sinh lời. Chỉ 10 ngày sau, chị Hoa lại chính là người bán mảnh đất đó sang tay người khác. “Chỉ cần 10 ngày, giá đất đã tăng từ 5-7 triệu đồng/m2, nhiều người đầu tư lướt sóng thu lời đến cả tỷ đồng”, chị Hoa khoe.
Theo chị Hoa, cách đây hơn 1 năm, siêu dự án này đã có thông tin sắp được xây dựng, tuy nhiên, nhiều người nơi đây không tin. Thời điểm đó, giá đất “đứng yên”, một người dân đất cần tiền bán, bán ngay chỉ dao động từ 20-30 triệu đồng/m2. Nhiều chủ đất đã bán trước khi dự án khởi công, nay tiếc ngẩn ngơ vì chỉ trong một thời gian ngắn đã mất hàng tỷ đồng.
Lý giải về việc tăng giá, chị Hoa cho rằng, siêu dự án nằm giữa trung tâm quận Nam Từ Liêm, thuận lợi về giao thông, đặc biệt giáp với đại lộ Thăng Long kéo dài hàng km. Dự án tiếp giáp với thôn xóm và làng xã xưa của xã Đại Mỗ và Tây Mỗ, nay thuộc quận Nam Từ Liêm, cho nên, đất nền xung quanh sẽ là tâm điểm thu hút lượng lớn nhà đầu tư, cũng như những người có nhu cầu mua đất ở thực sự.
Siêu dự án thi công rầm rộ, cùng với nhu cầu đầu tư của người dân tăng cao khiến cho giới cò đất tung hoành khi được hỏi về sinh lời quanh siêu dự án. “Chỉ sợ không có tiền thôi, có ít tiền thì có kiểu đất ít tiền, có nhiều tiền sẽ có đất nhiều tiền. Yên tâm, mua xong cần bán sinh lời có thể bán ngay được”, môi giới nhà đất tên Tâm khẳng định.
Theo như tâm lý, đất nền vẫn được người dân quan tâm đầu tư hơn so với chung cư, chính vì thế đất nền xung quanh siêu dự án sẽ là tấm điểm thu hút giới đầu cơ.
Thôn Miêu Nha - Tây Mỗ cũng là điểm thu hút nhà đầu tư. (Ảnh: T.L)
Thổi giá chóng mặt
Cách siêu dự án 1 km, tại thôn Miêu Nha, Tấy Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội, giá đất nền nhờ dự án này cũng bắt đầu tăng nóng so với thời điểm lên cấp quận, đang dao động từ 30-50 triệu đồng/m2.
Chị Mai (Miêu Nha, Tấy Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội) cho biết, ngoài mảnh đất gia đình đang ở, chị cũng sở hữu thêm một mảnh đất với diện tích 65m2 có sổ đỏ. Chị Mai cho hay, mấy tháng qua, từ khi siêu dự án bắt đầu khởi công, giá trị của nó đã tăng thêm 20 triệu đồng/m2.
“Hàng xóm có đất họ cũng đẩy giá lên, trong đó cò đất cũng tung hoành theo nên vợ chồng tôi cũng phải tăng giá theo đúng trao lưu thị trường”, chị Mai nói.
Tuy nhiên, chị Mai tiết lộ một thực tế, khi đất tại khu vực lân cận bị thổi giá theo hiệu ứng đô thị của siêu dự án, nhiều khách đến hỏi rồi lắc đầu ra về vì giá tăng quá nhanh, người mua không dám xuống tiền vì sợ rủi ro. Cho nên, chị Mai khẳng định giá đất nóng nhưng tính thanh khoản thì không cao.
“Cứ suy từ mình ra thì thấy, mỗi ngày có 2-3 người được cò đất dẫn đến xem đất, tất cả không thấy ai quay lại để mua”, chị nhận xét.
Bên cạnh đó, nhiều người đang có tâm lý giữ đất chờ tăng giá, đặc biệt là tại những lô có thể kinh doanh được, với niềm tin dự án khi đi vào vận hành sẽ tạo nên một cộng đồng cư dân đông đúc, thúc đẩy việc phát triển của mặt bằng kinh doanh tại đây.
Theo VietNamNet
-
Thị trường03/12/2023Giá vàng nhẫn trong nước tuần qua biến động mạnh, có một số phiên tăng cao nhưng cũng có hai phiên giảm nhẹ. Tính chung cả tuần, có thương hiệu tăng thêm 1,4 triệu đồng/lượng, lên mức cao nhất từ trước đến nay.
-
Thị trường15/07/2023Với túi tiền dưới 2 tỷ đồng, khách muốn mua nhà đất tại Hà Nội có thể tham khảo ở những khu vực không trung tâm, trong ngõ nhỏ như Yên Nghĩa, Lĩnh Nam, Đại La ...
-
Thị trường03/05/2023Giá vàng ngày 3/5 lại khiến nhà đầu tư bất ngờ. Vì thông tin việc làm từ Mỹ đã khiến giá vàng tăng vọt chỉ sau một đêm.
-
Thị trường25/04/2023Câu chuyện giá vé máy bay tăng cao - giảm sốc vẫn tiếp tục "nóng" trên nhiều diễn đàn. Nhu cầu đi lại tăng cao dịp nghỉ lễ dài đến gần, giá vé ra sao được quan tâm.
-
Thị trường25/04/2023Giá vé máy bay dịp lễ 30/4-1/5 hạ nhiệt, song không giảm quá nhiều. Các đại lý ôm vé bán xả dịp này, nhưng do giá cao nên mức bán ra cũng chỉ giảm 100.000-200.000 đồng/vé.
-
Thị trường06/02/2023“Hết hàng rồi em ơi, khách đợt này mua nhiều quá hàng về không kịp để bán, chị cũng không dám nhận đơn đặt trước đâu em”.
-
Thị trường07/12/2022Giá lợn hơi hôm nay (7/12) tiếp tục giảm đồng loạt trên cả nước khiến người chăn nuôi thấp thỏm dù đang trong cao điểm tiêu thụ Tết. Trong khi đó, tại các chợ truyền thống, siêu thị, theo các tiểu thương, sức mua cũng èo uột chỉ bằng 60-70% so với giữa năm.
-
Thị trường14/11/2022VietinBank đang là ngân hàng có lãi suất huy động tiền gửi khách hàng cá nhân cao nhất nhóm “Big 4” với mức 8,2%/năm, áp dụng cho các khoản gửi online kỳ hạn 12-24 tháng.
-
Thị trường09/11/2022"Nhỏ nhưng có võ", hạt dẻ tí hon mang hương vị núi rừng thơm ngon hấp dẫn, mới vào mùa đã được chị em tranh nhau đặt mua. Đến tháng 12 là sẽ hết mùa hạt dẻ, muốn ăn sẽ phải chờ đến sang năm.
-
Thị trường09/11/2022Mặc dù Sở Công Thương Hà Nội đã có nhiều biện pháp hỗ trợ nguồn cung xăng dầu, bơm thêm 1.000m3 xăng, dầu và đảm bảo các cây xăng hoạt động bình thường thế nhưng tình trạng đóng cửa, bán xăng cầm chừng vẫn tiếp tục diễn ra, nhất là tại các cửa hàng xăng dầu tư nhân.
-
Thị trường09/11/2022Chuông cảnh báo suy thoái đang vang lên. Điều đó có nghĩa đã đến lúc cần phải có một cái nhìn sâu sắc về tình hình tài chính, đồng thời giữ một cái đầu lạnh trước thời cuộc.
-
Thị trường09/11/2022Giá vàng hôm nay 9/11 trên thị trường thế giới tăng vọt lên mức cao nhất trong 4 tuần giữa bối cảnh đồng USD có tín hiệu tạo đỉnh ngắn hạn sau khi Mỹ công bố thông tin về thị trường lao động.
-
Thị trường02/09/2022Giá vàng hôm nay 2/9 trên thị trường quốc tế giảm mạnh xuống dưới ngưỡng 1.700 USD/ounce (48,7 triệu đồng/lượng) trong bối cảnh đồng USD lại tăng vọt lên đỉnh cao 20 năm.
-
Thị trường02/09/2022Ở ngoài chợ, thịt lợn giá tăng nhanh nhưng giảm chậm, trong khi siêu thị lại có nhiều chương trình khuyến mãi, bán hàng không lợi nhuận. Bởi vậy, thịt lợn ở chợ bỗng nhiên đắt đỏ hơn trong siêu thị.