- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
4 điều bạn cần lưu ý nếu muốn vay mua nhà
Gánh nặng về khoản nợ mua nhà chính là lý do khiến nhiều người cảm thấy lo ngại.
Để giải quyết nỗi lo lắng, tốt hơn hết là chúng ta nên tìm hiểu thật kỹ về các điều xung quanh vấn đề. Từ đó, bạn có thể biết được gốc rễ của vấn đề cũng như cách giải quyết. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ gợi ý cho bạn 4 cách để giải quyết nỗi lo khi mua nhà trong thời kỳ lãi suất tăng cao, để bạn có thể cân nhắc độ phù hợp và lựa chọn được phương án thích hợp nhất nhé!
4 điều bạn cần lưu ý khi vay mua nhà
1. Chuẩn bị trả trước càng nhiều càng tốt
Bạn càng chuẩn bị được số tiền đặt cọc lớn thì khoản vay của bạn càng nhỏ. Điều này cũng có nghĩa là gánh nặng trả góp và gánh nặng lãi suất cũng sẽ giảm đi.
2. Chọn khoản vay lãi suất thấp
So sánh lãi suất trước khi chọn vay mua nhà là điều đúng đắn nhất để làm. Vì nó sẽ cho phép người vay tính toán được chi phí của mỗi khoản vay, bao nhiêu tiền lãi sẽ phải khấu trừ. Nếu lãi suất thấp, tiền trả góp sẽ trừ rất nhiều vào số tiền gốc còn lại. Và đó là một sự lựa chọn rất phù hợp đối với người mua nhà trong thời đại lãi suất tăng cao.
3. Chọn khoản vay có lãi suất cố định kỳ đầu
Một số ngân hàng cho vay mua nhà ban đầu sẽ ấn định lãi suất thấp để thu hút khách hàng. Và thường là vay lãi suất cố định. Sau đó, phần lãi suất thả nổi đã được áp dụng thường cao hơn những năm đầu cho đến khi hết hợp đồng.
Còn nếu chọn khoản vay có lãi suất cố định trong giai đoạn đầu sẽ giúp giảm bớt gánh nặng lãi suất trong một thời gian. Tuy nhiên, khi trả hết nhà đến kỳ hạn lãi suất khoản vay sẽ bị thả nổi. Bạn có thể thương lượng với ngân hàng ban đầu để yêu cầu giảm lãi suất hoặc giữ lại và có thể chọn tái cấp vốn cho các ngân hàng khác có lãi suất rẻ hơn.
Tuy nhiên, trước khi tái cấp vốn đừng quên xem xét tất cả các khoản chi phí ẩn để nắm được nó có đáng để tái cấp vốn hay không, chẳng hạn như phí trả trước, thẩm định chứng khoán, phí thế chấp,...
4. Kế hoạch giảm chi - tăng thu trang trải nợ nhà để tiết kiệm lãi
Khi mua nhà trong thời lãi suất tăng cao, người mua nhà có thể tận dụng thời gian rảnh để kiếm thêm thu nhập và giảm bớt những khoản chi tiêu không cần thiết, giúp có nhiều tiền dư hơn mỗi tháng. Số tiền này có thể dùng để trang trải nợ nần để trả hết nợ nhanh hơn và nó cũng giúp tiết kiệm tiền lãi.
Như vậy, với kế hoạch và chuẩn bị tốt, người mua nhà trong thời đại lãi suất tăng sẽ không bị ảnh hưởng bởi gánh nặng lãi suất mua nhà.
Theo Tổ quốc
-
Mua sắm51 phút trướcKhông chỉ có màu xanh thông thường, gần đây, nhiều loại xoài có màu sắc lạ, trọng lượng "khổng lồ"... xuất hiện gây tò mò và thu hút người mua.
-
Mua sắm17 giờ trướcCác thương nhân Trung Quốc đã chính thức sang thu mua vải thiều năm nay. Loại quả đặc sản này cũng bắt đầu vào vụ thu hoạch, nông dân hái vải sớm bán được với giá cao chót vót.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng hôm nay 19/5/2024 trên thị trường thế giới chốt tuần thứ 2 tăng, trên mốc 2.400 USD/ounce. Giá vàng trong nước tăng theo, trên mốc 90 triệu đồng/lượng.
-
Mua sắm1 ngày trướcLoại sầu riêng mini chỉ khoảng 3 lạng/quả đang được rao bán nhiều với giá chỉ từ 50.000 đồng/quả.
-
Mua sắm1 ngày trướcVới xu hướng tăng nhanh như hiện tại, giá vàng thế giới sớm phá kỷ lục cao nhất mọi thời đại là 2.431,29 USD/ounce được thiết lập ngày 12/4.
-
Mua sắm1 ngày trướcThị trường bất động sản Hòa Lạc nóng rẫy trong gần một tháng qua, mức giá giao dịch cao vút, thậm chí môi giới còn khoe có lô chốt thành công đã vượt 100 triệu đồng/m2. Nhiều nhà đầu tư sợ bị thổi giá phải rút lui khỏi thị trường.
-
Mua sắm2 ngày trướcNếu bạn dùng ngón tay ấn vào khu vực xương sống của loài côn trùng này, sẽ có một mùi hương khó ngửi được bắn ra từ “cửa sau” của chúng.
-
Mua sắm2 ngày trướcThời gian qua, từ nhiều nguồn thông tin cho thấy thị trường bất động sản đã ấm dần lên, nhiều khu vực đất nền giá đã tăng và có giao dịch sôi động trở lại. Nhiều người băn khoăn, thị trường nhà đất đã ấm trở lại hay chỉ là sốt ảo?
-
Mua sắm2 ngày trướcCận lễ Phật Đản năm 2024, do nhu cầu thị trường tăng mạnh nên giá hoa cúc ở TP Đà Lạt và vùng phụ cận tăng vọt, cao gấp nhiều lần so với giá hoa hồng.
-
Mua sắm2 ngày trướcSau thời gian tăng "nóng", thị trường chung cư Hà Nội gần đây hạ nhiệt khi giá bán ngừng tăng và giao dịch sụt giảm.
-
Mua sắm2 ngày trướcThị trường bất động sản Hòa Lạc nóng rẫy trong gần một tháng qua, mức giá giao dịch cao vút, thậm chí môi giới còn khoe có lô chốt thành công đã vượt 100 triệu đồng/m2. Nhiều nhà đầu tư sợ bị thổi giá phải rút lui khỏi thị trường.
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá vàng hôm nay 17/5/2024 trong nước vàng miếng SJC giảm nhẹ mất mốc 90 triệu đồng/lượng sau phiên đấu thầu vàng hôm 16/5. Giá vàng quốc tế cũng quay đầu giảm do triển vọng kinh doanh sản xuất của Mỹ trong tháng 5 thấp hơn nhiều so với tháng trước.
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá lợn hơi tại nhiều địa phương sắp chạm mốc 70.000 đồng/kg. Với mức giá này, các 'đại gia' chăn nuôi thu lãi khủng khi tiết lộ giá thành sản xuất ở mức khá thấp.
-
Mua sắm3 ngày trướcGiá xăng dầu hôm nay 17/5/2024 trên thị trường quốc tế nối dài đà tăng từ 2 phiên giao dịch trước. Còn tại thị trường trong nước, giá xăng được điều chỉnh giảm, giá dầu tăng từ chiều qua.