Liên kết hữu ích
Tin mới
- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Bộ Xây dựng: Cho bán 20% nhà không qua sàn là hợp lý
Thứ bảy, 29/05/2010 11:11
Bộ Xây dựng khẳng định tính hợp lý của việc cho phép chủ đầu tư không giao dịch qua sàn tới 20% sản phẩm nhà ở trong mỗi dự án
Bộ Xây dựng khẳng định tính hợp lý củaviệc cho phép chủ đầu tư không giao dịch qua sàn tới 20% sản phẩm nhà ở trongmỗi dự án
Bộ Xây dựng khẳng định tính hợp lý của việc cho phépchủ đầu tư không giao dịch qua sàn tới 20% sản phẩm nhà ở trong mỗi dự án.
Thời gian qua, đã có nhiều ý kiến lo ngại việc Bộ Xây dựng cho phép không giaodịch qua sàn tới 20% sản phẩm nhà ở trong mỗi dự án có thể làm nảy sinh tiêu cực.Bởi khi đó, nhà đầu tư sẽ bán sản phẩm tại dự án cho nhiều mối quan hệ khác nhauvà những phần đó lại tiếp tục được chuyển nhượng. Như vậy mục tiêu tăng tínhminh bạch cho thị trường sẽ khó đạt được như mong muốn.
Thời gian qua, đã có nhiều ý kiến lo ngại việc Bộ Xây dựng cho phép không giaodịch qua sàn tới 20% sản phẩm nhà ở trong mỗi dự án có thể làm nảy sinh tiêu cực.Bởi khi đó, nhà đầu tư sẽ bán sản phẩm tại dự án cho nhiều mối quan hệ khác nhauvà những phần đó lại tiếp tục được chuyển nhượng. Như vậy mục tiêu tăng tínhminh bạch cho thị trường sẽ khó đạt được như mong muốn.
| |
| Bán nhà qua sàn sẽ giúp thị trường minh bạch hơn |
Trước những đề nghị cần phải xem xét lại quy định trên, Bộ Xây dựng chobiết đã có giải trình trong tờ trình Chính phủ số 103/TTr-BXD và trongbáo cáo giải trình bổ sung số 38/BXD-QLN ngày 07/01/2010. Theo quan điểmcủa Bộ, trong quá trình đầu tư kinh doanh bất động sản, các doanh nghiệpđều có nhu cầu được bố trí một tỷ lệ nhà ở nhất định trong mỗi dự án chocác cán bộ, công nhân viên của bản thân doanh nghiệp để những đối tượngnày yên tâm công tác hoặc phân chia cho các đối tác tham gia góp vốnkinh doanh nhà ở để thuận lợi hơn trong việc huy động vốn.
Mặt khác, dự thảo chỉ quy định cho phép chủ đầu tư được phân chia tối đa20% số lượng nhà ở theo hợp đồng góp vốn hoặc hợp đồng hợp tác đầu tư,chứ không phải chủ đầu tư được phép bán nhà ở cho các tổ chức, cá nhânkhông qua sàn giao dịch bất động sản mà việc bán nhà ở trong dự án vẫnphải thực hiện theo quy định chung.
Trong quá trình tìm vốn cho các dự án bất động sản, để một dự án thànhcông cần lượng vốn lớn. Vì vậy cần tạo điều kiện cho các chủ đầu tư cóthể huy động vốn được sớm hơn hoàn thành dự án kịp tiến độ giúp đẩynhanh nguồn cung ra thị trường. Việc cần thiết là cơ chế kiểm soát củaNhà nước để không bị thất thu thuế và không trái với luật và những quyđịnh hiện hành.
Vì vậy, việc đề xuất cho phép các chủ đầu tư được phân chia 20% số lượngnhà ở trong mỗi dự án không phải qua sàn giao dịch bất động sản là phùhợp với quy định hiện hành.
Trong báo cáo giải trình, tiếp thu ý kiến các thành viên Chính phủ về dựthảo Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở thaythế Nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngày 06/9/2006 gửi Thủ tướng Chính phủ,Bộ Xây dựng cũng cho biết về cơ bản, các thành viên Chính phủ đều nhấttrí với nội dung của dự thảo Nghị định, cho phép chủ đầu tư được thựchiện phân chia 20% số lượng nhà ở không phải qua sàn giao dịch bất độngsản.
Theo Hạnh Liên
Thời báo kinh tế Việt Nam
-
Mua sắm10 giờ trướcLoại sầu riêng mini chỉ khoảng 3 lạng/quả đang được rao bán nhiều với giá chỉ từ 50.000 đồng/quả. -
Mua sắm15 giờ trướcVới xu hướng tăng nhanh như hiện tại, giá vàng thế giới sớm phá kỷ lục cao nhất mọi thời đại là 2.431,29 USD/ounce được thiết lập ngày 12/4.
-
Mua sắm19 giờ trướcThị trường bất động sản Hòa Lạc nóng rẫy trong gần một tháng qua, mức giá giao dịch cao vút, thậm chí môi giới còn khoe có lô chốt thành công đã vượt 100 triệu đồng/m2. Nhiều nhà đầu tư sợ bị thổi giá phải rút lui khỏi thị trường.
-
Mua sắm22 giờ trướcNếu bạn dùng ngón tay ấn vào khu vực xương sống của loài côn trùng này, sẽ có một mùi hương khó ngửi được bắn ra từ “cửa sau” của chúng.
-
Mua sắm1 ngày trướcThời gian qua, từ nhiều nguồn thông tin cho thấy thị trường bất động sản đã ấm dần lên, nhiều khu vực đất nền giá đã tăng và có giao dịch sôi động trở lại. Nhiều người băn khoăn, thị trường nhà đất đã ấm trở lại hay chỉ là sốt ảo?
-
Mua sắm1 ngày trướcCận lễ Phật Đản năm 2024, do nhu cầu thị trường tăng mạnh nên giá hoa cúc ở TP Đà Lạt và vùng phụ cận tăng vọt, cao gấp nhiều lần so với giá hoa hồng.
-
Mua sắm1 ngày trướcSau thời gian tăng "nóng", thị trường chung cư Hà Nội gần đây hạ nhiệt khi giá bán ngừng tăng và giao dịch sụt giảm.
-
Mua sắm1 ngày trướcThị trường bất động sản Hòa Lạc nóng rẫy trong gần một tháng qua, mức giá giao dịch cao vút, thậm chí môi giới còn khoe có lô chốt thành công đã vượt 100 triệu đồng/m2. Nhiều nhà đầu tư sợ bị thổi giá phải rút lui khỏi thị trường.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng hôm nay 17/5/2024 trong nước vàng miếng SJC giảm nhẹ mất mốc 90 triệu đồng/lượng sau phiên đấu thầu vàng hôm 16/5. Giá vàng quốc tế cũng quay đầu giảm do triển vọng kinh doanh sản xuất của Mỹ trong tháng 5 thấp hơn nhiều so với tháng trước.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá lợn hơi tại nhiều địa phương sắp chạm mốc 70.000 đồng/kg. Với mức giá này, các 'đại gia' chăn nuôi thu lãi khủng khi tiết lộ giá thành sản xuất ở mức khá thấp.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá xăng dầu hôm nay 17/5/2024 trên thị trường quốc tế nối dài đà tăng từ 2 phiên giao dịch trước. Còn tại thị trường trong nước, giá xăng được điều chỉnh giảm, giá dầu tăng từ chiều qua.
-
Mua sắm2 ngày trướcCuối năm ngoái, loại mít này được thương lái thu mua tại vườn với mức giá lên đến hơn 100.000 đồng/kg. Nay, giá bán tại vườn chỉ còn 28.000 đồng/kg.
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá xăng trong nước hôm nay (16/5) được liên bộ Công Thương - Tài chính điều chỉnh giảm. Mỗi lít xăng RON 95 giảm 410 đồng, giá bán xuống mốc 23.130 đồng/lít.
-
Mua sắm2 ngày trướcNhờ lựa chọn phương án tích vàng đều đặn mỗi tháng, không ít người trẻ mua được nhà sau nhiều năm lập nghiệp tại thành phố lớn.