Liên kết hữu ích
Tin mới
- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Bộ Xây dựng: Cho bán 20% nhà không qua sàn là hợp lý
Thứ bảy, 29/05/2010 11:11
Bộ Xây dựng khẳng định tính hợp lý của việc cho phép chủ đầu tư không giao dịch qua sàn tới 20% sản phẩm nhà ở trong mỗi dự án
Bộ Xây dựng khẳng định tính hợp lý củaviệc cho phép chủ đầu tư không giao dịch qua sàn tới 20% sản phẩm nhà ở trongmỗi dự án
Bộ Xây dựng khẳng định tính hợp lý của việc cho phépchủ đầu tư không giao dịch qua sàn tới 20% sản phẩm nhà ở trong mỗi dự án.
Thời gian qua, đã có nhiều ý kiến lo ngại việc Bộ Xây dựng cho phép không giaodịch qua sàn tới 20% sản phẩm nhà ở trong mỗi dự án có thể làm nảy sinh tiêu cực.Bởi khi đó, nhà đầu tư sẽ bán sản phẩm tại dự án cho nhiều mối quan hệ khác nhauvà những phần đó lại tiếp tục được chuyển nhượng. Như vậy mục tiêu tăng tínhminh bạch cho thị trường sẽ khó đạt được như mong muốn.
Thời gian qua, đã có nhiều ý kiến lo ngại việc Bộ Xây dựng cho phép không giaodịch qua sàn tới 20% sản phẩm nhà ở trong mỗi dự án có thể làm nảy sinh tiêu cực.Bởi khi đó, nhà đầu tư sẽ bán sản phẩm tại dự án cho nhiều mối quan hệ khác nhauvà những phần đó lại tiếp tục được chuyển nhượng. Như vậy mục tiêu tăng tínhminh bạch cho thị trường sẽ khó đạt được như mong muốn.
| |
| Bán nhà qua sàn sẽ giúp thị trường minh bạch hơn |
Trước những đề nghị cần phải xem xét lại quy định trên, Bộ Xây dựng chobiết đã có giải trình trong tờ trình Chính phủ số 103/TTr-BXD và trongbáo cáo giải trình bổ sung số 38/BXD-QLN ngày 07/01/2010. Theo quan điểmcủa Bộ, trong quá trình đầu tư kinh doanh bất động sản, các doanh nghiệpđều có nhu cầu được bố trí một tỷ lệ nhà ở nhất định trong mỗi dự án chocác cán bộ, công nhân viên của bản thân doanh nghiệp để những đối tượngnày yên tâm công tác hoặc phân chia cho các đối tác tham gia góp vốnkinh doanh nhà ở để thuận lợi hơn trong việc huy động vốn.
Mặt khác, dự thảo chỉ quy định cho phép chủ đầu tư được phân chia tối đa20% số lượng nhà ở theo hợp đồng góp vốn hoặc hợp đồng hợp tác đầu tư,chứ không phải chủ đầu tư được phép bán nhà ở cho các tổ chức, cá nhânkhông qua sàn giao dịch bất động sản mà việc bán nhà ở trong dự án vẫnphải thực hiện theo quy định chung.
Trong quá trình tìm vốn cho các dự án bất động sản, để một dự án thànhcông cần lượng vốn lớn. Vì vậy cần tạo điều kiện cho các chủ đầu tư cóthể huy động vốn được sớm hơn hoàn thành dự án kịp tiến độ giúp đẩynhanh nguồn cung ra thị trường. Việc cần thiết là cơ chế kiểm soát củaNhà nước để không bị thất thu thuế và không trái với luật và những quyđịnh hiện hành.
Vì vậy, việc đề xuất cho phép các chủ đầu tư được phân chia 20% số lượngnhà ở trong mỗi dự án không phải qua sàn giao dịch bất động sản là phùhợp với quy định hiện hành.
Trong báo cáo giải trình, tiếp thu ý kiến các thành viên Chính phủ về dựthảo Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở thaythế Nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngày 06/9/2006 gửi Thủ tướng Chính phủ,Bộ Xây dựng cũng cho biết về cơ bản, các thành viên Chính phủ đều nhấttrí với nội dung của dự thảo Nghị định, cho phép chủ đầu tư được thựchiện phân chia 20% số lượng nhà ở không phải qua sàn giao dịch bất độngsản.
Theo Hạnh Liên
Thời báo kinh tế Việt Nam
-
Mua sắm5 giờ trướcGiá căn hộ cao cấp, hạng sang ở TP.HCM đã lên mức cao kỷ lục, dao động từ 120 triệu đến khoảng 600 triệu đồng/m2 khiến người có thu nhập cao cũng khó mua được. -
Mua sắm7 giờ trướcTừng cãi vợ, bỏ nghề tài xế để chuyển sang mô hình nuôi loài động vật quen thuộc dân nhậu thích mê, nông dân Bùi Công Mạnh mỗi năm thu về hàng tỷ đồng.
-
Mua sắm11 giờ trướcGiá dưa hấu rớt thê thảm, khiến mỗi hộ nông dân thua lỗ hàng trăm triệu đồng... Nhiều quả dưa to đẹp bị vứt đầy đồng.
-
Mua sắm12 giờ trướcNhững bất ổn kinh tế và địa chính trị sẽ tác động tiêu cực lên giá vàng thế giới trong năm 2025. Giới phân tích cảnh báo nhà đầu tư vàng cần chuẩn bị tâm lý trước một chặng đường gập ghềnh và nhiều rủi ro giảm giá đáng kể trong năm tới.
-
Mua sắm15 giờ trướcSáng nay (22/11), giá vàng tiếp tục tăng mạnh nửa triệu đồng/lượng. Theo đó, vàng miếng SJC lên mốc 86 triệu đồng/lượng, giá vàng nhẫn trên mốc 85 triệu đồng/lượng.
-
Mua sắm15 giờ trướcBlack Friday được coi là dịp giảm giá mạnh nhất năm. Vậy Black Friday 2024 là ngày nào để giúp mọi người có thể mua được những món đồ yêu thích với mức giá hấp dẫn?
-
Mua sắm19 giờ trướcDự kiến, từ đầu năm 2025, ngành thuế sẽ nâng cấp ứng dụng hỗ trợ cá nhân kê khai thuế điện tử, từ đó tự động hỗ trợ toàn bộ việc quyết toán thuế, hoàn thuế thu nhập cá nhân cho người nộp thuế.
-
Mua sắm19 giờ trướcNghe ngóng giá vàng giảm, nhiều khách hàng vội mang vàng đi bán. Mấy ngày sau, giá vàng lại đảo chiều đi lên khiến không ít người chịu thiệt hại hàng chục triệu đồng/lượng.
-
Mua sắm1 ngày trướcDám nghĩ dám làm, anh nông dân Kiên Giang quyết định đầu tư nuôi con đặc sản dân nhậu thích mê, trừ chi phí, mỗi năm thu nhập nhẹ nhàng gần 2 tỷ đồng.
-
Mua sắm1 ngày trướcTừ 15h hôm nay (21/11), giá xăng giảm nhẹ, trong khi giá các loại dầu tăng giảm trái chiều nhưng cũng không đáng kể.
-
Mua sắm1 ngày trướcSáng 21/11, Quốc hội thảo luận về việc thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.
-
Mua sắm1 ngày trướcChỉ vì không để ý thông báo từ ngân hàng về việc thay đổi chính sách thu phí dịch vụ SMS Banking, không ít khách hàng phải “ngậm đắng nuốt cay” trả một khoản tiền lớn.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng miếng SJC lên cao nhất trong 3 tuần qua, bỏ xa mốc 86 triệu đồng/lượng, giá vàng nhẫn 99,99 cũng nhảy vọt.
-
Mua sắm1 ngày trướcTừ đầu năm đến nay, Trung Quốc giảm ăn hàng Thái Lan nhưng lại tăng mạnh nhập khẩu sầu riêng Việt Nam. Chỉ trong một tháng, quốc gia tỷ dân này đã vung hơn 16.000 tỷ đồng mua “vua trái cây Việt”.