- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Cắt lỗ, tháo chạy khỏi chung cư trên con đường đau khổ nhất Hà Nội
Mua căn hộ chung cư được hơn 1 năm, chủ nhà đã phải bán tháo vì không chịu nổi cảnh tắc đường, hạ tầng xuống cấp.
Đua nhau rao bán
Năm 2019, vợ chồng anh Nguyễn Minh Đức (Thanh Xuân, Hà Nội) mua một căn hộ hơn 3,2 tỷ đồng, mặt đường Lê Văn Lương. Dự án được quảng cáo cao cấp, trung tâm khu vực Trung Hòa Nhân Chính, nhiều tiện ích. Anh Đức cho hay, khu vực này gần nhiều trường học, tiện cho con cái nên vợ chồng anh đã chuyển nhà từ Hà Đông tới đây.
Sau khi dọn nhà ở một thời gian, vợ chồng anh Đức cảm thấy mệt mỏi vì nhà nằm trên tuyến đường nhồi nhét 40 chung cư cao tầng, đi lại gặp nhiều khó khăn. Anh kể: “Sáng nào nhìn trên nhà xuống tôi cũng hoảng hồn vì đường chật kín xe cộ, kéo dài hàng giờ liền”.
“Lúc đầu tôi cũng nghĩ, khu vực này nhiều đường có thể đi lối tắt, nhưng khi đã tắc thì rẽ vào chỗ nào cũng chật cứng. Sáng nào đi làm, vợ chồng tôi cũng phải đi từ sớm. Nhiều hôm muốn về nhà nghỉ ngơi sớm hơn cũng không được”, anh nói.
Hạ tầng giao thông quá tải tại khu vực Lê Văn Lương (ảnh:D.A)
Vì thế, anh Đức đang rao bán căn hộ giá 3,1 tỷ, nếu tính cả tiền làm nội thất thì anh chịu lỗ thêm 300 triệu đồng. Mặc dù vậy, số người hỏi mua không nhiều nên anh rao bán từ đầu năm tới nay vẫn chưa có khách chốt.
Tương tự anh Đức, vợ chồng bà Đặng Thu Hiền (chung cư Times Tower, Lê Văn Lương, Hà Nội) cũng đang rao bán căn hộ. Bà Hiền cho hay, từ khi dọn về ở khốn khổ vì đi lại liên tục tắc đường. Chưa kể riêng tuyến xe bus nhanh đã chiếm một làn đường, việc đi lại càng khó khăn hơn.
Bà Hiền còn bức xúc hơn khi khu vực này có nhiều nhà cao tầng mà diện tích cây xanh, khu vui chơi không có. “Chung cư có vỉa hè thì ô tô đỗ hết, xung quanh chẳng có chỗ cho người dân vui chơi, tập thể dục”, bà than phiền.
Theo bà Hiền, nhiều khu vực khác giá căn hộ đều tăng, riêng khu vực này giá tăng rất chậm và khó bán do nhiều người lo ngại hạ tầng. Dù vậy, bà vẫn quyết định rao bán căn hộ, chuyển ra vùng ven để có không gian sống yên tĩnh hơn.
Sự phát triển một cách ồ ạt, thiếu quy hoạch của những tòa nhà cao tầng đang dẫn đến nhiều hệ lụy, tác động nghiêm trọng lên hạ tầng giao thông, không gian sống, tiện ích, ô nhiễm môi trường.
Ngoài ra, nỗi ám ảnh khác của cư dân các tòa cao ốc trên là hàng quán nhếch nhác bủa vây, chợ cóc mọc tràn lan, trong khi tìm đỏ mắt không có chỗ trống làm không gian vui chơi cho trẻ nhỏ.
Đầu cơ cắt lỗ
Ông Nguyễn Xuân Thành, một nhân viên môi giới cho hay, Trung Hòa - Nhân Chính từng được xem là khu đô thị thu hút người nước ngoài, giờ đang quá tải nghiêm trọng. Bất cứ người dân nào sinh sống trên tuyến đường Lê Văn Lương, khi phải di chuyển qua đây, thường xuyên cảm nhận được sự ùn tắc giao thông đến “nghẹt thở”. Đặc biệt, vào những ngày trời mưa, dòng người trên tuyến đường này gần như “đóng băng”.
Giá mặt bằng chung giao dịch mức 30-40 triệu đồng/m2. Một số dự án cháy hàng khi mở bán, nhưng sau khi đi vào hoạt động có nhà đầu tư chấp nhận bán cắt lỗ.
Nhiều dự án đang rao bán cắt lỗ (ảnh chụp màn hình)
Theo một khảo sát của đơn vị tư vấn bất động sản, mức độ quan tâm của các dự án chung cư khu vực này đã giảm. Thay vào đó, nhu cầu bán ngày càng tăng. Số lượng tin rao bán ngày này lên tới hàng trăm đơn vị. Nhiều chủ nhà rao bán cắt lỗ hàng trăm triệu đồng.
Bà Đỗ Thị Hải - một nhà đầu tư - đang rao bán 2 căn hộ tại khu vực này. Năm 2019, bà Hải bỏ ra hơn 7 tỷ đồng mua 2 căn hộ để cho thuê, hướng tới nhóm khách nước ngoài. Tuy nhiên, ảnh hưởng của dịch, khách thuê không có , căn hộ để trống thời gian dài mà giá lại không tăng.
Nhận thấy tương lai không khả quan nên bà Hải quyết định bán nhà để tìm kênh khác đầu từ. “Trước đây chỉ cần rao bán là môi giới gọi liên tục, nay cả tuần không có ai hỏi”, bà Hải nói.
Bà cho hay, hạ tầng khu vực này đang là điểm nóng khi hàng loạt chung cư cao tầng mọc san sát nhau, khiến cư dân nào chuyển tới sinh sống cũng cảm thấy choáng ngợp. Chính vì thế, không phải dễ để bán nhà ở thời điểm này. Nhiều khách hỏi mua nhưng sau khi tìm hiểu và chứng kiến thực tế đều chê, tìm cách ép giá.
Bà Dương Thuỳ Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam, nhấn mạnh, Covid-19 diễn ra, xu hướng người mua nhà đã thay đổi rõ nét. Nhiều người chấp nhận đi xa hơn để mua những căn nhà có nhiều diện tích hơn, sống tiện nghi, đặc biệt lưu ý đến không gian xanh, yếu tố xanh, sống lành mạnh, đảm bảo sức khoẻ.
Theo VietNamNet
-
Mua sắm20 phút trướcGiá vàng càng tăng, lập các đỉnh cao lịch sử mới, sức mua càng lớn. Trong nước, xuất hiện tình trạng xếp hàng mua vàng và bị giới hạn lượng mua. Nhu cầu vàng ở Việt Nam vẫn cao nhất 9 năm. Vậy điều gì đang xảy ra?
-
Mua sắm31 phút trướcGiá vàng hôm nay 8/5/2024 trên thế giới leo thang khi đồng USD hạ nhiệt dù nước Mỹ đang khó tìm thời điểm cắt giảm lãi suất. Giá vàng miếng SJC tăng không ngừng nghỉ và hiện trên đỉnh lịch sử.
-
Mua sắm3 giờ trướcMỗi cân sấu non bé bằng ngón tay có giá đắt ngang một cân thịt lợn ngon nhưng nhiều chị em vẫn tranh thủ mua vài cân về ngâm mắm.
-
Mua sắm15 giờ trướcCó một loại quả rừng rất lạ, mang vị mặn như muối. Loại quả này mọc dại, trước không có ai thu hái giờ thành đặc sản được săn lùng.
-
Mua sắm20 giờ trướcỞ Việt Nam, loại “trứng” này có thể ăn tươi để giải khát, giải nhiệt hữu hiệu trong mùa hè.
-
Mua sắm22 giờ trướcCó những dấu hiệu cho thấy người mua chưa thực sự quan tâm đến căn nhà như họ đi một mình, xem nhà một cách hời hợt hay đưa ra giá thấp vô lý.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng hôm nay 7/5/2024 trong nước vàng SJC tiếp tục leo thang, bật tăng gần triệu đồng mỗi lượng lên mốc cao kỷ lục chưa từng có 87,2 triệu đồng/lượng. Trên thị trường quốc tế, giá vàng cũng neo ở mức cao.
-
Mua sắm1 ngày trướcCục Hàng không Việt Nam cho rằng, giá vé trung bình trên một số đường bay tăng so với cùng kỳ năm 2023, song vẫn nằm trong khung giá dịch vụ vận chuyển hành khách theo quy định và chỉ ra những lý do khiến giá vé trở nên đắt đỏ.
-
Mua sắm1 ngày trướcVới chiếc bụng to chứa đầy trứng, thịt ngọt và có thể ăn được cả xương nhưng chỉ xuất hiện vào mùa mưa, loại ếch này đang “làm mưa làm gió” trên các nền tảng mạng xã hội.
-
Mua sắm1 ngày trướcHoa sen Quan Âm đầu mùa tuy giá cao nhưng vẫn hút hồn người mua bởi vẻ đẹp rất riêng biệt.
-
Mua sắm1 ngày trướcSống ở Hà Nội đắt đỏ, nhiều người khẳng định, 10 triệu đồng cho một gia đình là không đủ. Một số ý kiến lại cho rằng, ở hoàn cảnh nào, mỗi người cũng sẽ có cách biết "liệu cơm gắp mắm".
-
Mua sắm2 ngày trướcChuyên gia nhận định vùng 1.150-1.170 điểm có thể là đáy của thị trường trong trung hạn. Tuy nhiên, áp lực bán có thể xuất hiện trở lại khi VN-Index tiến vào vùng 1.230 điểm.
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá vàng hôm nay 6/5/2024 trong nước vàng miếng SJC vọt tăng, chính thức xác lập mốc kỷ lục mới 86,2 triệu đồng/lượng, bất chấp giá vàng thế giới đi ngang chỉ quanh ngưỡng 2.300 USD/ounce.
-
Mua sắm2 ngày trướcNếu bị rắn cắn, bạn có thể sử dụng loài cây dại này để hỗ trợ giảm sưng, giảm đau hiệu quả.