- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Muốn mua được nhà ở giá phải chăng, hãy tránh tuyệt đối 4 đặc điểm này
Khi nói đến việc mua một ngôi nhà, thật không dễ dàng để xác định xem hợp đồng mua ấy đã tốt, giá cả ngôi nhà đã phải chăng hay chưa. Rất có thể bạn đang bị mua đắt đấy.
Nhà kinh tế học Jeff Tucker của Zillow đã đưa ra những dấu hiệu cho thấy bạn đang trả quá nhiều tiền cho ngôi nhà của mình. Nếu bạn đang có ý định tậu nhà thì hãy đặc biệt lưu ý tránh xa những điều sau đây để mua được nhà với mức giá hợp lý nhất.
1. Giá bán chênh lệch đáng kể so với các căn nhà tương đương cùng khu vực hoặc khu vực lân cận
Khi đi mua nhà, chúng ta cần lưu ý đến giá cả của những ngôi nhà trong cùng khu vực hoặc khu vực lân cận nếu muốn có được một mức giá hợp lý. Bạn hãy xem những căn nhà tương tự đã được bán với mức giá thế nào trong thời gian gần đây.
Nếu một ngôi nhà có mức giá cao hơn đáng kể so với căn nhà tương đương cùng khu vực đó, hãy hỏi rõ người môi giới bất động sản của bạn về lý do. Tùy thuộc vào câu trả lời của họ, từ ấy bạn có thể thương lượng mức giá phù hợp cho căn nhà mình định mua.
2. Ngôi nhà bị “ế”
Bạn hãy cẩn thận với những ngôi nhà đã được rao bán cách đó khá lâu nhưng vẫn còn lại. Tucker nói: “Nếu ngôi nhà đã có mặt trên thị trường lâu hơn những ngôi nhà tương tự gần đó, đấy là 1 dấu hiệu cho thấy giá niêm yết được người bán đặt ra quá cao”.
Tuy nhiên với những ngôi nhà bị “ế” kiểu này cũng có những ưu điểm của nó. Lúc này, sau thời gian dài chờ đợi mà không bán được, có thể người bán đã sẵn sàng thương lượng giá cả và bạn có thể mua được với mức giá hợp lý.
3. Ngôi nhà gặp các vấn đề cơ bản hoặc bảo trì ẩn mà bạn không biết
Nhiều ngôi nhà được rao bán với mức giá khá hời nhưng bạn hãy chắc chắn là mình đã biết hết các vấn đề đi kèm và việc bảo trì sẽ tốn kém bao nhiêu.
Việc làm lại một hệ thống tự hoại mới hoặc nền móng của ngôi nhà xây dựng không tốt có thể khiến bạn tiêu tốn cả đống tiền để sửa chữa, bảo trì. Từ đó mà mức giá hời ban đầu của ngôi nhà lại thành bị đắt.
Bởi vậy bạn cần phải thẩm định và kiểm tra thật chắc chắn, chính xác hiện trạng tài sản và tất cả những những vấn đề cơ bản của ngôi nhà trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.
4. Mua nhà khi quá gấp gáp về thời gianNếu bạn mua nhà khi đang quá gấp gáp về thời gian, đưa ra quyết định vội vàng thì rất có thể sau đó bạn sẽ phải trả giá.
Dẫu thời gian cho việc chuyển nhà có eo hẹp đến đâu thì bạn vẫn cần phải dành thời gian để nghiên cứu và so sánh giữa các ngôi nhà với nhau. Nếu gặp khó khăn nghiêm trọng về thời gian, bạn có thể nhờ cậy một đại lý bất động sản. Chúng ta sẽ mất một khoản chi phí nhưng đổi lại thì mua được ngôi nhà tốt với giá cả phải chăng.
Theo Nhịp sống Việt
-
Mua sắm3 giờ trướcGiá xăng dầu hôm nay 13/5/2024 trên thị trường quốc tế có xu hướng đi xuống theo đà giảm ở phiên giao dịch cuối tuần trước. Tuần qua, giá dầu biến động nhẹ trong các phiên giao dịch.
-
Mua sắm15 giờ trướcXuất hiện rầm rộ từ đầu tháng 3, kẹp hoa sứ nhanh chóng trở thành “hot item”, được chị em săn đón trên sàn thương mại điện tử với giá trị giao dịch 2 tháng đạt hơn 1 tỉ đồng mỗi shop.
-
Mua sắm19 giờ trướcGiá vàng liên tục lập đỉnh trong những ngày gần đây, nhưng nhiều nhà đầu tư vẫn "ôm" vào và lãi đậm chỉ sau vài ngày đầu tư.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng hôm nay 12/5/2024 trên thị trường thế giới kết thúc tuần tăng giá. Giá vàng trong nước giảm mạnh cuối tuần nhưng vàng SJC vẫn trên 91 triệu đồng/lượng.
-
Mua sắm1 ngày trướcChiều 11/5, giá vàng miếng SJC tại một số doanh nghiệp trong nước đã được điều chỉnh giảm mạnh. Đáng chú ý, có doanh nghiệp giảm tới 3 triệu đồng/lượng
-
Mua sắm1 ngày trướcKhông chỉ có sản lượng lên tới 1,5 triệu tấn, sầu riêng Việt Nam còn chiếm lợi thế lớn ở thị trường Trung Quốc. Nhưng nếu không kiểm soát chặt vấn đề kiểm dịch thực vật, để vi phạm thì sầu riêng Việt có thể bị quốc gia này tạm dừng nhập.
-
Mua sắm1 ngày trướcTrước cơn bão tăng giá thẳng đứng của giá vàng, ngay từ khi chưa mở quầy giao dịch, người dân Thủ đô đã tới xếp hàng, bốc số thứ tự và ngồi kín mít bên trong cửa hàng vàng để chờ tới lượt giao dịch. Do quá tải nên nhiều người đã phải ngậm ngùi ra về vì không được vào bên trong mua/bán vàng.
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá vàng hôm nay 11/5/2024 trên thị trường thế giới tăng khi mới bắt đầu phiên giao dịch tại Mỹ. Giá vàng trong nước liên tiếp lập các mốc đỉnh lịch sử mới, neo cao trên 92,4 triệu đồng/lượng.
-
Mua sắm2 ngày trướcTrong ngày giá vàng miếng SJC vượt đỉnh 92 triệu đồng/lượng bán ra, ghi nhận của Báo Người Lao Động vào 15 giờ chiều 10-5, nhiều tiệm vàng lớn đã không có vàng để bán.
-
Mua sắm2 ngày trướcChỉ trong buổi sáng, giá vàng SJC liên tục xô đổ mọi kỷ lục và hiện đắt chưa từng có khi vượt 92 triệu đồng/lượng, dù vậy nhiều người vẫn đổ xô đi mua.
-
Mua sắm2 ngày trướcVới giá chỉ 20 nghìn đồng/que, những que kem 3D tạo hình mô phỏng Tháp Rùa, Văn Miếu, Chùa Một Cột…đang được các bạn trẻ cũng như khách du lịch ở Hà Nội săn lùng.
-
Mua sắm2 ngày trướcTại sao đã đấu thầu can thiệp thị trường, nhưng giá vàng miếng SJC trong nước lại vẫn tăng giá? Nhiều lý do được các chuyên gia phân tích và đưa ra giải pháp gấp rút để bình ổn thị trường vàng hiện nay.
-
Mua sắm2 ngày trướcNhiều ngân hàng liên tục thông báo cho vay mua nhà với lãi suất chỉ 5-6%/năm, mức thấp nhất nhiều năm qua. Tuy nhiên, mức lãi suất vay thực tế có thấp như "quảng cáo".
-
Mua sắm3 ngày trướcGiá vàng hôm nay 10/5/2024 trên thị trường quốc tế giảm nhẹ do chịu áp lực bán tháo bởi đồng USD đang có xu thế tăng. Ở trong nước, vàng SJC tiến sát đỉnh cao kỷ lục 90 triệu đồng/lượng.