- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Thái Bình: ‘khát’ dự án BĐS cao cấp
Những cải cách mạnh mẽ về kinh tế và đầu tư vào hạ tầng, “nhắm đích” trở thành đô thị loại 1 khiến nhu cầu BĐS cao cấp tăng mạnh ở Thái Bình, tuy nhiên, “cầu” khá bức thiết trong khi “cung” vẫn chưa có tín hiệu sôi động…
Những cải cách mạnh mẽ về kinh tế và đầu tư vào hạ tầng, “nhắm đích” trở thành đô thị loại 1 khiến nhu cầu BĐS cao cấp tăng mạnh ở Thái Bình, tuy nhiên, “cầu” khá bức thiết trong khi “cung” vẫn chưa có tín hiệu sôi động…
Dự án đẳng cấp: “nắng hạn chờ mưa”
Ngày 21/11/2015 Phó Thủ tướng Chính phủ Hoàng Trung Hải công bố triển khai hai dự án nâng cấp cơ sở hạ tầng tại tỉnh Thái Bình bao gồm Quốc lộ 10 và Quốc lộ 37 với mục đích đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân Thái Bình và Hải Phòng, cũng như tuyến đường khu vực Đông Bắc.
Cùng với đó là một loạt các chính sách cải tạo cơ sở hạ tầng được kỳ vọng sẽ là đòn bẩy cần thiết cho sự phát triển các dự án BĐS, tạo tiền đề để thu hút đông đảo chủ đầu tư trong tương lai gần.
Theo đà phát triển cơ sở hạ tầng và kinh tế chung của tỉnh, người dân Thái Bình cũng bắt đầu quan tâm tới bất động sản cao cấp. Tuy nhiên, thị trường BĐS tại Thái Bình hiện nay lại thiếu đa dạng, chưa dự án BĐS nào thật sự đẳng cấp, có sức lan tỏa lớn để tạo sự đột phá cùng những chuyển biến tích cực về chất lượng dịch vụ đô thị và kinh tế vùng.
Nguồn cung thị trường chủ yếu là nhà liền kề và nhà phố truyền thống hoặc phân khúc trung bình và nhà ở xã hội. Trong khi đó, nhu cầu về một mô hình BĐS cao cấp mang xu thế hiện đại, nhưng phù hợp với tập quán kinh doanh lâu đời của người dân Thái Bình thì vẫn chưa được chú trọng.
Anh N.M.Tuấn (30 tuổi, cư ngụ ở phường Đề Thám, Thái Bình) cho biết: “Tôi sắp lập gia đình, muốn kiếm mua dạng nhà ở cao cấp để an cư và mở văn phòng riêng mà vẫn chưa tìm được chỗ ưng ý. Các dự án gắn mác “cao cấp” hiện chưa thực sự đáp ứng các tiêu chí “đẳng cấp” về thiết kế, không gian sống, hạ tầng và tiện ích...”.
Chị L.H.Ngọc (38 tuổi) cũng chia sẻ bài toán nan giải khi tìm mặt bằng salon làm đẹp: “Thật tiếc khi những người kinh doanh đã có sẵn tài chính mà lại không dễ tìm được vị trí ưng ý để làm kinh doanh.”
Khảo sát ở quy mô nhỏ với 200 khách hàng cho thấy có tới 85% khách mong muốn có một mô hình nhà vừa ở vừa kinh doanh với diện tích trung bình từ 70 - 120m2, mặt tiền 5 - 8m. Với tiềm năng lớn trong khi lượng cầu đang ở trạng thái “nắng hạn chờ mưa”, thị trường Thái Bình vẫn đang trông ngóng các nhà đầu tư có tiềm lực mạnh, đem về những mô hình đô thị hiện đại, đẳng cấp.
Háo hức mô hình nhà phố thương mại kiểu mới
Cuối tháng 6/2015 người dân Thái Bình háo hức trước thông tin Nhà phát triển BĐS hàng đầu Việt Nam - Tập đoàn Vingroup sắp có mặt tại Thái Bình. Chủ đầu tư của những khu đô thị đáng sống bậc nhất Việt Nam đã được UBND tỉnh Thái Bình trao Giấy chứng nhận đầu tư cho công trình nhà phố shophouse cùng tổ hợp trung tâm thương mại Vincom Lý Bôn - Thái Bình.
Dự án có diện tích 12.236,2m2, tổng vốn đăng ký trên 560 tỷ đồng, nằm trên khu đất trước đây là Nhà văn hóa lao động tỉnh tại phố Lý Bôn, phường Đề Thám, thành phố Thái Bình.
Nhiều chuyên gia bất động sản nhận định, với một thị trường mà thu nhập của người dân ngày càng tăng cao, cộng với tỷ trọng các ngành dịch vụ, thương mại chiếm đến gần 30% trong cơ cấu kinh tế như Thái Bình thì mô hình BĐS cao cấp phù hợp chính là nhà phố thương mại (shophouse) bởi mô hình này vừa đảm bảo an cư, vừa đáp ứng nhu cầu làm kinh tế vừa và nhỏ của người dân Thái Bình.
Bởi vậy dù thông tin cụ thể về dự án của Vingroup tại Thái Bình vẫn chưa được tiết lộ nhưng nhiều nhà đầu tư và khách hàng đã rất quan tâm, tìm hiểu. Đây có thể chính là lời giải cho ẩn số BĐS cao cấp mà người dân Thái Bình đang kỳ vọng.
Minh Tuấn
-
Mua sắm54 phút trướcGiá vàng hôm nay 12/5/2024 trên thị trường thế giới kết thúc tuần tăng giá. Giá vàng trong nước giảm mạnh cuối tuần nhưng vàng SJC vẫn trên 91 triệu đồng/lượng.
-
Mua sắm12 giờ trướcChiều 11/5, giá vàng miếng SJC tại một số doanh nghiệp trong nước đã được điều chỉnh giảm mạnh. Đáng chú ý, có doanh nghiệp giảm tới 3 triệu đồng/lượng
-
Mua sắm15 giờ trướcKhông chỉ có sản lượng lên tới 1,5 triệu tấn, sầu riêng Việt Nam còn chiếm lợi thế lớn ở thị trường Trung Quốc. Nhưng nếu không kiểm soát chặt vấn đề kiểm dịch thực vật, để vi phạm thì sầu riêng Việt có thể bị quốc gia này tạm dừng nhập.
-
Mua sắm19 giờ trướcTrước cơn bão tăng giá thẳng đứng của giá vàng, ngay từ khi chưa mở quầy giao dịch, người dân Thủ đô đã tới xếp hàng, bốc số thứ tự và ngồi kín mít bên trong cửa hàng vàng để chờ tới lượt giao dịch. Do quá tải nên nhiều người đã phải ngậm ngùi ra về vì không được vào bên trong mua/bán vàng.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng hôm nay 11/5/2024 trên thị trường thế giới tăng khi mới bắt đầu phiên giao dịch tại Mỹ. Giá vàng trong nước liên tiếp lập các mốc đỉnh lịch sử mới, neo cao trên 92,4 triệu đồng/lượng.
-
Mua sắm1 ngày trướcTrong ngày giá vàng miếng SJC vượt đỉnh 92 triệu đồng/lượng bán ra, ghi nhận của Báo Người Lao Động vào 15 giờ chiều 10-5, nhiều tiệm vàng lớn đã không có vàng để bán.
-
Mua sắm1 ngày trướcChỉ trong buổi sáng, giá vàng SJC liên tục xô đổ mọi kỷ lục và hiện đắt chưa từng có khi vượt 92 triệu đồng/lượng, dù vậy nhiều người vẫn đổ xô đi mua.
-
Mua sắm1 ngày trướcVới giá chỉ 20 nghìn đồng/que, những que kem 3D tạo hình mô phỏng Tháp Rùa, Văn Miếu, Chùa Một Cột…đang được các bạn trẻ cũng như khách du lịch ở Hà Nội săn lùng.
-
Mua sắm1 ngày trướcTại sao đã đấu thầu can thiệp thị trường, nhưng giá vàng miếng SJC trong nước lại vẫn tăng giá? Nhiều lý do được các chuyên gia phân tích và đưa ra giải pháp gấp rút để bình ổn thị trường vàng hiện nay.
-
Mua sắm1 ngày trướcNhiều ngân hàng liên tục thông báo cho vay mua nhà với lãi suất chỉ 5-6%/năm, mức thấp nhất nhiều năm qua. Tuy nhiên, mức lãi suất vay thực tế có thấp như "quảng cáo".
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá vàng hôm nay 10/5/2024 trên thị trường quốc tế giảm nhẹ do chịu áp lực bán tháo bởi đồng USD đang có xu thế tăng. Ở trong nước, vàng SJC tiến sát đỉnh cao kỷ lục 90 triệu đồng/lượng.
-
Mua sắm2 ngày trướcMột căn tập thể tầng 1 ở Tân Mai (Hoàng Mai) có diện tích trên sổ 16,3m2, diện tích sử dụng 55m2 đang được rao bán với giá 2,3 tỷ đồng. Như vậy, tính theo diện tích trên sổ, căn tập thể này có giá 141 triệu đồng/m2.
-
Mua sắm2 ngày trướcMột chiếc đồng hồ bỏ túi thuộc về hành khách giàu có nhất trên con tàu Titanic đã được bán đấu giá ở Anh với giá 1,46 triệu USD (37 tỷ VND), phá vỡ kỷ lục về một món đồ liên quan đến thảm họa năm 1912 này.
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá xăng trong nước hôm nay (9/5) được liên bộ Công Thương - Tài chính điều chỉnh giảm mạnh. Mỗi lít xăng RON 95 giảm tới 1.410 đồng, giá bán xuống mốc 23.540 đồng/lít.