- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Thái Bình: ‘khát’ dự án BĐS cao cấp
Những cải cách mạnh mẽ về kinh tế và đầu tư vào hạ tầng, “nhắm đích” trở thành đô thị loại 1 khiến nhu cầu BĐS cao cấp tăng mạnh ở Thái Bình, tuy nhiên, “cầu” khá bức thiết trong khi “cung” vẫn chưa có tín hiệu sôi động…
Những cải cách mạnh mẽ về kinh tế và đầu tư vào hạ tầng, “nhắm đích” trở thành đô thị loại 1 khiến nhu cầu BĐS cao cấp tăng mạnh ở Thái Bình, tuy nhiên, “cầu” khá bức thiết trong khi “cung” vẫn chưa có tín hiệu sôi động…
Dự án đẳng cấp: “nắng hạn chờ mưa”
Ngày 21/11/2015 Phó Thủ tướng Chính phủ Hoàng Trung Hải công bố triển khai hai dự án nâng cấp cơ sở hạ tầng tại tỉnh Thái Bình bao gồm Quốc lộ 10 và Quốc lộ 37 với mục đích đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân Thái Bình và Hải Phòng, cũng như tuyến đường khu vực Đông Bắc.
Cùng với đó là một loạt các chính sách cải tạo cơ sở hạ tầng được kỳ vọng sẽ là đòn bẩy cần thiết cho sự phát triển các dự án BĐS, tạo tiền đề để thu hút đông đảo chủ đầu tư trong tương lai gần.
Theo đà phát triển cơ sở hạ tầng và kinh tế chung của tỉnh, người dân Thái Bình cũng bắt đầu quan tâm tới bất động sản cao cấp. Tuy nhiên, thị trường BĐS tại Thái Bình hiện nay lại thiếu đa dạng, chưa dự án BĐS nào thật sự đẳng cấp, có sức lan tỏa lớn để tạo sự đột phá cùng những chuyển biến tích cực về chất lượng dịch vụ đô thị và kinh tế vùng.
Nguồn cung thị trường chủ yếu là nhà liền kề và nhà phố truyền thống hoặc phân khúc trung bình và nhà ở xã hội. Trong khi đó, nhu cầu về một mô hình BĐS cao cấp mang xu thế hiện đại, nhưng phù hợp với tập quán kinh doanh lâu đời của người dân Thái Bình thì vẫn chưa được chú trọng.
Anh N.M.Tuấn (30 tuổi, cư ngụ ở phường Đề Thám, Thái Bình) cho biết: “Tôi sắp lập gia đình, muốn kiếm mua dạng nhà ở cao cấp để an cư và mở văn phòng riêng mà vẫn chưa tìm được chỗ ưng ý. Các dự án gắn mác “cao cấp” hiện chưa thực sự đáp ứng các tiêu chí “đẳng cấp” về thiết kế, không gian sống, hạ tầng và tiện ích...”.
Chị L.H.Ngọc (38 tuổi) cũng chia sẻ bài toán nan giải khi tìm mặt bằng salon làm đẹp: “Thật tiếc khi những người kinh doanh đã có sẵn tài chính mà lại không dễ tìm được vị trí ưng ý để làm kinh doanh.”
Khảo sát ở quy mô nhỏ với 200 khách hàng cho thấy có tới 85% khách mong muốn có một mô hình nhà vừa ở vừa kinh doanh với diện tích trung bình từ 70 - 120m2, mặt tiền 5 - 8m. Với tiềm năng lớn trong khi lượng cầu đang ở trạng thái “nắng hạn chờ mưa”, thị trường Thái Bình vẫn đang trông ngóng các nhà đầu tư có tiềm lực mạnh, đem về những mô hình đô thị hiện đại, đẳng cấp.
Háo hức mô hình nhà phố thương mại kiểu mới
Cuối tháng 6/2015 người dân Thái Bình háo hức trước thông tin Nhà phát triển BĐS hàng đầu Việt Nam - Tập đoàn Vingroup sắp có mặt tại Thái Bình. Chủ đầu tư của những khu đô thị đáng sống bậc nhất Việt Nam đã được UBND tỉnh Thái Bình trao Giấy chứng nhận đầu tư cho công trình nhà phố shophouse cùng tổ hợp trung tâm thương mại Vincom Lý Bôn - Thái Bình.
Dự án có diện tích 12.236,2m2, tổng vốn đăng ký trên 560 tỷ đồng, nằm trên khu đất trước đây là Nhà văn hóa lao động tỉnh tại phố Lý Bôn, phường Đề Thám, thành phố Thái Bình.
Nhiều chuyên gia bất động sản nhận định, với một thị trường mà thu nhập của người dân ngày càng tăng cao, cộng với tỷ trọng các ngành dịch vụ, thương mại chiếm đến gần 30% trong cơ cấu kinh tế như Thái Bình thì mô hình BĐS cao cấp phù hợp chính là nhà phố thương mại (shophouse) bởi mô hình này vừa đảm bảo an cư, vừa đáp ứng nhu cầu làm kinh tế vừa và nhỏ của người dân Thái Bình.
Bởi vậy dù thông tin cụ thể về dự án của Vingroup tại Thái Bình vẫn chưa được tiết lộ nhưng nhiều nhà đầu tư và khách hàng đã rất quan tâm, tìm hiểu. Đây có thể chính là lời giải cho ẩn số BĐS cao cấp mà người dân Thái Bình đang kỳ vọng.
Minh Tuấn
-
Mua sắm9 giờ trướcKhông chỉ Đắk Lắk, nhiều trẻ em, người lớn ở Gia Lai, Kon Tum cũng đổ xô vào rừng, đào đất ở các vườn rẫy tìm nhặt xác ve sầu. Cho đến thời điểm này, các cơ quan chức năng vẫn chưa rõ mục đích của việc thu mua này.
-
Mua sắm13 giờ trướcGiá xăng trong nước hôm nay (2/5) được liên bộ Công Thương - Tài chính điều chỉnh tăng nhẹ. Mỗi lít xăng RON 95 tăng 40 đồng, giá bán lên mức gần 25.000 đồng/lít.
-
Mua sắm14 giờ trướcRất nhiều loại cây giá trị có thể bị bỏ phí chỉ khi thường bị hiểu nhầm là cây dại bình thường.
-
Mua sắm21 giờ trướcDùng khách này để tăng giá bán nhà cho khách khác là chiêu trò đang được nhiều môi giới, chủ nhà bắt tay thực hiện, khiến người có nhu cầu mua thực rơi vào thế khó.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá xăng dầu hôm nay 1/5/2024 trên thị trường quốc tế tiếp đà lao dốc từ 2 phiên đầu tuần. Giá dầu Brent giảm xuống mức 87 USD/thùng còn giá dầu WTI về mốc 81 USD/thùng.
-
Mua sắm1 ngày trướcNgười Việt thường chỉ dùng cây này để trang trí nhà cửa, ít ai biết quả của nó cũng mang lại nhiều giá trị bất ngờ về sức khỏe.
-
Mua sắm2 ngày trướcBạn có sẵn sàng bỏ ra 18 triệu đồng để mua chiếc thùng rác này không?
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá vàng vừa điều chỉnh giảm khá mạnh khiến nhiều người lo ngại. Liệu vàng có tiếp tục bị bán tháo, rớt thêm 200-300 USD mỗi ounce trong ngắn hạn như một vài dự báo hay không. Giá vàng SJC có giảm từ đỉnh trên 85 triệu đồng/lượng hay không?
-
Mua sắm3 ngày trướcGiá vàng hôm nay 29/4/2024 trên thị trường thế giới quay đầu hạ nhiệt bất chấp nhu cầu mua vàng của các tổ chức tiếp tục tăng. Trong nước, giá vàng SJC neo cao, đắt hơn giá thế giới 13,7 triệu đồng/lượng.
-
Mua sắm3 ngày trướcChỉ sau 1 tháng, giá dừa tươi bán sỉ đã tăng gần gấp đôi nên các tiểu thương phải tìm cách để người tiêu dùng bớt sốc
-
Mua sắm4 ngày trướcDừa tươi tại Bến Tre tăng giá gấp đôi chỉ sau 1 tháng nắng nóng. Trong khi đó, giá thanh long nghịch vụ cũng tăng mạnh giúp nông dân thu lợi nhuận tốt.
-
Mua sắm4 ngày trướcSau hai lần đấu thầu vàng thất bại, các chuyên gia cho rằng, NHNN buộc phải giảm giá thầu sâu hơn nữa, xuống tận 75 triệu đồng/lượng, hoặc phải “hy sinh” thị trường vàng, vì trong giai đoạn này rất khó để ổn định được.