- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Vay 1 tỷ mua nhà, bán vội sau 3 năm 'nuôi' ngân hàng vì tai họa không ngờ
3 năm mua nhà và gánh trên vai khoản nợ hơn 12,4 triệu/tháng, chưa kịp trả nợ vợ chồng trẻ đã phải vội bán hòa vốn vì người thân lâm bệnh nặng.
Đó là tình trạng thê thảm của vợ chồng anh Lê Đình Chương và chị Nguyễn Thị Thoa ở Long Biên, Hà Nội. Anh Chương là nhân viên 1 công ty thương mại điện tử, thu nhập khoảng 15 triệu đồng/tháng. Chị Thoa làm nhân viên kinh doanh một công ty truyền thông, thu nhập khoảng 11 triệu/tháng. Tổng thu nhập của hai vợ chồng là 26 triệu đồng/tháng.
Vợ chồng trẻ này cưới nhau đã 4 năm nay và có 1 con nhỏ. Anh Chương và chị Thoa đang sống chung cùng bố mẹ chồng trong căn nhà hai tầng ở Long Biên, Hà Nội. Mỗi tháng, vợ chồng trẻ tiết kiệm được khoảng 13 triệu đồng. Số tiền còn lại, anh chị chi tiêu cho gia đình.
4 năm tích lũy, vợ chồng anh có trong tay 600 triệu đồng. Ngày cưới, được bố mẹ cho ít của hồi môn, anh chị bán đi được 100 triệu nữa.
“Với 700 triệu trong tay và có thu nhập ổn định nên người thân, bạn bè ai cũng động viên vợ chồng tôi mua đất hoặc mua nhà. Nhận thấy đây là gợi ý hay vì sau chục năm ngoảnh đi ngoảnh, lại có nhà và trả hết nợ ngân hàng rồi nên vợ chồng tôi cũng háo hức đi tìm mua nhà”, anh Chương kể.
Vợ chồng anh Chương hý hửng mua được căn nhà ưng ý (ảnh minh họa) |
Sau hơn 1 tháng, anh tìm mua được căn nhà 35m2 với 4 tầng có giá 1,7 tỷ đồng trong ngõ sâu 1,5m2. “Vợ chồng tôi lúc ấy vui lắm. Chúng tôi vay ngân hàng 1 tỷ và trả góp trong vòng 20 năm. Sau khi mua nhà xong, chúng tôi chuyển đến nhà mới ở, rất rộng rãi. Nhà mới chỉ cách nhà cũ khoảng 5km nên chúng tôi thường xuyên về thăm bố mẹ già”.
Để vay ngân hàng 1 tỷ đồng, anh Chương dùng chính căn nhà mua được để thế chấp ngân hàng. Vay theo hình thức này, vợ chồng anh mới được vay hạn mức tối đa lên tới 75% giá trị sổ đỏ. Họ cũng tính toán cẩn thận, lên kế hoạch trả nợ rõ ràng.
“Tôi dự định, số tiền 13 triệu chúng tôi tiết kiệm được mỗi tháng sẽ để trả nợ tiền mua nhà nên cũng không áp lực gì. Còn vợ chồng và ông bà chi tiêu trong khoản 13 triệu kia như bình thường, không ảnh hưởng gì đến cuộc sống hiện tại”, anh Chương tâm sự.
Theo anh, khi vay 1 tỷ mua nhà trong thời hạn 20 năm, ngân hàng áp dụng phương thức tính lãi suất trên dư nợ giảm dần, với lãi suất ưu đãi trong 12 tháng đầu tiên là 8,29%/năm (tương đương 0,69%/tháng); lãi suất sau thời gian ưu đãi dự kiến là 10,5%/năm (tương đương 0,875%/tháng). Theo đó, tổng số tiền lãi và gốc vợ chồng trẻ này phải thanh toán hàng tháng cụ thể khoảng 12,4 triệu đồng.
“Mỗi tháng, tiền gốc vợ chồng tôi phải trả khoảng 8,3 triệu đồng, tiền lãi khoảng 4,1 triệu đồng. Tổng lãi + gốc phải trả là gần 12,4 triệu đồng”, anh Chương nhẩm tính.
Khi gia đình có việc, bán đi chỉ hòa vốn do nhà nằm sâu trong ngõ nhỏ (ảnh minh họa) |
Tuy nhiên người tính không bằng trời tính. Vừa trả nợ ngân hàng được 3 năm thì vợ chồng trẻ này vội vàng phải rao bán nhà do bố anh Chương bị ung thư xương.
“Bố mẹ tôi cả đời làm nông nghiệp nên không tích lũy được. Để điều trị bệnh cho ông, chúng tôi cần ít nhất 500 triệu đồng. Là con, vợ chồng tôi không thể thờ ơ được. Nhưng tiền hàng ngày chỉ đủ chi tiêu cho hai gia đình. Vì thế, chúng tôi quyết định bán gấp căn nhà vừa mua 3 năm trước để có tiền điều trị cho ông”, anh Chương kể trong nuối tiếc.
Do cần bán gấp nhà trong hai tuần, nhà mua lại ở sâu trong ngõ nhỏ nên khách nào cũng dìm giá. Cuối cùng, anh Chương quyết định bán với giá 1,7 tỷ đồng như giá ban đầu để thu tiền nhanh cho được việc của gia đình.
“Biết rõ giá này rẻ hơn thị trường khoảng 150 triệu, nhưng vì cần tiền gấp nên chỉ cần được việc là tôi phải bán liền. Mua nhà phải trả góp mờ mắt trong 3 năm để cuối cùng còn mệt mỏi thêm. 3 năm vợ chồng tôi đi làm chỉ để nuôi ngân hàng. Cứ nghĩ an cư lạc nghiệp, nhưng an cư chưa chắc đã lạc nghiệp được".
Bởi, anh Chương lý giải, công ty anh thay đổi liên tục, nay đây mai ra tỉnh khác cũng không chừng hoặc công ty phá sản, thậm chí phải đối mặt với biến cố lớn trong cuộc sống mà anh chưa lường trước khi mua nhà. "Giờ thì vợ chồng tôi sợ mua nhà rồi, cứ nghĩ cố nhưng cố quá thành quá cố”, anh nói.
Theo VietNamNet
-
Mua sắm49 phút trướcGiá lợn hơi tại nhiều địa phương sắp chạm mốc 70.000 đồng/kg. Với mức giá này, các 'đại gia' chăn nuôi thu lãi khủng khi tiết lộ giá thành sản xuất ở mức khá thấp.
-
Mua sắm3 giờ trướcGiá xăng dầu hôm nay 17/5/2024 trên thị trường quốc tế nối dài đà tăng từ 2 phiên giao dịch trước. Còn tại thị trường trong nước, giá xăng được điều chỉnh giảm, giá dầu tăng từ chiều qua.
-
Mua sắm15 giờ trướcCuối năm ngoái, loại mít này được thương lái thu mua tại vườn với mức giá lên đến hơn 100.000 đồng/kg. Nay, giá bán tại vườn chỉ còn 28.000 đồng/kg.
-
Mua sắm19 giờ trướcGiá xăng trong nước hôm nay (16/5) được liên bộ Công Thương - Tài chính điều chỉnh giảm. Mỗi lít xăng RON 95 giảm 410 đồng, giá bán xuống mốc 23.130 đồng/lít.
-
Mua sắm20 giờ trướcNhờ lựa chọn phương án tích vàng đều đặn mỗi tháng, không ít người trẻ mua được nhà sau nhiều năm lập nghiệp tại thành phố lớn.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng hôm nay 16/5/2024 trong nước vàng miếng SJC giảm nhanh, về mức 90 triệu đồng/lượng. Giá vàng thế giới cũng điều chỉnh giảm, dao động quanh mức 2.390 USD/ounce.
-
Mua sắm1 ngày trướcNhững cây gỗ mọc “mụn” màu đen thô kệch, xấu xí thực chất lại là “mỏ vàng” nhiều người ao ước được sở hữu.
-
Mua sắm1 ngày trướcThông tin vé máy bay 0 đồng tái xuất sau thời gian dài biến mất đang thu hút sự quan tâm của hành khách sau thời gian dài giá vé duy trì ở mức cao
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá xăng trong nước tại kỳ điều hành ngày mai (16/5) được dự báo tiếp tục giảm. Nếu không sử dụng Quỹ bình ổn thì giá xăng có thể giảm từ 280-400 đồng/lít. Theo đó, giá xăng RON 95 có khả năng về sát mốc 23.000 đồng/lít.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng hôm nay 15/5/2024 vàng miếng SJC đảo chiều tăng mạnh gần triệu đồng, lên sát 90 triệu đồng/lượng. Giá vàng thế giới cũng tăng cao do đồng USD suy yếu.
-
Mua sắm2 ngày trước“Mỗi ngày, tôi bán tại chợ đầu mối và qua khách hàng mua online cũng phải đến cả tấn nhãn chín sớm Sông Mã”.
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá iPhone 11, iPhone 12 đang giảm mạnh cùng theo đó, iPhone 13 cũng tụt giá mạnh mẽ và sớm đe nẹt cả vua Android tầm trung Galaxy A55 5G.
-
Mua sắm2 ngày trướcHạ giá sàn vào phút chót, Ngân hàng Nhà nước đã bán đấu thầu được 8.100/16.800 lượng vàng miếng SJC trong phiên đấu thầu vàng miếng sáng 14/5. Đây là lượng vàng miếng được đấu thầu thành công cao nhất trong 3 phiên gần đây.
-
Mua sắm3 ngày trướcHiếm có khi nào mà một loại rau quả phổ thông như cà chua lại có giá bán lên đến 50.000 đồng/kg, đắt hơn cả trái cây nhập ngoại