- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Vay 1 tỷ mua nhà, bán vội sau 3 năm 'nuôi' ngân hàng vì tai họa không ngờ
3 năm mua nhà và gánh trên vai khoản nợ hơn 12,4 triệu/tháng, chưa kịp trả nợ vợ chồng trẻ đã phải vội bán hòa vốn vì người thân lâm bệnh nặng.
Đó là tình trạng thê thảm của vợ chồng anh Lê Đình Chương và chị Nguyễn Thị Thoa ở Long Biên, Hà Nội. Anh Chương là nhân viên 1 công ty thương mại điện tử, thu nhập khoảng 15 triệu đồng/tháng. Chị Thoa làm nhân viên kinh doanh một công ty truyền thông, thu nhập khoảng 11 triệu/tháng. Tổng thu nhập của hai vợ chồng là 26 triệu đồng/tháng.
Vợ chồng trẻ này cưới nhau đã 4 năm nay và có 1 con nhỏ. Anh Chương và chị Thoa đang sống chung cùng bố mẹ chồng trong căn nhà hai tầng ở Long Biên, Hà Nội. Mỗi tháng, vợ chồng trẻ tiết kiệm được khoảng 13 triệu đồng. Số tiền còn lại, anh chị chi tiêu cho gia đình.
4 năm tích lũy, vợ chồng anh có trong tay 600 triệu đồng. Ngày cưới, được bố mẹ cho ít của hồi môn, anh chị bán đi được 100 triệu nữa.
“Với 700 triệu trong tay và có thu nhập ổn định nên người thân, bạn bè ai cũng động viên vợ chồng tôi mua đất hoặc mua nhà. Nhận thấy đây là gợi ý hay vì sau chục năm ngoảnh đi ngoảnh, lại có nhà và trả hết nợ ngân hàng rồi nên vợ chồng tôi cũng háo hức đi tìm mua nhà”, anh Chương kể.
![]() |
Vợ chồng anh Chương hý hửng mua được căn nhà ưng ý (ảnh minh họa) |
Sau hơn 1 tháng, anh tìm mua được căn nhà 35m2 với 4 tầng có giá 1,7 tỷ đồng trong ngõ sâu 1,5m2. “Vợ chồng tôi lúc ấy vui lắm. Chúng tôi vay ngân hàng 1 tỷ và trả góp trong vòng 20 năm. Sau khi mua nhà xong, chúng tôi chuyển đến nhà mới ở, rất rộng rãi. Nhà mới chỉ cách nhà cũ khoảng 5km nên chúng tôi thường xuyên về thăm bố mẹ già”.
Để vay ngân hàng 1 tỷ đồng, anh Chương dùng chính căn nhà mua được để thế chấp ngân hàng. Vay theo hình thức này, vợ chồng anh mới được vay hạn mức tối đa lên tới 75% giá trị sổ đỏ. Họ cũng tính toán cẩn thận, lên kế hoạch trả nợ rõ ràng.
“Tôi dự định, số tiền 13 triệu chúng tôi tiết kiệm được mỗi tháng sẽ để trả nợ tiền mua nhà nên cũng không áp lực gì. Còn vợ chồng và ông bà chi tiêu trong khoản 13 triệu kia như bình thường, không ảnh hưởng gì đến cuộc sống hiện tại”, anh Chương tâm sự.
Theo anh, khi vay 1 tỷ mua nhà trong thời hạn 20 năm, ngân hàng áp dụng phương thức tính lãi suất trên dư nợ giảm dần, với lãi suất ưu đãi trong 12 tháng đầu tiên là 8,29%/năm (tương đương 0,69%/tháng); lãi suất sau thời gian ưu đãi dự kiến là 10,5%/năm (tương đương 0,875%/tháng). Theo đó, tổng số tiền lãi và gốc vợ chồng trẻ này phải thanh toán hàng tháng cụ thể khoảng 12,4 triệu đồng.
“Mỗi tháng, tiền gốc vợ chồng tôi phải trả khoảng 8,3 triệu đồng, tiền lãi khoảng 4,1 triệu đồng. Tổng lãi + gốc phải trả là gần 12,4 triệu đồng”, anh Chương nhẩm tính.
![]() |
Khi gia đình có việc, bán đi chỉ hòa vốn do nhà nằm sâu trong ngõ nhỏ (ảnh minh họa) |
Tuy nhiên người tính không bằng trời tính. Vừa trả nợ ngân hàng được 3 năm thì vợ chồng trẻ này vội vàng phải rao bán nhà do bố anh Chương bị ung thư xương.
“Bố mẹ tôi cả đời làm nông nghiệp nên không tích lũy được. Để điều trị bệnh cho ông, chúng tôi cần ít nhất 500 triệu đồng. Là con, vợ chồng tôi không thể thờ ơ được. Nhưng tiền hàng ngày chỉ đủ chi tiêu cho hai gia đình. Vì thế, chúng tôi quyết định bán gấp căn nhà vừa mua 3 năm trước để có tiền điều trị cho ông”, anh Chương kể trong nuối tiếc.
Do cần bán gấp nhà trong hai tuần, nhà mua lại ở sâu trong ngõ nhỏ nên khách nào cũng dìm giá. Cuối cùng, anh Chương quyết định bán với giá 1,7 tỷ đồng như giá ban đầu để thu tiền nhanh cho được việc của gia đình.
“Biết rõ giá này rẻ hơn thị trường khoảng 150 triệu, nhưng vì cần tiền gấp nên chỉ cần được việc là tôi phải bán liền. Mua nhà phải trả góp mờ mắt trong 3 năm để cuối cùng còn mệt mỏi thêm. 3 năm vợ chồng tôi đi làm chỉ để nuôi ngân hàng. Cứ nghĩ an cư lạc nghiệp, nhưng an cư chưa chắc đã lạc nghiệp được".
Bởi, anh Chương lý giải, công ty anh thay đổi liên tục, nay đây mai ra tỉnh khác cũng không chừng hoặc công ty phá sản, thậm chí phải đối mặt với biến cố lớn trong cuộc sống mà anh chưa lường trước khi mua nhà. "Giờ thì vợ chồng tôi sợ mua nhà rồi, cứ nghĩ cố nhưng cố quá thành quá cố”, anh nói.
Theo VietNamNet
- Mua sắm6 giờ trướcViệt Nam là một trong những thị trường quan trọng nhất đối với tập đoàn Lotte kể từ khi tập đoàn này bắt đầu kinh doanh tại đây vào năm 1990.
- Mua sắm10 giờ trướcĐang vào chính vụ thu hoạch nhưng mận cơm rớt giá thảm, có loại giảm còn 1.000-2.000 đồng/kg. Với mức giá này, bán 1kg mận không đủ mua một cốc trà đá, chưa kể vắng bóng khách mua.
- Mua sắm12 giờ trướcGiá vàng thế giới tiếp tục tăng mạnh lên mức giá cao nhất 1 tháng qua do USD và lợi suất trái phiếu Mỹ giảm.
- Mua sắm1 ngày trướcLan Lúa hay Nguyệt Đào là loại hoa rừng đang được săn lùng vì đẹp, chơi bền được hơn 10 ngày. Chúng còn được ví như loài hoa phong thủy, tượng trưng cho sự no đủ, vượng khí của gia chủ.
- Mua sắm1 ngày trướcCây lan đột biến 5 cánh trắng Hiển Oanh, 5 cánh trắng Phú Thọ cấy mô đang được rao bán trên mạng với mức giá chỉ từ 160.000 đồng/chai 20-25 cây.
- Mua sắm1 ngày trướcTheo các chuyên gia, nếu tính về hiệu suất sinh lời bền vững, đầu tư vào BĐS nghỉ dưỡng, đặc biệt những thị trường đầy tiềm năng như Phú Quốc, là "cửa sáng" trên với nhiều chính sách tốt và khả năng hoàn vốn nhanh.
- Mua sắm1 ngày trướcGiữa lúc dòng tiền chảy mạnh vào thị trường BĐS, những đại đô thị có vị trí đắc địa và tiện ích đầy đủ như Vinhomes Smart City (Nam Từ Liêm, Hà Nội) trở thành sản phẩm hấp dẫn bậc nhất thị trường.
- Mua sắm1 ngày trướcVừa mới đây, chủ nhân của cặp cây mộc hương “huynh đệ” từng được định giá chục tỷ đã đem chúng đổi lấy 1 kie lan đột biến Tuyết Đỉnh Hồng.
- Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng hôm nay 16/4 trên thị trường quốc tế tăng mạnh do đồng USD sụt giảm và giá dầu tăng mạnh, trong khi các thị trường chứng khoán thế giới diễn biến trái chiều.
- Mua sắm2 ngày trướcBên cạnh ưu điểm "độc nhất" hoàn toàn không phát thải khi sử dụng, quá trình sản xuất điện - nguồn năng lượng cho những chiếc ô tô của tương lai - cũng "xanh" hơn rất nhiều so với các loại phương tiện chạy bằng nhiên liệu khác.
- Mua sắm2 ngày trướcĐoạn phim 30s mang đậm tinh thần VinFast đang phủ sóng vào các khung giờ “vàng” trên kênh tin tức hàng đầu của Mỹ - CNN. Đứng sau TVC đẳng cấp này là AKQA - đơn vị hàng đầu trong ngành quảng cáo và sáng tạo toàn cầu.
- Mua sắm2 ngày trướcMột người đàn ông cho biết đã bị lừa gần 10 tỷ đồng khi mua phải lan đột biến giả.
- Mua sắm2 ngày trướcVinFast VF e34 đã góp phần làm thay đổi cách nhìn nhận của người Việt đối với ô tô điện khi nhanh chóng thu hút gần 4.000 người đặt mua xe chỉ trong 12 giờ mở bán đầu tiên.