- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Xuất hiện nhà đầu tư lướt đất đấu giá trở lại, kiếm lời trăm triệu đồng
Dù thị trường còn trầm lắng, nhưng thời gian gần đây, đã xuất hiện tình trạng nhà đầu tư tham gia đấu giá nhằm "sang tay" nhanh kiếm lời từ vài chục tới trăm triệu đồng.
Nhà đầu tư "lướt" đất đấu giá trở lại
Mới đây, 15 lô đất tại xã Ngũ Hiệp, huyện Thanh Trì (TP Hà Nội) được đưa ra đấu giá. Ngay sau khi buổi đấu giá thành công, nhiều môi giới đã tung thông tin rao bán các lô đất vừa trúng.
Theo người rao bán tên Hùng, trong tổng số 15 lô đất đấu giá, trong đó có 8 lô đất là nhà đầu tư "lướt". Giá bán các lô đất này bình quân 46-47 triệu đồng/m2.
"15 lô đất được đấu giá, nhưng có 8 lô của nhà đầu tư "lướt". Diện tích các lô từ 65-75m2 và nhà đầu tư "lướt" mong muốn thu cao hơn 120-150 triệu đồng/lô so với giá đã trúng. Hiện tại đã có 3 trong 8 lô đất của nhà đầu tư "lướt" đã bán được", anh Hùng cho biết.
Xuất hiện nhà đầu tư "lướt" đất đấu giá trở lại (Ảnh minh họa: Hà Phong).
Cũng theo người rao bán này, hiện tại các lô đất này đều có phiếu trúng đấu giá. Người mua mới sẽ làm việc với đơn vị đấu giá để hoàn thiện thủ tục và hoàn thiện nghĩa vụ tài chính.
Trước đó, vào cuối tháng 9 vừa qua, 50 lô đất tại khu đô thị mới thị trấn Nham Biền (Yên Dũng, Bắc Giang) cũng được tổ chức đấu giá. Buổi đấu giá này thu hút được 500 hồ sơ đăng ký tham dự, cao đột biến nên tổng giá trúng đạt tới 87 tỷ đồng, gần gấp 2 lần so với tổng giá khởi điểm là 48 tỷ đồng.
Đáng chú ý, tại phiên đấu giá này, sau khi biết kết quả, nhiều khách hàng trúng đấu giá đã sang tay ngay kiếm lời từ 50-100 triệu đồng. Đơn cử, một lô với giá hơn 1,7 tỷ đồng đã nhượng lại cho người mua với giá chênh khoảng 60 triệu đồng.
Tương tự, mới đây, 67 lô đất ở thuộc khu đô thị số 2 Nham Biền, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang cũng được tổ chức đấu giá. Các lô đất này có diện tích 80-90m2/lô với tổng giá khởi điểm hơn 61 tỷ đồng.
Khu đất đưa ra đấu giá có vị trí gần khu công nghiệp Yên Lư và nằm sát quốc lộ 17. Hiện các hạng mục của Khu đô thị số 2 thị trấn Nham Biền đã cơ bản hoàn thành với nhiều tiện ích như: Hồ điều hòa, cây xanh, đất thương mại dịch vụ…
Kết quả, cuộc đấu giá có 266 khách hàng tham gia với 777 hồ sơ, tổng giá trúng hơn 115,3 tỷ đồng, chênh lệch hơn 54 tỷ đồng so với giá khởi điểm. Mức chênh lệch giá này cao nhất từ đầu năm tới nay. So với các phiên đấu giá trước, giá trúng đấu giá của các lô đất ở phiên này cao gần gấp đôi so với giá khởi điểm.
Ngay sau buổi đấu giá kết thúc, nhiều lô đất đã trúng đấu giá được rao bán. Do thị trường không được "sôi động" như trước, nhiều nhà đầu tư "lướt" đất đấu giá không kỳ vọng được giá cao mà chỉ cần lãi vài chục triệu đồng cũng "thoát hàng".
Thị trường đất nền sẽ không sớm "đảo chiều"
Báo cáo về diễn biến thị trường đất nền trong quý III vừa công bố của Batdongsan.com.vn cho thấy, đất nền vẫn luôn là phân khúc thu hút sự quan tâm lớn ở trong nước. Minh chứng là 9 tháng đầu năm nay, mức độ quan tâm của người mua đến loại hình đất nền trên thị trường bất động sản chiếm 28% (chỉ xếp sau chung cư với 30%).
Ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn cho biết - nhìn chung, nếu xét toàn cảnh thị trường trong một chu kỳ kéo dài (khoảng từ 3-5 năm), có thể thấy đất nền là loại hình đem lại tỷ suất lợi nhuận tương đối tốt so với những phân khúc khác khi duy trì mức tăng ổn định trên cả nước.
Theo chuyên gia, đất nền chưa thể phục hồi ngay (Ảnh minh họa: Hà Phong).
Tuy nhiên, theo chuyên gia này, đất nền vẫn là loại hình mang nhiều thiên hướng đầu cơ, do đó phân khúc này nhạy cảm với các biến động trên thị trường kinh tế vĩ mô nói chung. Hiện tại, mức độ quan tâm đất nền trên cả nước đã giảm khoảng 60-70% so với giai đoạn thị trường phát triển mạnh mẽ như quý I/2022 và chưa có dấu hiệu hồi phục.
Theo khảo sát của trang thông tin bất động sản trên thực hiện, trong quý III năm nay với các môi giới bất động sản - những người trực tiếp lăn lộn với thị trường, 25% trong số họ nhận định thị trường đất nền sẽ "đảo chiều" trong quý IV/2024.
Ngoài ra, theo chuyên gia này, mặc dù những nhà đầu tư lớn có dòng tiền khỏe thì họ đã bắt đầu xem xét, tìm hiểu về đất nền từ trong quý III vừa qua, song bây giờ chưa phải là thời điểm thích hợp cho những nhà đầu tư cần sử dụng nhiều đòn bẩy tài chính.
Theo Dân trí
-
Mua sắm31 phút trướcGiá vàng hôm nay 12/5/2024 trên thị trường thế giới kết thúc tuần tăng giá. Giá vàng trong nước giảm mạnh cuối tuần nhưng vàng SJC vẫn trên 91 triệu đồng/lượng.
-
Mua sắm12 giờ trướcChiều 11/5, giá vàng miếng SJC tại một số doanh nghiệp trong nước đã được điều chỉnh giảm mạnh. Đáng chú ý, có doanh nghiệp giảm tới 3 triệu đồng/lượng
-
Mua sắm14 giờ trướcKhông chỉ có sản lượng lên tới 1,5 triệu tấn, sầu riêng Việt Nam còn chiếm lợi thế lớn ở thị trường Trung Quốc. Nhưng nếu không kiểm soát chặt vấn đề kiểm dịch thực vật, để vi phạm thì sầu riêng Việt có thể bị quốc gia này tạm dừng nhập.
-
Mua sắm18 giờ trướcTrước cơn bão tăng giá thẳng đứng của giá vàng, ngay từ khi chưa mở quầy giao dịch, người dân Thủ đô đã tới xếp hàng, bốc số thứ tự và ngồi kín mít bên trong cửa hàng vàng để chờ tới lượt giao dịch. Do quá tải nên nhiều người đã phải ngậm ngùi ra về vì không được vào bên trong mua/bán vàng.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng hôm nay 11/5/2024 trên thị trường thế giới tăng khi mới bắt đầu phiên giao dịch tại Mỹ. Giá vàng trong nước liên tiếp lập các mốc đỉnh lịch sử mới, neo cao trên 92,4 triệu đồng/lượng.
-
Mua sắm1 ngày trướcTrong ngày giá vàng miếng SJC vượt đỉnh 92 triệu đồng/lượng bán ra, ghi nhận của Báo Người Lao Động vào 15 giờ chiều 10-5, nhiều tiệm vàng lớn đã không có vàng để bán.
-
Mua sắm1 ngày trướcChỉ trong buổi sáng, giá vàng SJC liên tục xô đổ mọi kỷ lục và hiện đắt chưa từng có khi vượt 92 triệu đồng/lượng, dù vậy nhiều người vẫn đổ xô đi mua.
-
Mua sắm1 ngày trướcVới giá chỉ 20 nghìn đồng/que, những que kem 3D tạo hình mô phỏng Tháp Rùa, Văn Miếu, Chùa Một Cột…đang được các bạn trẻ cũng như khách du lịch ở Hà Nội săn lùng.
-
Mua sắm1 ngày trướcTại sao đã đấu thầu can thiệp thị trường, nhưng giá vàng miếng SJC trong nước lại vẫn tăng giá? Nhiều lý do được các chuyên gia phân tích và đưa ra giải pháp gấp rút để bình ổn thị trường vàng hiện nay.
-
Mua sắm1 ngày trướcNhiều ngân hàng liên tục thông báo cho vay mua nhà với lãi suất chỉ 5-6%/năm, mức thấp nhất nhiều năm qua. Tuy nhiên, mức lãi suất vay thực tế có thấp như "quảng cáo".
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá vàng hôm nay 10/5/2024 trên thị trường quốc tế giảm nhẹ do chịu áp lực bán tháo bởi đồng USD đang có xu thế tăng. Ở trong nước, vàng SJC tiến sát đỉnh cao kỷ lục 90 triệu đồng/lượng.
-
Mua sắm2 ngày trướcMột căn tập thể tầng 1 ở Tân Mai (Hoàng Mai) có diện tích trên sổ 16,3m2, diện tích sử dụng 55m2 đang được rao bán với giá 2,3 tỷ đồng. Như vậy, tính theo diện tích trên sổ, căn tập thể này có giá 141 triệu đồng/m2.
-
Mua sắm2 ngày trướcMột chiếc đồng hồ bỏ túi thuộc về hành khách giàu có nhất trên con tàu Titanic đã được bán đấu giá ở Anh với giá 1,46 triệu USD (37 tỷ VND), phá vỡ kỷ lục về một món đồ liên quan đến thảm họa năm 1912 này.
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá xăng trong nước hôm nay (9/5) được liên bộ Công Thương - Tài chính điều chỉnh giảm mạnh. Mỗi lít xăng RON 95 giảm tới 1.410 đồng, giá bán xuống mốc 23.540 đồng/lít.