- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Cấm xe điện tại chung cư mini liệu có đúng quy định pháp luật?
Theo luật sư, cư dân phải trả tiền dịch vụ hàng tháng bao gồm phí gửi xe, nên việc cấm xe máy điện, xe đạp điện trong chung cư là một phản ứng có phần thái quá, tiêu cực.
Những ngày gần đây, liên tiếp các vụ cháy chung cư mini xảy ra làm dư luận không khỏi bàng hoàng, đặc biệt là vụ cháy thương tâm ở Khương Hạ (TP. Hà Nội) khiến nhiều người thiệt mạng. Sau vụ cháy này, nhiều chủ sở hữu các khu chung cư mini đã yêu cầu người thuê nhà buộc phải di dời xe đạp điện, xe máy điện.
Vấn đề này đã gây ra rất nhiều tranh cãi giữa hai bên là chủ chung cư mini và người thuê nhà.
Chủ một khu nhà yêu cầu người dân di chuyển xe điện khỏi nhà, vận động cư dân mua mặt nạ chống khói độc (Ảnh: Nhân vật cung cấp).
Có quy định nào cấm gửi xe đạp điện, xe máy điện tại chung cư mini?
Luật sư Trần Xuân Tiền, trưởng văn phòng luật Pháp trị, Đoàn luật sư TP Hà Nội cho biết pháp luật hiện hành không có quy định về việc cấm xe đạp điện, xe máy điện dưới hầm chung cư mini, phòng trọ. Trên thực tế, cá nhân khi thuê nhà sẽ được để xe tại bãi để xe chung của khu chung cư mini (phụ thuộc vào hợp đồng thuê nhà giữa người thuê và người cho thuê).
Khi ban quản lý của khu chung cư cấm xe đạp điện, xe máy điện sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến quyền của họ. Bởi lẽ, họ cũng phải trả một khoản tiền về các dịch vụ của chung cư nên họ được hưởng những quyền lợi giống như các cư dân sử dụng các phương tiện khác.
Do vậy, việc cấm xe máy điện, xe đạp điện trong chung cư là một phản ứng có phần thái quá, tiêu cực từ một bộ phận chủ chung cư.
Mặt khác, theo luật sư Tiền, trong bối cảnh vụ cháy chung cư mini thương tâm ở Khương Hạ xảy ra, việc các chủ chung cư mini không đồng ý với việc xe điện được để tại nơi gửi xe cũng nhằm mục đích phòng tránh nguy cơ cháy nổ, đảm bảo an toàn cho người dân. Tuy nhiên, việc di chuyển xe đạp điện, xe máy điện nếu không được sự đồng ý của người sở hữu thì là trái quy định pháp luật.
Theo quy định tại Điều 158 Bộ luật dân sự, chỉ chủ sở hữu mới có quyền định đoạt tài sản. Điều 163 Bộ luật cũng quy định rõ:"Không ai có thể bị hạn chế, bị tước đoạt trái luật quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản". Nếu không được sự đồng ý của chủ sở hữu mà người cho thuê tự ý di chuyển xe, đó là hành vi vi phạm pháp luật.
Như vậy, cũng chỉ vì mục đích an toàn cho mọi cư dân sinh sống tại khu chung cư cũng như người dân lân cận, chủ chung cư nên thỏa thuận trước với người sở hữu các phương tiện xe điện có thể di dời đến vị trí khác. Tuy nhiên, hầu hết mọi người đều không đồng tình với nội quy cấm các loại phương tiện xe điện vì điều này ảnh hưởng tới rất lớn tới sinh hoạt của các cư dân, họ phải loay hoay tìm chỗ gửi xe…
Biện pháp hạn chế cháy nổ từ xe điện
Xe điện đang là một trong những phương tiện góp phần bảo vệ môi trường, do đó, thay vì thực hiện cấm xe đạp điện, xe máy điện trong khu chung cư, tất cả cần chung tay vào việc PCCC.
Một chung cư quy hoạch riêng khu vực để xe đạp, xe máy điện (Ảnh: M.N.).
Trước hết, đối với các khu chung cư mini, chủ chung cư cần bố trí khu vực sạc điện riêng cho các phương tiện. Khu vực này cần hệ thống điện tốt, khoảng cách giữa các phương tiện đảm bảo đồng thời có hệ thống PCCC an toàn. Thêm vào đó, ở các khu chung cư mini phải bố trí các nhân lực bảo vệ trẻ, có sức khỏe và đặc biệt là phải được đào tạo về các kỹ năng PCCC để họ có thể xử lý khi xảy ra trường hợp bị cháy nổ.
Về phía cư dân, mỗi người cần nâng cao ý thức sử dụng điện an toàn như không sạc xe đạp điện, xe máy điện vào buổi đêm, cần kiểm tra xe điện định kỳ,...
Về phía cơ quan nhà nước, xe điện đang dần trở nên phổ biến và được nhiều người sử dụng, vì vậy cần hoàn thiện những quy định pháp lý về tiêu chuẩn nguồn điện, pin xe điện và cụ thể hóa quy định sử dụng điện an toàn cũng là một trong những điều quan trọng.
Bên cạnh đó, nguyên nhân của các vụ cháy không chỉ có thể đến từ việc chập cháy xe đạp điện, xe máy điện. Vì vậy ban quản lý của tòa nhà cần có các biện pháp PCCC đối với tất cả các thiết bị điện; người dân nói chung đặc biệt là cư dân của các chung cư mini cũng cần có ý thức trong việc đảm bảo an toàn các thiết bị điện nơi mình sinh sống để tránh tình huống xấu nhất.
Theo Dân trí
-
Thời sự10 giờ trướcBị tuyên án tù về tội Đưa hối lộ vì liên quan đến vụ "chuyến bay giải cứu", bà Phạm Bích Hằng (SN 1969, Giám đốc Công ty Vinamichi) lại vừa bị truy tố tội Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản.
-
Thời sự13 giờ trướcCơ quan chức năng đang tạm giữ Giám đốc Công ty gỗ Bình Minh để xác minh, làm rõ phục vụ công tác điều tra.
-
Thời sự14 giờ trướcCơn giông kèm theo mưa đá xảy ra tại huyện Mai Sơn (tỉnh Sơn La) gây thiệt hại nhiều tài sản, hoa màu của người dân.
-
Thời sự14 giờ trước"Bình thường em gọi điện thoại chồng luôn nghe máy, nhưng hôm đó em gọi mãi không liên lạc được, nghi có chuyện chẳng lành rồi", chị Đào có chồng thiệt mạng trong vụ nổ lò hơi ở Đồng Nai, nhớ lại.
-
Thời sự15 giờ trướcCông an tỉnh Gia Lai đang điều tra, làm rõ nguyên nhân vụ tai nạn giao thông khiến người phụ nữ tử vong. Tài xế gây tai nạn là một cán bộ Đội CSGT-TT Công an huyện Chư Prông.
-
Thời sự18 giờ trướcTrong lúc ngồi ở phòng làm việc, Phó Chánh án Tòa án nhân dân (TAND) huyện Cam Lộ, tỉnh Quảng Trị bị một đối tượng xông vào đâm trọng thương.
-
Thời sự18 giờ trướcBộ trưởng Bộ GTVT mới ký ban hành Thông tư 05/2024/TT-BGTVT sửa đổi Thông tư liên quan đến lĩnh vực vận tải đường bộ, dịch vụ hỗ trợ vận tải đường bộ, phương tiện và người lái.
-
Những điểm nghi vấn vụ thi thể cô gái trên sofa: Người đàn ông bí ẩn và chiếc điện thoại bị tháo simThời sự18 giờ trướcVụ việc thi thể trên sofa được phát hiện hồi cuối tháng 4 vừa qua đến nay vẫn còn nhiều bí ẩn cần lời giải.
-
Thời sự19 giờ trướcVụ cháy xảy ra lúc 4 giờ sáng ngày 3/5 tại Quận Bình Thạnh, TP.HCM khiến nhiều người không khỏi hoảng hốt.
-
Thời sự21 giờ trướcMột bé gái 9 tháng tuổi ở Tây Ninh được người thân phát hiện tử vong tại nhà với nhiều vết bầm tím bất thường, nghi bị cha ruột sát hại.
-
Thời sự22 giờ trướcBị tuyên mức án 8 năm tù về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản, Chủ tịch Tân Hoàng Minh Đỗ Anh Dũng vừa có đơn kháng cáo xin giảm nhẹ trách nhiệm hình sự.
-
Thời sự22 giờ trướcCông an huyện Đức Thọ, Hà Tĩnh vừa bắt Nguyễn Doãn Bảo, nghi phạm hiếp dâm cụ bà 75 tuổi rồi bỏ trốn khỏi hiện trường.
-
Thời sự1 ngày trướcCơ quan chức năng đang điều tra vụ bé trai 7 tuổi bị đuối nước tử vong xảy ra tại hồ bơi ở quận 12, TPHCM.
-
Thời sự1 ngày trướcMột trong những nạn nhân may mắn sống sót chia sẻ: “Khi đang làm việc, tôi nghe tiếng nổ lớn và cảm nhận có vật thể gì đó văng vào người. Sau đó, tôi ngất đi”.