- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Bán 2 mảnh đất ngoại ô mua căn hộ trung tâm, cặp vợ chồng Hà Nội tiếc đứt ruột vì lỗ hơn 3 tỷ đồng
Hiện nay có nhiều gia đình vợ chồng trẻ lựa chọn mua căn hộ ở trung tâm thành phố để tiện cho việc đi lại, học hành của con cái và công việc của bản thân. Tuy nhiên, câu chuyện của cặp vợ chồng trẻ tại Hà Nội khi bán đất ngoại thành để mua căn hộ ở trung tâm sẽ mang tới cho bạn bài học khác.
Đã hơn 1 năm trôi qua, nhưng tới giờ này mỗi khi nhắc tới việc bán đất ngoại thành để mua căn hộ tại chung cư nằm ở trung tâm thành phố vẫn khiến hai vợ chồng anh H.B (hiện đang sống và làm việc ở Hà Nội) cảm thấy tiếc nuối. Cũng vì quyết định này của bản thân mà chỉ trong 7 năm, hai vợ chồng anh B. đã mất trắng 3,1 tỷ đồng.
Anh B. chia sẻ, cách đây 7 năm, con gái lớn của anh bắt đầu học lớp 10. Hai vợ chồng anh đã định hướng cho con gái lớn theo học tại một trường chuyên ở Thanh Xuân. Tuy nhiên, nhà anh B. lại cách Thanh Xuân gần chục km.
Nghĩ con gái đi học bằng xe đạp điện xa nhà không yên tâm phần vì gia đình đã định hướng từ đầu cho con theo học tại một trường chuyên để tiến bộ và cũng muốn con có môi trường phát triển tốt nhất nên anh B. đã bàn với vợ bán căn nhà cấp 4 với diện tích 50 mét vuông mà cả gia đình đang sinh sống.
Căn nhà này có vị trí rất đẹp. Đó là nhà nằm ngay giữa chợ dân sinh, trước mặt là đường rộng 4m, ô tô đi lại thoải mái. Anh bán với giá 2,2 tỷ đồng.
Ảnh minh hoạ.
Tuy nhiên, số tiền này vẫn chưa đủ giúp hai vợ chồng mua được căn hộ rộng rãi nên anh B. tiếp tục bán gối một mảnh đất dịch vụ 50 mét vuông ở Phú Lương, Thái Nguyên của gia đình với giá 1,3 tỷ đồng. Cách đây hơn 7 năm trước, đất dịch vụ Phú Lương giá còn rất rẻ nên mức đó cũng được coi là khá được giá.
Sau khi bán nhà cấp 4 và mảnh đất ở ngoại thành được 3,5 tỷ, vợ chồng anh B. quyết định mua chung cư cao cấp 110 mét vuông với giá 3,1 tỷ đồng. Căn hộ có 3 phòng ngủ tiện lợi, giúp cho cuộc sống của gia đình anh lúc bấy giờ khá thoải mái. Số tiền 400 triệu còn lại, anh chị lấy vốn để kinh doanh đầu tư mỹ phẩm với ý nghĩ tiền đẻ ra tiền.
Từ khi chuyển nhà, cuộc sống của hai vợ chồng anh B. thay đổi hẳn. Lúc đó, anh cảm giác mình đã an cư hơn khi có nhà đẹp, rộng rãi. Vợ chồng anh hàng ngày được đi làm gần, 2 con đi học cũng gần, sinh hoạt hàng ngày tiện lợi hơn
Ảnh minh hoạ.
Thế nhưng, do tốc độ đô thị hóa, đất ven đô và ngoại thành tăng giá chóng mặt, trong khi nhà chung cư thì tăng không đáng kể. Sau hơn 7 năm chuyển nhà, tính ra vợ chồng anh B. đã lỗ hơn 3 tỷ.
Anh B. ngậm ngùi kể: “Tôi cũng từng ở nhà mặt đất ngay giữa chợ nên quanh năm ồn ào, xô bồ, rất bẩn vì rác nhiều. Buổi tối ngủ phải khóa cửa mấy lớp để an toàn và không có mùi rác, mùi than tổ ong vào nhà.
Gần chục năm nay ở chung cư thấy bình yên và an toàn. Nhà cũng rộng thênh thang, con cái bố mẹ sinh hoạt chung một sàn nên rất đầm ấm. Thế nhưng, đất ngoại thành lên giá, nhất là đất dịch vụ nên tính ra sau 7 năm vợ chồng mình cũng lỗ mất vài tỷ. Càng nghĩ càng thấy mình đã quyết định sai”.
Cụ thể, sau hơn 7 năm, mảnh đất thổ cư ở giữa chợ nhà anh B. bán đợt nào 2,2 tỷ giờ các hộ gia đình ở đó cho biết có giá 3,3 tỷ. Riêng mảnh đất dịch vụ 50 mét vuông thì giá tăng phi mã. Trước đây, anh B. bán được 1,3 tỷ nay có giá 3,3 tỷ. Tính ra, anh Bình mất trắng 3,1 tỷ đồng. Chưa kể chung cư đang ở sau gần 10 năm đã xuống cấp, mất giá, giờ rao 2,7 tỷ đồng cũng khó bán.
“Ngẫm lại mới thấy, vợ chồng tôi vì quá cần chỗ ở để các con tiện học hành mà đã nóng vội bán đi 2 mảnh đất ở ngoại thành để mua căn hộ chung cư ở trung tâm thành phố. Nhưng 7-8 năm sau, khi các con lớn như hiện nay, có muốn bán căn hộ chung cư này đi để về quê sống thì tiền bán nhà cũng chỉ đủ để mua lại được 1 mảnh đất mà vợ chồng mình đã bán trước đó”, anh B. tiếc nuối.
Nhắc tới bài toán kinh doanh bất động sản này, người đàn ông 40 tuổi rút ra bài học thấm thía: Để đầu tư kinh doanh đất không bị tiêu sản đi thì phải tính toàn thật kỹ lưỡng, nhất là phải nhìn xa hơn để không tự mình làm cho cuộc sống của mình nằm trong cái vòng luẩn quẩn.
Theo Pháp luật và bạn đọc
-
Mua sắm6 giờ trướcVới chiếc bụng to chứa đầy trứng, thịt ngọt và có thể ăn được cả xương nhưng chỉ xuất hiện vào mùa mưa, loại ếch này đang “làm mưa làm gió” trên các nền tảng mạng xã hội.
-
Mua sắm10 giờ trướcHoa sen Quan Âm đầu mùa tuy giá cao nhưng vẫn hút hồn người mua bởi vẻ đẹp rất riêng biệt.
-
Mua sắm13 giờ trướcSống ở Hà Nội đắt đỏ, nhiều người khẳng định, 10 triệu đồng cho một gia đình là không đủ. Một số ý kiến lại cho rằng, ở hoàn cảnh nào, mỗi người cũng sẽ có cách biết "liệu cơm gắp mắm".
-
Mua sắm15 giờ trướcChuyên gia nhận định vùng 1.150-1.170 điểm có thể là đáy của thị trường trong trung hạn. Tuy nhiên, áp lực bán có thể xuất hiện trở lại khi VN-Index tiến vào vùng 1.230 điểm.
-
Mua sắm15 giờ trướcGiá vàng hôm nay 6/5/2024 trong nước vàng miếng SJC vọt tăng, chính thức xác lập mốc kỷ lục mới 86,2 triệu đồng/lượng, bất chấp giá vàng thế giới đi ngang chỉ quanh ngưỡng 2.300 USD/ounce.
-
Mua sắm18 giờ trướcNếu bị rắn cắn, bạn có thể sử dụng loài cây dại này để hỗ trợ giảm sưng, giảm đau hiệu quả.
-
Mua sắm1 ngày trướcĐiện Biên đang là điểm thu hút khách du lịch nhất hiện nay khi ngày kỷ niệm 70 năm chiến thắng Điện Biên Phủ cận kề. Dù các hãng liên tục tăng tần suất khai thác nhưng các chuyến bay giữa Hà Nội - Điện Biên đã hết sạch vé, các chuyến bay từ TPHCM còn rất ít vé một chiều.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng hôm nay 5/5/2024 trên thị trường thế giới kết tuần giảm trong bối cảnh nhà đầu tư chốt lời. Trong khi ở thị trường trong nước, vàng miếng SJC tăng mạnh, tiến sát mốc 86 triệu đồng/lượng.
-
Mua sắm2 ngày trướcNăm nay, vải u hồng chín sớm có giá lên tới 75.000 - 135.000 đồng/kg, chợ mang đang bán rầm rộ vì lượng khách săn mua nhiều.
-
Mua sắm2 ngày trướcMột người đàn ông đã bán một con chim ưng với giá gần 4,3 tỷ đồng trong một cuộc đấu giá.
-
Mua sắm2 ngày trướcCác hãng hàng không trong nước đồng loạt báo lãi trong quý I/2024 nhờ thị trường hồi phục, giá vé máy bay luôn duy trì ở mức cao chót vót.
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá vàng hôm nay 4/5/2024 trên thị trường thế giới tăng sau báo cáo lao động tại Mỹ công bố. Giá vàng trong nước ở mức cao 85,8 triệu đồng/lượng.
-
Mua sắm3 ngày trướcDù được trả tới 680 triệu cho con cá màu vàng nặng 4,5 gam, dài khoảng 28 cm nhưng người phụ nữ vẫn quyết không bán.
-
Mua sắm3 ngày trướcNhà dùng vừa phải thì tiền điện tháng 4 cộng thêm 500.000 - 700.000 đồng, dùng nhiều thì vọt lên 1-2 triệu đồng và không ít nhà tiền điện tăng gấp đôi.