- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Bất động sản khu Đông TP.HCM ‘dậy sóng’
Đầu tư “khủng” nâng cấp hạ tầng, quỹ đất sạch, giá hợp lý cùng sự góp mặt của những dự án “ngôi sao” trên thị trường đang khiến khu Đông trở thành điểm nóng của giới đầu tư BĐS TP.HCM.
Đầu tư “khủng” nâng cấp hạ tầng, quỹ đất sạch,
giá hợp lý cùng sự góp mặt của những dự án “ngôi sao” trên thị trường đang khiến
khu Đông trở thành điểm nóng của giới đầu tư BĐS TP.HCM.
Phát triển đột phá về hạ tầng
Đầu tư về hạ tầng trong những năm qua gần như đã làm đổi thay toàn bộ diện mạo
BĐS phía Đông TP.HCM. Theo thống kê, giai đoạn 2012-2020, khu Đông của TP HCM có
11 dự án hạ tầng lớn nhỏ, tổng kinh phí thực hiện lên đến gần 250.000 tỷ đồng,
trong đó “khủng” nhất là các tuyến vành đai 2, 3, 4 và tuyến Metro Bến Thành -
Suối Tiên.
Đặc biệt, tuyến metro được đánh giá sẽ là yếu tố quan trọng có thể làm thay đổi
thị trường BĐS khu vực. Điển hình có thể kể đến khu Tân Cảng. Với tuyến metro
chạy qua, hạ tầng khu vực này sẽ được nâng cấp hiện đại và trở thành một trong
những khu vực đáng sống bậc nhất Sài Gòn.
Không chỉ Tân Cảng, nhờ cú hích hạ tầng này mà lượng dự án bất động sản tại các quận 2, 9, Thủ Đức và khu đô thị Thủ Thiêm càng đua nhau công bố thông tin, xây dựng và mở bán. Theo thống kê sơ bộ của Công ty Nghiên cứu Thị trường BeeGreen, phân khúc cao cấp giai đoạn 2015-2017, sẽ có khoảng 30.000 căn hộ tung ra tại thị trường khu vực phía Đông.
Nhận xét về BĐS phía Đông TP HCM, ông Marc Townsend - Tổng Giám đốc CBRE cho biết, so với khu Nam, bất động sản khu Đông vẫn còn rất nhiều cơ hội để phát triển vì khu vực này còn quỹ đất sạch và giá hợp lý hơn.
“Với quỹ đất sạch thì nhà đầu tư sẽ không phải mất quá nhiều thời gian, tiền của để giải phóng mặt bằng và xây dựng dự án. Đây là lý do nhiều nhà đầu tư nước ngoài cũng đang tìm về đây để hợp tác với các doanh nghiệp nội địa”, ông Marc cho biết.
Những “ngôi sao” BĐS
Cùng với sự hoàn thiện về hạ tầng, sức nóng chung của thị trường BĐS TP HCM đã góp phần tạo lực đẩy khiến cho phía Đông nhanh chóng trở thành “ngôi sao” trên thị trường - vị trí mà trước đó khu vực phía Nam luôn thống lĩnh. Điển hình phải kể đến dự án Vinhomes Central Park của Tập đoàn Vingroup- một trong những dự án được đánh giá là “khủng” không chỉ của BĐS khu vực phía Đông mà cả TP HCM. Tại buổi lễ ra mắt, quần thể The Landmark đã thu hút hơn 2.000 khách hàng.
Các chuyên gia lý giải, ngoài sức hút về hạ tầng, Vinhomes Central Park hấp dẫn khách hàng bởi chính bản thân dự án với chất lượng hoàn hảo, dịch vụ 5 sao đẳng cấp. Thêm
vào đó, chủ đầu tư uy tín là một trong những điểm vượt trội giúp cho căn hộ tại Vinhomes Central gây được tiếng vang trên thị trường.
Với tầm vóc và tiềm lực của mình, chủ đầu tư đã tổ chức tour “Trải nghiệm giá trị sống cùng Vinhomes” để đem đến cho hơn 1.000 cư dân tương lại “mắt thấy tai nghe” chất lượng các dự án do Vingroup triển khai trên thực tế.
Thay vì tham quan căn hộ mẫu và tưởng tượng không gian sống tương lai trên bản vẽ, người mua có thể trải nghiệm cuộc sống thực tế tại các khu đô thị đã đi vào hoạt động. Sự hài lòng, thán phục của các cư dân tương lai chính là giải pháp lý tưởng để chứng minh uy tín, năng lực triển khai của chủ đầu tư.
Anh Nguyễn Minh Phúc, một khách hàng đến từ quận 7 giải thích, các căn hộ tại Vinhomes Central Park có sức hấp dẫn nhờ vị trí đẹp, uy tín tốt, chất lượng và dịch vụ hoàn hảo. “Nhờ sức hút từ hạ tầng gần tuyến Metro lại sát trung tâm quận 1 nên Vinhomes Central Park tạo sóng cho thị trường. Là trái tim của Vinhomes Central Park, từ The Landmark, cư dân chỉ cần 5 phút lái xe để đến được trung tâm quận 1 của thành phố. Ngoài ra, giao thông đến các khu vực nội và ngoại ô đều hết sức tiện lợi nhờ hệ thống đường bộ, đường sắt metro và đường thủy quy tụ tại đây”, anh nhận định.
Theo các chuyên gia BĐS, trong bối cảnh thị trường BĐS đang hồi phục mạnh mẽ, những dự án như Vinhomes Central Park được săn đón là điều dễ hiểu bởi không chỉ là không gian tuyệt vời để ở, các căn hộ tại đây mang lại lợi thế để đầu tư. Vinhomes Central Park toạ lạc ở vị trí vô cùng đắc địa ngay trung tâm TP.HCM, sát quận 1 thuận lợi về giao thông đường bộ, đường thủy và sắp tới đây là tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên.
Bà Dương Thùy Dung, Trưởng bộ phận Nghiên cứu thị trường & Tư vấn phát triển của CBRE Việt Nam nhận định, dễ dàng có thể thấy được mức độ tăng trưởng bất động sản tại khu Đông TP HCM khá cao. Cùng với đó là tăng trưởng về giao dịch thành công và tăng trưởng về giá. Những lợi thế này có thể sẽ được phát huy hết mức trong thời gian tới khi theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng TP.HCM đến năm 2025, khu vực Q.2 được xác định là khu trung tâm của thành phố mới với hướng ưu tiên phát triển theo trục phía Đông do có các tuyến giao thông công cộng lưu lượng lớn.
Minh Tuấn
-
Mua sắm12 giờ trướcMỗi năm chỉ có một vụ thu hoạch nhưng Thái Lan tham vọng thu 27 tỷ USD từ xuất khẩu sầu riêng. Người Thái quyết giữ vị thế số 1 tại thị trường sầu riêng Trung Quốc, đồng thời đưa hàng sang cả Việt Nam.
-
Mua sắm17 giờ trướcChào đón cột mốc đáng nhớ này, iTel công bố chương trình khuyến mại hấp dẫn với cơ hội nhận quà tặng cho tất cả khách hàng đang là thuê bao iTel.
-
Mua sắm19 giờ trướcĐể kích cầu tiêu dùng dịp nghỉ lễ 30/4 - 1/5 kéo dài, siêu thị ở Hà Nội trưng bày đầy ắp hàng hóa và tung hàng loạt chương trình khuyến mại, giảm giá hấp dẫn.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng nhẫn trong nước hôm nay (26/4) tăng mạnh theo giá vàng thế giới. Có thương hiệu tăng tới hơn 1 triệu đồng, vượt xa mốc 76 triệu đồng/lượng.
-
Mua sắm1 ngày trướcCả chục tấn khoai lang mật đang nằm trong kho khiến anh nông dân ở Ba Vì đứng ngồi không yên, mất ăn mất ngủ.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng hôm nay 26/4/2024 trong nước vàng SJC tiếp tục leo thang, tăng gần nửa triệu đồng mỗi lượng, lên 84,6 triệu đồng/lượng. Trên thị trường quốc tế, giá vàng cũng tăng trở lại do lực mua vào mạnh.
-
Mua sắm1 ngày trướcVới giá bán từ 350-400 nghìn đồng/kg, loại côn trùng này còn đắt hơn cả thịt bò loại ngon bán trong siêu thị.
-
Mua sắm2 ngày trướcDù các hãng hàng không đã tăng thêm nhiều chuyến bay nội địa đến các điểm du lịch, song nhiều chặng bay dịp nghỉ lễ 30/4 - 1/5 đã kín chỗ hoặc giá quá cao khiến nhiều người không thể kham nổi.
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá xăng trong nước hôm nay (25/4) được liên bộ Công Thương - Tài chính điều chỉnh giảm. Mỗi lít xăng RON 95 giảm 320 đồng, giá bán xuống dưới mức 25.000 đồng/lít.
-
Mua sắm2 ngày trướcNhững chuyến du thuyền ngắm vịnh Hạ Long đã được đặt kín từ 2-3 tháng trước nên dự báo không đủ sức cung ứng cho dịp 30/4-1/5 cho khách nội địa. Do đó, đại diện một số doanh nghiệp lữ hành chia sẻ rằng liên tục phải từ chối hàng chục cuộc gọi đặt tour này mỗi ngày trong thời gian gần đây.
-
Mua sắm2 ngày trướcNhiều chặng bay từ Hà Nội, TP.HCM đến các điểm du lịch nổi tiếng hết sạch, dù giá đắt đỏ. Cơ quan quản lý vừa yêu cầu các hãng hàng không bổ sung gấp chuyến bay.
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá vàng hôm nay 25/4/2024 trong nước vàng SJC lại đảo chiều giảm mạnh, hơn 700.000 đến cả triệu đồng mỗi lượng, còn 83,8 triệu đồng (bán ra) trước phiên đấu thầu vàng lần hai. Giá vàng thế giới treo cao và khá vững trên ngưỡng 2.300 USD.
-
Mua sắm2 ngày trướcLoại cá này chỉ có trong tự nhiên, lần đầu tiên được các nhà khoa học nghiên cứu sản xuất nhân tạo thành công tại Việt Nam.
-
Mua sắm3 ngày trướcLàm đẹp là một trong những lĩnh vực hàng đầu mà các chị em quan tâm. Tuy nhiên, cũng rất nhiều người do nhẹ dạ đã mất hàng chục triệu, thậm chí cả trăm triệu vì mạnh tay chi tiền mua “combo trọn gói”.