- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Bất động sản khu Đông TP.HCM ‘dậy sóng’
Đầu tư “khủng” nâng cấp hạ tầng, quỹ đất sạch, giá hợp lý cùng sự góp mặt của những dự án “ngôi sao” trên thị trường đang khiến khu Đông trở thành điểm nóng của giới đầu tư BĐS TP.HCM.
Đầu tư “khủng” nâng cấp hạ tầng, quỹ đất sạch,
giá hợp lý cùng sự góp mặt của những dự án “ngôi sao” trên thị trường đang khiến
khu Đông trở thành điểm nóng của giới đầu tư BĐS TP.HCM.
Phát triển đột phá về hạ tầng
Đầu tư về hạ tầng trong những năm qua gần như đã làm đổi thay toàn bộ diện mạo
BĐS phía Đông TP.HCM. Theo thống kê, giai đoạn 2012-2020, khu Đông của TP HCM có
11 dự án hạ tầng lớn nhỏ, tổng kinh phí thực hiện lên đến gần 250.000 tỷ đồng,
trong đó “khủng” nhất là các tuyến vành đai 2, 3, 4 và tuyến Metro Bến Thành -
Suối Tiên.
Đặc biệt, tuyến metro được đánh giá sẽ là yếu tố quan trọng có thể làm thay đổi
thị trường BĐS khu vực. Điển hình có thể kể đến khu Tân Cảng. Với tuyến metro
chạy qua, hạ tầng khu vực này sẽ được nâng cấp hiện đại và trở thành một trong
những khu vực đáng sống bậc nhất Sài Gòn.
Không chỉ Tân Cảng, nhờ cú hích hạ tầng này mà lượng dự án bất động sản tại các quận 2, 9, Thủ Đức và khu đô thị Thủ Thiêm càng đua nhau công bố thông tin, xây dựng và mở bán. Theo thống kê sơ bộ của Công ty Nghiên cứu Thị trường BeeGreen, phân khúc cao cấp giai đoạn 2015-2017, sẽ có khoảng 30.000 căn hộ tung ra tại thị trường khu vực phía Đông.
Nhận xét về BĐS phía Đông TP HCM, ông Marc Townsend - Tổng Giám đốc CBRE cho biết, so với khu Nam, bất động sản khu Đông vẫn còn rất nhiều cơ hội để phát triển vì khu vực này còn quỹ đất sạch và giá hợp lý hơn.
“Với quỹ đất sạch thì nhà đầu tư sẽ không phải mất quá nhiều thời gian, tiền của để giải phóng mặt bằng và xây dựng dự án. Đây là lý do nhiều nhà đầu tư nước ngoài cũng đang tìm về đây để hợp tác với các doanh nghiệp nội địa”, ông Marc cho biết.
Những “ngôi sao” BĐS
Cùng với sự hoàn thiện về hạ tầng, sức nóng chung của thị trường BĐS TP HCM đã góp phần tạo lực đẩy khiến cho phía Đông nhanh chóng trở thành “ngôi sao” trên thị trường - vị trí mà trước đó khu vực phía Nam luôn thống lĩnh. Điển hình phải kể đến dự án Vinhomes Central Park của Tập đoàn Vingroup- một trong những dự án được đánh giá là “khủng” không chỉ của BĐS khu vực phía Đông mà cả TP HCM. Tại buổi lễ ra mắt, quần thể The Landmark đã thu hút hơn 2.000 khách hàng.
Các chuyên gia lý giải, ngoài sức hút về hạ tầng, Vinhomes Central Park hấp dẫn khách hàng bởi chính bản thân dự án với chất lượng hoàn hảo, dịch vụ 5 sao đẳng cấp. Thêm
vào đó, chủ đầu tư uy tín là một trong những điểm vượt trội giúp cho căn hộ tại Vinhomes Central gây được tiếng vang trên thị trường.
Với tầm vóc và tiềm lực của mình, chủ đầu tư đã tổ chức tour “Trải nghiệm giá trị sống cùng Vinhomes” để đem đến cho hơn 1.000 cư dân tương lại “mắt thấy tai nghe” chất lượng các dự án do Vingroup triển khai trên thực tế.
Thay vì tham quan căn hộ mẫu và tưởng tượng không gian sống tương lai trên bản vẽ, người mua có thể trải nghiệm cuộc sống thực tế tại các khu đô thị đã đi vào hoạt động. Sự hài lòng, thán phục của các cư dân tương lai chính là giải pháp lý tưởng để chứng minh uy tín, năng lực triển khai của chủ đầu tư.
Anh Nguyễn Minh Phúc, một khách hàng đến từ quận 7 giải thích, các căn hộ tại Vinhomes Central Park có sức hấp dẫn nhờ vị trí đẹp, uy tín tốt, chất lượng và dịch vụ hoàn hảo. “Nhờ sức hút từ hạ tầng gần tuyến Metro lại sát trung tâm quận 1 nên Vinhomes Central Park tạo sóng cho thị trường. Là trái tim của Vinhomes Central Park, từ The Landmark, cư dân chỉ cần 5 phút lái xe để đến được trung tâm quận 1 của thành phố. Ngoài ra, giao thông đến các khu vực nội và ngoại ô đều hết sức tiện lợi nhờ hệ thống đường bộ, đường sắt metro và đường thủy quy tụ tại đây”, anh nhận định.
Theo các chuyên gia BĐS, trong bối cảnh thị trường BĐS đang hồi phục mạnh mẽ, những dự án như Vinhomes Central Park được săn đón là điều dễ hiểu bởi không chỉ là không gian tuyệt vời để ở, các căn hộ tại đây mang lại lợi thế để đầu tư. Vinhomes Central Park toạ lạc ở vị trí vô cùng đắc địa ngay trung tâm TP.HCM, sát quận 1 thuận lợi về giao thông đường bộ, đường thủy và sắp tới đây là tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên.
Bà Dương Thùy Dung, Trưởng bộ phận Nghiên cứu thị trường & Tư vấn phát triển của CBRE Việt Nam nhận định, dễ dàng có thể thấy được mức độ tăng trưởng bất động sản tại khu Đông TP HCM khá cao. Cùng với đó là tăng trưởng về giao dịch thành công và tăng trưởng về giá. Những lợi thế này có thể sẽ được phát huy hết mức trong thời gian tới khi theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng TP.HCM đến năm 2025, khu vực Q.2 được xác định là khu trung tâm của thành phố mới với hướng ưu tiên phát triển theo trục phía Đông do có các tuyến giao thông công cộng lưu lượng lớn.
Minh Tuấn
-
Mua sắm1 giờ trướcTại sao đã đấu thầu can thiệp thị trường, nhưng giá vàng miếng SJC trong nước lại vẫn tăng giá? Nhiều lý do được các chuyên gia phân tích và đưa ra giải pháp gấp rút để bình ổn thị trường vàng hiện nay.
-
Mua sắm1 giờ trướcNhiều ngân hàng liên tục thông báo cho vay mua nhà với lãi suất chỉ 5-6%/năm, mức thấp nhất nhiều năm qua. Tuy nhiên, mức lãi suất vay thực tế có thấp như "quảng cáo".
-
Mua sắm4 giờ trướcGiá vàng hôm nay 10/5/2024 trên thị trường quốc tế giảm nhẹ do chịu áp lực bán tháo bởi đồng USD đang có xu thế tăng. Ở trong nước, vàng SJC tiến sát đỉnh cao kỷ lục 90 triệu đồng/lượng.
-
Mua sắm14 giờ trướcMột căn tập thể tầng 1 ở Tân Mai (Hoàng Mai) có diện tích trên sổ 16,3m2, diện tích sử dụng 55m2 đang được rao bán với giá 2,3 tỷ đồng. Như vậy, tính theo diện tích trên sổ, căn tập thể này có giá 141 triệu đồng/m2.
-
Mua sắm17 giờ trướcMột chiếc đồng hồ bỏ túi thuộc về hành khách giàu có nhất trên con tàu Titanic đã được bán đấu giá ở Anh với giá 1,46 triệu USD (37 tỷ VND), phá vỡ kỷ lục về một món đồ liên quan đến thảm họa năm 1912 này.
-
Mua sắm21 giờ trướcGiá xăng trong nước hôm nay (9/5) được liên bộ Công Thương - Tài chính điều chỉnh giảm mạnh. Mỗi lít xăng RON 95 giảm tới 1.410 đồng, giá bán xuống mốc 23.540 đồng/lít.
-
Mua sắm21 giờ trướcTrong phiên giao dịch sáng nay (9/5), giá vàng miếng SJC tăng dựng đứng hơn 1 triệu đồng/lượng tiến sát mốc 89 triệu đồng/lượng. Giữa lúc giá lên đỉnh, khách hàng ùn ùn kéo nhau đi mua nhẵn nhiều cửa hàng vàng bán miếng SJC.
-
Mua sắm23 giờ trướcSuốt nửa năm nay, mỗi ngày, ông Mạnh gánh lỗ từ 6-15 triệu đồng do giá trứng gà quá thấp. Người nuôi gà công nghiệp cũng gồng lỗ nặng vì phải bán sản phẩm dưới giá thành sản xuất.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng hôm nay 9/5/2024 trong nước vàng miếng SJC tăng sốc cả triệu đồng/lượng, vọt lên đỉnh cao lịch sử mới 88,7 triệu đồng/lượng. Giá vàng thế giới tiếp tục giảm trong bối cảnh đồng USD tăng trở lại.
-
Mua sắm1 ngày trướcMặc dù giá lên tới 750-800 nghìn đồng/kg nhưng không có sẵn, khách muốn mua phải đặt trước, chờ mối gom hàng mới có bởi rất hiếm.
-
Mua sắm1 ngày trướcTrước thông tin giá vé máy bay tăng cao do "cõng" hàng loạt loại phí, thuế, ngày 7/5, đại diện Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) cho biết trong cơ cấu giá vé máy bay hiện nay, chỉ có 2 mục các hãng hàng không thu hộ ACV là phục vụ hành khách và bảo đảm an ninh hành khách, hành lý theo quy định tại Thông tư 53.
-
Mua sắm1 ngày trướcSau khi giá vàng miếng SJC lên đỉnh mới 87,5 triệu đồng/lượng, Ngân hàng Nhà nước thông báo đấu thầu vàng miếng SJC vào ngày 8/5 với gần 17.000 lượng vàng với giá cọc được nâng lên 85,3 triệu đồng/lượng.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá xăng trong nước tại kỳ điều hành ngày mai (9/5) được dự báo giảm theo xu hướng thế giới. Nếu không sử dụng Quỹ bình ổn thì giá xăng có thể giảm từ 1.100-1.280 đồng/lít. Theo đó, giá xăng RON 95 có thể về mốc 23.000 đồng/lít.
-
Mua sắm1 ngày trướcTôi mất ăn mất ngủ suốt 2 tháng qua vì chưa biết nên làm gì để đòi lại miếng đất của chính mình.