- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Khi mua nhà mặc môi giới nói, bạn hãy quan tâm 5 yếu tố này để mua được đúng vị trí "vàng" cho bản thân
Mua đúng căn hộ nằm ở vị trí vàng sẽ thuận lợi đủ đường cho cuộc sống của gia đình bạn.
1. Địa điểm là quan trọng nhất
Giao thông thuận tiện
Khi mua nhà và chọn nhà, phương tiện đi lại là yếu tố quan trọng được các gia đình quan tâm hàng đầu. Phương tiện đi lại không thể tách rời khỏi nơi bạn làm việc, con bạn đi học, cả nhà đi siêu thị, khu vui chơi, giải trí cuối tuần, về quê,... Cho dù bạn đang cân nhắc việc tự lái xe hay sử dụng phương tiện công cộng, thì sự thuận tiện của phương tiện giao thông phải được xem xét đầu tiên khi lựa chọn mua nhà.
Do đó, hãy chú ý đến số lượng và loại phương tiện giao thông (ví dụ: xe buýt, tàu điện ngầm hoặc xe BRT), khoảng cách từ xe buýt/trạm dừng, tần suất các chuyến khởi hành và việc đi taxi hay tự lái xe có thuận tiện hay không.
Các dịch vụ tiện ích
Các tiện nghi sinh hoạt cơ bản liên quan đến mua sắm quần áo, thực phẩm, nhà ở và phương tiện đi lại có đầy đủ hay không, chẳng hạn như tiệm giặt, chợ rau, nhà thuốc, máy ATM, siêu thị nhỏ, quán ăn nhanh, trung tâm thương mại và các cơ sở khác.
Môi trường xung quanh
Chất lượng của môi trường xung quanh ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống tiện nghi và sức khỏe cá nhân, cũng như việc căn nhà có dễ bán lại trong giai đoạn sau hay không. Chúng ta nên chú ý đến môi trường thuận lợi, và không nên bỏ qua những yếu tố bất lợi xung quanh.
Môi trường thuận lợi, chẳng hạn như có công viên xung quanh, quang cảnh hồ,... Môi trường không thuận lợi như xung quanh nhà máy xử lý rác, nhà máy đốt rác, lò giết mổ, nhà máy xử lý nước thải, nhà tang lễ, xí nghiệp công nghiệp nặng… việc xả nước thải, khí thải ra ngoài sẽ ảnh hưởng đến sức khỏe người dân.
Triển vọng khu vực
Quy hoạch của chính phủ và triển vọng phát triển trong tương lai của khu vực là tất cả những điều cần cân nhắc khi mua nhà. Sự phát triển của khu vực càng hoàn thiện thì cuộc sống của mỗi cá nhân càng thuận tiện, giá trị căn nhà cũng theo đó mà tăng lên.
2. Độ uy tín của chủ đầu tư
Tìm hiểu về thông tin liên quan của nhà đầu tư, chẳng hạn như hiệu suất trong quá khứ, tiến độ của giai đoạn xây dựng có đảm bảo hay không, chăm sóc cư dân có tốt hay không,...
3. Quyền sở hữu
Khi mua nhà, hãy chú ý đến thời hạn sử dụng của đất. Nói chung là 70 năm nhưng cũng có thể là 40 năm hoặc 50 năm. Thời hạn được tính từ thời điểm chủ đầu tư có được đất.
4. Chọn tòa nhà nào trong khu chung cư
Tùy thuộc vào khoảng cách giữa các tòa nhà có ảnh hưởng đến ánh sáng, thông gió và sự riêng tư của gia đình bạn hay không. Khoảng cách giữa các tòa nhà bên trái và bên phải liên quan đến việc xe cứu hỏa có dễ dàng chạy vào hay không. Tránh các lối ra vào của hầm để xe, các tòa nhà cạnh trục đường giao thông chính và thật lưu ý khi chọn những ngôi nhà hướng ra đường để tránh tiếng ồn và ánh đèn xe. Ngoài ra, không thể bỏ qua tầm nhìn cảnh quan của tòa nhà, chẳng hạn như cảnh quan khu dân cư hay cảnh hồ nước nếu có.
5. Chọn tầng
Tầng thấp, tầng trung bình và tầng cao đều có ưu nhược điểm riêng, nên chọn tầng theo thành phần dân cư và sở thích, người trẻ thích tầng cao, nhưng người già và trẻ em không nên chọn tầng cao. Ngoài ra, không thể không kể đến tình hình kinh tế của bạn vì tầng càng cao giá càng đắt.
Ngoài ra, để xem xét an toàn phòng cháy chữa cháy, thang cứu hỏa để lựa chọn tầng số bao nhiêu cho an toàn. Khi mua nhà cần quan tâm đến thương hiệu, tốc độ chạy và độ an toàn của thang máy nữa.
Theo Nhịp Sống Việt
-
Mua sắm2 giờ trướcGiá vàng hôm nay 1/6/2024 trên thị trường thế giới tăng nhẹ đầu phiên tại Mỹ. Giá vàng trong nước điều chỉnh mạnh sau khi 4 ngân hàng lớn công bố các điểm bán vàng SJC vào tuần tới.
-
Mua sắm13 giờ trước4 ngân hàng thương mại Nhà nước đã công bố thời gian, địa điểm cũng như cách thức bán vàng miếng SJC cho người dân, theo đó trước mắt là bán ở Hà Nội và TP.HCM.
-
Mua sắm15 giờ trướcGiá vàng giảm liên tiếp từ hôm qua đến hôm nay khiến đông người kéo đi mua, nhiều cửa hàng ở Hà Nội có lúc tạm dừng bán vì hết vàng.
-
Mua sắm20 giờ trướcĐặc sản này chưa được trồng nhân tạo nên rất hiếm trên thị trường, ở Việt Nam cũng có.
-
Mua sắm23 giờ trướcGiá vàng hôm nay 31/5/2024 trong nước vàng miếng SJC tiếp tục giảm mạnh cả hai chiều, chốt ở mốc 88 triệu đồng/lượng (bán ra) nâng chênh lệch giữa giá mua - bán lên 3,5 triệu đồng. Giá vàng thế giới tăng mạnh khi GDP quý I của Mỹ thấp hơn dự kiến.
-
Mua sắm1 ngày trướcNHNN nói giá bán căn cứ theo giá thế giới, mà hiện giá vàng quốc tế khoảng 72-73 triệu đồng/lượng thì giá bán lẻ mức 80 triệu đồng/lượng là tuyệt vời, chỉ chênh 5-7 triệu đồng mỗi lượng.
-
Mua sắm1 ngày trướcBộ Giao thông Vận tải vừa có văn bản gửi Cục Hàng không và các đơn vị liên quan yêu cầu tăng cường công tác quản lý nhà nước, kiểm soát chặt chẽ giá vé máy bay.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng miếng SJC giảm gần 4 triệu đồng/lượng nên người dân lại đổ xô đi mua. Trong khi đó, tiệm vàng trên phố Trần Nhân Tông (Hà Nội) sáng nay chỉ mở bán trong vòng 30 phút nên nhiều người ngồi xếp hàng chờ tới lượt.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá xăng trong nước hôm nay (30/5) được liên bộ Công Thương - Tài chính điều chỉnh giảm. Mỗi lít xăng RON 95 giảm 700 đồng, giá bán là 22.510 đồng/lít.
-
Mua sắm1 ngày trướcNhiều người thường nhầm quả dại này với hạt dẻ, song thực chất chúng là 2 loại hoàn toàn khác nhau.
-
Mua sắm1 ngày trướcSau thời gian dài 'đóng băng', phân khúc căn hộ chung cư tại Đà Nẵng nhộn nhịp trở lại, nguồn cung và khối lượng giao dịch tăng. Đáng chú ý, loạt dự án có giá bán cả trăm triệu đồng, cao nhất hơn 150 triệu đồng/m2.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng hôm nay 30/5/2024 trong nước vàng miếng SJC giảm mạnh chưa từng có, 2,3-3,8 triệu đồng mỗi lượng (bán ra - mua vào), về còn 88 triệu đồng/lượng (bán ra). Đây là hiệu ứng tích cực từ việc Ngân hàng Nhà nước bán vàng trực tiếp ra thị trường.
-
Mua sắm2 ngày trướcNhững ngày này, ở thủ phủ vải thiều Lục Ngạn (Bắc Giang), cảnh người dân chở những xe vải vừa được thu hoạch đến các điểm thu mua tập trung diễn ra vô cùng tấp nập.
-
Mua sắm2 ngày trướcLoại quả có vị đắng, chát được ví như món quà của biển mà không phải ai cũng có cơ hội thưởng thức.