- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Khi mua nhà mặc môi giới nói, bạn hãy quan tâm 5 yếu tố này để mua được đúng vị trí "vàng" cho bản thân
Mua đúng căn hộ nằm ở vị trí vàng sẽ thuận lợi đủ đường cho cuộc sống của gia đình bạn.
1. Địa điểm là quan trọng nhất
Giao thông thuận tiện
Khi mua nhà và chọn nhà, phương tiện đi lại là yếu tố quan trọng được các gia đình quan tâm hàng đầu. Phương tiện đi lại không thể tách rời khỏi nơi bạn làm việc, con bạn đi học, cả nhà đi siêu thị, khu vui chơi, giải trí cuối tuần, về quê,... Cho dù bạn đang cân nhắc việc tự lái xe hay sử dụng phương tiện công cộng, thì sự thuận tiện của phương tiện giao thông phải được xem xét đầu tiên khi lựa chọn mua nhà.
Do đó, hãy chú ý đến số lượng và loại phương tiện giao thông (ví dụ: xe buýt, tàu điện ngầm hoặc xe BRT), khoảng cách từ xe buýt/trạm dừng, tần suất các chuyến khởi hành và việc đi taxi hay tự lái xe có thuận tiện hay không.
Các dịch vụ tiện ích
Các tiện nghi sinh hoạt cơ bản liên quan đến mua sắm quần áo, thực phẩm, nhà ở và phương tiện đi lại có đầy đủ hay không, chẳng hạn như tiệm giặt, chợ rau, nhà thuốc, máy ATM, siêu thị nhỏ, quán ăn nhanh, trung tâm thương mại và các cơ sở khác.
Môi trường xung quanh
Chất lượng của môi trường xung quanh ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống tiện nghi và sức khỏe cá nhân, cũng như việc căn nhà có dễ bán lại trong giai đoạn sau hay không. Chúng ta nên chú ý đến môi trường thuận lợi, và không nên bỏ qua những yếu tố bất lợi xung quanh.
Môi trường thuận lợi, chẳng hạn như có công viên xung quanh, quang cảnh hồ,... Môi trường không thuận lợi như xung quanh nhà máy xử lý rác, nhà máy đốt rác, lò giết mổ, nhà máy xử lý nước thải, nhà tang lễ, xí nghiệp công nghiệp nặng… việc xả nước thải, khí thải ra ngoài sẽ ảnh hưởng đến sức khỏe người dân.
Triển vọng khu vực
Quy hoạch của chính phủ và triển vọng phát triển trong tương lai của khu vực là tất cả những điều cần cân nhắc khi mua nhà. Sự phát triển của khu vực càng hoàn thiện thì cuộc sống của mỗi cá nhân càng thuận tiện, giá trị căn nhà cũng theo đó mà tăng lên.
2. Độ uy tín của chủ đầu tư
Tìm hiểu về thông tin liên quan của nhà đầu tư, chẳng hạn như hiệu suất trong quá khứ, tiến độ của giai đoạn xây dựng có đảm bảo hay không, chăm sóc cư dân có tốt hay không,...
3. Quyền sở hữu
Khi mua nhà, hãy chú ý đến thời hạn sử dụng của đất. Nói chung là 70 năm nhưng cũng có thể là 40 năm hoặc 50 năm. Thời hạn được tính từ thời điểm chủ đầu tư có được đất.
4. Chọn tòa nhà nào trong khu chung cư
Tùy thuộc vào khoảng cách giữa các tòa nhà có ảnh hưởng đến ánh sáng, thông gió và sự riêng tư của gia đình bạn hay không. Khoảng cách giữa các tòa nhà bên trái và bên phải liên quan đến việc xe cứu hỏa có dễ dàng chạy vào hay không. Tránh các lối ra vào của hầm để xe, các tòa nhà cạnh trục đường giao thông chính và thật lưu ý khi chọn những ngôi nhà hướng ra đường để tránh tiếng ồn và ánh đèn xe. Ngoài ra, không thể bỏ qua tầm nhìn cảnh quan của tòa nhà, chẳng hạn như cảnh quan khu dân cư hay cảnh hồ nước nếu có.
5. Chọn tầng
Tầng thấp, tầng trung bình và tầng cao đều có ưu nhược điểm riêng, nên chọn tầng theo thành phần dân cư và sở thích, người trẻ thích tầng cao, nhưng người già và trẻ em không nên chọn tầng cao. Ngoài ra, không thể không kể đến tình hình kinh tế của bạn vì tầng càng cao giá càng đắt.
Ngoài ra, để xem xét an toàn phòng cháy chữa cháy, thang cứu hỏa để lựa chọn tầng số bao nhiêu cho an toàn. Khi mua nhà cần quan tâm đến thương hiệu, tốc độ chạy và độ an toàn của thang máy nữa.
Theo Nhịp Sống Việt
-
Mua sắm4 giờ trướcKhông chỉ Đắk Lắk, nhiều trẻ em, người lớn ở Gia Lai, Kon Tum cũng đổ xô vào rừng, đào đất ở các vườn rẫy tìm nhặt xác ve sầu. Cho đến thời điểm này, các cơ quan chức năng vẫn chưa rõ mục đích của việc thu mua này.
-
Mua sắm8 giờ trướcGiá xăng trong nước hôm nay (2/5) được liên bộ Công Thương - Tài chính điều chỉnh tăng nhẹ. Mỗi lít xăng RON 95 tăng 40 đồng, giá bán lên mức gần 25.000 đồng/lít.
-
Mua sắm9 giờ trướcRất nhiều loại cây giá trị có thể bị bỏ phí chỉ khi thường bị hiểu nhầm là cây dại bình thường.
-
Mua sắm17 giờ trướcDùng khách này để tăng giá bán nhà cho khách khác là chiêu trò đang được nhiều môi giới, chủ nhà bắt tay thực hiện, khiến người có nhu cầu mua thực rơi vào thế khó.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá xăng dầu hôm nay 1/5/2024 trên thị trường quốc tế tiếp đà lao dốc từ 2 phiên đầu tuần. Giá dầu Brent giảm xuống mức 87 USD/thùng còn giá dầu WTI về mốc 81 USD/thùng.
-
Mua sắm1 ngày trướcNgười Việt thường chỉ dùng cây này để trang trí nhà cửa, ít ai biết quả của nó cũng mang lại nhiều giá trị bất ngờ về sức khỏe.
-
Mua sắm2 ngày trướcBạn có sẵn sàng bỏ ra 18 triệu đồng để mua chiếc thùng rác này không?
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá vàng vừa điều chỉnh giảm khá mạnh khiến nhiều người lo ngại. Liệu vàng có tiếp tục bị bán tháo, rớt thêm 200-300 USD mỗi ounce trong ngắn hạn như một vài dự báo hay không. Giá vàng SJC có giảm từ đỉnh trên 85 triệu đồng/lượng hay không?
-
Mua sắm3 ngày trướcGiá vàng hôm nay 29/4/2024 trên thị trường thế giới quay đầu hạ nhiệt bất chấp nhu cầu mua vàng của các tổ chức tiếp tục tăng. Trong nước, giá vàng SJC neo cao, đắt hơn giá thế giới 13,7 triệu đồng/lượng.
-
Mua sắm3 ngày trướcChỉ sau 1 tháng, giá dừa tươi bán sỉ đã tăng gần gấp đôi nên các tiểu thương phải tìm cách để người tiêu dùng bớt sốc
-
Mua sắm4 ngày trướcDừa tươi tại Bến Tre tăng giá gấp đôi chỉ sau 1 tháng nắng nóng. Trong khi đó, giá thanh long nghịch vụ cũng tăng mạnh giúp nông dân thu lợi nhuận tốt.
-
Mua sắm4 ngày trướcSau hai lần đấu thầu vàng thất bại, các chuyên gia cho rằng, NHNN buộc phải giảm giá thầu sâu hơn nữa, xuống tận 75 triệu đồng/lượng, hoặc phải “hy sinh” thị trường vàng, vì trong giai đoạn này rất khó để ổn định được.