- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Tiết kiệm được 500 triệu, có nên vay tiền mua nhà 1,5 tỉ đồng?
Một khán giả gửi thư về chương trình Tài chính thông minh bày tỏ thắc mắc có nên mua nhà hay không khi chỉ mới tiết kiệm được hơn 30%.
- Vay mua nhà có quy định mới từ năm 2022: Lãi suất cho vay hỗ trợ là 4,8%/năm
- Bài học “cay đắng” của một người mua nhà: Quá hạn thanh toán thẻ tín dụng 3 lần trong 1 năm, không được vay mua nhà, mất luôn 300 triệu đồng tiền cọc
- Đừng mua nhà chỉ vì thấy lãi suất vay thấp, đây mới là 4 điều bạn phải cân nhắc
Trả lời câu hỏi, chuyên gia tài chính cá nhân chỉ ra 3 lưu ý quan trọng trước mỗi khoản vay để tránh rơi vào tình cảnh giật gấu vá vai.
Một nữ khán giả tên Nguyễn Thuỳ Dương, 30 tuổi gửi thư tới chương trình Tài chính thông minh của Báo Lao động với nội dung như sau:
"Vợ chồng tôi hiện đang thuê nhà giá 2,5 triệu đồng/tháng, chưa tính tiền điện nước sinh hoạt. Chúng tôi có một cậu con trai 19 tháng tuổi chưa đi học.
Hiện cả hai rất muốn mua căn chung cư khoảng 100m2 gần chỗ đang thuê giá 1,5 tỉ đồng. Đây là giá ưu đãi của chồng tôi nhận được và thời gian chỉ còn một tháng để quyết định.
Thu nhập của hai vợ chồng hàng tháng là 25 triệu đồng. Tổng tiền tích góp được là 500 triệu đồng thì có nên mua nhà không? Nếu được thì nên vay người thân hay vay ngân hàng như thế nào thì hợp lý? Rất mong chuyên gia đưa ra lời khuyên".
Ảnh minh hoạ: Shutterstock
Sở hữu nhà là ước mơ của rất nhiều người Việt Nam theo quan niệm "an cư lạc nghiệp". Tuy nhiên không phải ai cũng đủ kinh tế và phần lớn đều cần đòn bẩy tài chính, tức đi vay mượn.
Trả lời thắc mắc, chuyên gia tài chính cá nhân từ chương trình Tài chính thông minh cho rằng, ngôi nhà chị lựa chọn đang khá cao so với khả năng tài chính hiện có. Nếu được, chị nên tìm kiếm căn hộ khác quanh giá 1 tỉ đồng sẽ phù hợp hơn bởi lý tưởng nhất là chỉ nên vay 50% giá trị ngôi nhà.
Còn nếu quá yêu thích căn nhà này, chuyên gia đưa ra 3 lời khuyên sau khi quyết định vay nợ:
Thứ nhất, ưu tiên khoản vay không lãi suất, tức mượn tiền người thân. Bạn cần xác định rõ ràng số tiền cần, thời hạn trả vì đây là khoản vay dựa vào niềm tin và uy tín.
Thứ hai, lập kế hoạch chi tiêu cụ thể. Xác định rõ thu nhập ổn định, nguồn thu phát sinh rồi lên kế hoạch trả nợ chi tiết. Bạn cũng cần tìm cách tăng thu nhập để phòng ngừa rủi ro bất ngờ như lãi suất cho vay lên cao.
Thứ ba, cần tìm hiểu kỹ từng khoản vay ngân hàng như điều kiện vay, lãi suất, thời hạn... Hiện nay, trên thị trường có khá nhiều ngân hàng mời chào người vay với lãi suất ưu đãi rất hấp dẫn chỉ từ 7,5% - 8%/năm. Tuy nhiên kể từ tháng 13 trở đi, mức lãi suất sẽ được điều chỉnh tăng thêm khoảng 3,5% - 4% tùy thuộc vào từng ngân hàng và từng đối tượng vay.
Để có cái nhìn cụ thể nhất, chuyên gia tài chính cá nhân Phạm Thế Thành - giảng viên Khoa Tài chính ngân hàng, Đại học kinh tế, Đại học quốc gia Hà Nội sẽ chia sẻ trong số 4 của chương trình Tài chính thông minh.
Vị chuyên gia sẽ chỉ rõ các lưu ý trước khi đi vay, nợ bao nhiêu là hợp lý, từ đó tránh bị nợ đè và không bao giờ rơi vào cảnh giật gấu vá vai.
Theo Lao Động
-
Mua sắm5 giờ trướcGiá vàng nhẫn trong nước hôm nay (26/4) tăng mạnh theo giá vàng thế giới. Có thương hiệu tăng tới hơn 1 triệu đồng, vượt xa mốc 76 triệu đồng/lượng.
-
Mua sắm9 giờ trướcCả chục tấn khoai lang mật đang nằm trong kho khiến anh nông dân ở Ba Vì đứng ngồi không yên, mất ăn mất ngủ.
-
Mua sắm13 giờ trướcGiá vàng hôm nay 26/4/2024 trong nước vàng SJC tiếp tục leo thang, tăng gần nửa triệu đồng mỗi lượng, lên 84,6 triệu đồng/lượng. Trên thị trường quốc tế, giá vàng cũng tăng trở lại do lực mua vào mạnh.
-
Mua sắm16 giờ trướcVới giá bán từ 350-400 nghìn đồng/kg, loại côn trùng này còn đắt hơn cả thịt bò loại ngon bán trong siêu thị.
-
Mua sắm1 ngày trướcDù các hãng hàng không đã tăng thêm nhiều chuyến bay nội địa đến các điểm du lịch, song nhiều chặng bay dịp nghỉ lễ 30/4 - 1/5 đã kín chỗ hoặc giá quá cao khiến nhiều người không thể kham nổi.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá xăng trong nước hôm nay (25/4) được liên bộ Công Thương - Tài chính điều chỉnh giảm. Mỗi lít xăng RON 95 giảm 320 đồng, giá bán xuống dưới mức 25.000 đồng/lít.
-
Mua sắm1 ngày trướcNhững chuyến du thuyền ngắm vịnh Hạ Long đã được đặt kín từ 2-3 tháng trước nên dự báo không đủ sức cung ứng cho dịp 30/4-1/5 cho khách nội địa. Do đó, đại diện một số doanh nghiệp lữ hành chia sẻ rằng liên tục phải từ chối hàng chục cuộc gọi đặt tour này mỗi ngày trong thời gian gần đây.
-
Mua sắm1 ngày trướcNhiều chặng bay từ Hà Nội, TP.HCM đến các điểm du lịch nổi tiếng hết sạch, dù giá đắt đỏ. Cơ quan quản lý vừa yêu cầu các hãng hàng không bổ sung gấp chuyến bay.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng hôm nay 25/4/2024 trong nước vàng SJC lại đảo chiều giảm mạnh, hơn 700.000 đến cả triệu đồng mỗi lượng, còn 83,8 triệu đồng (bán ra) trước phiên đấu thầu vàng lần hai. Giá vàng thế giới treo cao và khá vững trên ngưỡng 2.300 USD.
-
Mua sắm1 ngày trướcLoại cá này chỉ có trong tự nhiên, lần đầu tiên được các nhà khoa học nghiên cứu sản xuất nhân tạo thành công tại Việt Nam.
-
Mua sắm2 ngày trướcLàm đẹp là một trong những lĩnh vực hàng đầu mà các chị em quan tâm. Tuy nhiên, cũng rất nhiều người do nhẹ dạ đã mất hàng chục triệu, thậm chí cả trăm triệu vì mạnh tay chi tiền mua “combo trọn gói”.
-
Mua sắm2 ngày trước“Hầu như ngày nào tôi cũng bán được 200 – 300 chiếc bánh trứng kiến, thi thoảng có hôm bận không tư vấn được cho khách nhiều thì bán được chừng vài chục cái thôi”.
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá xăng trong nước tại kỳ điều hành ngày mai (25/4) được dự báo giảm theo giá thế giới. Nếu không tác động đến Quỹ bình ổn thì giá xăng có thể giảm từ 270-300 đồng/lít. Theo đó, giá xăng RON 95 có thể mất mốc 25.000 đồng/lít.
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá vàng hôm nay 24/4/2024 trong nước vàng SJC tăng dữ dội, lên tới 800 nghìn (mua) và 500 nghìn (bán), lên sát 84 triệu đồng/lượng. Giá vàng trên thế giới hồi phục sau khi lao dốc xuống đáy 3 tuần.