- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Ninh Bình: Hàng loạt homestay rao bán, giá giảm cả nửa vẫn không có khách
Dịch Covid-19 kéo dài suốt gần 2 năm khiến lượng khách du lịch đến Ninh Bình giảm mạnh. Điều này dẫn tới việc chủ đầu tư các homestay rơi vào cảnh điêu đứng vì nợ lãi ngân hàng, buộc phải rao bán hàng loạt homestay để trả nợ.
Chủ đầu tư ồ ạt rao bán
Dạo một vòng trên các trang mua bán nhà đất, dễ dàng bắt gặp hàng loạt thông tin cần cho thuê, rao bán, sang nhượng homestay được đăng tải dày đặc.
Đáng chú ý, những dòng thông tin đi kèm phần lớn là "nợ ngân hàng, cần bán gấp", "bán gấp để trả nợ ngân hàng"... các thông tin rao bán được công khai, giá cả cũng tùy thuộc vào vị trí, diện tích, "sao số" của từng homesaty.
Đa phần các homestay được rao bán có vị trí nằm tại các khu, điểm du lịch nổi tiếng trên địa bàn tỉnh Ninh Bình.
Ảnh hưởng dịch COVID-19, kinh doanh thua lỗ các chủ homestay tại Ninh Bình ồ ạt rao bán
Các chủ homestay ở đây cho biết, giai đoạn 2016-2019, homestay là loại hình kinh doanh, du lịch nghỉ dưỡng khai thác rất hiệu quả. Tuy nhiên, từ năm 2020 khi dịch COVID-19 bùng phát tại Việt Nam, hầu hết các chủ homestay đều lâm vào cảnh khó khăn, làm ăn thua lỗ phải ồ ạt rao bán, chuyển nhượng.
Chị Nguyễn Thị Bắc, chủ một homestay (xã Ninh Xuân, huyện Hoa Lư) cho biết: Gia đình chị vay mượn gần 10 tỉ đồng để đầu tư homestay rộng gần 1.000m2 bao gồm 9 căn bungalow, 1 nhà khách, 3 phòng ngủ gia đình, 1 bếp, 1 công trình phụ, 1 nhà kho.
Từ năm 2017 đến trước khi có dịch COVID-19 bùng phát tại Việt Nam, homestay kinh doanh rất ổn định, mỗi tháng thu về hàng chục triệu đồng. Tuy nhiên, do dịch bệnh COVID-19 kéo dài, khách du lịch không có, thêm vào đó là tiền lãi ngân hàng, tiền điện, nước và các chi phí hàng tháng quá lớn không trụ nổi.
Bởi vậy, trong tháng 4.2021, tôi đã phải bán tháo homestay trên với giá 8,5 tỉ, để trả nợ ngân hàng.
Không được may mắn như gia đình chị Bắc, gia đình anh Lê Văn Trọng - chủ một homestay (tại xã Ninh Hải, huyện Hoa Lư) cho biết: Sau khi đợt dịch COVID-19 đầu tiên ập đến, lượng khách sụt giảm trầm trọng. Nhận thấy tình hình dịch bệnh có thể kéo dài, ngay trong tháng 8.2020, anh đã đăng bán homestay rộng 450m2, với giá 15 tỉ.
“Sau khi đăng bán, có rất nhiều khách gọi điện hỏi thông tin nhưng không ai đến gặp hay mua cả. Đến thời điểm này, tôi rao bán homestay lên mạng chỉ còn khoảng 12 tỉ, nhưng vẫn chưa bán được. Suốt hơn 1 năm qua, lãi ngân hàng cứ tăng thêm từng tháng, không biết bao giờ tôi mới trả nổi được đây”, anh Trọng thở dài.
Người mua không mặn mà
Mặc dù rao bán hàng loạt nhưng thực tế các thương vụ "chốt khách" vẫn còn khá ít. Nhiều chủ cơ sở vẫn đang cố cầm cự, còn bên mua chờ cơ hội rẻ hơn. Hiện nhiều người mua cũng đang thăm dò để "bắt đáy" khi giá xuống thấp nữa.
Theo đại diện Hiệp hội Bất động sản Ninh Bình cho biết, nợ ngân hàng là lý do lớn nhất khiến nhiều chủ homestay phải ồ ạt rao bán.
Đa phần các chủ homestay ở đây đều phải vay ngân hàng để đầu tư, ít thì vài trăm triệu, nhiều có khi lên tới hàng chục tỉ đồng. Dịch bệnh gần 2 năm qua đã khiến họ gặp khủng hoảng tài chính nặng nề nên buộc phải bán tháo.
Ảnh hưởng dịch COVID-19, kinh doanh thua lỗ các chủ homestay tại Ninh Bình ồ ạt rao bán
Mặc dù rao bán ồ ạt, giá cũng giảm so với trước nhưng khách mua vẫn không mặn mà. Khách hỏi mua chủ yếu là "cò" gọi điện hỏi giá để chào bán kiếm lời.
"Thời điểm này dịch bệnh còn phức tạp, có mua cũng không kinh doanh được, khách mua chủ yếu từ Hà Nội về mua để đầu tư bất động sản sinh lời. Những homestay bán được chủ yếu là những cơ sở có quy mô nhỏ, giá giao động dưới 10 tỉ đồng" - đại diện Hiệp hội Bất động sản Ninh Bình cho biết.
Ông Nguyễn Văn Hoạt, Chủ tịch UBND xã Ninh Hải (huyện Hoa Lư) cho biết: Trên địa bàn xã hiện có hơn 100 homestay, tình trạng các chủ homestay ồ ạt rao bán đã diễn ra gần 1 năm nay.
“Tuy nhiên, người bán thì nhiều nhưng người mua thì không có, từ cuối năm 2020 đến nay xã mới chỉ tiếp nhận 2 hồ sơ mua bán, chuyển nhượng các homestay" - ông Hoạt nói.
Theo Lao Động
-
Mua sắm43 phút trướcGiá vàng càng tăng, lập các đỉnh cao lịch sử mới, sức mua càng lớn. Trong nước, xuất hiện tình trạng xếp hàng mua vàng và bị giới hạn lượng mua. Nhu cầu vàng ở Việt Nam vẫn cao nhất 9 năm. Vậy điều gì đang xảy ra?
-
Mua sắm54 phút trướcGiá vàng hôm nay 8/5/2024 trên thế giới leo thang khi đồng USD hạ nhiệt dù nước Mỹ đang khó tìm thời điểm cắt giảm lãi suất. Giá vàng miếng SJC tăng không ngừng nghỉ và hiện trên đỉnh lịch sử.
-
Mua sắm4 giờ trướcMỗi cân sấu non bé bằng ngón tay có giá đắt ngang một cân thịt lợn ngon nhưng nhiều chị em vẫn tranh thủ mua vài cân về ngâm mắm.
-
Mua sắm16 giờ trướcCó một loại quả rừng rất lạ, mang vị mặn như muối. Loại quả này mọc dại, trước không có ai thu hái giờ thành đặc sản được săn lùng.
-
Mua sắm21 giờ trướcỞ Việt Nam, loại “trứng” này có thể ăn tươi để giải khát, giải nhiệt hữu hiệu trong mùa hè.
-
Mua sắm22 giờ trướcCó những dấu hiệu cho thấy người mua chưa thực sự quan tâm đến căn nhà như họ đi một mình, xem nhà một cách hời hợt hay đưa ra giá thấp vô lý.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng hôm nay 7/5/2024 trong nước vàng SJC tiếp tục leo thang, bật tăng gần triệu đồng mỗi lượng lên mốc cao kỷ lục chưa từng có 87,2 triệu đồng/lượng. Trên thị trường quốc tế, giá vàng cũng neo ở mức cao.
-
Mua sắm1 ngày trướcCục Hàng không Việt Nam cho rằng, giá vé trung bình trên một số đường bay tăng so với cùng kỳ năm 2023, song vẫn nằm trong khung giá dịch vụ vận chuyển hành khách theo quy định và chỉ ra những lý do khiến giá vé trở nên đắt đỏ.
-
Mua sắm1 ngày trướcVới chiếc bụng to chứa đầy trứng, thịt ngọt và có thể ăn được cả xương nhưng chỉ xuất hiện vào mùa mưa, loại ếch này đang “làm mưa làm gió” trên các nền tảng mạng xã hội.
-
Mua sắm1 ngày trướcHoa sen Quan Âm đầu mùa tuy giá cao nhưng vẫn hút hồn người mua bởi vẻ đẹp rất riêng biệt.
-
Mua sắm1 ngày trướcSống ở Hà Nội đắt đỏ, nhiều người khẳng định, 10 triệu đồng cho một gia đình là không đủ. Một số ý kiến lại cho rằng, ở hoàn cảnh nào, mỗi người cũng sẽ có cách biết "liệu cơm gắp mắm".
-
Mua sắm2 ngày trướcChuyên gia nhận định vùng 1.150-1.170 điểm có thể là đáy của thị trường trong trung hạn. Tuy nhiên, áp lực bán có thể xuất hiện trở lại khi VN-Index tiến vào vùng 1.230 điểm.
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá vàng hôm nay 6/5/2024 trong nước vàng miếng SJC vọt tăng, chính thức xác lập mốc kỷ lục mới 86,2 triệu đồng/lượng, bất chấp giá vàng thế giới đi ngang chỉ quanh ngưỡng 2.300 USD/ounce.
-
Mua sắm2 ngày trướcNếu bị rắn cắn, bạn có thể sử dụng loài cây dại này để hỗ trợ giảm sưng, giảm đau hiệu quả.