Đô thị kinh tế biển
 |
| Nhiều dự án lớn đang được triển khai tại Bà Rịa-Vũng Tàu (Ảnh: Duy Vũ) |
Bà Rịa-Vũng Tàu có 9 đô thị, trong tương lai thành phố Vũng Tàu sẽ trởthành đô thị loại I, còn thị xã Bà Rịa đang trong giai đoạn chuyển mìnhđể trở thành đô thị loại II. Các khu đô thị cũ như Vũng Tàu, Bà Rịa,Long Điền, Long Hải… đã được đầu tư cải tạo nâng cấp, chỉnh trang cả vềhạ tầng kỹ thuật và bộ mặt kiến trúc. Về dự án mới, hiện đã có 8 dự ánlớn với quy mô gần 1.000ha và có khoảng 10 dự án với quy mô gần 800hađang được triển khai thực hiện.
Trong tương quan của vùng kinh tế trọng điểm phía nam, Bà Rịa-Vũng Tàuđến năm 2015 và định hướng phát triển đến sau 2025 là trung tâm kinh tếbiển, dịch vụ đô thị, dịch vụ du lịch và các hoạt động đầu tư có chấtlượng cao. Bà Rịa-Vũng Tàu, cùng với TP.HCM sẽ được phát triển thành haitrung tâm hàng đầu về dịch vụ tài chính, ngân hàng, du lịch, vui chơigiải trí, dịch vụ công nghệ, viễn thông, vận tải quốc tế, riêng Vũng Tàuđược định hướng trở thành trung tâm dịch vụ tổng hợp cấp quốc gia và khuvực.
Về lĩnh vực phát triển công nghiệp với 13 khu công nghiệp (KCN) tậptrung, quy mô 8.400ha; 46 cụm công nghiệp có diện tích gần 3.000ha nằmrải rác tại các huyện thị và thành phố; 28 cảng sông và biển đang đầu tưdọc sông Thị Vải; 9 cảng dọc sông Dinh, trong đó có cảng quốc tế Sao MaiBến Đình; KCN lọc hóa dầu 1.250ha tại Long Sơn; KCN chế biến hải sản300ha tại Tân Hải….
Khởi công nhiều, giá tăng
Tổng CTCP đầu tư phát triển xây dựng DIC Group đã triển khai đầu tư haidự án bất động sản có quy mô lớn gồm:
Tổ hợp DIC Phoenix được xây dựngtại khu đô thị Chí Linh (TP.Vũng Tàu), diện tích khuôn viên gần28.000m2, gồm các tòa tháp 23-27 tầng với chức năng khách sạn-văn phòngvà căn hộ cao cấp, vốn đầu tư khoảng 1.620 tỉ đồng; Dự án Thủy TiênResort được xây dựng tại khu vực Bãi Dâu (TP.Vũng Tàu) trên diện tíchgần 3.590m2, cao 17 tầng, trong đó có 3 tầng khai thác dịch vụ và 14tầng căn hộ, vốn đầu tư khoảng 160 tỉ đồng, hoàn thành trong quý 4/2011.
Công ty Kim Tơ đã triển khai hàng loạt dự án: Cao ốc Ocean View Manor (PhướcTỉnh, Long Điền, vốn 245 tỉ đồng) khởi công quý 2/2009, thì nay đã cógần 60% căn hộ được khách hàng đăng ký góp vốn; Dự án khu biệt thự suốinước nóng Bình Châu rộng 12,5ha (cạnh Khu bảo tồn thiên nhiên BìnhChâu-Phước Bửu, vốn đầu tư 164 tỉ đồng); Dự án cao ốc Ocean View Hoàn Vũ(TP.Vũng Tàu, vốn 114 tỉ đồng).
Các dự án của công ty Kim Tơ được thiếtkế đầy đủ các tiện ích đáp ứng tốt nhu cầu về nhà ở, sinh hoạt, nghỉdưỡng và giải trí.
Dự án khu phố chợ Long Điền (thị trấn Long Điền, CTCP phát triển nhàBình Thạnh làm chủ đầu tư) được chia thành 3 giai đoạn, giai đoạn 1 đãđưa vào sử dụng gồm trung tâm thương mại, chợ Long Điền và 126 nhà phốcó diện tích 81- 112m2/nền; giai đoạn 2 quy mô 27.969m² với 137 nềnnhà phố 5x20 và 5x25m.
Đến nay, nhà đất ở Long Điền giai đoạn 1 đã tănggiá gần gấp đôi so với thời điểm công ty bán ra, các đơn vị môi giới nhàđất cho biết vì khu vực này đã được xây dựng nhiều, cư dân về ở đông vàtập trung buôn bán khá sầm uất, mặt bằng giá lại tương đối thấp so vớichung quanh.
Theo thông tin từ Sàn giao dịch bất động sản Vạn Phúc Gia, đơn vị phânphối độc quyền giai đoạn 2 của khu phố chợ Long Điền, cho biết do đây làdự án được công ty nhà nước làm chủ đầu tư, cho nên giá bán được tínhtoán hợp lý và có phần thấp hơn thị trường. Ông Lê Đăng Khánh, Giám đốcsàn, cho biết khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính, khách hàng sẽ được cấpsổ đỏ.
TheoNgọc Uyên
