Sau Tết Nguyên đán, giá chung cư có xu hướng chững lại, điều này khiến nhiều nhà đầu tư từng đu đỉnh lo sợ sẽ thua lỗ.

Giá chung cư Hà Nội vừa trải qua 1 năm đầy biến động khi liên tục tăng chóng mặt, chuyên gia dự báo thế nào về thị trường này khi bước sang 2025?

Phân khúc chung cư năm 2024 cá biệt có nơi tăng 50% còn vàng tăng hơn 30%. Theo đó, 2 kênh đầu tư này được dự báo tiếp tục tăng trong năm 2025.

Bộ Xây dựng cho biết, giá chung cư Hà Nội trong năm 2024 tăng khoảng 40 - 50%, TP.HCM tăng 20 - 30%, Đà Nẵng tăng 20% so với năm 2023.

Thị trường chung cư ghi nhận bức tranh trái chiều tại hai đô thị đông dân nhất cả nước. Trong khi nguồn cung mới của thị trường nhà ở tại Hà Nội tăng trưởng mạnh thì TP HCM tiếp tục có nguồn cung mở bán mới hạn chế.

Cư dân chung cư Sun Square Hà Nội bức xúc về việc không được cấp sổ hồng, phí trông giữ xe bất hợp lý, chủ đầu tư không bàn giao diện tích chung. Nhiều ô tô chắn lối vào hầm nên có hiện tượng xe máy "đi thang máy" lên căn hộ.

Theo CBRE, tính đến quý IV/2024, giá bán căn hộ chung cư tại Hà Nội đạt 72 triệu đồng/m2, ghi nhận mức tăng mạnh 36% so với cùng kỳ năm ngoái và 12% so với quý trước. Đây là mức tăng cao nhất ghi nhận được trong vòng 8 năm trở lại đây.

Không bán nhà cho con có tiền mua chung cư thì tôi áy náy không yên, nhưng bán nhà tôi sợ mâu thuẫn mẹ chồng nàng dâu thì tôi không còn chốn để về

Tôi hết sức vui mừng khi biết phân loại rác là bắt buộc, không làm sẽ bị phạt, nhưng cũng hoang mang vì ở chung cư chỉ có mỗi một họng rác, phân loại thế nào đây?

Đó là than thở của nhiều chủ nhà muốn bán, môi giới sàn giao dịch bất động sản tại Hà Nội thời gian gần đây.

Thời gian gần đây, giá căn hộ chung cư ở Hà Nội tăng phi mã, vì thế những dự án nhà ở xã hội vừa túi tiền trở thành hàng "nóng" được nhiều người săn mua.

Sau khi tăng liên tiếp trong nhiều quý, giá chung cư Hà Nội đang có dấu hiệu chững lại, một số nơi còn bắt đầu giảm nhẹ.

Với giá nhà tại Hà Nội và TP.HCM như hiện nay, những người có thu nhập cao theo xếp loại của Tổng cục Thống kê cũng khó có thể mua được.

UBND TP Hà Nội cho biết, việc cấp sổ hồng đối với các hộ thuộc khu HH Linh Đàm (Hoàng Mai, Hà Nội) chưa giải quyết do chủ đầu tư chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý dự án gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường.

Nhiều gia đình có thu nhập hằng tháng khá cao, cùng tiền tích luỹ nhưng cũng không thể mua được nhà. Điệp khúc thuê trọ khiến các gia đình phải tiết kiệm “thắt lưng buộc bụng” trang trải chi phí cuộc sống.

UBND TP Hà Nội vừa trả lời cử tri về việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (sổ hồng) cho các căn hộ tại các dự án chung cư The Legacy, Golden West, Starcity, Sông Đà - Việt Đức...

"Có nhà bị thu hồi 30m2 đất ở mặt đường, nhận tiền bồi thường phải bù 400-500 triệu đồng mới đủ mua căn chung cư 50-60m2. Hơn nữa, ở mặt đường họ bán trà đá cũng đủ mưu sinh, giờ lên chung cư vừa phải vay mượn, lại mất kế sinh nhai. Vì thế, nhiều trường hợp đáng thương quá chúng tôi không nỡ cưỡng chế”.

Tưởng lên chung cư sẽ được yên tĩnh để an hưởng tuổi già, không ngờ ngày nào tôi cũng bị tra tấn bởi tiếng sủa và mùi hôi của chó hàng xóm, nhiều lúc suýt tăng xông.

Trong bối cảnh giá nhà đất, chung cư tăng phi mã hiện nay, nhiều gia đình trẻ đang ngày càng xa giấc mơ mua nhà định cư ở Thủ đô. Theo đại biểu Quốc hội Nguyễn Công Long (Đồng Nai), một công chức nếu không ăn gì cả, vài trăm năm mới đủ tiền mua nhà.