Hàng loạt công viên nghĩatrang hoành tráng, đẹp đẽ như những khu đô thị mới nhanh chóng ra đời trên khắpcả nước. Thị trường mua bán, đầu tư huyệt mộ cũng sôi động hẳn lên.
 |
| Đại lộ trong khu nghĩa trang công viên Bình Dương - (Ảnh: Q.T) |
Xu hướng mới
Việc xây dựng công viên nghĩatrang đối với nhiều nước trên thế giới thật ra không phải là mới. Tuy nhiên ởVN, các công viên nghĩa trang đúng nghĩa chỉ mới nở rộ trong vài năm gần đây.
Đầu tiên phải kể đến là nghĩatrang hoa viên Gò Đen tại xã Mỹ Yên, huyện Bến Lức (Long An). Đây là mô hìnhnghĩa trang tư nhân có tổng diện tích trên 75 ha, vốn đầu tư trên 100 tỉ đồng,được thiết kế hiện đại với cảnh quan đẹp, nhiều cây xanh, hoa cỏ.
Ngoài nhà tanglễ, nhà hỏa táng, giữa khuôn viên còn có một ngôi chùa trang nghiêm. Hồ sơ cácngôi mộ được quản lý bằng phần mềm vi tính. Thế nhưng so với các công viên nghĩatrang ra đời sau này thì nghĩa trang hoa viên Gò Đen chỉ còn biết ngậm ngùi xếpsau cả về vốn đầu tư lẫn diện tích.
Khởi công từ năm 2007, nghĩatrang công viên Bình Dương có quy mô giai đoạn đầu là 190 ha với số vốn đầu tưtrên 300 tỉ đồng. Nhìn từ bên ngoài, nghĩa trang công viên Bình Dương đẹp nhưmột khu du lịch. Nghĩa trang được thiết kế, quy hoạch tỉ mỉ theo đúng tiêu chuẩnđô thị với tượng đài, đại lộ, chùa Đại An cao 9 tầng để lưu trữ tro cốt, đài hỏathiêu áp dụng công nghệ mới của châu Âu. Nghĩa trang cũng quy hoạch các khuriêng biệt dành cho các đối tượng khác nhau, như khu dành cho người có công vớiđất nước và cán bộ cao cấp, khu dành cho người Hoa, khu dành cho người theo đạoPhật, đạo Thiên Chúa, người không tín ngưỡng...
Trong năm 2009, một nghĩa trangcông viên khác cũng đã được khởi công tại tỉnh Tây Ninh có tên gọi là Sơn TrangTiên Cảnh. Với số vốn 120 triệu USD, lần đầu tiên một nhà đầu tư nước ngoài đãtham gia đầu tư dự án xây dựng nghĩa trang rộng 100 ha. Nghĩa trang này sẽ cóđầy đủ các hạng mục đài hỏa táng, bia mộ, công viên, khu lưu giữ tro cốt, vàthậm chí cả khu khách sạn nhà nghỉ cho thân nhân từ xa đến viếng.
Thị trường sôi động
Đất cho người chết không hề rẻ,nhất là những vị trí được coi là đắc địa, mặt tiền và thuận tiện thăm viếng. Tạinghĩa trang Gò Đen, loại mộ phổ thông có giá 15 triệu đồng/mộ, loại 1 cao cấp cógiá 25 triệu đồng/mộ... Phần mộ có giá cao nhất tại đây lên đến 550 triệu đồng.
Ở nghĩa trang công viên BìnhDương, các vị trí ở khu B2 có giá khoảng 50 - 80 triệu đồng/mộ, có vị trí giágần 200 triệu đồng/mộ chưa tính tiền xây mộ. Tại khu K là khu mộ dành cho cả giatộc, giá đất từ hơn 100 triệu đồng đến gần 400 triệu đồng/lô... Không hạn chếsố huyệt mộ được mua, được phép sang nhượng quyền sử dụng, cách kinh doanh củacác chủ đầu tư nghĩa trang công viên đã tạo nên một thị trường mua bán nơi annghỉ của người chết sôi động, đồng thời đẩy giá mộ huyệt tăng cao.
Theo tìm hiểu của chúng tôi,nhiều đại gia trước đây mua bán bất động sản nay chuyển sang mua đầu tư một lúccả trăm huyệt mộ để chờ lên giá, sang nhượng lại. Tìm kiếm trên mạng internet,không khó để gặp những lời rao bán huyệt mộ. Chẳng hạn như ở nghĩa trang BìnhDương, huyệt mộ mặt tiền đại lộ Vĩnh Hằng được rao bán giá gần 124 triệuđồng/cái; huyệt mộ xung quanh chùa Đại An giá gần 188 triệu đồng/cái.
Có ngườicòn rao đang sở hữu 12 ô mộ tại nghĩa trang công viên Bình Dương nằm ở vị trírất đẹp với giá trên 22 triệu đồng/mộ. Tình trạng đầu cơ, kinh doanh đất ngườichết đã khiến cho giá huyệt mộ tăng lên so với thực tế. Nhiều nghĩa trang chưaxây dựng hoàn chỉnh đã tung ra bán. vì vậy vẫn lâm cảnhhàng khan hiếm, giá cao vì giới đầu cơ đến mua trước, "xí phần" và sang tay kiếmlời.
|
TheoQuang Thuần
