Gác “mộng” xây nhà

Giá vật liệu xây dựng tăng cao khiến nhiều người phải tạm ngưng hoặc điềuchỉnh kế hoạch xây nhà.

Ông Đào Khai Hùng ở quận 2 (TPHCM), cho biết ông đang có kế hoạch xâydựng căn nhà 4 m x 20 m (một trệt, 2 lầu). Cuối năm ngoái, nhà thầu chàogiá trọn gói 1,1 tỉ đồng nhưng do kẹt một vài khâu nên ông tạm ngưng.Nay liên hệ lại thì nhà thầu ra giá: “Phải 1,4 tỉ đồng mới xây được”.Liên hệ một số nhà thầu khác cũng không có giá thấp hơn nên “mộng” xâynhà của ông Hùng đành gác lại.

Tạm ngưng, chờgiá giảm

Ông Trần Văn Đây ở quận Bình Thạnh dành dụm nhiều năm được ít tiền nên tínhxây lại căn nhà cấp 4 đang ở thành một trệt, một lầu. Thế nhưng do giá vậtliệu tăng quá cao nên ông không thể thực hiện được kế hoạch, trong khicăn nhà cấp 4 ngày càng xuống cấp trầm trọng. Không thể trì hoãn thêm, ôngđành chấp nhận phương án xây nhà trệt với đà móng kiên cố để sau này có tiềnsẽ xây tiếp tầng lầu...

Thông tin từ một số công ty xây dựng tại TPHCM cho biết khách hàng liên hệxây dựng nhà ở hiện đang giảm từ 20 - 40% so với thời điểm này năm ngoái.

Ông Nguyễn Văn Châu, Giám đốc Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế và Xây dựng Tỷ LệVàng, than: Trong tháng qua, công ty không triển khai thêm được công trìnhnào. Thậm chí, một số hợp đồng đã ký trước, nay chủ nhà cũng thông báo tạmhoãn để chờ giá vật tư giảm trở lại mới tính tiếp.

Giá vật liệu xây dựng tăng giá tất yếu sức mua giảm (Ảnh: Hồng Thúy)

Bà Nguyễn Thị Giang Thu, Giám đốc Công ty TNHH Thiết kế Xây dựng Phát triểnĐô thị Sài Gòn, cho hay giá vật liệu xây dựng (VLXD) thời gian qua tăng quácao, có loại tăng đến 30%; tiền nhân công cũng tăng từ 160.000 đồng lên200.000 đồng/ngày nên giá xây dựng cũng phải tăng theo.

Còn ông Nguyễn Văn Châu cho hay: Năm ngoái, giá xây thô khoảng từ 2,2 - 3triệu đồng/m² xây dựng (tùy loại nhà và loại vật liệu) thì năm nay phải từ2,8 - 3,5 triệu đồng/m² mới xây được. Còn nhà xây hoàn thiện khoảng 4,5 - 5triệu đồng/m²...

Giá cao bán chậm

TIN LIÊN QUAN

Thông tin từ các doanh nghiệp sản xuất thép cho biết sức tiêu thụ thép trongtháng 1, tháng 2 khá cao (có hãng thép tiêu thụ được 90.000 tấn/tháng) nhưngtừ đầu tháng 3 bắt đầu giảm mạnh. Hai mươi ngày đầu tháng 3, các doanhnghiệp lớn cũng chỉ tiêu thụ được khoảng 25.000 - 30.000 tấn (giảm gần50%).

Dù mức tiêu thụ giảm mạnh nhưng các hãng thép vẫn chưa chịu giảm giá bán đểkích cầu. Giá thép xuất xưởng tại các nhà máy vẫn giữ mức cao, khoảng 18,5triệu tấn (đã tính thuế). Trong khi đó, giá bán lẻ trên thị trường hiện nayđã bắt đầu giảm nhẹ nên chỉ còn tương đương với giá nhà máy hoặc thấp hơnvài trăm ngàn đồng/tấn.

Ông Trần Thanh Phát, chủ một doanh nghiệp kinh doanh thép tại TPHCM, cho haylượng thép hiện tồn đọng trong lưu thông rất lớn, kèm theo áp lực đến hạnphải trả nợ vay ngân hàng nên các đại lý thép đang bung hàng ra để thu hồivốn.

Giới kinh doanh thép dự báo sức tiêu thụ thép trong tháng 3 đã giảm đáng kểvà tháng 4 sẽ còn giảm mạnh hơn. Ngoài nguyên nhân do giá cao khó bán còn dosắp tới, Nhà nước xem xét lại các dự án đầu tư công có thể nhiều dự án bịhoãn lại hoặc kéo dài; tín dụng ngân hàng cũng đang siết lại.

Tương tự, thời gian qua, giá hàng loạt loại VLXD khác như gạch ngói, ximăng, cát, đá… cũng tăng từ 10% - 20%. nên sức tiêu thụ cũng đang giảm.Nhiều người bán VLXD đang hy vọng tình hình có thể khá hơn khi vào mùa xâydựng (khoảng từ giữa tháng 4 tới). Tuy nhiên, giới chuyên môn cho rằngtrong ngắn hạn, ít có khả năng thị trường VLXD sẽ sôi động trởlại.