Bộ Xây dựng vừa đề nghị Hà Nội không thực hiện cấp mới giấy phép đăng kýkinh doanh cho các công ty đặt trụ sở tại căn hộ chung cư sau khi việc sửdụng căn hộ chung cư làm văn phòng đang nảy sinh nhiều bất cập và gây mất antoàn.
Dự án nhà chung cư tái định cư Nam Trung Yên được khởi công từ năm 2001đến nay còn có nhiều tồn tại cả về công tác quy hoạch, thiết kế, đầu tưxây dựng và quản lý sử dụng.
Điển hình như: quy hoạch xây dựng các cụm nhà chung cư tái định cư khôngtập trung để kết nối hạ tầng mà bố trí phân tán trong khu đất dự án khiếncho các công trình hạ tầng kỹ thuật luôn bị xây dựng dở dang. Thiết kế khôngcó tầng hầm để xe, vì vậy tầng 1 phải bố trí nơi để xe thay cho việc khaithác kinh doanh.
Việc đầu tư xây dựng nhà ở không đồng bộ với công trình hạ tầng cơ sở vàtình trạng lấn chiếm diện tích chung trong quá trình sử dụng đã làm méo móvề cuộc sống ở chung cư cũng như gây nên sự bức xúc của các hộ dân sống ởđây.
Hiện một số căn hộ tại các tầng nhà chung cư tái định cư này được sử dụnglàm nơi bán hàng, kinh doanh, có nơi lấn chiếm diện tích sử dụng chung, mộtsố căn hộ khác được sử dụng làm văn phòng.
Xung quanh nhà chung cư, trên phần diện tích sử dụng chung bày bán hàngquán lộn xộn, bãi đỗ xe ô tô tự phát làm ảnh hưởng đến sinh hoạt cộng đồngdân cư và công tác phòng cháy chữa cháy, gây ô nhiễm môi trường trong khuchung cư này.
 |
| Doanh nghiệp trong chung cư sẽ phá vỡ công năng tòa nhà (Ảnh minh họa) |
Bộ Xây dựng cho rằng, đơn vị được giao quản lý khu nhà chung cư tái địnhcư là Xí nghiệp quản lý dịch vụ và khai thác khu đô thị - Công ty quản lý vàphát triển nhà Hà Nội không có thẩm quyền xử lý các hành vi vi phạm.
Trong khi đó, họ lại không có sự phối hợp chặt chẽ và đề xuất với UBNDphường Trung Hòa, quận Cầu Giấy - Hà Nội là cơ quan có thẩm quyền để tuyêntruyền, vận động, nhắc nhở và có hình thức xử lý kịp thời các hành vi viphạm này.
Một trong những vấn đề khiến cư dân sống trong các khu chung cư lo ngạiđó là công tác PCCC. Thời gian vừa qua, trên phương tiện thông tin đại chúngphản ánh vụ cháy chiều chủ nhật ngày 31/10/2010 tại nhà chung cư 34 tầng khuđô thị mới Trung Hòa - Nhân Chính, Hà Nội. Hiện tại nhà chung cư 34 tầng nàycó 50 căn hộ/365 căn hộ được sử dụng làm cơ sở kinh doanh, văn phòng (chiếmkhoảng 14% tổng số các căn hộ).
Nguyên nhân cháy được xác định do chập điện từ quạt thông gió tại bancông căn hộ số 1908 (hiện đang được cho thuê làm văn phòng của Công ty TNHHphần mềm HT2D) gây cháy sang các vật dụng khác, trong lúc văn phòng của côngty nghỉ chủ nhật, khóa cửa nhưng vẫn bật quạt thông gió để bảo ôn máy tínhtrong phòng.
Theo báo cáo của Công ty VINASINCO là đơn vị được giao quản lý khu nhàchung cư này cũng chưa có văn bản đề xuất với phường Trung Hòa, quận CầuGiấy - Hà Nội để tuyên truyền, vận động, nhắc nhở và có hình thức xử lý kịpthời các hành vi vi phạm.
Trước tình hình đó, Bộ Xây dựng đã đề nghị, trong khi chờ rà soát, thốngkê các căn hộ nhà chung cư làm cơ sở sản xuất, kinh doanh, văn phòng trênđịa bàn, UBND thành phố Hà Nội chỉ đạo các cơ quan chức năng không thực hiệncấp mới giấy phép đăng ký kinh doanh cho các công ty đặt trụ sở tại căn hộnhà chung cư;
Đồng thời, khẩn trương nghiên cứu, ban hành các quy định quản lý, sử dụngvà phòng cháy chữa cháy nhà chung cư tái định cư trong đó đặc biệt quan tâmđến nhu cầu công việc của các hộ dân tái định cư, đồng thời tăng cường kiểmtra và kiên quyết xử lý kịp thời các hành vi vi phạm trong quản lý sử dụngnhà chung cư.
Theo Lan Hương
Dân trí
