Thứ trưởng Bộ Xây dựng Bùi Phạm Khánh vừa đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư HàNội thẩm tra giấy chứng nhận đầu tư dự án trung tâm thương mại - văn phòngvà nhà ở tái định cư ở 22 - 24 Hàng Bài và 25 - 27 Hai Bà Trưng, quận HoànKiếm.
Theo Bộ Xây dựng, hồ sơ dự án đã thực hiện theo hình thức hợp đồng hợp tácđầu tư nhưng lại thành lập pháp nhân mới là công ty cổ phần thời đại mới T&T làkhông phù hợp với luật Đầu tư.
Bộ Xây dựng đề nghị sở Kế hoạch và đầu tư Hà Nội phối hợp với các cơ quanchức năng có thẩm quyền kiểm tra đảm bảo chủ đầu tư cũ là công ty kinh doanh xâydựng nhà Hà Nội.
Trước đó, ngày 17/11/2004, Công ty kinh doanh xây dựng nhà Hà Nội thuộc tổngcông ty Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội được UBND TP Hà Nội giao khu đất có haimặt tiền gồm 22 - 24 Hàng Bài và 25 - 27 Hai Bà Trưng, là khu đất vàng cạnh hồGươm. Trong quyết định ghi rõ cho công ty kinh doanh xây dựng nhà Hà Nội xâydựng trung tâm thương mại văn phòng và nhà ở tái định cư.
Theo đó, dự án xây dựng trung tâm thương mại - văn phòng cao 7 tầng, với thờihạn thuê đất là 20 năm. Quyết định này cũng ghi rõ, sau 12 tháng kể từ ngày giaonhận đất, nếu công ty không triển khai xây dựng thì thu hồi quyết định thuê đất.
| |
| Thứ trưởng Bộ xây dựng Bùi Phạm Khánh |
Trong tổng diện tích hơn 4.000m², có 3.776m² do công ty nhựa Hà Nội thuê củathành phố và gần 300m² là diện tích mà 27 hộ dân đang sinh sống. Trên thực tế,dự án này đã bị “treo” hơn bốn năm qua do không nhận được sự đồng tình của cáchộ dân.
Ông Lê Kiến Thiết, đại diện cho các hộ sống tại số nhà 25 Hai Bà Trưng chobiết, đây là dự án kinh tế nhằm mục đích thương mại, nên người dân không đồng ývới việc UBND quận Hoàn Kiếm áp đặt mức giá đền bù 66 triệu đồng/m², thấp hơnkhung giá quy định của thành phố. Trong khi đó, trên thực tế giá đất ở khu vựcnày là trên 300 triệu đồng/m².
Theo tìm hiểu của chúng tôi, ngày 10/5/2004, tổng công tyĐầu tư và phát triển nhà Hà Nội đã phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi dự ánnày. Ngày 27/6/2006, UBND TP Hà Nội lại có văn bản đồng ý về chủ trương thànhlập công ty cổ phần để đầu tư khai thác công trình.
Các bên đã thành lập công ty cổ phần thời đại mới T&T để thực hiện dự án gồm:công ty cổ phần kinh doanh xây dựng Hà Nội góp 80% vốn; công ty TNHH thương mạidịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh góp 14% vốn và hai cá nhân khác góp 4% và 2%vốn.
Tuy nhiên sau đó, tỷ lệ góp vốn của các bên trong công ty cổ phần thời đạimới T&T lại có sự thay đổi, công ty kinh doanh xây dựng nhà Hà Nội chỉ còn 4%,hai cá nhân khác là 4% và 2%, còn công ty TNHH thương mại dịch vụ Tân Hoàng Minhlà 90%.
Theo Hữu Lực
