- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Đất đấu giá ven Hà Nội ‘vượt mặt’ bảng giá đất nhiều khu vực Hoàn Kiếm, Ba Đình
Mức trúng đấu giá đất của các huyện ngoại thành Hà Nội từ 99-133 triệu đồng/m2, cao hơn so với bảng giá đất của các quận nội thành. Thậm chí còn cao hơn bảng giá đất nhiều khu vực trung tâm như quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng…
Ngày 23/8, Đoàn kiểm tra của Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) xuống 2 huyện Thanh Oai và Hoài Đức để kiểm tra tình hình công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất gây xôn xao dư luận.
Cuộc kiểm tra được thực hiện theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ nhằm kịp thời chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất trong bối cảnh thời gian qua có liên tiếp các phiên đấu giá đất tại các huyện ven Hà Nội thu hút hàng nghìn hồ sơ đăng ký, giá trúng cao gấp nhiều lần so với khởi điểm. Trường hợp cao nhất lên đến 133,3 triệu đồng/m2, gấp hơn 18 lần khởi điểm, như ở Hoài Đức.
Diễn biến các cuộc đấu giá tại Hà Nội thời gian qua. Đồ hoạ: Hồng Khanh
So với bảng giá đất của Hà Nội hiện nay, mức trúng đấu giá trên cao hơn so với bảng giá đất của các quận nội thành. Thậm chí còn cao hơn bảng giá đất nhiều khu vực tại quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng…
Theo bảng giá đất, giá đất cao nhất của thành phố thuộc về quận Hoàn Kiếm với 187,9 triệu đồng/m2. Mức giá này tương ứng với vị trí 1, gồm các đường Lê Thái Tổ, đường Hàng Ngang, đường Hàng Đào.
Đường Trần Hưng Đạo (Từ Trần Thánh Tông- Lê Duẩn), Phố Huế có giá đất là 114 triệu đồng/m2, thấp hơn giá trúng đấu giá cao nhất tại Hoài Đức.
Nhiều khu vực khác tại quận Hoàn Kiếm có giá đất từ 90-98 triệu đồng/m2, như Hàng Mã, Lý Nam Đế, Nguyễn Hữu Huân… thấp hơn mức trúng đấu giá ở cả Đan Phượng và Thanh Oai.
Đất đấu giá lên tới 133,3 triệu đồng/m2 cũng “vượt mặt” bảng giá đất cao nhất tại các quận Ba Đình (132,6 triệu đồng/m2), Hai Bà Trưng (106,7 triệu đồng/m2), Đống Đa (92,8 triệu đồng/m2), Tây Hồ (78,8 triệu đồng/m2).
Trong khi đó, so với bảng giá đất khu dân cư nông thôn tại các xã có khu đất đấu giá, mức trúng “vọt giá” hơn nhiều lần.
Ghi nhận trên bảng giá đất, tại huyện Đan Phượng, xã Hạ Mỗ có giá đất là gần 1,7 triệu đồng/m2. Thị trấn Phùng giá đất cao nhất ở vị trí 1, đường quốc lộ 32 là 15,8 triệu đồng/m2.
Tại huyện Thanh Oai, xã Thanh Cao có giá đất là gần 0,8 triệu đồng/m2. Giá đất ở thị trấn Kim Bài cao nhất là 8 triệu đồng/m2 (đường quốc lộ 21B qua địa phận thị trấn, vị trí 1).
Tại huyện Hoài Đức, giá đất tại xã Tiền Yên là 2,47 triệu đồng/m2. Giá đất ở thị trấn Trạm Trôi cao nhất là 17,9 triệu/m2 (quốc lộ 32, vị trí 1).
Trên thị trường, khảo sát thông tin rao bán, giá đất khu vực xã Thanh Cao (huyện Thanh Oai), thời gian qua có xu hướng đi lên. Trong 3 tháng qua, giá rao bán trên nhiều trang về bất động sản dao động từ 18-39 triệu đồng/m2, trung bình rơi vào 28,5 triệu đồng/m2. Có thể thấy giá trúng đấu giá vẫn cao gấp khoảng 3 lần mặt bằng chung.
Còn tại Hoài Đức, khảo sát cho thấy, nhà đất khu vực Tiền Yên đang được rao bán ở mức trung bình 43 triệu đồng/m2. Giá đất các xã lân cận cũng ở ngưỡng tương tự, như Vân Côn 41 triệu đồng/m2...
Theo một số nhà đầu tư, môi giới, giá đất thổ cư xung quanh khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức đang ở mức 80 triệu đồng/m2 đối với mặt đường, trong khi mặt ngõ ở mức 40-50 triệu đồng/m2.
Đất đấu giá leo thang, phiên sau cao hơn phiên trước ở Hà Nội. Biểu đồ: Hồng Khanh
Ông Phạm Đức Toản, CEO CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản EZ Việt Nam (EZ Property) chia sẻ, bản thân doanh nghiệp làm dự án cũng thấy rất hoang mang khi đất đấu giá có dấu hiệu bất thường, bị bơm thổi không đúng với giá trị thật.
"Từ một khu đất sau phiên đấu giá bỗng tăng gấp nhiều lần mặt bằng chung sẽ khiến sản phẩm bất động sản bài bản của doanh nghiệp không bán được như giá trúng. Nhà nước khi thu hồi đất cũng có thể gặp khó khăn do người dân phản ứng vì chênh lệch quá lớn khi nhìn vào đất đấu giá”, ông Toản nói.
Theo VietNamNet
-
Mua sắm1 giờ trướcGiá nhà sơ cấp tăng quá cao khiến nhiều môi giới phải chuyển sang thị trường chuyển nhượng thứ cấp và tìm những sản phẩm hợp lý nhằm duy trì thu nhập hàng tháng.
-
Mua sắm3 giờ trướcSáng nay (9/11), giá vàng miếng SJC và vàng nhẫn đều giảm sau một ngày bất ngờ tăng. Tỷ giá USD cũng hạ nhiệt khi Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) hạ lãi suất.
-
Mua sắm5 giờ trướcGiá vàng thế giới giảm rất mạnh sau khi ông Donald Trump trúng cử tổng thống thứ 47 của Mỹ. Vàng nhẫn trơn trong nước giảm 5-6 triệu đồng/lượng. Giá vàng sẽ ra sao trong thời gian tới, liệu có tiếp tục giảm sâu?
-
Mua sắm21 giờ trướcSống ở quê nhưng người đàn ông này mạnh dạn đầu tư trồng loại cây quen thuộc "quý như vàng", một vài năm sau quả sai trĩu hái mang đi bán thu gần 4 tỷ đồng.
-
Mua sắm22 giờ trướcGiá vàng tăng trở lại, tại TPHCM sáng nay không còn hiện tượng người dân đổ xô đi bán như chiều hôm qua. Nhìn chung, lực bán vẫn nhiều hơn mua.
-
Mua sắm1 ngày trướcLoài cây này có vị đắng và tính mát, có tác dụng cầm máu, thanh nhiệt, giải độc,…
-
Mua sắm1 ngày trướcTrao đổi với PV Tiền Phong, chuyên gia về vàng Trần Duy Phương cho biết: “Giá vàng giảm mạnh chỉ là tạm thời và tôi đã cảnh báo trước. Giá vàng sẽ tăng trở lại, thậm chí vượt đỉnh cũ”.
-
Mua sắm1 ngày trướcKhẳng định không có gì bất ngờ, chuyên gia cho rằng giá vàng lao dốc là do “hưng phấn” sau khi ông Donald Trump tái đắc cử tổng thống Mỹ và điều này mang tính chu kỳ. Song, tại các cửa hàng vàng trong nước lại xuất hiện tình trạng bất ổn.
-
Mua sắm1 ngày trướcChỉ trong một ngày, giá vàng giảm 4-5 triệu đồng/lượng. Nhiều cửa hàng vàng không nhận mua vào. Theo chuyên gia, nguyên nhân của việc giá vàng trong nước giảm sâu là giá vàng thế giới giảm mạnh; người dân không nên quá hoang mang và đưa ra các quyết định vội vàng.
-
Mua sắm1 ngày trướcNgân hàng Nhà nước đã tổ chức 9 phiên đấu thầu với tổng khối lượng trúng thầu khoảng 1,82 tấn; tổ chức 44 phiên bán vàng miếng SJC trực tiếp, cung ứng ra thị trường khoảng 11,46 tấn vàng.
-
Mua sắm1 ngày trướcLoài cá có vẻ ngoài kỳ lạ, xấu xí, thậm chí còn được ví là "quái vật" biển sâu nhưng ngày nay chế biến thành món đặc sản được nhiều người săn lùng dù giá đắt đỏ.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá xăng dầu tại kỳ điều hành hôm nay (7/11) được điều chỉnh tăng, mức tăng cao nhất thuộc về dầu diesel. Còn giá xăng RON 95 lên mức gần 21.000 đồng/lít.
-
Mua sắm1 ngày trướcCổ phiếu Mỹ tăng mạnh và đóng cửa ở mức cao kỷ lục sau khi ứng viên Đảng Cộng hòa thắng thế trong cuộc bầu cử tổng thống Mỹ. Mọi chỉ số hiện tại giống như việc "mừng ông Trump trở lại Nhà Trắng".
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá chung cư nội đô hiện đang tăng quá cao khiến nhiều người phải dạt về vùng ven mua nhà nhưng thực tế giá chung cư ở ngoại ô cũng không hề rẻ.