- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Ham mua nhà giảm giá tháng Ngâu, mất tiền oan vì những chiêu trò
Bước vào tháng Ngâu, nhiều môi giới đã đăng thông tin rao bán nhà với các nội dung giảm giá, cắt lỗ sâu để thu hút người quan tâm.
Theo quan niệm dân gian, tháng 7 âm lịch thường được gọi là tháng Ngâu hay tháng cô hồn và đây không phải là tháng may mắn. Bị ảnh hưởng bởi quan niệm này, nhiều người thường kiêng kỵ không mua nhà hay đầu tư kinh doanh trong tháng Ngâu.
Tuy nhiên, những năm gần đây, hiệu ứng tháng Ngâu dường như không còn tác động nhiều với người trẻ. Không ít người lại cho rằng, tháng Ngâu lại là cơ hội để mua được nhà giá rẻ.
Trên thực tế, lợi dụng tâm lý "mua được nhà giá rẻ tháng Ngâu", không ít môi giới "tung chiêu" cắt lỗ, giảm giá sâu để tăng tương tác, hấp dẫn người đang có nhu cầu. Giá căn nhà được rao bán giảm tới hàng trăm triệu đồng khiến không ít người quan tâm.
Một thông tin rao bán nhà ở Long Biên (Hà Nội) giảm 800 triệu đồng trong tháng Ngâu (Ảnh chụp màn hình: Hà Phong).
Đang có nhu cầu mua nhà ở tại quận Hà Đông, Hà Nội, anh Nguyễn Văn Phong cho biết, gia đình anh đã nhiều tháng nay đi tìm mua một căn nhà trong ngõ, giá khoảng 2-3 tỷ đồng. Tuy nhiên, dù trên thị trường có rất nhiều căn nhà được rao bán giảm giá, nhưng giá lại không hề rẻ.
Vợ chồng anh trẻ, không có quan niệm xấu về tháng Ngâu. Do đó, anh cũng mong chờ tháng Ngâu sẽ là cơ hội "săn" được nhà giá rẻ. Tuy nhiên, đến nay đã gần hết nửa tháng Ngâu, mong chờ trên của anh vẫn thấy mông lung.
"Gần đây tôi tích cực khảo sát thông tin rao bán nhà đất tại các hội nhóm, có nhiều thông tin rao bán giảm giá tháng Ngâu, nhưng khi đọc kỹ ra thì chỉ là "chiêu trò" của môi giới. Họ đăng giảm giá cả trăm triệu đồng, nhưng giá bán căn nhà vẫn như 1-2 tháng tôi đã xem", anh Phong bức xúc.
Cùng chung bức xúc trên, anh Trần Văn Lập - ở quận Hoàng Mai, Hà Nội - cho biết, anh cũng là nạn nhân của việc tin vào thông tin giảm giá sâu tháng Ngâu của môi giới. Theo anh Lập, anh không quá lo ngại việc mua nhà vào tháng Ngâu, chính vì thế anh kỳ vọng tháng này ít giao dịch, chủ nhà cần tiền sẽ có người bán giảm giá.
"Tôi bị hấp dẫn bởi thông tin rao bán giảm tới hơn 500 triệu đồng với căn nhà trong ngõ. Khi đặt cọc 50 triệu đồng, tôi mới được bạn bè gửi lại thông tin rao bán tháng trước của căn này, thì thấy giá trị vẫn ngang nhau", anh Lập chia sẻ. Sau khi bàn bạc với gia đình và người thân, anh Lập quyết định không mua căn nhà trên và chấp nhận mất tiền cọc.
Ở góc độ một nhà đầu tư bất động sản có nhiều năm kinh nghiệm ở Hà Nội, ông Trần Văn Thanh chia sẻ, tâm lý mua nhà ở hay đầu tư bất động sản ở tháng Ngâu không còn khó khăn như trước nữa. Người mua và người bán đều có những kỳ vọng của riêng mình và môi giới là người tạo ra các "chiêu trò".
"Tháng Ngâu tương đương với tháng 8 dương lịch - thời điểm này, bức tranh thị trường đã khá rõ cho cả người mua nhà ở và nhà đầu tư dự tính kế hoạch của mình. Biến động giá trong tháng Ngâu này không lớn", ông Thanh chia sẻ và thẳng thắn nhấn mạnh, nhà đầu tư cũng cần tỉnh táo trước những "chiêu trò" rao bán của môi giới.
Một thông tin rao bán căn nhà ở quận Hà Đông giảm tới 600 triệu đồng trong tháng Ngâu (Ảnh chụp màn hình: Hà Phong).
Còn theo một số môi giới nhà đất thừa nhận, việc đăng thông tin làm sao hấp dẫn được người mua nhất. Giá căn nhà ở thực giá không giảm, thậm chí còn cao hơn so với tháng trước.
"Hiện nay nhiều người không ngần ngại xuống tiền mua bất động sản vào tháng Ngâu. Một số khác lại lựa chọn chốt nhà nhưng để sang tháng 8 mới làm các thủ tục hành chính", một môi giới nói.
Ở góc độ chuyên gia, ông Nguyễn Thế Điệp - Phó chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội - cho rằng, những năm gần đây, nhà đầu tư, người có nhu cầu thật với bất động sản đã không còn nhiều "e ngại" khi xuống tiền trong tháng Ngâu.
"Những sản phẩm đáp ứng nhu cầu thực của người dân không giảm giá. Vì ở những phân khúc như chung cư giá rẻ, nhà đất trong ngõ, chung cư cũ lực cầu thật rất nhiều", ông Điệp nói.
Vị chuyên gia này khuyến cáo, những người có nhu cầu ở thực không nên quá nặng nề về tâm lý trong tháng 7 âm lịch. Điều quan trọng nhất là người mua cần xem xét đến yếu tố tài chính của bản thân, giá bất động sản ở mức hợp lý chưa để nắm bắt cơ hội mua giá tốt.
Theo Dân trí
-
Mua sắm2 giờ trướcDừa tươi tại Bến Tre tăng giá gấp đôi chỉ sau 1 tháng nắng nóng. Trong khi đó, giá thanh long nghịch vụ cũng tăng mạnh giúp nông dân thu lợi nhuận tốt.
-
Mua sắm8 giờ trướcSau hai lần đấu thầu vàng thất bại, các chuyên gia cho rằng, NHNN buộc phải giảm giá thầu sâu hơn nữa, xuống tận 75 triệu đồng/lượng, hoặc phải “hy sinh” thị trường vàng, vì trong giai đoạn này rất khó để ổn định được.
-
Mua sắm9 giờ trướcLoại ớt này luôn có giá bán rất cao, có thời điểm giá ớt lên đến 450.000 đồng/kg mà vẫn “cháy” hàng.
-
Mua sắm1 ngày trướcMỗi năm chỉ có một vụ thu hoạch nhưng Thái Lan tham vọng thu 27 tỷ USD từ xuất khẩu sầu riêng. Người Thái quyết giữ vị thế số 1 tại thị trường sầu riêng Trung Quốc, đồng thời đưa hàng sang cả Việt Nam.
-
Mua sắm1 ngày trướcChào đón cột mốc đáng nhớ này, iTel công bố chương trình khuyến mại hấp dẫn với cơ hội nhận quà tặng cho tất cả khách hàng đang là thuê bao iTel.
-
Mua sắm1 ngày trướcĐể kích cầu tiêu dùng dịp nghỉ lễ 30/4 - 1/5 kéo dài, siêu thị ở Hà Nội trưng bày đầy ắp hàng hóa và tung hàng loạt chương trình khuyến mại, giảm giá hấp dẫn.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng nhẫn trong nước hôm nay (26/4) tăng mạnh theo giá vàng thế giới. Có thương hiệu tăng tới hơn 1 triệu đồng, vượt xa mốc 76 triệu đồng/lượng.
-
Mua sắm2 ngày trướcCả chục tấn khoai lang mật đang nằm trong kho khiến anh nông dân ở Ba Vì đứng ngồi không yên, mất ăn mất ngủ.
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá vàng hôm nay 26/4/2024 trong nước vàng SJC tiếp tục leo thang, tăng gần nửa triệu đồng mỗi lượng, lên 84,6 triệu đồng/lượng. Trên thị trường quốc tế, giá vàng cũng tăng trở lại do lực mua vào mạnh.
-
Mua sắm2 ngày trướcVới giá bán từ 350-400 nghìn đồng/kg, loại côn trùng này còn đắt hơn cả thịt bò loại ngon bán trong siêu thị.
-
Mua sắm2 ngày trướcDù các hãng hàng không đã tăng thêm nhiều chuyến bay nội địa đến các điểm du lịch, song nhiều chặng bay dịp nghỉ lễ 30/4 - 1/5 đã kín chỗ hoặc giá quá cao khiến nhiều người không thể kham nổi.
-
Mua sắm3 ngày trướcGiá xăng trong nước hôm nay (25/4) được liên bộ Công Thương - Tài chính điều chỉnh giảm. Mỗi lít xăng RON 95 giảm 320 đồng, giá bán xuống dưới mức 25.000 đồng/lít.
-
Mua sắm3 ngày trướcNhững chuyến du thuyền ngắm vịnh Hạ Long đã được đặt kín từ 2-3 tháng trước nên dự báo không đủ sức cung ứng cho dịp 30/4-1/5 cho khách nội địa. Do đó, đại diện một số doanh nghiệp lữ hành chia sẻ rằng liên tục phải từ chối hàng chục cuộc gọi đặt tour này mỗi ngày trong thời gian gần đây.
-
Mua sắm3 ngày trướcNhiều chặng bay từ Hà Nội, TP.HCM đến các điểm du lịch nổi tiếng hết sạch, dù giá đắt đỏ. Cơ quan quản lý vừa yêu cầu các hãng hàng không bổ sung gấp chuyến bay.