- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Lương 9 triệu liều vay tiền mua nhà, sau 2 năm phải bán tháo chạy nợ
Không phải cú đầu tư liều nào cũng ra tiền, ngược lại nếu không biết tính toán và lượng sức, nhiều người trẻ đã phải rước mệt mỏi vì áp lực trả nợ ngân hàng, thậm chí phải bán tống bán tháo để tất toán.
Câu chuyện của cô nàng công sở 28 tuổi Lương Thị Ngọc ở Hoàng Cầu, Hà Nội là một ví dụ điển hình. Đến nỗi, khi nhắc tới câu chuyện mua nhà rồi phải bán vội sau 2 năm gồng gánh trả nợ tiền ngân hàng, Ngọc vẫn còn rùng mình sợ hãi.
Ngọc chia sẻ, 2 năm trước, Ngọc làm content (nội dung) tại một công ty truyền thông với mức lương 9 triệu đồng/tháng. Nhờ chi tiêu có kế hoạch nên cô tiết kiệm được 200 triệu đồng. Chán cảnh ở trọ, Ngọc cứ nhăm nhe tìm hiểu một số dự án chung cư phù hợp để mua một căn hộ nhỏ.
“Nhà mình ở Phú Thọ, bố mẹ làm giáo viên và đều đang công tác. Vì thế, trong sinh hoạt hàng ngày, mình không phải đóng góp gì. Mỗi tháng bố mẹ còn hỗ trợ thêm 3 triệu để mình chi tiêu dưới Hà Nội”, Ngọc kể.
Mua nhà vay đến 80% giá trị căn nhà, nhiều người không chịu nổi vì áp lực trả nợ
Cô thuê nhà ở cùng 2 người bạn nên chỉ mất 1 triệu đồng tiền nhà, 2 triệu còn lại Ngọc đóng tiền ăn và chi tiêu vặt cũng đủ. Mỗi tháng, cô để ra 9 triệu đồng, tiết kiệm mua nhà vì đã quá chán ngán cảnh ở trọ. “Mình khao khát có một căn nhà nhỏ để thoải mái trong sinh hoạt, đi làm về là có nơi riêng tư nghỉ ngơi”, cô nói.
Có 200 triệu đồng trong tay, Ngọc tính mua căn chung cư giá rẻ khu vùng ven khoảng 50m2 chỉ 1 phòng ngủ giá 900 triệu đồng. Số tiền 700 triệu còn thiếu, cô quyết định vay ngân hàng với lãi suất từ 8-10%/năm.
“Nhờ bạn làm ngân hàng, mình cũng vay được 700 triệu để mua nhà. Tính ra, mình vay 700 triệu là khoảng 70-80% giá trị căn nhà. Vay trong 10 năm, lãi suất 8-10%/năm mình phải trả gần 10 triệu đồng/tháng”, Ngọc kể.
Để có số tiền trả ngân hàng hàng tháng, ngoài giờ cô phải làm thêm. Ngọc viết bài content quảng cáo thêm cũng được tầm 2 triệu đồng/tháng nữa. Vì thế, hàng tháng cô vẫn đủ tiền trả ngân hàng mà chưa phải nhờ đến gia đình hoặc bạn bè.
Căn nhà chung cư mua lại xa trung tâm nên khi bán không được giá (ảnh minh họa)
Tuy nhiên, sau 2 năm dọn về ở chung cư, mỗi tháng Ngọc gồng mình trả cả gốc và lãi 10 triệu đồng cho ngân hàng. Cô bắt đầu thấy mệt mỏi, chán nản và áp lực.
Ngọc than thở: “Ngày nào mở mắt ra, nghĩ tới cảnh đi làm trả nợ ngân hàng, rồi tiền điện nước, vệ sinh chung cư mà mình chán ngán. Thậm chí, bị ốm mình cũng không dám nghỉ, phải viết bài thêm kiếm tiền, nếu không sẽ không có đủ tiền trả ngân hàng. Quá áp lực và mệt mỏi, một tháng trước mình quyết định bán căn chung cư này để tất toán với ngân hàng”.
Song, thời điểm bán nhà chung cư lại rơi đúng vào lúc dịch bệnh Covid-19 bùng phát trở lại nên căn hộ của Ngọc bị dìm giá. Nhiều người tới xem nhưng không ai chốt mua. Cô lại phải nhờ đến môi giới.
“Họ trả mình giá mua chỉ đúng 820 triệu, lỗ 80 triệu so với giá 2 năm trước mình mua. Họ cứ bảo chung cư tầm trung này xuống cấp nhanh. Hơn nữa, chung cư chỗ mình mua lại cách trung tâm thành phố 12km, không tiện lợi cho sinh hoạt”, cô kể.
Nhiều người cho rằng khi mua nhà ít nhất phải có số tiền bằng 50% giá trị căn nhà
Vậy là sau 2 năm quyết định vay ngân hàng 80% giá trị nhà để mua chung cư, cô nàng 28 tuổi này vừa phải bán tống bán tháo căn hộ của mình để tất toán cho ngân hàng.
“Tính ra, mua chung cư như vậy mình chẳng lãi còn lỗ nặng vì không sinh lời. Chưa kể 2 năm qua lại áp lực còng lưng đi làm trả lãi ngân hàng, theo lời Ngọc.
Cô cho rằng sai lầm của mình có lẽ là do đã tính toán sai. Đáng ra, với 200 triệu đó Ngọc nên gửi tiết kiệm hoặc đầu tư các kênh sinh lời, tiếp tục thuê nhà tích lũy tiếp khoảng 3 năm nữa hãy mua. Hoặc nếu có mua nhà, cũng không nên vay tận 80% giá trị căn nhà mà nên vay thêm người thân, bạn bè để có khoảng 400-500 triệu đồng thì mới đủ khả năng mua.
“Nói chung, phải có ít nhất 50% giá trị căn nhà rồi thì mới vay ngân hàng, nếu không sẽ cực kỳ mệt mỏi vì mỗi tháng ngoài trả ngân hàng, còn phải đóng phí quản lý, tiền gửi xe, điện nước khi ở chung cư nữa”, cô đúc kết.
Khi nhắc tới những ngày ngập trong nợ nần vừa trải qua, Ngọc thở phào: “Nghĩ lại vẫn thấy mình quá nóng vội và ngu ngốc. Cái cảm giác ngập trong nợ nần 2 năm qua khiến mình như bị vắt kiệt sức và sắp trầm cảm đến nơi vì quá áp lực. Giờ mình phải tích cực đầu tư thêm để tiền sinh lời, sau đó vài năm nữa mới tính chuyện mua nhà”.
Theo VietNamNet
-
Mua sắm5 giờ trướcGiá cà phê vẫn tăng không ngừng nghỉ, lên đỉnh cao lịch sử khi cả thế giới phụ thuộc vào nguồn cung từ Việt Nam. Nhờ đó, nông dân trúng đậm, có hộ thu tiền tỷ, tậu ngay ô tô mới.
-
Mua sắm21 giờ trướcTừ 15h hôm nay 17/4, giá xăng E5 RON92 tăng 378 đồng/lít, xăng RON95 tăng 416 đồng/lít, trong khi đó giá các mặt hàng dầu tăng, giảm tùy loại.
-
Mua sắm22 giờ trướcTheo nhiều thương lái, giá nho Ninh Thuận năm nay nói chung giảm sâu, lên đến 30% so với năm ngoái.
-
Mua sắm23 giờ trướcChu Thanh Huyền bỏ ra hơn 500 nghìn để mua một hộp gồm 6 trái lạ này về thưởng thức. Thế nhưng mùi vị lại khiến cô khá thất vọng.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá USD tại các ngân hàng đã tăng hơn 1.000 đồng kể từ đầu năm, tương đương tăng 4,2 - 4,3%.
-
Mua sắm1 ngày trướcTheo Tổng cục Thống kê, nhóm hộ giàu nhất (gồm 20% dân số giàu nhất) có thu nhập bình quân đạt 10,23 triệu đồng/người/tháng năm 2022, cao gấp 7,6 lần so với nhóm hộ nghèo nhất.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng hôm nay 17/4/2024 trên thế giới vẫn trên đà tăng mạnh trong bối cảnh giá kim loại quý đang ở vùng đỉnh lịch sử. Giá vàng SJC trong nước vẫn chờ tin đấu thầu vàng nên chỉ tăng nhẹ, lên 83,8 triệu đồng/lượng.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vé máy bay dịp nghỉ lễ 30/4-1/5 căng như dây đàn vì vừa cao kỷ lục vừa khan hiếm, cộng với việc chốt kỳ nghỉ 5 ngày muộn hơn mọi năm khiến các công ty lữ hành đang phải vật lộn.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá xăng trong nước tại kỳ điều hành ngày mai (17/4) được dự báo tăng. Nếu không tác động đến Quỹ bình ổn thì giá xăng có thể tăng từ 340-390 đồng/lít. Theo đó, giá xăng RON 95 có khả năng vượt mốc 25.000 đồng/lít.
-
Mua sắm1 ngày trướcCon vật này nhìn nhỏ xíu như hạt cát, có thể chế biến thành một vài món ăn rất ngon và lạ miệng.
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá vàng hôm nay 16/4/2024 trên thế giới tăng chóng mặt, hướng tới mốc 2.400 USD/ounce trong bối cảnh bất ổn địa chính trị tại Trung Đông. Trong nước, giá vàng SJC cũng tăng theo, lên 84,3 triệu đồng/lượng.
-
Mua sắm2 ngày trướcDù mới có mặt trên thị trường mấy năm gần đây, món giò gà Đông Tảo đã được nhiều khách hàng ưa chuộng. Dịp Tết vừa qua, chỉ trong 10 ngày, có người bán đến 15 tấn giò.
-
Mua sắm2 ngày trướcThị trường chứng khoán Việt Nam vừa trải qua phiên điều chỉnh khốc liệt nhất trong vòng 2 năm trở lại đây. Áp lực bán tháo đã khiến vốn hóa sàn HoSE bị thổi bay gần 10 tỷ USD.
-
Mua sắm2 ngày trướcCá ngần có người rao bán với giá chỉ 89.000 đồng/kg khiến nhiều người không khỏi đặt ra câu hỏi nghi vấn.