- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Môi giới ngày kiếm hàng 100 triệu trong cơn sốt đất cuối năm
Chỉ tính riêng một lô đất được sang tay liên tục trong vòng một tháng thì số tiền hoa hồng của môi giới đã lên đến hàng chục triệu đồng, chưa kể giao dịch các nền khác.
Nói không quá khi thời điểm này, môi giới BĐS đang trở lại đường đua, nhất là những môi giới bán đất nền tỉnh.
"Mấy tháng nay, bình quân giao dịch được khoảng 2-3 nền/ngày, có hôm được 4-5 nền nhưng cũng có ngày không có giao dịch. Nói chung, khách mua bắt đầu xuống tiền nhưng chưa rầm rộ như thời điểm đầu năm", anh Ch, một môi giới BĐS Nhơn Trạch (Đồng Nai) chia sẻ.
Như vậy, với giao dịch bình quân 1-3 nền/ngày, hoa hồng dao động từ 1-2%/nền thì một tháng môi giới này kiếm hàng trăm triệu đồng trong tầm tay.
H, một môi giới BĐS khu Đông Sài Gòn, vài tháng này cũng có thu nhập "rủng rỉnh", bù lại những ngày tháng thất nghiệp vì Covid-19. Nam môi giới này tiết lộ, trong tháng 11 cũng bán được 6 nền đất cho khách đầu tư, có được khoản thu nhập kha khá.
Tuy nhiên, bước sang tháng 12 chỉ mới có 3 giao dịch thôi. Được biết, ngoài bán đất nền khu Đông, anh H còn liên kết với môi giới khu vực Nhơn Trạch, Bà Rịa – Vũng Tàu để bán đất các khu vực này.
Khoảng 3 tuần qua, Th, môi giới BĐS Bà Rịa- Vũng Tàu cũng bán được 4 nền đất (bao gồm cả đất dự án và đất lẻ trong dân), với các nền đất dao động từ 1.2-1.6 tỉ đồng/nền, với mức phí 1.5%, hoa hồng anh Th thu về cũng ngót nghét 100 triệu đồng. Đây là mức thu nhập khá khẩm của anh Th kể từ thời điểm tháng 6/2021 đến nay.
Ở thời điểm đất rục rịch nóng, thị trường một số khu vực xuất hiện nhóm nhà đầu tư vào lướt sóng. Những nền đất được sang tay liên tục, và mỗi lần sang nhượng môi giới đứng giữa đều được hưởng hoa hồng.
Như vậy, chỉ tính riêng một lô đất được sang tay liên tục trong vòng một tháng thì số tiền hoa hồng của môi giới đã lên đến hàng chục triệu đồng, chưa kể giao dịch các nền khác.
Quả thực, ngay sau khi nới lỏng việc đi lại, một số địa phương đã chứng kiến số lượng lớn các nhà đầu tư đổ về săn đất. Đây là tín hiệu cho thấy thị trường bất động sản bước đầu có sự phục hồi. Môi giới BĐS cũng đã trở lại đường đua, tăng tốc bán hàng để có được cái Tết ấm no.
Theo các chuyên gia, ngay sau khi nới giãn cách, thị trường bất động sản bắt đầu ghi nhận một số dấu hiệu phục hồi trong một tháng qua, cho thấy sự cải thiện tích cực so với thời gian phong tỏa.
Từ đầu tháng 10 đến nay, việc giãn cách xã hội đã từng bước được nới lỏng, các hoạt động kinh tế - xã hội cũng dần trở về trạng thái bình thường mới nên nguồn cung mới và sức mua về cơ bản có chuyển biến tích cực, không chỉ ở Tp.HCM mà cả các địa phương lân cận khác.
Theo ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc R&D DKRA Vietnam, người mua nhà đất hiện bị ảnh hưởng về thu nhập, một số khác đang thận trọng quan sát. Sức mua của thị trường bất động sản trong cuối năm dựa vào những người có tiềm lực tài chính lựa chọn bất động sản là kênh hàng đầu để đầu tư lâu dài và bảo toàn giá trị tài sản.
Loại bất động sản gắn liền với đất có giá vừa túi tiền ở các tỉnh giáp ranh vẫn là dòng sản phẩm được ưu tiên, đặc biệt tại các địa phương có các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm.
Theo một môi giới BĐS khu vực Đồng Nai, sức mua cải thiện vào dịp cuối năm, những môi giới BĐS lâu năm trong nghề, có lượng khách đầu tư cố định chốt giao dịch rất tốt. Cũng theo môi giới này, đa số người mua đến từ Tp.HCM, có một lượng khách ít đến từ miền Bắc.
Đặc điểm của NĐT phía Bắc là thường xuống tiền số lượng lớn, sở hữu từ 2 nền trở lên, có người mua từ 10-20 nền đất. Đây cũng chính là đối tượng khách hàng đem lại nguồn thu tốt cho môi giới BĐS.
Theo Nhịp sống kinh tế
-
Mua sắm1 giờ trước“Hầu như ngày nào tôi cũng bán được 200 – 300 chiếc bánh trứng kiến, thi thoảng có hôm bận không tư vấn được cho khách nhiều thì bán được chừng vài chục cái thôi”.
-
Mua sắm4 giờ trướcGiá xăng trong nước tại kỳ điều hành ngày mai (25/4) được dự báo giảm theo giá thế giới. Nếu không tác động đến Quỹ bình ổn thì giá xăng có thể giảm từ 270-300 đồng/lít. Theo đó, giá xăng RON 95 có thể mất mốc 25.000 đồng/lít.
-
Mua sắm4 giờ trướcGiá vàng hôm nay 24/4/2024 trong nước vàng SJC tăng dữ dội, lên tới 800 nghìn (mua) và 500 nghìn (bán), lên sát 84 triệu đồng/lượng. Giá vàng trên thế giới hồi phục sau khi lao dốc xuống đáy 3 tuần.
-
Mua sắm8 giờ trướcMăng cụt xanh giá 100.000 đồng/kg khoảng 9-10 trái, loại gọt vỏ sẵn đến 600.000 đồng/kg nhưng vẫn được chốt đơn ào ào bởi món gỏi gà măng cụt đã sốt trở lại.
-
Mua sắm21 giờ trướcGiá vàng miếng trong nước sáng nay giảm mạnh rồi tăng trở lại vào buổi chiều. Tại các cửa hàng vàng, người dân xếp hàng chờ mua vàng nhẫn nhiều, song một số nhà buôn cho hay vẫn không đông như các đợt trước và có nhiều người đến chỉ để... quan sát.
-
Mua sắm1 ngày trướcThiên nhiên Việt Nam ẩn chứa rất nhiều bảo vật tự nhiên quý giá, chăm chỉ săn lùng ắt đổi đời lên hương.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng nhẫn trong nước hôm nay (23/4) tiếp đà giảm mạnh. Có thương hiệu từ đầu tuần đến nay giảm tới 2 triệu đồng, rời xa dần mốc 75 triệu đồng/lượng.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng hôm nay 23/4/2024 trong nước vàng SJC giảm mạnh tới 1,2 triệu đồng, còn 82,3 triệu đồng/lượng (bán ra) chờ tin tức từ phiên đấu thầu vàng. Giá vàng thế giới tiếp tục bốc hơi do làn sóng bán tháo chốt lời.
-
Mua sắm1 ngày trướcNgân hàng Nhà nước giảm giá tham chiếu đấu thầu vàng xuống 80,7 triệu đồng/lượng cho phiên sáng nay 23/4. Tuy nhiên, cần giảm thêm một tiêu chí khác để nhiều đơn vị sẵn sàng đấu thầu.
-
Mua sắm1 ngày trướcThời điểm này, ve sầu non được rao bán rất nhiều trên chợ mạng, mức giá bán dao động từ 300.000 – 500.000 đồng/kg.
-
Mua sắm2 ngày trướcỞ các miền quê có một thứ lá tưởng như bỏ đi nhưng khi phơi khô lại có giá đắt đỏ 400.000 đồng/kg, khi đem uống thậm chí còn rất tốt cho sức khỏe.
-
Mua sắm2 ngày trướcHà Nội thuộc top những thủ đô khó mua nhà nhất thế giới khiến nhiều người chật vật tìm nơi an cư. Mong muốn có một mái nhà càng xa vời khi Hà Nội nhiều năm đứng đầu cả nước về mức chi phí đắt đỏ.
-
Mua sắm2 ngày trướcDo không có đủ số lượng thành viên đăng ký dự thầu và chuyển tiền đặt cọc đúng quy định, Ngân hàng Nhà nước hủy buổi đấu thầu sáng nay và chuyển sang sáng mai (23/4).
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá vàng hôm nay 22/4/2024 trong nước vàng SJC giảm mạnh 1,5 triệu đồng (mua vào) và 1 triệu đồng (bán ra), về mức 83 triệu đồng/lượng (bán ra). Trên thị trường quốc tế, giá vàng cũng giảm nhẹ.