- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Nhà phố cổ Hà Nội ồ ạt rao bán: Giá đắt giật mình 2,1 tỷ đồng/m2, chỉ siêu giàu mới dám mua
Nhiều căn nhà phố cổ Hà Nội đang được rao bán với giá siêu đắt đỏ, trong đó có mức kỷ lục lên đến 2,1 tỷ đồng/m2.
Theo khảo sát của VTC News, thời gian gần đây, nhiều căn nhà phố cổ ở Hà Nội đang được rao bán trên các trang giao dịch bất động sản, giá thấp nhất cũng vài trăm triệu đồng/m2 và cao là lên đến cả tỷ đồng/m2 tuỳ vị trí. Đặc biệt, có mức lên đến 2,1 tỷ đồng/m2 khiến nhiều người giật mình.
Đây là căn nhà mặt phố Cầu Gỗ đoạn Hàm cá mập có view trực diện hồ Hoàn Kiếm, có diện tích 40m2 với 5 tầng, giá rao bán là 84 tỷ đồng.
Một căn nhà phố cổ được rao bán với giá 2,1 tỷ đồng/m2.
Hay như căn nhà có diện tích 65m2, mặt tiền 6m ở mặt phố Đinh Tiên Hoàng được rao bán giá 70 tỷ đồng, tương đương hơn 1 tỷ đồng/m2.
Một căn nhà khác tại mặt phố Tông Đản có diện tích 45m2, 3 tầng cũng đang được rao bán với giá 40,5 tỷ đồng, tương đương khoảng 900 triệu đồng/m2.
Tại phố Hàng Gà, căn nhà mặt phố có diện tích 65m2, 5 tầng hiện được rao bán với giá 50 tỷ đồng, tương đương gần 800 triệu đồng/m2.
Nhà mặt phố Hàng Bè có 4 tầng, diện tích 32m2 cũng đang rao bán 25 tỷ đồng, tương đương khoảng hơn 781 triệu đồng/m2.
Với mức giá lên tới hàng tỷ đồng/m2, nhiều người nhẩm tính, với thu nhập 20 triệu đồng/tháng của số đông người thì nếu tích lũy 20 năm sau cũng khó mua nổi 1 m2 nhà phố cổ Hà Nội.
Theo đó, với thu nhập 20 triệu đồng, chi tiêu sinh hoạt cho gia đình khoảng 10 triệu đồng, còn 10 triệu đồng tích luỹ. 1 năm sẽ dành dụm được 120 triệu đồng, 20 năm là 2,4 tỷ đồng.
Tuy nhiên, sau 20 năm giá nhà đất phố cổ cũng sẽ tăng theo thời gian, nên với số tiền 2,4 tỷ đồng cũng khó có thể mua được 1 m2 nhà phố cổ.
Theo số liệu của Batdongsan.com.vn, giá nhà tại một số tuyến phố cổ Hà Nội trung bình ba tháng 3, 4 và 5/2023 so với cùng kỳ các năm trước như sau: Gá rao bán nhà mặt phố Lò Sũ năm 2023 là 1,058 tỷ đồng/m2 và năm 2019 là 972 triệu đồng/m2. Hay phố Hàng Buồm giá rao bán năm 2023 là 924 triệu đồng/m2, trong khi năm 2019 là 706 triệu đồng/m2…
Giá rao bán nhà mặt phố trung bình tại các tuyến phố cổ Hà Nội rơi vào khoảng 597 triệu đồng/m2, tăng khoảng 8% so với năm 2019.
Theo các chuyên gia, khu vực phố cổ Hà Nội được mệnh danh là "tấc đất tấc vàng","hái ra tiền" nhờ vị trí đắc địa, là khu phố du lịch, thu hút nhiều khách tham quan nên rất thuận lợi cho việc kinh doanh. Chính vì thế, bất động sản khu vực này luôn dẫn đầu về sự đắt đỏ, với giá sánh ngang với đất vàng ở Paris, HongKong...
Anh Trần Thanh Tùng - môi giới nhà đất phố cổ có kinh nghiệm lâu năm, cho biết, cách đây 2-3 năm, khi chưa có dịch COVID-19, nhà phố cổ rất hiếm khi rao bán. Từng có thời điểm khách "xếp lốt" chờ mua bởi ngoài giới siêu giàu Hà Nội thì những đại gia bất động sản đến từ các tỉnh Thanh Hóa, Hà Tĩnh, Nghệ An...cũng muốn mua để vừa giữ tiền vừa đầu tư cho thuê.
Từ năm 2020 đến nay, khi dịch COVID-19 bùng phát, kinh doanh ế ẩm khó khăn, số lượng tin đăng cho thuê và bán nhà phố cổ trên các trang rao vặt mỗi ngày một nhiều.
Cũng theo anh Tùng, giá nhà phố cổ tuy cao, nhưng thực chất năm nay đã giảm khoảng 10% so với năm 2022 và xu hướng này có thể sẽ kéo dài đến hết năm 2023.
“Trong dài hạn, nhà phố cổ luôn là miền đất hứa với các nhà đầu tư, vì không chỉ có thể giữ tiền tốt mà lợi nhuận từ cho thuê tại khu vực này cũng rất cao. Vì vậy, đây là thời điểm tốt để các nhà đầu tư có tiền có thể mua vào”, anh Tùng chia sẻ.
Theo VTC News
-
Mua sắm4 giờ trướcCuối năm ngoái, loại mít này được thương lái thu mua tại vườn với mức giá lên đến hơn 100.000 đồng/kg. Nay, giá bán tại vườn chỉ còn 28.000 đồng/kg.
-
Mua sắm7 giờ trướcGiá xăng trong nước hôm nay (16/5) được liên bộ Công Thương - Tài chính điều chỉnh giảm. Mỗi lít xăng RON 95 giảm 410 đồng, giá bán xuống mốc 23.130 đồng/lít.
-
Mua sắm8 giờ trướcNhờ lựa chọn phương án tích vàng đều đặn mỗi tháng, không ít người trẻ mua được nhà sau nhiều năm lập nghiệp tại thành phố lớn.
-
Mua sắm12 giờ trướcGiá vàng hôm nay 16/5/2024 trong nước vàng miếng SJC giảm nhanh, về mức 90 triệu đồng/lượng. Giá vàng thế giới cũng điều chỉnh giảm, dao động quanh mức 2.390 USD/ounce.
-
Mua sắm16 giờ trướcNhững cây gỗ mọc “mụn” màu đen thô kệch, xấu xí thực chất lại là “mỏ vàng” nhiều người ao ước được sở hữu.
-
Mua sắm1 ngày trướcThông tin vé máy bay 0 đồng tái xuất sau thời gian dài biến mất đang thu hút sự quan tâm của hành khách sau thời gian dài giá vé duy trì ở mức cao
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá xăng trong nước tại kỳ điều hành ngày mai (16/5) được dự báo tiếp tục giảm. Nếu không sử dụng Quỹ bình ổn thì giá xăng có thể giảm từ 280-400 đồng/lít. Theo đó, giá xăng RON 95 có khả năng về sát mốc 23.000 đồng/lít.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng hôm nay 15/5/2024 vàng miếng SJC đảo chiều tăng mạnh gần triệu đồng, lên sát 90 triệu đồng/lượng. Giá vàng thế giới cũng tăng cao do đồng USD suy yếu.
-
Mua sắm1 ngày trước“Mỗi ngày, tôi bán tại chợ đầu mối và qua khách hàng mua online cũng phải đến cả tấn nhãn chín sớm Sông Mã”.
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá iPhone 11, iPhone 12 đang giảm mạnh cùng theo đó, iPhone 13 cũng tụt giá mạnh mẽ và sớm đe nẹt cả vua Android tầm trung Galaxy A55 5G.
-
Mua sắm2 ngày trướcHạ giá sàn vào phút chót, Ngân hàng Nhà nước đã bán đấu thầu được 8.100/16.800 lượng vàng miếng SJC trong phiên đấu thầu vàng miếng sáng 14/5. Đây là lượng vàng miếng được đấu thầu thành công cao nhất trong 3 phiên gần đây.
-
Mua sắm2 ngày trướcHiếm có khi nào mà một loại rau quả phổ thông như cà chua lại có giá bán lên đến 50.000 đồng/kg, đắt hơn cả trái cây nhập ngoại
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá vàng hôm nay 14/5/2024 vàng miếng SJC giảm cả triệu đồng đầu giờ sáng trước phiên đấu thầu vàng, còn 89 triệu đồng/lượng (bán ra), kéo giãn chênh lệch giá mua - bán tới 3 triệu đồng. Giá vàng quốc tế cũng giảm mạnh trước áp lực chốt lời.
-
Mua sắm2 ngày trướcNhờ công dụng an thần, định trí, loại cây dại này được coi là một trong những vị thuốc quý giá trong y học cổ truyền.