- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Kỳ lạ những căn nhà siêu nhỏ chỉ vừa một người đi nhưng giá hơn 400 triệu/m2 ở Hà Nội
Sau mỗi lần mở đường, thực hiện các dự án mới, trên nhiều tuyến phố ở Hà Nội lại xuất hiện thêm những ngôi nhà siêu nhỏ, chiều ngang chỉ vừa một người di chuyển. Những ngôi nhà này được định giá hàng tỉ đồng do nằm ngay mặt đường lớn.
- Suy xét kỹ 6 điều này, bạn sẽ trả lời được câu hỏi nên mua căn hộ ở chung cư lớn hay nhỏ mới thực sự phù hợp với gia đình mình
- Cây sanh cổ trăm tuổi đắt giá ngang căn chung cư cao cấp ở Hà Nội
- Tự trả lời 13 câu hỏi dưới đây trước khi thuê chung cư mini đảm bảo bạn đặt cọc tiền sẽ hiệu quả và an toàn
Những căn nhà siêu nhỏ, siêu mỏng hoặc có hình dạng méo mó khác thường xuất hiện khi những dự án mở rộng đường phố khi nhiều hộ dân bị giải phóng mặt bằng mất đi một phần diện tích đất lớn, họ buộc phải tận dụng phần đất còn lại để xây dựng nơi ở hoặc cửa hàng kinh doanh.
Tuy có diện tích sử dụng nhỏ, nhưng những ngôi nhà này sau khi các dự án hoàn thiện thường nằm ngay trung tâm, ở mặt đường các con phố lớn nên giá bất động sản tăng lên cao vút. Thậm chí còn được nhiều người săn đón mua hoặc thuê lại để kinh doanh.
Đương Trường Chinh sau khi dự án vành đai 2 hoàn thiện xuất hiện nhiều căn nhà diện tích siêu nhỏ do bị thu hẹp bởi quá trình giải phóng mặt bằng.
Những căn nhà bề ngang chỉ rộng 2 – 3m, thường được xây lên 4 – 5 tầng để mở rộng không gian sống.
Ở Hà Nội, những ngôi nhà xiêu vẹo, diện tích nhỏ xuất hiện nhiều nhất ở 2 tuyến đường Trường Chinh, Minh Khai (thuộc dự án đường vành đai 2) và đường Phạm Văn Đồng (thuộc dự án đường vành đai 3).
Cụ thể, dọc tuyến đường Minh Khai (đoạn Trương Định đến cầu Mai Động) xuất hiện ngày một nhiều những ngôi nhà có mặt tiền rộng nhưng chiều sâu hạn chế; nhà hình chữ nhật mỏng tang, hình thang, hình tam giác và những căn “tí hon” bề ngang chỉ đủ 1 người đi. Sau khi dụ án vanh đai 2 hoàn thiện, những ngôi nhà nằm ngay sát mặt đường lớn, vỉa hè thông thoáng thuận lợi cho việc kinh doanh. Đây cũng là yếu tố mang lại giá trị lớn về bất động sản cho những căn nhà này.
Nằm ở số 91 Đại La, ngôi nhà của ông Bùi Phương Dực (79 tuổi) trước đây có hình dạng chữ L đảo ngược, tổng diện tích là 18m2, mặt tiền 2m dùng để kinh doanh đồ gia dụng. Sau khi giải phóng mặt bằng, ngôi nhà chỉ còn 7,5 m2, mặt tiền chưa tới 1m.
Căn nhà số 41 Đại La bị thu hẹp 1 nửa diện tích sau khi giải phóng mặt bằng.
Bên trong căn nhà đồ dùng được xếp chồng lên cao chạm trần nhà. Ngoài các sản phẩm đồ điện tử, ông Dực chỉ kê vừa một chiếc giường gấp để nghỉ ngơi.
Gia đình ông Dực đã phải chuyển đi nơi khác, hiện tại căn nhà nhỏ chỉ có mình ông sinh sống. Để thích nghi trong không gian chật chội, ông Dực phải cắt bỏ nhiều đồ dùng sinh hoạt để ưu tiên cho việc kinh doanh. Hiện tại, ngôi nhà của ông Dực trị giá khoảng 3 tỷ đồng cho 7,5 m2 đất.
Không chỉ nhà ông Dực, phần lớn nhà mặt ở khu vực này đều có giá đất dao động từ 200 – 400 triệu/m2. Giá cho thuê khoảng 4 – 5 triệu/m2 vì vậy dù nhỏ và chật chội, người dân ở đây cũng tận dùng từng m2 đất để “hái ra tiền”.
Giá nhà mặt đất ở mặt đường Phạm Văn Đồng giao động khoảng 200 triệu/m2.
Tương tự, trên tuyến đường Phạm Văn Đồng (quận Bắc Từ Liêm) nơi có dự án mở rộng đường vành đai 3 (đoạn Mai Dịch – cầu Thăng Long) nhiều hộ dân bị giải phóng mặt bằng nên chỉ còn lại phần diện tích không vuông vức hoặc siêu nhỏ. Những ngôi nhà trên đoạn đường này nối tiếp nhau méo mó, ngang dọc theo từng đoạn.
Căn nhà số 348 thừa khoảng 2 m2 đất. Diện tích này được chủ nhà dựng thành chuồng cọp, chiếm ½ mặt tiền nhà hàng xóm. Người hàng xóm từng ngỏ ý hỏi mua lại phần diện tích bị che khuất với giá khoảng 2 tỷ đồng những bị từ chối.
Theo quy định của Bộ Xây Dựng, cấc thửa đất trên 36 m2 mới được xây dựng. Nhưng nhiều nhà có diện tích nhỏ phải “lách” sửa chữa bằng cách quây kín tôn bên ngoài rồi âm thầm nâng độ cao phía trong hoặc lấy danh nghĩa hợp thửa với hàng xóm nhưng thực chất vẫn là 2 hộ độc lập để được cấp phép xây dựng.
Theo Dân Việt
-
Mua sắm2 giờ trướcDù các hãng hàng không đã tăng thêm nhiều chuyến bay nội địa đến các điểm du lịch, song nhiều chặng bay dịp nghỉ lễ 30/4 - 1/5 đã kín chỗ hoặc giá quá cao khiến nhiều người không thể kham nổi.
-
Mua sắm6 giờ trướcGiá xăng trong nước hôm nay (25/4) được liên bộ Công Thương - Tài chính điều chỉnh giảm. Mỗi lít xăng RON 95 giảm 320 đồng, giá bán xuống dưới mức 25.000 đồng/lít.
-
Mua sắm7 giờ trướcNhững chuyến du thuyền ngắm vịnh Hạ Long đã được đặt kín từ 2-3 tháng trước nên dự báo không đủ sức cung ứng cho dịp 30/4-1/5 cho khách nội địa. Do đó, đại diện một số doanh nghiệp lữ hành chia sẻ rằng liên tục phải từ chối hàng chục cuộc gọi đặt tour này mỗi ngày trong thời gian gần đây.
-
Mua sắm9 giờ trướcNhiều chặng bay từ Hà Nội, TP.HCM đến các điểm du lịch nổi tiếng hết sạch, dù giá đắt đỏ. Cơ quan quản lý vừa yêu cầu các hãng hàng không bổ sung gấp chuyến bay.
-
Mua sắm11 giờ trướcGiá vàng hôm nay 25/4/2024 trong nước vàng SJC lại đảo chiều giảm mạnh, hơn 700.000 đến cả triệu đồng mỗi lượng, còn 83,8 triệu đồng (bán ra) trước phiên đấu thầu vàng lần hai. Giá vàng thế giới treo cao và khá vững trên ngưỡng 2.300 USD.
-
Mua sắm14 giờ trướcLoại cá này chỉ có trong tự nhiên, lần đầu tiên được các nhà khoa học nghiên cứu sản xuất nhân tạo thành công tại Việt Nam.
-
Mua sắm1 ngày trướcLàm đẹp là một trong những lĩnh vực hàng đầu mà các chị em quan tâm. Tuy nhiên, cũng rất nhiều người do nhẹ dạ đã mất hàng chục triệu, thậm chí cả trăm triệu vì mạnh tay chi tiền mua “combo trọn gói”.
-
Mua sắm1 ngày trước“Hầu như ngày nào tôi cũng bán được 200 – 300 chiếc bánh trứng kiến, thi thoảng có hôm bận không tư vấn được cho khách nhiều thì bán được chừng vài chục cái thôi”.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá xăng trong nước tại kỳ điều hành ngày mai (25/4) được dự báo giảm theo giá thế giới. Nếu không tác động đến Quỹ bình ổn thì giá xăng có thể giảm từ 270-300 đồng/lít. Theo đó, giá xăng RON 95 có thể mất mốc 25.000 đồng/lít.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng hôm nay 24/4/2024 trong nước vàng SJC tăng dữ dội, lên tới 800 nghìn (mua) và 500 nghìn (bán), lên sát 84 triệu đồng/lượng. Giá vàng trên thế giới hồi phục sau khi lao dốc xuống đáy 3 tuần.
-
Mua sắm1 ngày trướcMăng cụt xanh giá 100.000 đồng/kg khoảng 9-10 trái, loại gọt vỏ sẵn đến 600.000 đồng/kg nhưng vẫn được chốt đơn ào ào bởi món gỏi gà măng cụt đã sốt trở lại.
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá vàng miếng trong nước sáng nay giảm mạnh rồi tăng trở lại vào buổi chiều. Tại các cửa hàng vàng, người dân xếp hàng chờ mua vàng nhẫn nhiều, song một số nhà buôn cho hay vẫn không đông như các đợt trước và có nhiều người đến chỉ để... quan sát.
-
Mua sắm2 ngày trướcThiên nhiên Việt Nam ẩn chứa rất nhiều bảo vật tự nhiên quý giá, chăm chỉ săn lùng ắt đổi đời lên hương.
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá vàng nhẫn trong nước hôm nay (23/4) tiếp đà giảm mạnh. Có thương hiệu từ đầu tuần đến nay giảm tới 2 triệu đồng, rời xa dần mốc 75 triệu đồng/lượng.