- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Vay vàng mua nhà, 4 năm sau như ‘ngồi trên đống lửa'
Rất nhiều người chọn vay vàng khi mua nhà vì nghĩ giá kim loại quý này không biến động mạnh. Nhưng chẳng ai có thể ngờ, vàng bước vào chu kỳ tăng giá dữ dội khiến khoản nợ vay của họ ngày càng phình to.
Đứng ngồi không yên vì vay nợ vàng
Cuối giờ chiều ngày 29/11, giá vàng 9999 của SJC giảm tới 800 nghìn đồng/lượng ở cả chiều mua vào và bán ra so với mức đỉnh sáng cùng ngày, niêm yết tại Hà Nội ở mức 72,4-73,62 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra). Song, vợ chồng chị Bùi Thị Thùy Dung (ở Thanh Trì, Hà Nội) vẫn đứng ngồi không yên khi giá vàng đã tăng phi mã trong những ngày vừa qua.
Năm 2019, vợ chồng chị vét sạch tiền tiết kiệm để mua được một mảnh đất rộng 45m2, còn tiền xây nhà thì phải đi vay nợ hoàn toàn. Khi đó, chị ngại thế chấp sổ đỏ vay ngân hàng nên quyết định mượn vàng. Người cho vay vài chỉ, có người thì vài lượng. Tổng số 15 lượng vàng, bán với giá 38 triệu đồng/lượng thu về 570 triệu đồng.
Vợ chồng chị tính toán mua vàng trả dần theo từng năm. Từ năm 2020 đến nay, công việc kinh doanh gặp khó khăn, thu nhập sụt giảm nghiêm trọng. Tiền dư ra mỗi năm để trả nợ vay vàng không nhiều.
Khi mua nhà, rất nhiều người chọn vay vàng (Ảnh: Tâm An)
“Trong 3 năm qua, chúng tôi chỉ trả được 5 lượng vàng. Hiện, còn nợ 10 lượng vàng nữa”, chị nói. Những ngày này nghe tin giá vàng tăng, vợ chồng chị mất ăn mất ngủ vì khoản nợ ngày càng phình to.
Giá vàng hiện tăng gần gấp đôi so với thời điểm chị vay. Nếu mua 10 lượng, vợ chồng chị phải chi ra hơn 740 triệu đồng (chênh lệch so với thời điểm vay lên tới 360 triệu đồng).
“Tiền bây giờ cũng không có đủ để mua 10 lượng vàng. Không trả ngay, chỉ sợ giá vàng tăng tiếp thì khoản nợ lại càng lớn hơn”, chị than thở. Vợ chồng chị đang đắn đo có nên cầm cố sổ đỏ vay tiền mua vàng trả nợ lúc này hay không.
Chị Hoàng Thị Hải Yến (ở Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội) cũng lo lắng vì còn nợ 5 lượng vàng vay từ năm 2020. Chị Hải cho hay, mua được căn nhà hơn 2 tỷ đồng nhưng thiếu tiền làm nội thất. Chị ngại làm thủ tục vay nợ và trả lãi ngân hàng nên chọn mượn vàng của của anh em trong gia đình.
Đầu năm 2022, chị tích cóp được đủ tiền, định mua vàng trả nợ thì giá bắt đầu tăng mạnh. Kế hoạch trả nợ tạm hoãn vì chị muốn đợi giá vàng hạ nhiệt rồi mua. Song, giá vàng không giảm mà càng ngày càng tăng, khoản nợ cũng lớn dần khiến chị phát hoảng.
“Lúc vay vàng bán giá chỉ 43 triệu đồng. Giờ giá lên tới trên 74 triệu đồng”, chị buồn rầu nói. Theo đó, số tiền có trong tay chị không đủ mua 5 lượng vàng. Bây giờ, nếu không mua vàng trả nợ, giá lại tăng tiếp giống dự báo thì khoản nợ chị phải gánh càng nặng hơn.
Rất nhiều người mua nhà chọn vay vàng vì nghĩ giá kim loại quý này ít khi biến động mạnh. Nay giá vàng cao ngất ngưởng, họ như “ngồi trên đống lửa”, phân vân không biết nên mua vàng trả nợ ở thời điểm này hay không.
Sẵn tiền vẫn nên mua vàng
Trao đổi với PV.VietNamNet vào chiều 29/11, chuyên gia kinh tế Nguyễn Trí Hiếu, cho rằng, thị trường vàng biến động khôn lường, chịu tác động bởi nhiều vấn đề, sự kiện. Hiện, giá vàng Việt Nam tăng theo xu hướng giá vàng thế giới.
Phân tích về việc giá vàng thế giới bị “đẩy” lên cao, ông Hiếu cho hay, do chỉ số US Dollar Index đang xuống. Giá trị đồng USD bị sụt giảm dẫn tới giá vàng thế giới có xu hướng tăng lên.
Giá vàng được dự báo sẽ tiếp đà tăng trong thời gian tới (Ảnh: BTMC)
Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) không tăng lãi suất cũng làm giảm sự hấp dẫn của đồng USD. Đây là một trong những nguyên nhân đẩy giá vàng lên. Bên cạnh đó, tình hình kinh tế của các nước châu Âu không khả quan, xung đột về quân sự, chính trị vẫn còn tiếp diễn trên thế giới. Điều này tạo hấp dẫn của vàng.
Ở Việt Nam, thị trường chứng khoán diễn biến “lình xình”, bất động sản gần như đóng băng, lãi suất ngân hàng giảm về mức thấp. Thị trường vàng lúc này khởi sắc kích động người mua vàng, ông Hiếu nhận định. Thế nên, ông dự báo, thời gian tới giá vàng có thể tăng lên 76 triệu đồng/lượng.
Vậy, có nên mua vàng vào lúc này hay không? Theo ông Hiếu, với những tín hiệu tích cực trên thì nên mua vàng.
Song, không ai biết được vàng biến thiên như thế nào trong thời gian sắp tới. Chỉ vài ngày gần đây, giá vàng biến động mạnh. Giá kim loại quý này đã vượt qua mốc 74 triệu đồng/lượng đúng như dự báo. Do đó, cần cẩn trọng hơn trước quyết định mua vàng.
“Vẫn nên mua vàng nhưng trong điều kiện phải có sẵn tiền và chỉ mua 1/3 số tiền mình có. Không bỏ trứng vào một giỏi và phải theo dõi thị trường vào hàng ngày, hàng giờ để tránh rủi ro”, ông nhấn mạnh.
Bên cạnh đó, ông Hiếu cũng khuyến cáo không lướt sóng vàng, mua đi bán lại “ăn xổi” sẽ rất nguy hiểm. Nếu mua phải xác định giữ vàng ít nhất 6 tháng cho tới 1 năm. Tuyệt đối không vay tiền để mua vàng đầu tư vì sẽ gặp rủi ro lớn khi giá vàng đảo chiều giảm.
Với những người nợ vàng, dù giá đang rất cao nhưng có sẵn tiền thì nên mua vàng để trả nợ ngay. Bởi thị trường biến thiên, có thể trong tương lai giá xuống sẽ có cơ hội mua giá thấp, song cũng có thể giá vàng sẽ tăng mạnh và phải mua vàng với giá đắt đỏ hơn.
"Thời điểm này, giá vàng bước vào chu kỳ mới, có sẵn tiền thì vẫn nên mua vàng trả nợ", ông nhắc lại.
Ghi nhận của VietNamNet ngày 29/11, tại các cửa hàng vàng hoạt động mua bán diễn ra sôi động. Một số doanh nghiệp cho biết, khách tới giao dịch vàng tăng khoảng 40-50% so với thời điểm trước khi vàng sốt giá. Theo đó, khách tới mua vàng chiếm 60-70% trong tổng lượng khách giao dịch tại các cửa hàng.
Cuối giờ chiều ngày 29/11, giá vàng 9999 của SJC giảm tới 800 nghìn đồng/lượng ở cả chiều mua vào và bán ra so với mức đỉnh sáng cùng ngày, niêm yết tại Hà Nội ở mức 72,4-73,62 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra). Song, vợ chồng chị Bùi Thị Thùy Dung (ở Thanh Trì, Hà Nội) vẫn đứng ngồi không yên khi giá vàng đã tăng phi mã trong những ngày vừa qua.
Năm 2019, vợ chồng chị vét sạch tiền tiết kiệm để mua được một mảnh đất rộng 45m2, còn tiền xây nhà thì phải đi vay nợ hoàn toàn. Khi đó, chị ngại thế chấp sổ đỏ vay ngân hàng nên quyết định mượn vàng. Người cho vay vài chỉ, có người thì vài lượng. Tổng số 15 lượng vàng, bán với giá 38 triệu đồng/lượng thu về 570 triệu đồng.
Vợ chồng chị tính toán mua vàng trả dần theo từng năm. Từ năm 2020 đến nay, công việc kinh doanh gặp khó khăn, thu nhập sụt giảm nghiêm trọng. Tiền dư ra mỗi năm để trả nợ vay vàng không nhiều.
Khi mua nhà, rất nhiều người chọn vay vàng (Ảnh: Tâm An)
“Trong 3 năm qua, chúng tôi chỉ trả được 5 lượng vàng. Hiện, còn nợ 10 lượng vàng nữa”, chị nói. Những ngày này nghe tin giá vàng tăng, vợ chồng chị mất ăn mất ngủ vì khoản nợ ngày càng phình to.
Giá vàng hiện tăng gần gấp đôi so với thời điểm chị vay. Nếu mua 10 lượng, vợ chồng chị phải chi ra hơn 740 triệu đồng (chênh lệch so với thời điểm vay lên tới 360 triệu đồng).
“Tiền bây giờ cũng không có đủ để mua 10 lượng vàng. Không trả ngay, chỉ sợ giá vàng tăng tiếp thì khoản nợ lại càng lớn hơn”, chị than thở. Vợ chồng chị đang đắn đo có nên cầm cố sổ đỏ vay tiền mua vàng trả nợ lúc này hay không.
Chị Hoàng Thị Hải Yến (ở Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội) cũng lo lắng vì còn nợ 5 lượng vàng vay từ năm 2020. Chị Hải cho hay, mua được căn nhà hơn 2 tỷ đồng nhưng thiếu tiền làm nội thất. Chị ngại làm thủ tục vay nợ và trả lãi ngân hàng nên chọn mượn vàng của của anh em trong gia đình.
Đầu năm 2022, chị tích cóp được đủ tiền, định mua vàng trả nợ thì giá bắt đầu tăng mạnh. Kế hoạch trả nợ tạm hoãn vì chị muốn đợi giá vàng hạ nhiệt rồi mua. Song, giá vàng không giảm mà càng ngày càng tăng, khoản nợ cũng lớn dần khiến chị phát hoảng.
“Lúc vay vàng bán giá chỉ 43 triệu đồng. Giờ giá lên tới trên 74 triệu đồng”, chị buồn rầu nói. Theo đó, số tiền có trong tay chị không đủ mua 5 lượng vàng. Bây giờ, nếu không mua vàng trả nợ, giá lại tăng tiếp giống dự báo thì khoản nợ chị phải gánh càng nặng hơn.
Rất nhiều người mua nhà chọn vay vàng vì nghĩ giá kim loại quý này ít khi biến động mạnh. Nay giá vàng cao ngất ngưởng, họ như “ngồi trên đống lửa”, phân vân không biết nên mua vàng trả nợ ở thời điểm này hay không.
Sẵn tiền vẫn nên mua vàng
Trao đổi với PV.VietNamNet vào chiều 29/11, chuyên gia kinh tế Nguyễn Trí Hiếu, cho rằng, thị trường vàng biến động khôn lường, chịu tác động bởi nhiều vấn đề, sự kiện. Hiện, giá vàng Việt Nam tăng theo xu hướng giá vàng thế giới.
Phân tích về việc giá vàng thế giới bị “đẩy” lên cao, ông Hiếu cho hay, do chỉ số US Dollar Index đang xuống. Giá trị đồng USD bị sụt giảm dẫn tới giá vàng thế giới có xu hướng tăng lên.
Giá vàng được dự báo sẽ tiếp đà tăng trong thời gian tới (Ảnh: BTMC)
Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) không tăng lãi suất cũng làm giảm sự hấp dẫn của đồng USD. Đây là một trong những nguyên nhân đẩy giá vàng lên. Bên cạnh đó, tình hình kinh tế của các nước châu Âu không khả quan, xung đột về quân sự, chính trị vẫn còn tiếp diễn trên thế giới. Điều này tạo hấp dẫn của vàng.
Ở Việt Nam, thị trường chứng khoán diễn biến “lình xình”, bất động sản gần như đóng băng, lãi suất ngân hàng giảm về mức thấp. Thị trường vàng lúc này khởi sắc kích động người mua vàng, ông Hiếu nhận định. Thế nên, ông dự báo, thời gian tới giá vàng có thể tăng lên 76 triệu đồng/lượng.
Vậy, có nên mua vàng vào lúc này hay không? Theo ông Hiếu, với những tín hiệu tích cực trên thì nên mua vàng.
Song, không ai biết được vàng biến thiên như thế nào trong thời gian sắp tới. Chỉ vài ngày gần đây, giá vàng biến động mạnh. Giá kim loại quý này đã vượt qua mốc 74 triệu đồng/lượng đúng như dự báo. Do đó, cần cẩn trọng hơn trước quyết định mua vàng.
“Vẫn nên mua vàng nhưng trong điều kiện phải có sẵn tiền và chỉ mua 1/3 số tiền mình có. Không bỏ trứng vào một giỏi và phải theo dõi thị trường vào hàng ngày, hàng giờ để tránh rủi ro”, ông nhấn mạnh.
Bên cạnh đó, ông Hiếu cũng khuyến cáo không lướt sóng vàng, mua đi bán lại “ăn xổi” sẽ rất nguy hiểm. Nếu mua phải xác định giữ vàng ít nhất 6 tháng cho tới 1 năm. Tuyệt đối không vay tiền để mua vàng đầu tư vì sẽ gặp rủi ro lớn khi giá vàng đảo chiều giảm.
Với những người nợ vàng, dù giá đang rất cao nhưng có sẵn tiền thì nên mua vàng để trả nợ ngay. Bởi thị trường biến thiên, có thể trong tương lai giá xuống sẽ có cơ hội mua giá thấp, song cũng có thể giá vàng sẽ tăng mạnh và phải mua vàng với giá đắt đỏ hơn.
"Thời điểm này, giá vàng bước vào chu kỳ mới, có sẵn tiền thì vẫn nên mua vàng trả nợ", ông nhắc lại.
Ghi nhận của VietNamNet ngày 29/11, tại các cửa hàng vàng hoạt động mua bán diễn ra sôi động. Một số doanh nghiệp cho biết, khách tới giao dịch vàng tăng khoảng 40-50% so với thời điểm trước khi vàng sốt giá. Theo đó, khách tới mua vàng chiếm 60-70% trong tổng lượng khách giao dịch tại các cửa hàng.
Theo VietNamNet
-
Mua sắm1 giờ trướcNếu bị rắn cắn, bạn có thể sử dụng loài cây dại này để hỗ trợ giảm sưng, giảm đau hiệu quả.
-
Mua sắm19 giờ trướcĐiện Biên đang là điểm thu hút khách du lịch nhất hiện nay khi ngày kỷ niệm 70 năm chiến thắng Điện Biên Phủ cận kề. Dù các hãng liên tục tăng tần suất khai thác nhưng các chuyến bay giữa Hà Nội - Điện Biên đã hết sạch vé, các chuyến bay từ TPHCM còn rất ít vé một chiều.
-
Mua sắm1 ngày trướcGiá vàng hôm nay 5/5/2024 trên thị trường thế giới kết tuần giảm trong bối cảnh nhà đầu tư chốt lời. Trong khi ở thị trường trong nước, vàng miếng SJC tăng mạnh, tiến sát mốc 86 triệu đồng/lượng.
-
Mua sắm1 ngày trướcNăm nay, vải u hồng chín sớm có giá lên tới 75.000 - 135.000 đồng/kg, chợ mang đang bán rầm rộ vì lượng khách săn mua nhiều.
-
Mua sắm1 ngày trướcMột người đàn ông đã bán một con chim ưng với giá gần 4,3 tỷ đồng trong một cuộc đấu giá.
-
Mua sắm1 ngày trướcCác hãng hàng không trong nước đồng loạt báo lãi trong quý I/2024 nhờ thị trường hồi phục, giá vé máy bay luôn duy trì ở mức cao chót vót.
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá vàng hôm nay 4/5/2024 trên thị trường thế giới tăng sau báo cáo lao động tại Mỹ công bố. Giá vàng trong nước ở mức cao 85,8 triệu đồng/lượng.
-
Mua sắm2 ngày trướcDù được trả tới 680 triệu cho con cá màu vàng nặng 4,5 gam, dài khoảng 28 cm nhưng người phụ nữ vẫn quyết không bán.
-
Mua sắm2 ngày trướcNhà dùng vừa phải thì tiền điện tháng 4 cộng thêm 500.000 - 700.000 đồng, dùng nhiều thì vọt lên 1-2 triệu đồng và không ít nhà tiền điện tăng gấp đôi.
-
Mua sắm2 ngày trướcNgân hàng Nhà nước vừa thông báo huỷ phiên đấu thầu vàng miếng SJC dự kiến diễn ra sáng nay (ngày 3/5), do chỉ có 1 đơn vị nộp phiếu dự thầu.
-
Mua sắm2 ngày trướcGiá vàng hôm nay 3/5/2024 trong nước vàng SJC tiếp tục tăng nhẹ, lên trên 85,2 triệu đồng/lượng. Trên thị trường quốc tế giá vàng hồi phục, tăng vượt mốc 2.300 USD/ounce.
-
Mua sắm3 ngày trướcPhiên đấu thầu vàng miếng lần thứ tư dự kiến diễn ra lúc 9h sáng nay 3/5, nhiều người dự đoán doanh nghiệp có thể vẫn ngại mua như các phiên trước.
-
Mua sắm3 ngày trướcKhông chỉ Đắk Lắk, nhiều trẻ em, người lớn ở Gia Lai, Kon Tum cũng đổ xô vào rừng, đào đất ở các vườn rẫy tìm nhặt xác ve sầu. Cho đến thời điểm này, các cơ quan chức năng vẫn chưa rõ mục đích của việc thu mua này.
-
Mua sắm3 ngày trướcGiá xăng trong nước hôm nay (2/5) được liên bộ Công Thương - Tài chính điều chỉnh tăng nhẹ. Mỗi lít xăng RON 95 tăng 40 đồng, giá bán lên mức gần 25.000 đồng/lít.