Mặc dù kinh tế khó khăn nhưng giá nhà mặt phố tại 4 quận nội đô Hà Nội vẫn đang
đạt mức cao ngất ngưởng với mức giá chào bán trung bình 300 -550 triệu đồng/m2.
Thị trường bất động sản trầm lắng trong 1 thời gian dài đã khiến giá nhà đất tại
Hà Nội đã có sự sụt giảm mạnh. Tuy nhiên, riêng với phân khúc nhà mặt phố đặc
biệt tại các quận nội đô cũ như Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Đống Đa... giá
nhà mặt phố vẫn đang đứng ở mức cao.
Khảo sát tại một số trang web lớn về mua bán bất động sản, nhiều căn nhà mặt phố
được chính chủ chào bán với mức giá "ngất ngưởng".
Trong đó, quận Hoàn Kiếm dẫn đầu với mức giá giao dịch trung bình khoảng 300-550
triệu đồng/m2. Một căn nhà rộng 50m2 nằm trên mặt phố Ngô Tất Tố (cạnh chợ Hàng
Da) được chủ nhân chào bán 350 triệu đồng/m2. Nhà mặt phố Lương Văn Can có giá
trị 400 triệu đồng/m2, Một căn nhà rộng hơn 50 m2 mặt phố Hàm Long được chào bán
giá 29 tỷ đồng tương đương khoảng hơn 500 triệu đồng/m2, nhà mặt phố Trần Nhật
Duật có giá bán 350 triệu đồng/m2.
 |
Tại quận Ba Đình,
giá nhà thấp hơn ở mức 250-350 triệu đồng/m2, một căn nhà rộng
45 m2 nằm trên nhà mặt phố Vạn Bảo chào bán giá 16,2 tỷ đồng
tương đương gần 400 triệu đồng/m2, nhà mặt phố Cửa Bắc giá
300-350 triệu đồng/m2, nhà phố Điện Biên Phủ có giá 400 triệu
đồng/m2...
Đại diện văn phòng giao dịch bất động sản Vietland (Mã Mây, Hà
Nội) cho biết, từ đầu năm đến nay, văn phòng chỉ môi giới giao
dịch thành công 1-2 căn nhà hoặc biệt thự mặt tiền, trong khi số
lượng nhà mặt phố giao bán nhiều. Nguyên nhân chính của việc
chậm giao dịch là do người bán đưa ra mức giá quá cao. Đặc biệt,
với những căn nhà diện tích lớn, tổng giá trị lớn thì không có
người hỏi mua.
"Người có nhà khu trung tâm phát giá một cách tùy nghi, cao hơn
giá thị trường rất nhiều. Vì vậy, người có nhu cầu thực sự cũng
rất khó thương lượng" vị này cho biết.
Theo VnMedia
