Theo ông Trần Văn Hùng, Chánhvăn phòng UBND quận 7 thì những hộ dân xây dựng sai quy hoạch tại khu Hưng Gia 5của khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng chỉ bị buộc tháo dỡ phần xây dựng sai quy hoạchchứ không phải đập bỏ hoàn toàn.
Theo tìm hiểu của PV, có sự việccác hộ dân khu Hưng Gia 5 xây dựng sai quy hoạch là do mua nền đất từ năm 2002,mãi đến năm 2009 mới xây nhà.
Theo mẫu thiết kế nhà kèm theohợp đồng năm 2002 thì nhà của các hộ trên được xây 2,5 - 4 tầng, cao tối đa18,7m. Nhưng cuối năm 2007, Ban quản lý khu Nam duyệt quy hoạch 1/500 khu vựcnày thì nhà chỉ được xây cao tối đa là 18m.
 |
| Căn nhà này bị buộc phải tháo dỡ phần mái nhà phụ trên sân thượng vì xây “lố” quy hoạch. |
Khi các hộ dân xây nhà trong năm2009 không chú ý đến mẫu thiết kế nhà mới (đã được Ban quản lý khu Nam phêduyệt) mà xây theo mẫu thiết kế năm 2002 nên chiều cao nhà “lố” so với quyhoạch.
Áp dụng nghị định 180/2007 (banhành ngày 7/12/2007), khi thanh tra xây dựng địa phương phát hiện sai phạm nàyđã tiến hành đình chỉ thi công và buộc tháo dỡ phần xây dựng vi phạm.
Biện pháp chế tài kèm theo là cúpđiện nước cho đến khi chủ nhà khắc phục xong vi phạm. Trong trường hợp chủ nhàkhông tự khắc phục có thể bị cưỡng chế tháo dỡ.
Trong cả khu Hưng Gia 5 chỉ cóvài hộ rơi vào trường hợp này và phần xây “lố” đều là phần mái dốc của nhà phụtrên tầng thượng nên việc tháo dỡ cũng không gây ảnh hưởng lớn đến ngôi nhà.
Theo ông Trương Văn Lắm, Trưởngban quản lý khu Nam thì địa phương xử phạt vi phạm hành chính khi người dân xâydựng sai thiết kế, sai quy hoạch là đúng.
Còn việc mẫu thiết kế nhà mà côngty Phú Mỹ Hưng duyệt cho người dân xây dựng năm 2009 khác với mẫu ban đầu khi kýhợp đồng chuyển nhượng nền đất thì hai bên (người dân và Phú Mỹ Hưng) phải tựthương lượng với nhau, nếu không có thể nhờ tòa án giải quyết.
Trong khi đó, đại diện Công tyPhú Mỹ Hưng cho biết họ đang rà soát lại các hợp đồng và mẫu thiết kế nhà đãđược duyệt rồi mới có thể trả lời thỏa đáng các thắc mắc của cư dân.
Theo Hạ Nguyên
