Bộ Xây dựng vừa phát đi nhữngtín hiệu cứng rắn trong việc chấn chỉnh hoạt động các doanh nghiệp kinhdoanh BĐS bằng việc xử phạt hàng loạt sàn giao dịch BĐS cuối tháng 1 vừaqua.
Tại Hà Nội, trong số 25 sàngiao dịch BĐS bị xử phạt (trên tổng số 61 sàn giao dịch được kiểm tra) cónhiều sàn giao dịch có tên tuổi như Sàn giao dịch Công ty BĐS Thế Kỷ (CENGroup); Sàn giao dịch BĐS Công ty 507…
Các sai phạm chủ yếu của cácsàn giao dịch BĐS này là chủ đầu tư khai khống vốn chủ sở hữu để xin thựchiện dự án; bán BĐS không đủ điều kiện như: chung cư bán khi chưa hoàn thànhmóng, bán biệt thự khi chưa hoàn thành xây thô; huy động vốn vượt quá 70%tổng vốn đầu tư...
Tại TPHCM có 11 sàn giao dịchBĐS bị xử phạt với các lỗi tương tự. Trong đó có những tên tuổi lớn tronglàng kinh doanh BĐS phía Nam như Sàn giao dịch BĐS Quốc Cường (Công ty cổphần Quốc Cường Gia Lai); Sàn giao dịch BĐS ACB…
Ông Phạm Gia Yên, Chánh thanhtra Bộ Xây dựng cho biết, theo các quy định hiện hành, các sàn giao dịch BĐStrên sẽ phải chịu mức phạt hành chính từ 60 đến 250 triệu đồng, tùy theo mứcđộ vi phạm.
Theo thống kê của Bộ Xâydựng, kể từ thời điểm Luật Kinh doanh BĐS có hiệu lực thi hành (từ ngày1/1/2009) cả nước đã có gần 700 sàn giao dịch BĐS đăng ký hoạt động. Thứtrưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam nhận xét, sau một thời gian phát triển bềrộng, hệ thống “chợ” BĐS đã hình thành.
“Tuy nhiên, đã đến lúc cơquan chức năng tổ chức “hậu kiểm” chặt chẽ để hệ thống sàn hoạt động đi vàochiều sâu, có chất lượng hơn, tránh hoạt động hình thức, hoặc làm ăn mangtính chụp giật”, ông Nam nói.
Cũng theo ông Nam, Bộ Xâydựng đang chủ trì xây dựng dự thảo thông tư hướng dẫn việc phân hạng sàngiao dịch BĐS. Dự thảo cũng đề ra các hình thức xử lý phù hợp nếu sàn giaodịch vi phạm chế độ báo cáo, vi phạm hành chính…
Đồng thời, dự thảo thôngtư cũng sẽ quy định sàn giao dịch BĐS trong 1 tháng, hoặc 1 quý phải đảmbảo một lượng giao dịch nhất định, tránh việc có những sàn giao dịch“ma”, sàn giao dịch mở ra, nhưng không có hoạt động mua - bán!
|
Theo Hà Quang
Đầu Tư
