- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Thời điểm nên mua nhà đất, chung cư để có giá tốt nhất
Để nắm được những thời điểm mua nhà trong năm vừa tiết kiệm vừa như ý cho mình hãy cùng tham khảo kinh nghiệm mua nhà chung cư và nhà đất cần thiết ngay dưới đây.
Theo các chuyên gia nhà đất cho biết, thời điểm mua nhà tốt nhất trong năm là tháng 3/tháng 7 âm lịch, hoặc vào mùa mưa/đông. Nếu bạn có suy nghĩ nhanh nhạy về giá nhà đất, thị trường cũng có thể chọn thời điểm giá nhà đất vào giai đoạn phục hồi. Đây đều là những thời điểm vàng để các gia đình mua nhà với mức giá tốt nhất.
1. Vào tháng 3/tháng 7 âm lịch
Theo quan niệm dân gian, tháng 3 và tháng 7 âm lịch là Tết Thanh Minh và tháng cô hồn. Hai tháng này gắn liền với sự kiêng kỵ từ việc xây nhà, chuyển nhà, mua bán các tài sản giá trị.
Tuy nhiên, cũng nhờ tâm lý này mà các dự án bất động sản, mua bán chung cư, nhà liền kề, biệt thự sẽ có những chương trình ưu đãi và tặng kèm quà khủng dành cho khách hàng. Có thể kể tới như giảm từ 5% đến 9% giá trị căn hộ, hay mua nhà tặng xe để kích thích nhu cầu mua sắm của người tiêu dùng.
Vậy nên, nếu bạn không phải người đang làm trong lĩnh vực mua bán, kinh doanh và không có ý kiêng cữ thì có thể lựa chọn thời điểm vàng này để mua nhà. Vừa có khối bất động sản vừa ý lại với giá thành tốt nhất.
2. Mua nhà vào mùa mưa
Nhiều người có suy nghĩ không nên mua nhà vào mùa mưa vì sẽ bất tiện về mọi mặt do thời tiết ảnh hưởng.
Tuy nhiên, nhiều chủ đầu tư cho biết, mua nhà vào mùa mưa thực sự thuận lợi cho khách hàng về mặt kinh tế. Bởi thời điểm mùa mưa, các công trình khởi công và thi công suy giảm, chủ đầu tư lại có nhiều ưu đãi và dễ đàm phán thương lượng giá cả hơn qua yếu tố thời tiết.
Ngoài ra, vào mùa mưa bạn còn quan sát được chất lượng nhà, địa thế bất động sản, giao thông đường xá, hệ thống thoát nước, cơ sở hạ tầng,... một cách chính xác nhất. Điều này giúp bạn xác định được ngôi nhà có đảm bảo hay không.
Vào mùa mưa, khi mua nhà bạn cũng nên kiểm tra chất lượng công trình thông qua hiện tượng nhà có bị thấm nước hay không, khu vực mua có xảy ra tình trạng ngập úng. Giao thông quanh khu vực nhà có bị tắc nghẽn và hệ thống thoát nước có bảo đảm.
3. Mua nhà khi thị trường BĐS phục hồi
Nếu bạn có tư duy hoặc tìm hiểu kĩ về thị trường BĐS, chắc chắn đã biết 4 giai đoạn trong một chu kỳ là: Phục hồi - Sốt nóng - Hạ nhiệt - Đóng băng. Mỗi một giai đoạn thường kéo dài từ 7-10 năm và còn phụ thuộc vào bối cảnh kinh tế.
Nếu thị trường BĐS rơi vào giai đoạn đóng băng, thì lượng giao dịch sẽ đình trệ và rải rác. Điều này khiến các sản phẩm BĐS bị tồn kho, giai đoạn này mua bán sẽ giảm mạnh.
Do đó, bạn có thể quan sát thị trường BĐS nếu có giai đoạn chững lại, hãy thu thập thông tin đúng thời kỳ. Khi hết giai đoạn này, BĐS sẽ đi vào phục hồi, thời kỳ này những sản phẩm BĐS tồn kho sẽ được các chủ đầu tư bán ra nhanh với một mức giá cạnh tranh nhất.
Thời điểm này chính là lúc bạn nên nắm bắt để mua nhà, vừa được ưng ý lại có mức giá đẹp nhất.
Những lưu ý khác khi mua nhà đất, căn hộ chung cư
Ngoài việc việc xác định thời điểm nào nên mua nhà thì bạn cũng cần phải chú ý đến một số yếu tố quan trọng như sau:
Cần phải tìm hiểu những chính sách về lãi suất khi bạn có nhu cầu mua nhà đất trả góp qua ngân hàng hoặc vay tiền của ngân hàng để mua nhà đất cho mình.
Không nên mua nhà đất vào mùa bất động sản đang "sốt" đó là mùa hạ và mùa thu, bởi 2 mùa thị trường này giá bất động sản sẽ được đẩy lên rất cao, vượt giá trị thực của nó.
Cẩn trọng xem xét những điều này sẽ giúp bạn tránh được việc phải chi nhiều tiền hơn để mua được một ngôi nhà vừa ý.
Theo Nhịp Sống Việt/ Tổ quốc
- Thị trường05/04/2021Thị trường vàng chưa thể bứt phá mạnh mẽ trong thời gian tới do diễn biến về dịch bệnh và lãi suất hỗ trợ đồng USD.
- Thị trường04/04/2021Thị trường vàng tăng giá trong bối cảnh tổng thống Mỹ Joe Biden đã công bố kế hoạch việc làm trị giá hơn 2 nghìn tỷ USD ngày 31/3, càng làm tăng thêm lo ngại về lạm phát và hỗ trợ cho vàng.
- Thị trường03/04/2021Giữa một rừng lan đột biến, đại gia chơi lan đặc biệt săn đón và luôn có trong vườn nhà mình một loại lan khởi nguồn của các loại lan: lan 5 cánh trắng Phú Thọ (5 CTPT). Tại sao loại lan này lại được ưu ái như vậy?
- Thị trường02/04/2021Dạo gần đây, những người yêu thích cắm hoa đua nhau khoe mua được hoa địa lan Trần mộng cắt cành với giá rẻ bất ngờ về cắm thành những bình hoa 'siêu khủng'
- Thị trường02/04/2021Trào lưu sưu tầm tiền cổ, tiền có số seri đẹp hiện nở rộ, phát triển trong vài năm gần đây. Do đó, các hội nhóm trao đổi, mua bán tiền cổ lần lượt ra đời và hoạt động sôi động trên các chợ mạng.
- Thị trường02/04/2021Giá vàng hôm nay 2/4 trên thị trường quốc tế tiếp tục tăng giá khi đồng USD quay đầu giảm và thị trường lao động Mỹ phát ra tín hiệu xấu.
- Thị trường14/03/2021Cây sanh có tuổi đời trên 100 năm được tạo tác theo lối cổ gợi nhớ về hình ảnh quê hương khiến nhiều người chơi cây cảnh si mê.
- Thị trường10/03/2021Nhờ bán lá thơm (nếp thơm) để khử mùi ẩm mốc, tạo hương trên xe ô tô, tiểu thương thu về vài trăm nghìn đồng, thậm chí cả triệu đồng mỗi ngày.
- Thị trường10/03/2021Vốn là một loài hoa dại mọc ở ao đầm, những bông hoa súng có màu sắc rực rỡ được nhiều người mua về cắm chơi tạo thành trào lưu mới. Cũng chính vì thế mà dân buôn dịp này hốt bạc triệu bởi hoa súng “cháy hàng”.
- Thị trường10/03/2021Giá vàng hôm nay 10/3 trên thị trường quốc tế bất ngờ quay đầu tăng vọt trở lại trong bối cảnh đồng USD giảm nhanh và lợi tức trái phiếu Mỹ sụt giảm sau một chuỗi ngày tăng nóng liên tiếp.
- Thị trường27/02/2021Những người lười bóc vỏ hạt hướng dương có thể sẽ phải cân nhắc xem video về chiếc máy được cho là "thần thánh", hàng nghìn người đổ xô đi mua này.
- Thị trường28/11/2020Giá vàng đi xuống, hướng tới tuần giảm thứ ba liên tiếp trong bối cảnh dịch bệnh và cuộc bầu cử tổng thống Mỹ.
- Thị trường22/11/2020Thị trường vàng trong nước và quốc tế tuần qua có sự sụt giảm mạnh khi các nhà đầu tư đua nhau bán.
- Thị trường15/11/2020Được các địa chỉ online quảng cáo là đặc sản của Hà Giang nhưng thực chất nhiều dân buôn tiết lộ loại táo đá được bán tràn lan với giá chỉ 10.000 đồng/kg là dòng táo có xuất xứ từ Trung Quốc.