- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
5 câu nói quen thuộc nhiều người bị mắc lừa khi đầu tư bất động sản
Đầu tư bất động sản có thể đưa về khoản tiền lớn trong một thời gian nhất định. Tuy nhiên, nó không hề dễ dàng như mọi người vẫn nghĩ.
Giá bất động sản luôn tăng
Giá bất động sản ở thời điểm hiện tại so với cách đây nhiều năm đã tăng, nhưng không phải lúc nào cũng vậy. Có những thời điểm, giá cả bất động sản đi xuống. Thậm chí, giá chạm đáy đến mức mất nhiều năm mới có thể hồi phục.
Những người vay nợ để mua bất động sản, hàng tháng phải trả khoản tiền lãi. Khi giá bất động sản xuống thấp và thị trường "đóng băng", muốn bán cũng không được, kéo theo nhiều hệ luỵ cho tài chính cá nhân.
Giá bất động sản có thể có những chu kỳ giảm mạnh, chạm đáy và mất nhiều năm để hồi phục. Ảnh: Real Estate
Bất động sản có thể là khoản đầu tư tốt cho bản thân theo thời gian dài. Tuy nhiên, thị trường luôn có những thay đổi, lên xuống theo cung cầu, các thông tin về tình hình kinh tế.
Vay nợ mua nhà chỉ lo mỗi tiền gốc và lãi
Khi vay nợ mua nhà, người ta chỉ quan tâm khoản tiền phải trả hàng tháng và số tiền lãi phải thanh toán theo quy định của ngân hàng. Tuy nhiên, bạn đã bao giờ nghĩ rằng, khi mua một căn nhà sẽ có nhiều yếu tố đi kèm.
Sở hữu một căn nhà có nghĩa bạn sẽ phải thanh toán tiền điện, nước. Chủ nhà còn phải chi tiền để sửa chữa các hạng mục bị hỏng, bảo trì nhà thường xuyên. Một số nơi trên thế giới còn có khoản bảo hiểm đi kèm, phí chăm sóc cảnh quan trước nhà...
Nếu mua nhà mà không tính tới các chi phí này, có thể bạn sẽ đau đầu khi đối diện với các loại hóa đơn. Thậm chí, có những khi thu nhập không đủ để trang trải sẽ rất mệt mỏi.
Cải tạo nhà sẽ giúp giá trị tăng lên
Cải tạo nhà cửa là cách giúp không gian bên ngoài và bên trong trông mới mẻ, hiện đại và sạch sẽ hơn. Đây là yếu tố tạo thiện cảm, ấn tượng với người mua.
Tuy nhiên, không phải cứ cải tạo đẹp là bạn có thể bán với giá cao, sinh thêm lợi nhuận. Gia chủ có thể chi rất nhiều tiền để mua nội thất hiện đại trang bị cho căn nhà để làm mới không gian, chi tiền để lát lại sàn... tốn hàng trăm triệu đồng.
Mua nhà không có nghĩa bạn chỉ quan tâm khoản vay ngân hàng mà còn nhiều trách nhiệm và chi phí đi kèm. Ảnh: Investor
Điều này không có nghĩa bạn có thể cộng tất cả các chi phí này vào giá bán vì nó làm mất lợi thế cạnh tranh giá với các ngôi nhà khác.
Thuê nhà là lãng phí tiền
Việc quyết định mua nhà hay tiếp tục thuê nhà là phụ thuộc vào tình hình tài chính của cá nhân. Việc thuê nhà giúp bạn không phải lo chuyện bảo trì nhà cửa, nộp thuế liên quan đến tài sản này.
Trong quá trình thuê nhà, cá nhân bạn sẽ hiểu rõ điều mình muốn và không muốn ở ngôi nhà của mình trong tương lai.
Nếu cố gắng mua nhà mà phải gánh trên vai khoản nợ lớn sẽ phải cân nhắc, suy nghĩ. Nếu thu nhập không ổn định có thể bị vỡ nợ, mất khả năng thanh toán.
Bán lúc nào cũng được
Bạn có thể rao bán căn nhà đã mua bất cứ lúc nào bản thân mong muốn. Thế nhưng, điều đó không có nghĩa là bất động sản đó sẽ được bán nhanh chóng. Bởi, việc bán nhà có thể kéo dài vài tuần, vài tháng thậm chí cả năm. Điều quan trọng là khu bất động sản của bạn đáp ứng được các tiêu chí của người mua và gặp được khách hàng có thể mua với giá được đưa ra hay không.
Việc bán bất động sản không thể có thanh khoản nhanh chóng như bán cổ phiếu khi bạn cần tiền khẩn cấp hay cần thu hồi vốn.
Theo VietNamNet
-
Thời sự9 phút trướcTàu hàng An Bình Phát 68 với 8 thuyền viên đang chở 4.000 tấn đá bột thì bị chìm trên biển, yêu cầu cứu nạn khẩn cấp
-
Thời sự51 phút trướcCơn mưa kéo dài từ sáng sớm đến cuối giờ trưa 18/9 tại TPHCM đã khiến nhiều tuyến đường ngập sâu, xe chết máy la liệt, người dân vật vã dắt xe lội nước.
-
Thời sự59 phút trước“Mới mưa một đêm thôi mà cả vùng rau đã chìm trong nước. Nhanh quá bà con không trở tay, vớt vát kịp”, ông Trần Ngọc Dũng (phường Hòa Thọ Đông, quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng) nói.
-
Thời sự2 giờ trướcLực lượng chức năng tỉnh Lào Cai cho biết thêm một thi thể nạn nhân mất tích trong vụ lũ quét tại thôn Làng Nủ (xã Phúc Khánh) vừa được tìm thấy.
-
Thời sự2 giờ trướcKhu vực ven biển Đà Nẵng gió bắt đầu giật mạnh từng hồi. Trong mưa, gió hàng trăm ngư dân hối hả tìm cách neo đậu, chằng kéo tàu, thuyền, ghe của mình để trú tránh bão số 4 an toàn.
-
Thời sự5 giờ trướcVụ va chạm giao thông liên hoàn giữa 2 xe khách và ô tô con trên cao tốc Bắc - Nam, đoạn Nghi Sơn - Diễn Châu (Nghệ An) khiến 3 phương tiện hư hỏng nặng. Cao tốc ách tắc kéo dài.
-
Thời sự8 giờ trướcGần 70 năm bên nhau, bà Đặng Bích Hà lặng thầm làm hậu phương cùng Đại tướng Võ Nguyên Giáp đi suốt những năm tháng chiến tranh đến khi ông về thế giới người hiền.
-
Thời sự18 giờ trướcTàu Cát Linh - Hà Đông đang chạy thì dừng đột ngột gần 1 giờ đồng hồ, nguyên nhân do lỗi đếm trục tại ga Yên Nghĩa.
-
Thời sự19 giờ trướcKhoảng từ chiều tối 18 đến 21/9, khu vực Bắc và Trung Trung Bộ có khả năng xảy ra một đợt mưa lớn diện rộng với lượng mưa có nơi trên 500mm. Miền Bắc và Nam Bộ tiếp diễn mưa to cục bộ vào chiều tối.
-
Thời sự20 giờ trướcKhu vực Quảng Bình đến Quảng Ngãi trong 24-48 giờ tới sẽ có gió mạnh dần lên theo diễn biến của cơn áp thấp nhiệt đới sau mạnh lên thành bão số 4 di chuyển vào; trên đất liền đề phòng các hiện tượng ổ mưa giông đối lưu.
-
Thời sự1 ngày trướcĐại diện Bộ Giao thông vận tải (GTVT) cho biết, cầu chui đang thi công bị sập thuộc gói thầu do UBND tỉnh Tuyên Quang làm chủ đầu tư. Liên danh Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây dựng Việt Nam 168 và Công ty cổ phần tập đoàn đầu tư xây dựng Cường Thịnh Thi đã trúng thầu thi công với giá trị gần 1.270 tỷ đồng.
-
Thời sự1 ngày trướcTheo phương án Bộ LĐ-TB&XH đề xuất, dịp Tết Âm lịch năm 2025, người lao động sẽ được nghỉ 9 ngày, từ 26 tháng Chạp đến hết mùng 5 tháng Giêng.
-
Thời sự1 ngày trướcXuất hiện nhiều vết nứt, điểm sạt lở ở trên đồi, nhiều hộ dân tại huyện Lạc Sơn và Đà Bắc (Hòa Bình) được sơ tán, di dời khẩn cấp đến nơi an toàn.
-
Thời sự1 ngày trướcCơn mưa lớn vào giờ cao điểm chiều nay (16/9) khiến nhiều tuyến đường Hà Nội tắc cứng, người dân chật vật tìm đường về nhà.