Liên kết hữu ích
Tin mới
- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Có được phép xây nhà trên đất không có sổ đỏ?
Thứ tư, 21/08/2024 08:50
Trong bối cảnh đất đai và bất động sản ở Việt Nam ngày càng trở nên đắt đỏ, việc sở hữu một mảnh đất và xây dựng ngôi nhà mơ ước là điều mà nhiều người ao ước.
Theo Luật Đất đai 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành, để thực hiện xây dựng trên một thửa đất nhất định, người sử dụng đất cần có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Cụ thể, Điều 89 của Luật Xây dựng 2014 quy định rằng để xin giấy phép xây dựng, người đề nghị phải xuất trình các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất hợp pháp.
Sổ đỏ là văn bản pháp lý quan trọng trong việc xác nhận quyền sử dụng đất của một cá nhân hoặc tổ chức. Việc sở hữu sổ đỏ mang lại nhiều quyền lợi và bảo vệ pháp lý cho chủ sở hữu.
Việc xây nhà trên đất không có sổ đỏ là vi phạm pháp luật và tiềm ẩn nhiều rủi ro.
Việc xây dựng trên đất không có sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) đặt ra nhiều câu hỏi về tính hợp pháp và rủi ro:
Không được cấp giấy phép xây dựng: Việc không có sổ đỏ khiến bạn không thể xin giấy phép xây dựng hợp pháp, dẫn đến công trình xây dựng có thể bị xem là vi phạm pháp luật.
Khả năng bị cưỡng chế tháo dỡ:Các công trình xây dựng không có giấy phép có thể bị cơ quan chức năng cưỡng chế tháo dỡ, gây thiệt hại về tài chính và tâm lý.
Khó khăn khi mua bán, chuyển nhượng: Đất không có sổ đỏ khó có thể thực hiện giao dịch mua bán hoặc chuyển nhượng hợp pháp, gây mất giá trị và tạo ra tranh chấp pháp lý.
Việc có sổ đỏ ngoài việc tránh những rủi ro khi xây dựng nhà cửa hay mua bán chuyển nhượng còn mạng lại nhiều lợi ích như:
Tăng giá trị bất động sản:Đất có sổ đỏ thường có giá trị cao hơn và dễ dàng trong giao dịch mua bán.
Bảo vệ quyền lợi pháp lý:Sổ đỏ giúp bảo vệ quyền lợi pháp lý của chủ sở hữu trước các tranh chấp về đất đai.
Thuận lợi khi xin giấy phép xây dựng:Sổ đỏ là căn cứ quan trọng để xin giấy phép xây dựng, đảm bảo công trình được thực hiện hợp pháp và an toàn.
Tóm lại, xây nhà trên đất không có sổ đỏ không chỉ vi phạm pháp luật mà còn mang lại nhiều rủi ro và bất tiện. Để đảm bảo quyền lợi và an toàn, người dân nên tuân thủ các quy định và hoàn thiện các thủ tục pháp lý trước khi tiến hành xây dựng. Việc sở hữu sổ đỏ không chỉ giúp bảo vệ quyền lợi mà còn gia tăng giá trị bất động sản, tạo điều kiện thuận lợi cho các giao dịch trong tương lai.
Theo VTC News
Xem link gốc
Ẩn link gốc
https://vtcnews.vn/co-duoc-phep-xay-nha-tren-dat-khong-co-so-do-ar889208.html
-
Thời sự8 giờ trướcTại huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc vừa xảy ra vụ việc bé gái 5 tuổi bị chó nuôi của gia đình cắn tử vong thương tâm. -
Thời sự10 giờ trướcNgày 21/11, lãnh đạo UBND xã Krông Năng (huyện Krông Pa, Gia Lai) xác nhận, có vụ việc một em bé 4 tuổi nghi bị gã đàn ông hàng xóm xâm hại. Cơ quan chức năng đang xác minh, làm rõ.
-
Thời sự10 giờ trướcNhận tin chồng cùng đồng nghiệp bị rơi theo chiếc xe xuống sông mất tích, chị K. đang mang bầu cũng đến hiện trường, ngóng đợi phép màu xảy ra.
-
Thời sự2 ngày trướcTheo người dân sinh sống ở các ngõ 127, 155 Nguyễn Trãi; 126, 144 đường Thượng Đình (quận Thanh Xuân, Hà Nội), việc dùng barie chặn xe là "cực chẳng đã" để đảm bảo an toàn giao thông.
-
Thời sự2 ngày trướcCơ quan công an đang khẩn trương vào cuộc điều tra, làm rõ 2 vợ chồng tử vong nghi bị thiêu sống bằng xăng
-
Thời sự2 ngày trướcSau khi được gia đình gửi tại trường mầm non, bé 4 tuổi được phát hiện cháu đã tử vong dưới hồ nước nhà dân, cách trường không xa.
-
Thời sự3 ngày trướcCơ quan khí tượng dự báo Hà Nội sắp hứng mưa, mưa rào và có thể có dông, trời chuyển lạnh từ đêm nay.
-
Thời sự3 ngày trướcSau cú va chạm với ô tô trên đường đê ở huyện Tiền Hải (Thái Bình), người phụ nữ đi xe máy bị hất văng xuống triền đê tử vong tại chỗ.
-
Thời sự3 ngày trướcNhóm học sinh lớp 8 Trường THCS Hiền Quan rủ nhau đi tắm sông, 5 em bất ngờ bị nước cuốn trôi mất tích.
-
Thời sự3 ngày trướcNguyễn Văn Vĩ quay lại quán nhậu, cầm dao lao vào đâm gục người đàn ông trước sự hoảng loạn của người xung quanh
-
Thời sự4 ngày trướcThi thể 2 học sinh lớp 7 mất tích khi tắm sông đã được tìm thấy và bàn giao cho gia đình để lo hậu sự.
-
Thời sự4 ngày trướcTài xế xe ô tô bán tải vượt ẩu khi qua cầu phao Phong Châu (huyện Tam Nông, tỉnh Phú Thọ) được cơ quan chức năng xác định là ông N.H.H. (45 tuổi, trú tại xã Thanh Uyên, huyện Tam Nông).
-
Thời sự4 ngày trướcNghe tiếng động mạnh, người dân sống gần khu vực chợ đầu mối nông sản Thủ Đức (TPHCM) chạy ra kiểm tra, phát hiện nam shipper tử vong, xe máy văng xa cách 20m.
-
Thời sự5 ngày trướcTriều cường đạt đỉnh vào chiều 16/11 khiến nhiều tuyến đường vùng trũng thấp ở TP.HCM ngập sâu, nước tràn cả vào nhà ảnh hưởng đến đời sống người dân.