- Bạn đọc gửi câu chuyện thật của bản thân hoặc người mình biết nếu được cho phép, không sáng tác hoặc lấy từ nguồn khác và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về bản quyền của mình.
- Nội dung về các vấn đề gia đình: vợ chồng, con cái, mẹ chồng-nàng dâu... TTOL bảo mật thông tin, biên tập nội dung nếu cần.
- Bạn được: độc giả hoặc chuyên gia lắng nghe, tư vấn, tháo gỡ.
- Mục này không có nhuận bút.
Có được phép xây nhà trên đất không có sổ đỏ?
Trong bối cảnh đất đai và bất động sản ở Việt Nam ngày càng trở nên đắt đỏ, việc sở hữu một mảnh đất và xây dựng ngôi nhà mơ ước là điều mà nhiều người ao ước.
Theo Luật Đất đai 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành, để thực hiện xây dựng trên một thửa đất nhất định, người sử dụng đất cần có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Cụ thể, Điều 89 của Luật Xây dựng 2014 quy định rằng để xin giấy phép xây dựng, người đề nghị phải xuất trình các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất hợp pháp.
Sổ đỏ là văn bản pháp lý quan trọng trong việc xác nhận quyền sử dụng đất của một cá nhân hoặc tổ chức. Việc sở hữu sổ đỏ mang lại nhiều quyền lợi và bảo vệ pháp lý cho chủ sở hữu.
Việc xây nhà trên đất không có sổ đỏ là vi phạm pháp luật và tiềm ẩn nhiều rủi ro.
Việc xây dựng trên đất không có sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) đặt ra nhiều câu hỏi về tính hợp pháp và rủi ro:
Không được cấp giấy phép xây dựng: Việc không có sổ đỏ khiến bạn không thể xin giấy phép xây dựng hợp pháp, dẫn đến công trình xây dựng có thể bị xem là vi phạm pháp luật.
Khả năng bị cưỡng chế tháo dỡ:Các công trình xây dựng không có giấy phép có thể bị cơ quan chức năng cưỡng chế tháo dỡ, gây thiệt hại về tài chính và tâm lý.
Khó khăn khi mua bán, chuyển nhượng: Đất không có sổ đỏ khó có thể thực hiện giao dịch mua bán hoặc chuyển nhượng hợp pháp, gây mất giá trị và tạo ra tranh chấp pháp lý.
Việc có sổ đỏ ngoài việc tránh những rủi ro khi xây dựng nhà cửa hay mua bán chuyển nhượng còn mạng lại nhiều lợi ích như:
Tăng giá trị bất động sản:Đất có sổ đỏ thường có giá trị cao hơn và dễ dàng trong giao dịch mua bán.
Bảo vệ quyền lợi pháp lý:Sổ đỏ giúp bảo vệ quyền lợi pháp lý của chủ sở hữu trước các tranh chấp về đất đai.
Thuận lợi khi xin giấy phép xây dựng:Sổ đỏ là căn cứ quan trọng để xin giấy phép xây dựng, đảm bảo công trình được thực hiện hợp pháp và an toàn.
Tóm lại, xây nhà trên đất không có sổ đỏ không chỉ vi phạm pháp luật mà còn mang lại nhiều rủi ro và bất tiện. Để đảm bảo quyền lợi và an toàn, người dân nên tuân thủ các quy định và hoàn thiện các thủ tục pháp lý trước khi tiến hành xây dựng. Việc sở hữu sổ đỏ không chỉ giúp bảo vệ quyền lợi mà còn gia tăng giá trị bất động sản, tạo điều kiện thuận lợi cho các giao dịch trong tương lai.
Theo VTC News
-
Thời sự7 giờ trướcXe khách giường nằm biển số 50F 043.55 tông vào xe khách Hồng Sơn bị sự cố dừng trên đường cao tốc. Vụ tai nạn khiến 2 người tử vong tại chỗ, khoảng 10 người khác bị thương
-
Thời sự9 giờ trướcTrong khi cùng đồng đội giúp bà con thôn Làng Nủ kiếm tìm người thân sau trận lũ kinh hoàng, Binh nhì Thào Mí Lình - chiến sĩ Trung đoàn 98 thuộc Sư đoàn Bộ binh 316 bị đinh nhọn cắm sâu vào lòng bàn chân. Khi được chuyển đi bệnh viện, Thào Mí Lình đã khóc vì không ở lại được để giúp đồng bào.
-
Thời sự1 ngày trướcTàu hàng An Bình Phát 68 với 8 thuyền viên đang chở 4.000 tấn đá bột thì bị chìm trên biển, yêu cầu cứu nạn khẩn cấp
-
Thời sự1 ngày trướcCơn mưa kéo dài từ sáng sớm đến cuối giờ trưa 18/9 tại TPHCM đã khiến nhiều tuyến đường ngập sâu, xe chết máy la liệt, người dân vật vã dắt xe lội nước.
-
Thời sự1 ngày trước“Mới mưa một đêm thôi mà cả vùng rau đã chìm trong nước. Nhanh quá bà con không trở tay, vớt vát kịp”, ông Trần Ngọc Dũng (phường Hòa Thọ Đông, quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng) nói.
-
Thời sự1 ngày trướcLực lượng chức năng tỉnh Lào Cai cho biết thêm một thi thể nạn nhân mất tích trong vụ lũ quét tại thôn Làng Nủ (xã Phúc Khánh) vừa được tìm thấy.
-
Thời sự1 ngày trướcVụ va chạm giao thông liên hoàn giữa 2 xe khách và ô tô con trên cao tốc Bắc - Nam, đoạn Nghi Sơn - Diễn Châu (Nghệ An) khiến 3 phương tiện hư hỏng nặng. Cao tốc ách tắc kéo dài.
-
Thời sự1 ngày trướcGần 70 năm bên nhau, bà Đặng Bích Hà lặng thầm làm hậu phương cùng Đại tướng Võ Nguyên Giáp đi suốt những năm tháng chiến tranh đến khi ông về thế giới người hiền.
-
Thời sự1 ngày trướcTàu Cát Linh - Hà Đông đang chạy thì dừng đột ngột gần 1 giờ đồng hồ, nguyên nhân do lỗi đếm trục tại ga Yên Nghĩa.